Инвентаризационные мероприятия по принадлежащим предприятию земельным наделам необходимо осуществлять для уточнения границ их территории, установления периметра соприкосновения со смежными участками. Государственные органы инициируют такие проверки для выявления площадей, которые используются не по прямому назначению или с низким уровнем эффективности.
Вопрос: Зависит ли признание расходов на межевание, топографию, инвентаризацию и т.п. от наличия у плательщика налога на прибыль свидетельства о праве собственности на земельный участок (пп. 40 п. 1 ст. 264 НК РФ)?
Посмотреть ответ
Порядок инвентаризации земельных участков на предприятии
Инвентаризация земельных наделов используется государством в качестве основного инструмента контроля целевого характера эксплуатации земель, рациональности ведения деятельности на них и соблюдения пользователями обозначенных в документах территориальных границ. Эта процедура может быть начата для оформления правоустанавливающей документации на соответствующий участок, внесения изменений в уже имеющиеся документы или кадастровые данные.
Как проводится текущая инвентаризация земельного участка?
К случаям обязательной инвентаризации земельных наделов предприятий относятся:
- Смена собственника территории.
- Документальное оформление прав на владение участком.
- Выявление расхождений между сведениями и границами надела по документам и в реальности.
- Реорганизация субъекта предпринимательской деятельности с составлением разделительного балансового отчета.
- Составление соглашения о слиянии или присоединении, которое затрагивает объекты недвижимости в виде земельных участков.
В каком порядке проводят инвентаризацию недвижимого имущества?
Инвентаризация позволяет оценить состояние почв, дать развернутую характеристику участка (по количественным и качественным показателям). Эта процедура дает возможность решить задачи по уточнению актуального списка владельцев земель, фактических их пользователей, выявлению пустующих и заброшенных наделов, территорий, которые используются с нарушением законодательных норм и целевого предназначения. Благодаря инвентаризационным мероприятиям повышается результативность природоохранных программ, нарабатывается база для составления картографических схем, планов объектов.
ВАЖНО! Инвентаризация может проводиться только в пределах государственных границ Российской Федерации.
Финансирование мероприятий, связанных с проверкой земель в населенных пунктах, осуществляется бюджетом. Источником средств для бюджетного финансирования являются поступления от земельного типа налога и арендных платежей за участки. Оплата всех этапов может быть произведена землепользователями, если они являются заказчиками инвентаризационных мероприятий.
В рамках инвентаризации проводятся такие виды работ:
- ознакомление специалистов с имеющейся у землепользователей правоустанавливающей документацией;
- реализации аэрофотосъемки;
- работы по топографо-геодезическому направлению, картографические мероприятия;
- обследование границ, их согласование и установление;
- подготовка отчетных документов.
В рамках одного предприятия проверке подлежит не только принадлежащая ему на правах собственности недвижимость, но и арендованные активы, имущество, принятое на ответственное хранение. При внутренней инвентаризации компании в отношении земельных ресурсов могут ограничиться проверкой документации. В описях результаты отражаются в разрезе собственников участков. В случае аренды недвижимости один из экземпляров итогового документа направляется арендодателю.
НА ЗАМЕТКУ! Обязательств по самостоятельной сверке площади надела (фактической и задокументированной) во время плановой инвентаризации у субъектов предпринимательства нет.
Инвентаризация проводится комиссией, которая утверждается главой администрации. В ее состав включают председательствующее лицо в комитете по земресурсам, делегированных специалистов от служб природоохранного, архитектурного и санитарного направления деятельности. Обязательно в комиссионном органе должны присутствовать представители структур, контролирующих сферу лесного и сельского хозяйства.
ДЛЯ СПРАВКИ! Инвентаризация земель может носить характер первичной или текущей проверки. Первичная проверка требуется для оформления правоустанавливающих документов, текущая проводится для уточнения границ или подтверждения целевого характера использования надела.
При первичном типе юридические лица должны подготовить распоряжение на право владения земельным наделом, ситуационный план с актом приемки участка. Если территория находится в аренде, то от предприятия потребуется представить проверяющим договор аренды.
Этапы инвентаризации
Земельные наделы проверяются в три этапа:
- Подготовительная работа. Она предполагает сбор информации об обследуемом участке, его владельцах и лицах, фактически осуществляющих эксплуатацию. Изучается содержание правоустанавливающих документов. На данном этапе анализируется состояние кадастрового плана, начинается составление техпроекта инвентаризационных мероприятий.
- Комплекс полевых работ. В них задействуются специалисты по проведению геодезических измерений. Перед ними ставится задача по уточнению границ участка и его местоположения. На данном этапе осуществляются картографические мероприятия с учетом результатов аэрофотосъемки.
- Камерные операции, объединяющие набор действий по обработке собранного материала и оформлению на его базе землеустроительной документации (ей присущи свойства отчетных форм).
Оформление материалов инвентаризации, подведение итогов
При разработке проекта инвентаризационных действий необходимо учитывать:
- площадь исследуемой территории;
- предполагаемую область эксплуатации земли;
- расположение объекта недвижимости по отношению к другим территориям;
- существующие границы надела.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Готовый проект инвентаризации должен пройти процедуру согласования. Утверждение его возможно только при наличии согласия всех заинтересованных сторон, в том числе владельцев смежных участков.
Для реализации инвентаризационных мероприятий составляется техническое задание. Оно формируется на основании сведений, собранных на подготовительном этапе. В этом документе необходимо отразить основания и причины проведения инвентаризации, цели проверки. В тексте выделяется нормативная база, которой руководствуются участвующие в инвентаризационных действиях лица.
В техзадании обязательно прописывается лицо, которому предоставлены полномочия по контролю и координации действий членов комиссии. Если инвентаризация не относится к категории первичной проверки, то в задании должны быть указания на результаты предыдущих инвентаризационных отчетов. Документом идентифицируется объем предстоящих работ, их полный список, приводится система координат, обозначаются дополнительные параметры проверки, условия ее осуществления. В конце документа обязательно прописывается временной интервал, на протяжении которого проверка должны быть начата и закончена, сроки подготовки отчетной документации.
На камеральном этапе комиссионным органом проводится проверка полевой документации. На ее базе разрабатывается кадастровый план. Для его оформления подбирается уровень масштабирования, достаточный для соблюдения полного набора требований к точности и полноте отображения данных. Дальнейшими шагами будет составление чертежа инвентаризации и заполнение ведомости по кадастровым сведениям. Далее осуществляется оформление технической отчетной документации и заполнение базы данных.
Материалы проведенных инвентаризационных действия отображаются в таком наборе документов:
- пояснительной записке;
- каталоге координат;
- экспликации по составу земельного участка.
Комиссия при составлении акта инвентаризации земельных участков приводит пофамильный список проверяющих специалистов, координаты обследованного объекта недвижимости и список изученных правоустанавливающих документов. В акте необходимо отразить реквизиты полного набора справок, бланков и договоров, имеющих отношение к установлению прав собственности и пользования участком. При наличии сведений о предыдущих проверках они также должны быть упомянуты.
В завершающем блоке акта члены комиссии могут зафиксировать свое особое мнение о результатах проверки.
Все систематизированные результаты произведенных манипуляций и итоги аналитической работы заносятся в единый отчет. В нем должна присутствовать карта обследованного участка или его плановая схема. В землеустроительную документацию включают информацию о размерах территории, граничащих с нею объектах, уточненных границах надела. Если по проверенному объекту недвижимости имеются ограничения в отношении направлений его эксплуатации, все они находят отражение в землеустроительных документах.
А Д М И Н И С Т Р А Ц И Я
Дзержинского сельского поселения
Лужского муниципального района
Ленинградской области
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
25.02.2020 года № 52 п.Дзержинского
Об инвентаризации земель населенных пунктов
Дзержинского сельского поселения
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г № 131-ФЗ, Уставом муниципального образования Дзержинского сельское поселения, в целях актуализации информации о площадях земельных участков, выявления неиспользуемых и нерационально используемых земельных участков и вовлечения неучтенных земель в налоговый оборот, а так же увеличения налогового потенциала и налоговых поступлений в бюджет Дзержинского сельского поселения, администрация Дзержинского сельского поселения п о с т а н о в л я е т:
- Утвердить:
1.1. Положение о проведении инвентаризации земель в границах населенных пунктов Дзержинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области (Приложение 1).
1.2. Порядок проведения инвентаризации земель населенных пунктов Дзержинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области (Приложение 2).
- Создать Комиссию по инвентаризации земель и муниципального имущества населенных пунктов Дзержинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области (далее — Комиссия) и утвердить ее состав ( Приложение 3).
- Рекомендовать юридическим и физическим лицам, использующим земельные участки на территории Дзержинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области оказывать содействие Комиссии, осуществляющей инвентаризацию земель, и представлять по ее требованию правоустанавливающую и правоудостоверяющую документацию на используемые участки и расположенные на них объекты недвижимости.
- Постановление подлежит размещению сети Интернет на официальном сайте Администрации Дзержинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области«http://dz-sp.ru/».
- Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
И.о. главы администрации
Дзержинского сельского поселения М.П. Курчанов
Приложение 1
Утверждено
постановлением администрации
Дзержинского сельского поселения
№ 52 от. 25.02.20 г.
Положение
о проведении инвентаризации земель в границах населенных пунктов
Дзержинского сельского поселения Лужского муниципального района
Ленинградской области
- Общие положения
1.1. Настоящее Положение о проведении инвентаризации земель (далее — Положение) регулирует вопросы проведения инвентаризации земель в границах населенных пунктов Дзержинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области.
1.2. Положение разработано на основании и в соответствии с Земельным, Градостроительным, Гражданским кодексами Российской Федерации, Федеральным законом от 06.12.2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Дзержинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области.
1.3. Действие настоящего Положения распространяется на земельные участки, расположенные в границах населенных пунктов Дзержинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области.
- Задачи инвентаризации земель
2.1. Основными задачами проведения инвентаризации земель являются:
— приведение существующих земельных отношений в границах населенных пунктов Дзержинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области в соответствии с земельным законодательством;
— выявление всех землепользователей (землевладельцев) с установлением фактически сложившихся границ земельных участков, фактическим их использованием и при необходимости принятие по ним соответствующего решения;
— выявление неиспользуемых и нерационально используемых земель и принятие по ним соответствующего решения;
— установление границ землепользований (землевладений), уточнение границ черты населенного пункта, вынос и закрепление их на местности.
- Инвентаризация земель
3.1. Инвентаризация земель проводится как плановым (основным) порядком, так и по индивидуальным заявкам.
3.2. При инвентаризации финансирование работ (при необходимости финансирования) производится за счет бюджетных средств, Дзержинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области. Результаты инвентаризации земель являются основанием для внесения изменений в соответствующие документы территориального планирования, документы по планировке территории Дзержинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области ипередачи сведений в уполномоченные органы (организации) для начисления земельных платежей.
3.3. При проведении инвентаризации земель в границах населенных пунктов Дзержинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области:
— проверяются ранее выданные документы на земельные участки (государственные акты, решения административных органов, земельно-шнуровые и похозяйственные книги, договора купли-продажи, дарения и свидетельства о наследовании и иные документы, подтверждающие право пользования земельными участками);
— устанавливаются владельцы и пользователи всех объектов недвижимости, уточняются площади земельных участков и имеющиеся на инвентаризируемом земельном участке ограничения и обременения.
3.4. Материалы инвентаризации рассматриваются на заседании Комиссии по инвентаризации земель в границах населенных пунктов Дзержинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области (далее — Комиссия).
При положительном заключении Комиссии материалы инвентаризации направляются главе администрации Дзержинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области для принятия решения.
- Организация мероприятия
4.1. Исходными материалами для проведения инвентаризации земель в границах населенных пунктов Дзержинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области служат графические, текстовые и правовые документы на земельные участки, материалы предыдущих инвентаризаций, топографические карты и выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
4.2. Организация и проведение работ по инвентаризации земель Дзержинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области возлагаются на Комиссию.
4.3. Администрация Дзержинского сельского поселения принимает решение о порядке, очередности и сроках проведения инвентаризации земель.
4.4. Комиссия осуществляет:
— разработку плана и графика проведения работ по инвентаризации земель;
— согласование результатов инвентаризации земель в целом и рассмотрение материалов по итогам инвентаризации земель по каждому законченному кварталу, массиву, по Дзержинскому сельскому поселению в целом и подготовку предложений по совершенствованию земельных отношений и землепользования, и предоставление их на утверждение главе администрации Дзержинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области;
-организацию системы хранения материалов инвентаризации на бумажных и электронных носителях.
4.5. На Комиссию возлагается:
— рассмотрение сводных отчетов по итогам инвентаризации земель;
— подготовка предложений по совершенствованию земельных отношений и землепользования в границах населенных пунктов Дзержинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области;
— проведение широкой разъяснительной работы о целях, задачах, проведения инвентаризации;
— сбор, изучение и анализ материалов;
— анализ технической, методической и технологической обеспеченности работ по инвентаризации земель.
4.6. Сбору, изучению и анализу подлежат следующие документы:
— материалы геодезических работ и топографических съемок, выполненных на территории;
— сведения генерального плана и другой градостроительной документации, правила землепользования и застройки, необходимые для проведения инвентаризации земель;
— материалы предыдущих инвентаризаций;
— документы и материалы по отводу земельных участков;
— материалы по выносу в натуру, установлению (восстановлению) и определению границ земельных участков;
— материалы исполнительных съемок, имеющие сведения о землепользователях (землевладениях).
4.7. На базе собранных и проанализированных материалов по проведению инвентаризации земель Комиссия осуществляет выполнение следующих работ:
— выбора технологии и проведения производственного этапа инвентаризации;
— создание рабочего инвентаризационного плана (схемы).
Приложение 2
Утверждено
постановлением администрации
Дзержинского сельского поселения
№ 52 от 25.02.20 г.
Порядок
проведения инвентаризации земель в границах населенных пунктов
Дзержинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области
- Основные положения
1.1. Инвентаризация земель в границах населенных пунктов Дзержинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области не является формой земельного контроля и представляет собой процесс, связанный с определением количества, площади и местоположения всех земельных участков, объектов недвижимости, используемых гражданами и юридическими лицами для собственных целей.
1.2. Целью инвентаризации является выявление земельных участков:
— используемых без правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов;
— ранее предоставленных в установленном порядке, но не имеющих точно установленных границ;
— виды разрешенного использования, которых подлежат определению (уточнению);
— права, на которые не оформлены в установленном порядке;
— используемых, с иными нарушениями земельного законодательства.
1.3. Задачами инвентаризации земель являются:
— приведение существующих земельных отношений в границах населенных пунктов Дзержинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области;
— выявление всех землепользователей (землевладельцев) с установлением фактически сложившихся границ занимаемых участков, фактически их использованием и при необходимости принятия по ним соответствующего решения;
— выявление неиспользуемых и нерационально используемых земель и принятие по ним соответствующего решения;
1.4. Инвентаризация земель в границах населенных пунктов Дзержинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области (далее — инвентаризация) осуществляется путем:
— участия администрации Дзержинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области, комиссии;
-взаимодействия с государственными органами, уполномоченными в сфере регистрации прав на недвижимое имущество, земельных и налоговых отношений.
- Порядок проведения инвентаризации
Рабочие группы и Комиссия по инвентаризации земель в границах населенных пунктов Дзержинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области
2.1. Инвентаризацию осуществляют рабочие группы из сотрудников администрации Дзержинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области, представителей, осуществляющих муниципальный и государственный земельный контроль.
2.2. В состав рабочих групп могут включаться представители других муниципальных учреждений и предприятий, органов государственной власти и управления организаций, предприятий и учреждений иных форм собственности по согласованию их руководителями, а так же органов внутренних дел.
2.3. Координацию деятельности рабочей группы осуществляет заместитель председателя Комиссии по инвентаризации земель Дзержинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области (далее — Комиссия) и секретарь Комиссии.
Инвентаризация осуществляется путем обследования рабочими группами земельных участков физических и юридических лиц, осуществляющих хозяйственную и иную деятельность, со сбором материалов инвентаризации, т.е выписки из ЕГРН на земельные участки и расположенные на них объекты недвижимости, сведений о платежах за использование земельных участков и иной документации, позволяющей определить площадь, границы, виды разрешенного использования и другие параметры, используемых земельных участков. По результатам обследования составляются перечни земельных участков с указанием фактического землепользования, сведений о постановке на кадастровый учет земельных участков, осуществление платежей за пользование земельных участков, выявленных нарушениях земельного законодательства.
2.4. Материалы инвентаризации предоставляются рабочими группами для последующего рассмотрения Комиссией.
2.5. Комиссия создается и прекращает свою деятельность на основании постановления главы администрации Дзержинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области.
2.6. Деятельность Комиссии организует заместитель председателя Комиссии, который определяет дату, место и порядок ее заседаний, основной повесткой которых является рассмотрение материалов инвентаризации, определение (уточнение) вида разрешенного использования того или иного земельного участка (земельных участков), а так же перечень иных вопросов, связанных с инвентаризацией земель.
2.7. Заседания Комиссии проводятся не реже 1 раза в квартал.
2.8. Подготовку заседания Комиссии осуществляет ее секретарь.
2.9. Заседание Комиссии правомочно, когда на нем присутствует более половины членов Комиссии.
2.10. На заседание Комиссии приглашается гражданин, используемый рассматриваемый земельный участок.
2.11. Извещение о заседании Комиссии носит заблаговременный характер и осуществляется не позднее, чем за 3(три) рабочих дня до его проведения.
2.12. К заседанию Комиссии ее члены в пределах своей служебной деятельности должны подготовить и иметь при себе документы, имеющие отношение к рассматриваемому вопросу.
2.13. В ходе заседания Комиссии ее членами рассматриваются материалы инвентаризации, материалы землеустройства, правовая и градостроительная документация, а так же иные документы правообладателя (правообладателей) и лиц использующих земельные участки.
2.14. В случае необходимости членами Комиссии может быть принято решение о проведении выездного заседания для обследовании земельных массивов с целью выявления ранее не учтенных, но используемых гражданами и юридическими лицами земельных участков, и определения их вида разрешенного использования в соответствии с основными видами деятельности землепользователей и функциональной принадлежностью расположенных на обследуемых участках объектов недвижимости (зданий, строений, сооружений и т.д.).
2.15. По итогам заседания Комиссии выносится решение:
— об определении (уточнении) вида разрешенного использования (в случае необходимости);
— иные решения, связанные с организацией и проведением инвентаризации земель.
2.16. Решение Комиссии принимается большинством голосов путем открытого голосования.
2.17. Итоги заседания Комиссии оформляются протоколом, который ведет секретарь, утверждается председателем и подписывается всеми присутствующими членами Комиссии.
2.18. По результатам рассмотрения Комиссией материалов инвентаризации земель в течение 10 рабочих дней с момента получения материалов инвентаризации и решения Комиссии об их согласовании, готовится письмо об определении (уточнении) вида разрешенного использования земельного участка и направляет его на рассмотрение главы администрации Лужского муниципального района.
2.19. Материалы проверок, выездов рабочих групп, протокол заседания Комиссии и постановление главы администрации об утверждении материалов инвентаризации земель и (или) определения (уточнения) вида разрешенного использования земельного участка по ранее отведенным земельным участкам (в случае рассмотрения данного вопроса) не позднее 10 рабочих дней с момента их утверждения направляются:
— в Лужский отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области для привлечения к ответственности лиц, виновных в нарушении земельного законодательства.
Приложение 3
Утверждено
постановлением администрации
Дзержинского сельского поселения
№ 52 от 25.02.20 г.
Состав
комиссии по инвентаризации земель и муниципального имущества на территории Дзержинского сельского поселения
Лужского муниципального района
Ленинградской области (по согласованию):
- Курчанов Михаил Павлович –и.о. главы администрации Дзержинского сельского поселения;
- Зайцев Игорь Вячеславович – заместитель главы администрации Дзержинского сельского поселения;
- Лунева Елена Сергеевна – специалист администрации Дзержинского сельского поселения;
4.Павлова Наталья Владимировна – специалист администрации Дзержинского сельского поселения;
5.Наумюк Алла Андреевна — специалист администрации Дзержинского сельского поселения;
- Осташова Валентина Николаевна – депутат Дзержинского сельского поселения.
Дата создания: 25-02-2020
Дата последнего изменения: 13-04-2020
Добавить в «Нужное»
Инвентаризация земель
При проведении плановой инвентаризации перед составлением годовой бухгалтерской отчетности, а также в иных случаях, когда инвентаризация обязательна (п. 1.5 Методических указаний по инвентаризации имущества и финансовых обязательств, утв. Приказом Минфина от 13.06.95 N 49), организация должна провести инвентаризацию земельных участков, которые находятся в ее собственности либо арендованы. Посмотрим, что включает в себя такая проверка.
Проведение инвентаризации земельных участков
Перед тем, как проводить инвентаризацию земель, рекомендуется проверить (п. 3.1 Методических указаний по инвентаризации имущества и финансовых обязательств, утв. Приказом Минфина от 13.06.95 N 49):
- наличие и состояние инвентарных карточек на землю;
- наличие и состояние кадастровых паспортов;
- наличие документов на землю, переданную в аренду или наоборот взятую в аренду. Если документы отсутствует, необходимо их получить или оформить.
Сам процесс инвентаризации земель включает в себя осмотр участков инвентаризационной комиссией и внесение в описи данных о них: инвентарные и кадастровые номера, назначение, основные эксплуатационные показатели. После этого проверяется наличие документов на земельные участки, находящиеся в собственности организации или арендованные по договору аренды (п. 3.2 Методических указаний по инвентаризации имущества и финансовых обязательств, утв. Приказом Минфина от 13.06.95 N 49).
Документальное оформление инвентаризации земель
По итогам инвентаризации земельных участков составляется инвентаризационная опись основных средств. Можно использовать унифицированную форму ИНВ-1. Порядок ее заполнения и образец оформления инвентаризационной описи ИНВ-1 вы найдете в отдельной консультации.
Если есть расхождения между данными инвентаризационной описи и данными бухучета, то эти расхождения заносятся в сличительную ведомость (например, по форме ИНВ-18). Подробнее об этой ведомости читайте здесь.
На арендованные участки составляется отдельная опись, в которой дается ссылка на документы, подтверждающие принятие объектов в аренду (п. 3.7 Методических указаний по инвентаризации имущества и финансовых обязательств, утв. Приказом Минфина от 13.06.95 N 49).
Учет результатов инвентаризации земель
Если инвентаризационная комиссия выявит объекты, не принятые на учет, или объекты, по которым неправильно указаны учетные данные, то в опись нужно включить правильные данные. Оценка выявленных неучтенных объектов производится по рыночным ценам (п. 3.3 Методических указаний по инвентаризации имущества и финансовых обязательств, утв. Приказом Минфина от 13.06.95 N 49). В бухгалтерском учете выявленные объекты, ранее не принятые к учету, отражаются так:
- дебет счета 08 – кредит счета 91, субсчет «Прочие доходы».
КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ
И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ
ПИСЬМО
от 25 апреля 1993 г. N 5-11/385
Новосибирский филиал РосНИЦ «Земля» по заданию Роскомзема разработал Сборник цен (сметных расценок) и норм времени на инвентаризацию земель населенных пунктов.
В отличие от Сборника цен, разработанного РосНИИземпроектом и утвержденного Приказом Роскомзема 01.02.94 N 10, где в разделе «Инвентаризация земель населенных пунктов» приведены нормы для малых городов, Сборник цен и норм времени, разработанный Новосибирским филиалом, предусматривает их при проведении инвентаризации земель средних и крупных городов.
Просим изучить прилагаемый Сборник цен с учетом применения его в населенных пунктах региона и прислать свои замечания и предложения не позднее 15 апреля 1994 г. в Роскомзем (Управление городских земель). Замечания и предложения будут учтены при утверждении указанного сборника.
Заместитель Председателя Роскомзема
П.Ф.ЛОЙКО
Приложение
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ
И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РОССИЙСКИЙ НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ЦЕНТР «ЗЕМЛЯ»
Новосибирский филиал
Директор Новосибирского
филиала РосНИЦ «Земля»
В.И.ГЛАДКИЙ
1994 год
СБОРНИК ЦЕН (СМЕТНЫХ РАСЦЕНОК) И НОРМ ВРЕМЕНИ
НА ИНВЕНТАРИЗАЦИЮ ЗЕМЕЛЬ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ
Рекомендовано для всех предприятий, организаций, учреждений, ведущих работы по инвентаризации земель населенных пунктов.
В настоящем Сборнике содержатся цены (сметные расценки) и нормы времени для работ, выполняемых при инвентаризации земель населенных пунктов.
При разработке цен и норм времени использованы методики П.А. Брыкина и В.Т. Матвеева. В разработке Сборника принимали участие В.А. Черкасов, В.И. Колоколов, А.Е. Кривошеенков.
Общие указания
1. Сборник цен (сметных расценок) и норм времени предназначен для определения стоимости отдельных видов кадастровых работ, выполненных при инвентаризации земель населенных пунктов.
2. Виды и содержание кадастровых работ при инвентаризации земель населенных пунктов устанавливаются в соответствии с требованиями:
Постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа 1992 г. N 622 «О совершенствовании ведения государственного земельного кадастра в Российской Федерации».
Временное руководство по инвентаризации земель населенных пунктов. М., Роскомзем, 1993 г.
Практическое руководство по инвентаризации земель населенных пунктов. Новосибирск, Н.Ф. РосНИЦ «Земля», 1993 г.
3. Нормы времени и сметные расценки рассчитаны на выполнение комплексного и отдельного вида кадастровых работ, количественный состав и квалификация которых установлена Квалификационным справочником.
4. Нормы времени и сметные расценки приведены в виде дроби:
в числителе — норма времени в бригадах часах, в знаменателе — сметная расценка в рублях.
5. Сметные расценки рассчитаны на основе:
— Сборника цен и расценок на виды работ, выполняемых хозрасчетными проектно-производственными архитектурно-планировочными бюро и их подразделениями при архитектурно-градостроительных органах исполкомов местных Советов народных депутатов, том I, том II, Москва — 1989 г.;
— Сметных укрупненных расценок (СУР) на топографо-геодезические работы, Москва, ГУГК, 1987 г.;
— Справочника укрупненных норм на топографо-геодезические работы, Москва, ГУГК, 1986 г.;
— норм расходов материалов, работы машин и оборудования;
— фото-хронометражных наблюдений.
6. Сметные расценки рассчитаны на полевые и камеральные виды работ с учетом передовой техники и технологий (персональной электронно-вычислительной техники, электронных тахеометров, светодальномеров и т.д.) в благоприятный период года. При определении сметной стоимости работ, выполняемых в неблагоприятный период года, применяются коэффициенты, установленные Постановлением Госстроя от 1 марта 1990 г. N 22. Применяются коэффициенты, приведенные в таблице 1.
Таблица 1
┌───┬────────────────────────────────────┬───────────────────────┐ │ N │ Продолжительность неблагоприятного │ Коэффициент │ │п/п│ периода года, месяца │ │ ├───┼────────────────────────────────────┼───────────────────────┤ │ 1 │ 2 - 3.5 │ 1.1 │ │ 2 │ 4 - 5.5 │ 1.2 │ │ 3 │ 6 - 7.5 │ 1.3 │ │ 4 │ 8 - 9.5 │ 1.4 │ └───┴────────────────────────────────────┴───────────────────────┘
При выполнении полевых работ в районах России, для которых в соответствии с действующим законодательством работникам, занятым на полевых работах, установлены районные коэффициенты к заработной плате, к итогу сметной стоимости применяются коэффициенты, приведенные в таблице 2.
Таблица 2
┌───┬─────────────────────────────────────┬──────────────────────┐ │ N │ Районный коэффициент к заработной │Коэффициент к сметной │ │п/п│ плате │ стоимости работ │ ├───┼─────────────────────────────────────┼──────────────────────┤ │ 1 │ 1.1 │ 1.42 │ │ 2 │ 1.15 │ 1.47 │ │ 3 │ 1.2 │ 1.52 │ │ 4 │ 1.3 │ 1.57 │ │ 5 │ 1.4 │ 1.62 │ │ 6 │ 1.5 │ 1.67 │ │ 7 │ 1.6 │ 1.72 │ │ 8 │ 1.7 │ 1.77 │ │ 9 │ 1.8 │ 1.83 │ │10 │ 1.9 │ 1.88 │ │11 │ 2.0 │ 1.93 │ └───┴─────────────────────────────────────┴──────────────────────┘
При выполнении кадастровых работ организациями, производящими выплаты, связанные с предоставлением льгот лицам, работающим в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностям, к итогу сметной стоимости этих работ применяются коэффициенты:
1.5 — при выполнении работ в районах Крайнего Севера и
1.25 — в местностях, приравненных к районам Крайнего Севера.
5. Расходы по внутреннему и внешнему транспорту рассчитываются по каждому объекту и определяются специальным расчетом.
6. При проведении полевых работ без выплаты полевого довольствия к ценам на эти работы должен применяться коэффициент 0.85.
7. При сокращении, по просьбе заказчика, нормативных сроков работ к ценам применяются следующие коэффициенты:
до 10% — 1.1, до 20% — 1.25, до 30% — 1.4, до 40% — 1.45, до 50% — 1.5 и более.
8. Сбор исходных данных по видам работ выполняет подрядчик.
Стоимость по сбору исходных данных входит в сметную расценку.
9. Сметные расценки определены исходя из расчетных ставок на декабрь 1993 г. При индексации производится перерасчет часовых сметных расценок согласно Приложениям 1 — 7.
10. В техническом проекте на инвентаризацию земель населенного пункта составляется ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ смета исходя из категории сложности; по окончании инвентаризационных работ на заданную территорию составляется ИСПОЛНИТЕЛЬНАЯ смета на выполненные работы, которая служит отчетным денежным документом перед ЗАКАЗЧИКОМ.
11. Раздел «Составление технического проекта на инвентаризацию городских земель» содержит в себе комплекс работ по сбору, анализу графической и кадастровой информации на единицу площади городской территории, а также проектирование объемов работ по сгущению планового городского обоснования, составлению программы работ на инвентаризацию городских земель и сметы работ. В случае составления технического проекта отпадает надобность в составлении технического задания.
12. Продолжительность рабочего месяца принята 176.0 часов.
13. Расчет часовой сметной расценки выполнен на основании должностных окладов, приведенных в таблице 1.
┌────┬────────────────────────────────┬──────────────────────────┐ │ N │ Наименование должности │ Месячная ставка, руб. │ │п/п │ │ │ ├────┼────────────────────────────────┼──────────────────────────┤ │ 1 │Инженер I категории │ 66323 │ │ 2 │Инженер-землеустроитель │ 66323 │ │ 3 │Топограф │ 66323 │ │ 4 │Инженер II категории │ 58678 │ │ 5 │Старший техник │ 48824 │ │ 6 │Оператор ПЭВМ │ 48824 │ │ 7 │Техник │ 40588 │ │ 8 │Рабочий 2 разряда │ 24854 │ └────┴────────────────────────────────┴──────────────────────────┘
14. Расчет часовой сметной (ЧС) расценки, в том числе и на бригаду, выполняется по формуле:
Сумма должностных ставок исполнителей
ЧС = -------------------------------------------------
Продолжительность рабочего месяца в часах (176.0)
При изменении должностных окладов производится перерасчет сметных расценок по каждому виду работ (см. Приложения 1 — 6), после чего пересчитанная часовая сметная расценка умножается на норму времени.
Глава I. Подготовительные работы
1.1. Структуризация территории населенных пунктов,
выявление структурных единиц
Исходные данные
Генеральный план населенного пункта, координаты красных линий, топографические планы масштаба 1:2000 — 1:5000, аэроснимки, цифровые модели местности.
Характеристика категорий сложности:
I категория: Исходные данные имеются в полном объеме.
II категория: Отсутствуют несколько показателей исходных данных.
Содержание работы
Получение задания. Сбор, изучение и анализ топографо-геодезических материалов. Сбор и изучение материалов обследований земельных участков, собранных в БТИ АПУ и др. организациях. Отыскание и установление наличия пунктов городской геодезической сети. Составление проекта восстановления городской геодезической сети. Структуризация территории населенных пунктов на кадастровые единицы. Составление схемы расположения земельных участков в границах структурной единицы. Разработка проекта планового обоснования для привязки границ землепользований. Составление технических условий по инвентаризации земель населенных пунктов. Составление программы и сметы. Составление пояснительной записки. Составление технического проекта. Машинописные и переплетные работы. Сдача работы.
Состав исполнителей:
Инженер-землеустроитель I категории — 1.
Единица измерений — кадастровая структурная единица
(квартал, секция)
┌────┬──────────────────────────────────┬────────────────────────┐ │ N │ Виды территорий │ Категории сложности │ │п/п │ ├────────────┬───────────┤ │ │ │ I │ II │ ├────┼──────────────────────────────────┼────────────┼───────────┤ │ 1 │Структуризация территории │ 0.400 │ 0.533 │ │ │населенного пункта │ ─────── │ ──────── │ │ │ │ 737.6 │ 982.8 │ └────┴──────────────────────────────────┴────────────┴───────────┘
1.2. Составление технического проекта по инвентаризации
земель населенных пунктов
Исходные данные: Каталоги координат городского планового обоснования, топографические планы масштабов 1:500 — 1:10000, схема структуризации, материалы обследований границ земельных участков, планы отводов земельных участков, обследования БТИ, строительные паспорта.
Промзона
I категория:
Топографические планы масштаба 1:500 — 1:1000. В границах участка плотность геодезической сети соответствует требованиям действующих нормативно-технических актов. Количество землепользователей в границах структурных единиц не более 3.
II категория:
На территорию в границах структурных единиц имеется топографический план масштаба 1:2000 — 1:5000. Количество землепользователей от 4 до 10.
III категория:
а) На территорию в границах структурной единицы (секции, квартала) имеются топографические планы масштабов 1:10000. Количество землепользователей от 11 до 18.
б) Топографические планы отсутствуют.
Зона жилой индивидуальной застройки
Характеристика категорий сложности:
I категория:
На территорию в границах структурной единицы (секции, кварталы) имеются топографические планы масштабов 1:500 — 1:1000. Количество землепользователей до 5.
II категория:
На территорию в границах структурной единицы имеются топографические планы масштаба 1:2000 — 1:5000. Количество землепользователей от 6 до 20.
III категория:
а) На территорию в границах структурной единицы (секция, квартал) имеется топографический план масштаба 1:10000. Количество землепользователей от 21 до 30.
б) Топографические планы отсутствуют.
Зона жилой многоэтажной застройки
Характеристика категорий сложности:
I категория:
На территорию в границах структурной единицы имеются топографические планы масштабов 1:500 — 1:1000. Количество землепользователей составляет не более 3.
II категория:
На территорию в границах структурной единицы (секция, квартал) имеются топографические планы масштабов 1:2000 — 1:5000. Количество землепользователей составляет от 4 до 5.
III категория:
а) На территорию в границах структурной единицы (секция, квартал) имеются топографические планы масштаба 1:10000. Количество землепользователей от 6 до 7.
б) Топографические планы отсутствуют.
Зона незастроенной городской территории
Характеристика категорий трудности:
I категория:
На участок территории имеются топографические съемки масштаба 1:500 — 1:1000. Границы землепользований четко выражены естественными контурами (лесонасаждения, заборы и т.д.) или закреплены в натуре. Количество землепользователей не более 3.
II категория:
На участок территории имеются топографические планы масштабов 1:2000 — 1:5000. Границы землепользований не имеют четкого обозначения. Количество землепользователей от 4 до 6.
III категория:
а) На участке территории имеются топографические планы масштаба 1:10000. Количество землепользователей более 6.
б) Топографические планы более крупного масштаба.
Содержание работы
Получение задания. Сбор, изучение и анализ материалов геодезической изученности. Отыскание и установление наличия пунктов городской геодезической сети по привязкам и местным предметам. Обследование состояния центров. Составление проектов восстановления или сгущения геодезической сети. Сбор сведений о землепользователях. Изучение материалов обследований земельных участков, собранных в БТИ, АПУ и других организациях. Структуризация городских территорий на кадастровые единицы. Составление схемы расположения землепользователей в границах структурной единицы. Разработка проекта планового обоснования для привязки границ землепользований. Составление программы и сметы на производство работ. Согласование программы и сметы. Составление пояснительной записки. Формирование технического проекта. Машинописные и переплетные работы. Сдача работ.
Состав исполнителей:
Инженер-землеустроитель I категории — 1
Техник — 1.
Измеритель — 1 кв. км
┌───┬─────────────────────────┬──────────────────────────────────┐ │ N │ Вид зоны │ Категория сложности │ │п/п│ ├──────────┬────────────┬──────────┤ │ │ │ I │ II │ III │ ├───┼─────────────────────────┼──────────┼────────────┼──────────┤ │ 2 │Промзона │36.34 │46.15 │58.34 │ │ │ │───── │───── │────── │ │ │ │67014 │85104 │107584 │ │ │ │ │ │ │ │ 3 │Зона жилой индивидуальной│121.01 │164.53 │216.68 │ │ │застройки │────── │────── │────── │ │ │ │223152 │303406 │399575 │ │ │ │ │ │ │ │ 4 │Зона жилой многоэтажной │70.08 │95.28 │125.48 │ │ │застройки │────── │────── │────── │ │ │ │129233 │175704 │231395 │ │ │ │ │ │ │ │ 5 │Зона незастроенной │30.08 │36.78 │45.58 │ │ │городской территории │───── │───── │───── │ │ │ │55470 │67825 │84053 │ └───┴─────────────────────────┴──────────┴────────────┴──────────┘
Примечание. При составлении технического проекта по определению границ землепользования в нормы времени и сметные расценки вводится коэффициент 0.85.
Расчет часовой сметной расценки приведен в Приложении 1.
1.3. Составление технического задания на инвентаризацию
земель населенных пунктов
Характеристика категорий сложности та же, что и при составлении технического проекта по определению границ землепользования.
Содержание работы
Получение задания. Сбор топографо-геодезических материалов. Анализ картограммы топографо-геодезических работ. Составление графика производства работ. Разработка перечня технических условий по инвентаризации земель населенных пунктов. Составление сметы на производство работ. Составление пояснительной записки. Сдача работы.
Состав исполнителей:
Инженер-землеустроитель I категории — 1
Техник — 1.
Измеритель — кв. км
┌────┬────────────────────┬──────────────────────────────────────┐ │ N │ Наименование │ Норма времени и сметная расценка │ │нор-│ работы ├────────┬──────────┬─────────┬────────┤ │ мы │ │промзона│зона жилой│зона жи- │незаст- │ │ │ │ │индивиду- │лой мно- │роенная │ │ │ │ │ альной │гоэтажной│городск.│ │ │ │ │застройки │застройки│террит. │ ├────┼────────────────────┼────────┼──────────┼─────────┼────────┤ │ 6 │Составление │ 0.82 │ 2.34 │ 1.05 │ 1.00 │ │ │технического │ ──── │ ──── │ ──── │ ──── │ │ │задания │ 1512 │ 4315 │ 1936 │ 1844 │ └────┴────────────────────┴────────┴──────────┴─────────┴────────┘
Примечание. При составлении технического задания на вынос границ землепользования в сметные расценки вводится коэффициент 0.85.
Расчет часовой сметной расценки приведен в Приложении 1.
Глава II. Производство инвентаризационных работ
Полевые работы
2.1. Определение границ землепользования
Характеристика категорий сложности:
I категория:
а) территория промышленных предприятий; границы землепользования закреплены заборами, изгородями и т.д.;
б) количество смежных землепользователей не более 3;
в) количество углов поворота до 5.
II категория:
а) территория промышленных предприятий; границы землепользования закреплены заборами, ограждениями до 80%;
б) территория плановой застройки; определение границ землепользования незатруднительно;
в) количество смежных землепользователей не более 4;
г) количество углов поворота от 6 до 10.
III категория:
а) территория плановой застройки; определение границ землепользований затруднено;
б) территория индивидуальной застройки; определение границ землепользования незатруднительно;
в) количество смежных землепользователей не более 5;
г) количество углов поворота от 11 до 15.
IV категория:
а) территория индивидуальной застройки; определение границ землепользования затруднено;
б) участки землепользования, незастроенная территория (госфонд, парки, лесные массивы);
в) количество смежных землепользователей не более 5.
г) количество углов поворота от 16 до 20.
V категория:
а) территория индивидуальной застройки; границы землепользования определяются сложно;
б) количество смежных землепользователей более 5;
в) количество углов поворота более 20.
Содержание работы
Изучение технического проекта инвентаризации населенного пункта. Обход участка. Восстановление границ участка, согласование границ со смежными землепользователями, составление абриса участка. Уточнение сведений о принадлежности участка. Составление протокола согласования границ со смежными землепользователями. Закрепление границ землепользований кольями, штырями или их маркировка.
Состав исполнителей:
Инженер-землеустроитель I категории — 1
Рабочий 2 разряда — 1.
Измеритель — участок
┌────┬───────────────────┬───────────────────────────────────────┐ │ N │ Наименование │ Категории сложности │ │нор-│ работы ├─────┬────────┬───────┬───────┬────────┤ │ мы │ │ I │ II │ III │ IV │ V │ ├────┼───────────────────┼─────┼────────┼───────┼───────┼────────┤ │ 7 │Закрепление границ │1.54 │ 1.85 │ 2.21 │ 2.66 │ 3.19 │ │ │землепользования │──── │ ──── │ ──── │ ──── │ ──── │ │ │ │3169 │ 3806 │ 4547 │ 5473 │ 6564 │ └────┴───────────────────┴─────┴────────┴───────┴───────┴────────┘
Расчет часовой сметной расценки приведен в Приложении 2.
2.2. Координирование границ землепользования
Содержание работы
Получение задания. Отыскание пунктов планового обоснования. Проложение теодолитного хода на участке работ. Координирование углов границ землепользований. Обмер участка землепользования. Оформление полевого журнала. Переходы на участке работ. Передача журналов и абрисов в обработку пакета программ «КАЛЛИСТО».
Состав исполнителей:
Геодезист I категории — 1
Инженер-землеустроитель I категории — 1
Топограф — 1
Техник — 1
Рабочий 2 разряда — 2
ПРОМЗОНА
Измеритель — кв. км
┌────┬──────┬───────────────────────────────────────────────────────┐ │ N │Кол-во│ Количество углов на участке │ │нор-│участ-├──────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┤ │ мы │ ков │ 4 │ 5 │ 6 │ 10 │ 15 │ 20 │ 25 │ 30 │ ├────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤ │ 8 │ 1 │9.12 │9.24 │9.35 │9.59 │9.82 │10.99 │12.79 │16.12 │ │ │ │──── │───── │───── │───── │───── │───── │───── │──────│ │ │ │61218 │62023 │62762 │64373 │65917 │73770 │85853 │108205│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 9 │ 2 │9.94 │10.06 │10.18 │10.43 │10.66 │11.90 │13.68 │17.06 │ │ │ │──── │───── │───── │───── │───── │───── │───── │──────│ │ │ │66722 │67528 │68333 │70011 │71555 │79879 │91827 │114515│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 10 │ 3 │10.76 │10.89 │11.01 │11.28 │11.51 │12.82 │14.58 │18.01 │ │ │ │───── │───── │───── │───── │───── │───── │───── │──────│ │ │ │72226 │73099 │73905 │75717 │77261 │86054 │97868 │120892│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 11 │ 4 │11.57 │11.71 │11.84 │12.12 │12.35 │13.73 │15.47 │18.95 │ │ │ │───── │───── │───── │───── │───── │───── │──────│──────│ │ │ │77663 │78603 │79476 │81355 │82889 │92162 │103842│127202│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 12 │ 5 │12.48 │12.62 │12.75 │13.02 │13.26 │14.63 │16.36 │19.90 │ │ │ │───── │───── │───── │───── │───── │───── │──────│──────│ │ │ │83772 │84712 │85584 │87397 │89008 │98204 │109816│133579│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 13 │10 │17.03 │17.17 │17.30 │17.56 │17.81 │19.14 │20.82 │20.84 │ │ │ │──────│──────┤──────│──────│──────│──────│──────│──────│ │ │ │114314│115253│116126│117871│119549│128477│139754│139888│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 14 │15 │21.58 │21.71 │21.85 │22.11 │22.36 │23.66 │24.96 │27.56 │ │ │ │──────│──────│──────│──────│──────│──────│──────│──────│ │ │ │144856│145728│146668│148413│150091│158818│167544│184996│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 15 │20 │27.68 │27.80 │27.92 │28.15 │28.37 │29.50 │30.63 │33.28 │ │ │ │──────│──────│──────│──────│──────│──────│──────│──────│ │ │ │185802│186607│187413│188957│190433│198018│205604│223392│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 16 │30 │39.30 │39.98 │40.06 │40.22 │40.38 │41.18 │41.98 │43.50 │ │ │ │──────│──────│──────│──────│──────│──────│──────│──────│ │ │ │263801│268365│268902│269976│271050│276420│281790│291993│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 17 │50 │44.68 │44.79 │44.92 │45.16 │45.41 │46.62 │47.83 │50.16 │ │ │ │──────│──────│──────│──────│──────│──────│──────│──────│ │ │ │299914│300652│301525│303136│304814│312936│321058│336698│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 18 │70 │49.45 │49.61 │49.77 │50.10 │50.43 │52.06 │53.68 │56.83 │ │ │ │──────│──────│──────│──────│──────│──────│──────│──────│ │ │ │331933│333006│334081│336296│338511│349452│360326│381471│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 19 │100 │56.60 │56.83 │57.06 │57.51 │57.97 │60.22 │62.45 │66.82 │ │ │ │──────│──────│──────│──────│──────│──────│──────│──────│ │ │ │379927│381471│383015│386035│389123│404226│419195│448529│ └────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┘
ЗОНА ЖИЛОЙ МНОГОЭТАЖНОЙ ЗАСТРОЙКИ
Измеритель — кв. км
┌────┬──────┬────────────────────────────────────────────────────┐ │ N │Кол-во│ Количество углов на участке │ │нор-│участ-├────────┬──────────┬──────────┬───────────┬─────────┤ │ мы │ ков │ 4 │ 5 │ 6 │ 8 │ 10 │ ├────┼──────┼────────┼──────────┼──────────┼───────────┼─────────┤ │ 20 │ 1 │ 9.12 │ 9.40 │ 9.68 │ 10.24 │ 10.80 │ │ │ │ ───── │ ───── │ ───── │ ───── │ ───── │ │ │ │ 61218 │ 63097 │ 64977 │ 68736 │ 72495 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 21 │ 2 │ 9.44 │ 9.73 │ 10.02 │ 10.60 │ 11.18 │ │ │ │ ───── │ ───── │ ───── │ ───── │ ───── │ │ │ │ 63366 │ 65313 │ 67259 │ 71152 │ 75046 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 22 │ 3 │ 9.76 │ 10.06 │ 10.36 │ 10.96 │ 11.56 │ │ │ │ ───── │ ───── │ ───── │ ───── │ ───── │ │ │ │ 65514 │ 67528 │ 69541 │ 73569 │ 77596 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 23 │ 5 │ 10.40 │ 10.72 │ 11.04 │ 11.68 │ 12.32 │ │ │ │ ───── │ ───── │ ───── │ ───── │ ───── │ │ │ │ 69810 │ 71958 │ 74106 │ 78402 │ 82698 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 24 │ 10 │ 12.01 │ 12.38 │ 12.75 │ 13.49 │ 14.22 │ │ │ │ ───── │ ───── │ ───── │ ───── │ ───── │ │ │ │ 80617 │ 83101 │ 85584 │ 90551 │ 95452 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 25 │ 20 │ 15.23 │ 15.70 │ 16.16 │ 17.09 │ 18.02 │ │ │ │ ───── │ ───── │ ────── │ ────── │ ────── │ │ │ │ 102231 │ 105386 │ 108474 │ 114716 │ 120959 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 26 │ 40 │ 21.69 │ 22.34 │ 22.99 │ 24.30 │ 25.61 │ │ │ │ ───── │ ────── │ ────── │ ────── │ ────── │ │ │ │ 145594 │ 149957 │ 154320 │ 163114 │ 171907 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 27 │ 60 │ 28.15 │ 28.99 │ 29.83 │ 31.51 │ 33.20 │ │ │ │ ────── │ ────── │ ────── │ ────── │ ────── │ │ │ │ 188957 │ 194595 │ 200234 │ 211511 │ 222855 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 28 │ 100 │ 41.40 │ 42.62 │ 43.84 │ 46.29 │ 48.75 │ │ │ │ ────── │ ────── │ ────── │ ────── │ ────── │ │ │ │ 277897 │ 286086 │ 294276 │ 310721 │ 327234 │ └────┴──────┴────────┴──────────┴──────────┴───────────┴─────────┘
ЗОНА ЖИЛОЙ ИНДИВИДУАЛЬНОЙ ЗАСТРОЙКИ
Измеритель — га
┌────┬──────┬────────────────────────────────────────────────────┐ │ N │Кол-во│ Количество углов на участке │ │нор-│участ-├──────┬───────┬───────┬───────┬───────┬──────┬──────┤ │ мы │ ков │ 4 │ 5 │ 6 │ 8 │ 10 │ 15 │ 20 │ ├────┼──────┼──────┼───────┼───────┼───────┼───────┼──────┼──────┤ │ 29 │ 1 │0.68 │ 0.71 │ 0.74 │ 0.80 │ 0.83 │ 0.99 │ 1.16 │ │ │ │──── │ ──── │ ──── │ ──── │ ──── │ ──── │ ──── │ │ │ │4564 │ 4766 │ 4967 │ 5370 │ 5571 │ 6645 │ 7786 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 30 │ 2 │0.81 │ 0.84 │ 0.87 │ 0.94 │ 0.98 │ 1.16 │ 1.35 │ │ │ │──── │ ──── │ ──── │ ──── │ ──── │ ──── │ ──── │ │ │ │5437 │ 5638 │ 5840 │ 6310 │ 6578 │ 7786 │ 9062 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 31 │ 3 │0.93 │ 0.97 │ 1.01 │ 1.08 │ 1.13 │ 1.33 │ 1.54 │ │ │ │──── │ ──── │ ──── │ ──── │ ──── │ ──── │ ─────│ │ │ │6243 │ 6511 │ 6780 │ 7249 │ 7585 │ 8928 │ 10337│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 32 │ 4 │1.06 │ 1.10 │ 1.14 │ 1.22 │ 1.28 │ 1.50 │ 1.73 │ │ │ │──── │ ──── │ ──── │ ──── │ ──── │ ─────│ ─────│ │ │ │7115 │ 7384 │ 7652 │ 8189 │ 8592 │ 10069│ 11613│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 33 │ 5 │1.18 │ 1.23 │ 1.27 │ 1.37 │ 1.43 │ 1.67 │ 1.92 │ │ │ │──── │ ───── │ ──── │ ──── │ ──── │ ─────│ ─────│ │ │ │7921 │ 8256 │ 8525 │ 9196 │ 9599 │ 11210│ 12888│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 34 │ 10 │1.81 │ 1.88 │ 1.94 │ 2.07 │ 2.18 │ 2.52 │ 2.87 │ │ │ │───── │ ───── │ ───── │ ───── │ ───── │ ─────│ ─────│ │ │ │12150 │ 12619 │ 13022 │ 13895 │ 14633 │ 16915│ 19265│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 35 │ 15 │2.44 │ 2.53 │ 2.60 │ 2.78 │ 2.94 │ 3.37 │ 3.81 │ │ │ │───── │ ───── │ ───── │ ───── │ ───── │ ─────│ ─────│ │ │ │16378 │ 16983 │ 17452 │ 18661 │ 19735 │ 22621│ 25575│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 36 │ 20 │3.06 │ 3.17 │ 3.27 │ 3.49 │ 3.69 │ 4.22 │ 4.76 │ │ │ │───── │ ───── │ ───── │ ───── │ ───── │ ─────│ ─────│ │ │ │20540 │ 21279 │ 21950 │ 23427 │ 24769 │ 28327│ 31951│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 37 │ 25 │3.69 │ 3.82 │ 3.94 │ 4.20 │ 4.44 │ 5.08 │ 5.71 │ │ │ │───── │ ───── │ ───── │ ───── │ ───── │ ─────│ ─────│ │ │ │24769 │ 25642 │ 26447 │ 28192 │ 29803 │ 34099│ 38328│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 38 │ 30 │4.32 │ 4.47 │ 4.61 │ 4.90 │ 5.20 │ 5.93 │ 6.66 │ │ │ │───── │ ───── │ ───── │ ───── │ ───── │ ─────│ ─────│ │ │ │28998 │ 30005 │ 30994 │ 32891 │ 34905 │ 39805│ 44705│ └────┴──────┴──────┴───────┴───────┴───────┴───────┴──────┴──────┘
ЗОНА НЕЗАСТРОЕННОЙ ГОРОДСКОЙ ТЕРРИТОРИИ
Измеритель — кв. км
┌────┬──────┬───────────────────────────────────────────────────────┐ │ N │Кол-во│ Количество углов на участке │ │нор-│участ-├──────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┤ │ мы │ ков │ 4 │ 5 │ 6 │ 8 │ 10 │ 15 │ 20 │ 30 │ ├────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤ │ 39 │ 1 │9.12 │9.25 │9.38 │9.64 │9.90 │10.56 │11.22 │12.56 │ │ │ │───── │───── │───── │───── │───── │───── │───── │───── │ │ │ │61218 │62091 │62963 │64708 │66454 │70884 │75314 │84309 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 40 │ 2 │9.71 │9.85 │9.99 │10.26 │10.54 │11.25 │11.95 │13.37 │ │ │ │───── │───── │───── │───── │───── │───── │───── │───── │ │ │ │65178 │66118 │67058 │68870 │70745 │75516 │80214 │89746 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 41 │ 3 │10.30 │10.45 │10.59 │10.89 │11.18 │11.93 │12.68 │14.20 │ │ │ │───── │───── │───── │───── │───── │───── │───── │───── │ │ │ │69139 │70146 │71085 │73099 │75046 │80080 │85114 │95317 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 42 │ 4 │10.89 │11.04 │11.20 │11.51 │11.83 │12.62 │13.41 │15.02 │ │ │ │───── │───── │───── │───── │───── │───── │───── │──────│ │ │ │73099 │74106 │75180 │77261 │79409 │84712 │32588 │100822│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 43 │ 5 │11.48 │11.64 │11.81 │12.14 │12.47 │13.30 │14.14 │15.84 │ │ │ │───── │───── │───── │───── │───── │───── │───── │──────│ │ │ │77059 │78133 │79275 │81490 │83705 │89276 │94915 │106326│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 44 │ 10 │14.43 │14.63 │14.84 │15.26 │15.68 │16.73 │17.79 │19.93 │ │ │ │───── │───── │───── │──────│──────│──────│──────│──────│ │ │ │96861 │98204 │99613 │102433│105252│112300│119415│133780│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 45 │ 15 │17.38 │17.62 │17.88 │18.38 │18.89 │20.16 │21.44 │24.02 │ │ │ │──────│──────│──────┤──────│──────│──────│──────│──────│ │ │ │116663│118274│120019│123376│126799│135323│143916│161234│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 46 │ 20 │20.33 │20.61 │20.91 │21.50 │22.10 │23.59 │25.09 │28.11 │ │ │ │──────│──────│──────│──────│──────│──────│──────│──────│ │ │ │136465│138344│140358│144319│148346│158348│168416│188688│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 47 │ 25 │23.98 │23.60 │23.95 │24.62 │25.31 │27.02 │28.74 │32.20 │ │ │ │───── │──────│──────│──────│──────│──────│──────│──────│ │ │ │160966│158415│160764│165262│169893│181371│192917│216142│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 48 │ 30 │26.20 │26.59 │26.97 │27.75 │28.52 │30.46 │32.39 │36.27 │ │ │ │───── │──────│──────│──────│──────│──────│──────│──────│ │ │ │175867│178485│181036│186272│191440│204462│217418│243462│ └────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┘
Расчет часовой сметной расценки приведен в Приложении 3.
2.3. Определение границ землепользования (комплекс работ)
Содержание работы
Получение задания. Обход участков. Восстановление границ участков совместно со смежными землепользователями, с зарисовкой их в полевых журналах. Уточнение сведений о принадлежности участков. Составление протокола согласования границ со смежными землепользователями. Закрепление границ землепользований кольями, штырями или их маркировка. Отыскание пунктов планового обоснования по привязкам и абрисам. Развитие съемочного обоснования на участке работ. Координирование границ землепользований. Оформление полевых журналов. Обмер участков землепользований. Передача полевых материалов на обработку в программный комплекс «КАЛЛИСТО». Переходы на участке работ. Сдача работы.
Состав исполнителей:
Геодезист I категории — 1
Инженер-землеустроитель I категории — 1
Топограф — 1
Техник — 1
Рабочий 2 разряда — 2.
ПРОМЗОНА
Измеритель — кв. км
┌────┬──────┬─────────────────────────────────────────────────────────┐ │ N │Кол-во│ Количество углов на участке │ │нор-│участ-├──────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┬───────┬───────┤ │ мы │ ков │ 4 │ 5 │ 6 │ 10 │ 15 │ 20 │ 25 │ 30 │ ├────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼───────┼───────┤ │ 49 │ 1 │10.66 │10.98 │11.31 │12.62 │14.26 │15.90 │17.54 │19.18 │ │ │ │───── │───── │───── │───── │───── │──────│────── │────── │ │ │ │71555 │73703 │75918 │84712 │95720 │106729│120422 │128746 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 50 │ 2 │11.51 │11.86 │12.21 │13.62 │15.38 │17.14 │18.90 │20.68 │ │ │ │───── │───── │───── │───── │──────│──────│────── │────── │ │ │ │77260 │79610 │81960 │91424 │103238│115052│126866 │138814 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 51 │ 3 │12.36 │12.74 │13.12 │14.63 │16.52 │18.41 │20.30 │22.18 │ │ │ │───── │───── │───── │───── │──────│──────│────── │────── │ │ │ │82966 │85517 │88068 │98204 │110890│123577│136264 │148883 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 52 │ 4 │13.21 │13.61 │14.02 │15.63 │17.64 │19.66 │21.68 │23.68 │ │ │ │───── │───── │───── │───── │──────│──────│────── │────── │ │ │ │88672 │91357 │94109 │104916│118408│131968│145527 │158952 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 53 │ 5 │14.06 │14.49 │14.92 │16.63 │18.77 │20.91 │23.05 │25.18 │ │ │ │───── │───── │──────│──────│──────│──────│────── │────── │ │ │ │94378 │97264 │100150│111629│125993│140358│154723 │169020 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 54 │ 10 │18.30 │18.85 │19.40 │21.61 │24.37 │27.13 │29.89 │32.67 │ │ │ │──────│──────│──────│──────│──────│──────├────── │────── │ │ │ │122839│126530│130222│145057│163583│182110│200636 │219298 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 55 │ 20 │26.78 │27.58 │28.38 │31.59 │35.60 │39.61 │43.62 │47.64 │ │ │ │──────│──────│──────│───── │──────│──────│────── │────── │ │ │ │179760│185130│190500│212048│238965│265882│292799 │319783 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 56 │ 30 │35.26 │36.31 │37.36 │41.57 │46.83 │52.09 │57.35 │62.61 │ │ │ │──────│──────│──────│───── │──────│──────│────── │────── │ │ │ │236682│243731│250779│279038│314346│349654│384961 │420269 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 57 │ 50 │52.22 │53.77 │55.32 │61.52 │69.27 │77.03 │84.79 │92.55 │ │ │ │──────│──────│──────│──────│──────│──────│────── │────── │ │ │ │350526│360931│371335│412952│464974│517063│569152 │621241 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 58 │ 70 │69.18 │71.23 │73.28 │81.48 │91.73 │101.98│112.23 │122.49 │ │ │ │──────│──────│──────│──────│──────│──────│────── │────── │ │ │ │464370│478131│491891│546934│615737│684540│753343 │822213 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 59 │ 100 │94.63 │97.42 │100.22│111.41│125.40│139.39│153.38 │167.39 │ │ │ │──────│──────│──────│──────│──────│──────│───────│───────│ │ │ │635203│653931│672726│747839│841746│935654│1029562│1123604│ └────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┴───────┴───────┘
ЗОНА ЖИЛОЙ МНОГОЭТАЖНОЙ ЗАСТРОЙКИ
Измеритель — кв. км
┌────┬──────┬────────────────────────────────────────────────────┐ │ N │Кол-во│ Количество углов на участке │ │нор-│участ-├─────────┬──────────┬──────────┬──────────┬─────────┤ │ мы │ ков │ 4 │ 5 │ 6 │ 8 │ 10 │ ├────┼──────┼─────────┼──────────┼──────────┼──────────┼─────────┤ │ 60 │ 1 │ 10.66 │ 10.99 │ 11.32 │ 12.01 │ 12.62 │ │ │ │ ───── │ ───── │ ───── │ ───── │ ───── │ │ │ │ 71555 │ 73770 │ 75985 │ 80617 │ 84712 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 61 │ 2 │ 11.34 │ 11.68 │ 12.02 │ 12.71 │ 13.41 │ │ │ │ ───── │ ───── │ ───── │ ───── │ ───── │ │ │ │ 76120 │ 78402 │ 80684 │ 85316 │ 90014 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 62 │ 3 │ 12.02 │ 12.38 │ 12.74 │ 13.47 │ 14.20 │ │ │ │ ───── │ ───── │ ───── │ ───── │ ───── │ │ │ │ 80684 │ 83101 │ 85517 │ 90417 │ 95317 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 63 │ 5 │ 13.37 │ 13.77 │ 14.17 │ 14.97 │ 15.78 │ │ │ │ ───── │ ───── │ ───── │ ────── │ ────── │ │ │ │ 89746 │ 92431 │ 95116 │ 100486 │ 105923 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 64 │ 10 │ 16.71 │ 17.22 │ 17.73 │ 18.74 │ 19.75 │ │ │ │ ────── │ ────── │ ────── │ ────── │ ────── │ │ │ │ 112166 │ 115589 │ 119012 │ 125792 │ 132572 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 65 │ 20 │ 23.39 │ 24.11 │ 24.83 │ 26.26 │ 27.69 │ │ │ │ ────── │ ────── │ ────── │ ────── │ ────── │ │ │ │ 157005 │ 161838 │ 166671 │ 176270 │ 185869 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 66 │ 40 │ 36.76 │ 37.89 │ 39.02 │ 41.29 │ 43.57 │ │ │ │ ────── │ ────── │ ────── │ ────── │ ────── │ │ │ │ 246751 │ 254336 │ 261921 │ 277159 │ 292463 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 67 │ 60 │ 50.13 │ 51.68 │ 53.23 │ 56.33 │ 59.45 │ │ │ │ ────── │ ────── │ ────── │ ────── │ ────── │ │ │ │ 336497 │ 346901 │ 357306 │ 378115 │ 399058 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 68 │ 100 │ 77.49 │ 79.78 │ 82.07 │ 86.66 │ 91.25 │ │ │ │ ────── │ ────── │ ────── │ ────── │ ────── │ │ │ │ 520151 │ 535522 │ 550894 │ 581704 │ 612515 │ └────┴──────┴─────────┴──────────┴──────────┴──────────┴─────────┘
ЗОНА ЖИЛОЙ ИНДИВИДУАЛЬНОЙ ЗАСТРОЙКИ
Измеритель — га
┌────┬──────┬────────────────────────────────────────────────────┐ │ N │Кол-во│ Количество углов на участке │ │нор-│участ-├──────┬───────┬───────┬───────┬──────┬───────┬──────┤ │ мы │ ков │ 4 │ 5 │ 6 │ 8 │ 10 │ 15 │ 20 │ ├────┼──────┼──────┼───────┼───────┼───────┼──────┼───────┼──────┤ │ 69 │ 1 │1.39 │ 1.46 │ 1.53 │ 1.67 │1.81 │ 2.16 │2.50 │ │ │ │───── │ ───── │ ───── │ ───── │───── │ ───── │───── │ │ │ │9330 │ 9800 │ 10270 │ 11210 │12150 │ 14499 │16781 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 70 │ 2 │1.73 │ 1.82 │ 1.90 │ 2.08 │2.25 │ 2.68 │3.10 │ │ │ │───── │ ───── │ ───── │ ───── │───── │ ───── │───── │ │ │ │11613 │ 12217 │ 12754 │ 13962 │15103 │ 17989 │20809 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 71 │ 3 │2.07 │ 2.18 │ 2.27 │ 2.48 │2.69 │ 3.20 │3.70 │ │ │ │───── │ ───── │ ───── │ ───── │───── │ ───── │───── │ │ │ │13895 │ 14633 │ 15237 │ 16647 │18057 │214805 │24836 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 72 │ 4 │2.41 │ 2.54 │ 2.64 │ 2.89 │3.13 │ 3.72 │4.30 │ │ │ │───── │ ───── │ ───── │ ───── │───── │ ───── │───── │ │ │ │16177 │ 17050 │ 17721 │ 19399 │21010 │ 24970 │28864 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 73 │ 5 │2.75 │ 2.90 │ 3.01 │ 3.30 │3.57 │ 4.24 │4.90 │ │ │ │───── │ ───── │ ───── │ ───── │───── │ ───── │───── │ │ │ │18459 │ 19466 │ 20205 │ 22151 │23964 │ 28461 │32891 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 74 │ 10 │4.46 │ 4.69 │ 4.88 │ 5.34 │5.77 │ 6.85 │7.92 │ │ │ │───── │ ───── │ ───── │ ───── │───── │ ───── │───── │ │ │ │29938 │ 31482 │ 32757 │ 35845 │38731 │ 45981 │53163 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 75 │ 15 │6.17 │ 6.48 │ 6.75 │ 7.38 │7.97 │ 9.46 │10.94 │ │ │ │───── │ ───── │ ───── │ ───── │───── │ ───── │───── │ │ │ │41416 │ 43497 │ 45309 │ 49538 │53499 │ 63500 │73435 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 76 │ 20 │7.88 │ 8.27 │ 8.63 │ 9.42 │10.17 │ 12.07 │13.96 │ │ │ │───── │ ───── │ ───── │ ───── │───── │ ───── │───── │ │ │ │52894 │ 55512 │ 57829 │ 63232 │68266 │ 81020 │93706 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 77 │ 25 │9.59 │ 10.06 │ 10.51 │ 11.46 │12.37 │ 14.68 │16.98 │ │ │ │───── │ ───── │ ───── │ ───── │───── │ ───── │──────│ │ │ │64373 │ 67528 │ 70548 │ 76925 │83033 │ 98540 │113978│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 78 │ 30 │11.32 │ 11.86 │ 12.40 │ 13.49 │14.58 │ 17.30 │20.02 │ │ │ │───── │ ───── │ ───── │ ───── │───── │ ──────│──────│ │ │ │75985 │ 79610 │ 83235 │ 90551 │97868 │ 116126│134384│ └────┴──────┴──────┴───────┴───────┴───────┴──────┴───────┴──────┘
ЗОНА НЕЗАСТРОЕННОЙ ГОРОДСКОЙ ТЕРРИТОРИИ
Измеритель — кв. км
┌────┬──────┬────────────────────────────────────────────────────────┐ │ N │Кол-во│ Количество углов на участке │ │нор-│участ-├──────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┬───────┬──────┤ │ мы │ ков │ 4 │ 5 │ 6 │ 8 │ 10 │ 15 │ 20 │ 30 │ ├────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼───────┼──────┤ │ 79 │ 1 │10.66 │10.99 │11.32 │11.98 │12.64 │14.28 │15.91 │19.18 │ │ │ │───── │───── │───── │───── │───── │───── │────── │──────│ │ │ │71555 │73770 │75985 │80416 │84846 │95854 │106796 │128746│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 80 │ 2 │11.56 │11.92 │12.27 │12.98 │13.70 │15.49 │17.25 │20.76 │ │ │ │───── │───── │───── │───── │───── │──────│────── │──────│ │ │ │77596 │80013 │82362 │87128 │91961 │103976│115790 │139351│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 81 │ 3 │12.46 │12.85 │13.22 │13.98 │14.76 │16.70 │18.59 │22.34 │ │ │ │───── │───── │───── │───── │───── │───── │────── │──────│ │ │ │83638 │86255 │88739 │93841 │99076 │112099│124785 │149957│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 82 │ 4 │13.36 │13.78 │14.17 │14.98 │15.82 │17.91 │19.93 │23.92 │ │ │ │───── │───── │───── │──────│──────│──────│───── │──────│ │ │ │89679 │92498 │95116 │100553│106192│120221│133780 │160562│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 83 │ 5 │14.26 │14.71 │15.12 │15.98 │16.88 │19.12 │21.27 │25.50 │ │ │ │───── │───── │──────│──────│──────│──────│────── │──────│ │ │ │95720 │98741 │101493│107266│113307│128343│142775 │171168│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 84 │ 10 │18.76 │19.34 │19.88 │21.00 │22.16 │25.16 │27.97 │33.41 │ │ │ │──────│──────│──────│──────│──────│──────│────── │──────│ │ │ │125926│129820│133444│140962│148749│168886│187748 │224264│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 85 │ 15 │23.26 │23.97 │24.64 │26.02 │27.44 │31.20 │34.67 │41.32 │ │ │ │──────│──────│──────│──────│──────│──────│────── │──────│ │ │ │156133│160898│165396│174659│184191│209430│232722 │277360│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 86 │ 20 │27.76 │28.59 │29.40 │31.04 │32.72 │37.24 │41.37 │49.23 │ │ │ │──────│──────│──────│──────│──────│──────│────── │──────│ │ │ │186339│191910│197347│208356│219633│249973│277696 │330456│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 87 │ 25 │32.25 │33.22 │34.16 │36.06 │38.00 │43.28 │48.07 │57.14 │ │ │ │──────│──────│──────│──────│──────│──────│────── │──────│ │ │ │216478│222989│229299│241851│255075│290517│322669 │383552│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 88 │ 30 │36.75 │37.84 │38.93 │41.11 │43.29 │49.33 │54.77 │65.05 │ │ │ │───── │──────│──────│───── │──────│──────│────── │──────│ │ │ │246684│254001│261317│275950│290584│331127│367643 │436647│ └────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┴───────┴──────┘
Расчет часовой сметной расценки приведен в Приложении 3.
2.4. Съемка городских угодий с определением координат
земельных участков (комплекс работ)
Характеристика категорий сложности
I категория:
а) открытая равнинная или слабовсхолмленная местность;
б) улицы сельских населенных пунктов;
в) дороги с незначительным движением транспорта;
г) территория с плотностью застройки до 20%, подход к углам поворота границ свободный, видимость углов поворота границ землепользований 150 и более метров;
д) подход к углам поворота границ землепользований незатруднителен, с одной точки планового обоснования координируется не менее 3 углов поворота;
е) видимость между углами поворота границ землепользования хорошая;
II категория:
а) улицы городов и поселков со слабым движением транспорта и пешеходов;
б) участки землепользований промышленных и строительных площадок с небольшой застройкой, незначительным количеством инженерных сооружений, котлованов, траншей и пр. со слабым движением транспорта и механизмов;
в) индивидуальный сектор с плотностью застройки до 20%, видимость углов поворота не затруднена, с одной плановой точки координируется до 3 углов поворота;
г) незастроенная территория (госфонд, парки, лесные массивы), подход к углам поворота границ не затруднен, с одной плановой точки координируется до трех углов поворота.
д) границы землепользования закреплены заборами, заграждениями, промеры выполнять незатруднительно.
III категория:
а) местность полузакрытая равнинная или всхолмленная, незастроенная, с редкой дорожной сетью (парки, сады, лесные массивы);
б) участки землепользований, находящиеся на территории индивидуальной застройки с плотностью застройки от 30% до 40%, подход к углам землепользований затруднен, с одной плановой точки координируется не более 2 углов поворота;
в) участки землепользований промышленных территорий с движением транспорта средней интенсивности, с плотностью застройки от 30% до 40%, подход к углам поворота затруднен, с одной точки планового обоснования координируется не более 2 точек поворота границ землепользований;
г) промеры вдоль границ землепользования затруднены из-за обилия заборов, сараев и т.п.
IV категория:
а) местность равнинная закрытая, местами заболоченная, подход к границе землепользования затруднителен, с одной плановой точки координируется не более одной точки поворота;
б) участок землепользования — территория индивидуальной застройки, плотность застройки от 40% до 50%, подход к границам землепользования затруднен, с одной плановой точки координируется не более 1 точки поворота;
в) участок землепользования — территория промышленной застройки с плотностью от 40% до 50%, подход к границам землепользования затруднителен, с одной плановой точки координируется не более 1 точки поворота, видимость угла поворота достигает не более 100 метров;
г) промеры вдоль границ землепользований затруднены из-за обилия строений, траншей, котлованов, ограждений, сараев, заборов;
д) участки землепользований — незастроенная территория (госфонд, парки, лесные массивы), местность закрытая, местами заболоченная, видимость угла поворота участка достигает не более 100 метров.
V категория:
а) местность незастроенная, холмистая, закрытая, подход к точкам затруднителен, расстояния от точек планового обоснования не превышают 50 метров;
б) участок землепользования — территория частного сектора, плотность застройки свыше 50%, с большим количеством заборов, сараев и т.п.;
в) участок землепользования — промышленная территория с плотностью застройки свыше 50%, территории действующих и реконструируемых (строящихся) промышленных предприятий, с весьма интенсивным движением транспорта и пешеходов;
г) видимость между углами поворота границ землепользования отсутствует; большая захламленность территории, мешающая измерению линий.
Инструменты и оборудование: электронные тахеометры, светодальномеры, светодальномерные насадки, рулетка.
Содержание работы
Получение задания. Обход участка с рекогносцировкой местности. Восстановление границ землепользований с зарисовкой их в полевых журналах. Подписание протокола согласования границ со смежными землепользователями. Закрепление границ землепользований кольями, штырями, маркировка. Проложение съемочных теодолитных ходов с закреплением точек. Координирование углов земельных участков. Съемка угодий. Измерение длин границ землепользования. Ведение абриса. Переходы на участке работ. Сдача работ.
Состав исполнителей:
Инженер I категории — 1
Инженер-землеустроитель I категории — 1
Топограф — 1
Техник — 1
Рабочий 2 разряда — 2.
Измеритель — 1 га
┌─────┬────────────────┬─────────────────────────────────────────┐ │ N │ Наименование │ Категория сложности │ │нормы│ работы ├──────┬────────┬────────┬───────┬────────┤ │ │ │ I │ II │ III │ IV │ V │ ├─────┼────────────────┼──────┼────────┼────────┼───────┼────────┤ │ 89 │Съемка городских│ 5.15 │ 7.58 │ 10.61 │ 15.52 │ 22.45 │ │ │угодий │───── │ ───── │ ───── │ ──────│ ────── │ │ │ │34569 │ 50881 │ 71220 │ 104177│ 150695 │ └─────┴────────────────┴──────┴────────┴────────┴───────┴────────┘
Примечание. Под термином «угодия» понимается инфраструктурное использование городских земель.
Расчет часовой сметной расценки приведен в Приложении 3.
Камеральные работы
2.5. Составление кадастрового плана (ручной вариант)
Содержание работы
Выписка координат углов поворота границ участков со считкой. Разбивка координатных сеток. Накладка точек по координатам при помощи циркуля и масштабной линейки. Проведение контуров и вычерчивание их в карандаше. Занесение семантической информации. Вычерчивание составленного плана тушью в соответствии с условными знаками.
Исполнитель — ст. техник.
Измеритель — кв. дм
┌─────┬───────────────────────────────┬──────────────────────────┐ │ N │ Наименование работы │ Норма времени и сметная │ │нормы│ │ расценка │ ├─────┼───────────────────────────────┼──────────────────────────┤ │ │Составление кадастрового │ │ │ │плана в масштабах: │ │ │ │ │ │ │ 90 │ 1:2000 │ 3.78 │ │ │ │ ──── │ │ │ │ 3183 │ │ │ │ │ │ 91 │ 1:1000 │ 2.31 │ │ │ │ ──── │ │ │ │ 1945 │ │ │ │ │ │ 92 │ 1:500 │ 1.41 │ │ │ │ ──── │ │ │ │ 1187 │ └─────┴───────────────────────────────┴──────────────────────────┘
Расчет часовой сметной расценки приведен в Приложении 4.
2.6. Сбор геометрической информации о городских угодиях
методом дигитализации
Характеристика категорий сложности:
Характеристика категорий сложности работ определяется в зависимости от числа пикетов на планшет.
┌─────────────────┬──────────────────────────────────────────────┐ │ Масштаб │ Категория сложности работ │ │ съемки ├─────────┬─────────┬─────────┬────────┬───────┤ │ │ I │ II │ III │ IV │ V │ │ ├─────────┴─────────┴─────────┴────────┴───────┤ │ │ Число пикетов на планшет │ ├─────────────────┼─────────┬─────────┬─────────┬────────┬───────┤ │ 1:2000 │ до 1680 │с 1681 │ с 3101 │ с 4481│ свыше│ │ │ │до 3100 │ до 4480 │ до 6300│ 6301 │ │ │ │ │ │ │ │ │ 1:1000 │ до 500 │с 501 │ с 876 │ с 1366│ свыше│ │ │ │до 875 │ до 1365 │ до 1960│ 1960 │ │ │ │ │ │ │ │ │ 1:500 │ до 340 │с 341 │ с 601 │ с 851 │ свыше│ │ │ │до 600 │ до 850 │ до 1100│ 1100 │ └─────────────────┴─────────┴─────────┴─────────┴────────┴───────┘
Содержание работы
Изучение задания и картматериала. Подготовка Дигитайзера к работе. Закрепление картматериала на столе. Набор служебной информации. Кодирование графической информации. Контроль за сбором цифровой кадастровой информации с помощью дисплея. Корректировка ошибок на экране дисплея с помощью графического редактора. Запись цифровой, графической кадастровой информации в банк данных.
Исполнитель — оператор ПЭВМ.
Измеритель — 1 планшет
┌─────┬─────────────────┬────────────────────────────────────────┐ │ N │ Наименование │ Категория сложности │ │нормы│ работы ├─────┬───────┬────────┬───────┬─────────┤ │ │ │ I │ II │ III │ IV │ V │ ├─────┼─────────────────┼─────┼───────┼────────┼───────┼─────────┤ │ │Сбор геометричес-│ │ │ │ │ │ │ │кой информации о │ │ │ │ │ │ │ │городских угодиях│ │ │ │ │ │ │ │на Дигитайзере │ │ │ │ │ │ │ │в масштабах: │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 93 │ 1:2000 │18.2 │ 25.2 │ 39.9 │ 56.2 │ 60.5 │ │ │ │─────│ ───── │ ───── │ ─────│ ───── │ │ │ │19108│ 26458 │ 41891 │ 59005│ 63520 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 94 │ 1:1000 │5.74 │ 7.74 │ 11.62 │ 17.41│ 20.32 │ │ │ │──── │ ──── │ ───── │ ─────│ ───── │ │ │ │6026 │ 8126 │ 12200 │ 18279│ 21334 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 95 │ 1:500 │4.04 │ 5.43 │ 7.64 │ 9.86 │ 11.67 │ │ │ │──── │ ──── │ ──── │ ─────│ ───── │ │ │ │4242 │ 5701 │ 8021 │ 10352│ 12252 │ └─────┴─────────────────┴─────┴───────┴────────┴───────┴─────────┘
Расчет часовой сметной расценки приведен в Приложении 5.
2.7. Занесение кадастровой информации в банк данных
на участок землепользования
Оборудование: ПЭВМ.
Содержание работы
Изучение задания. Подготовка компьютера к работе. Занесение информации на участок землепользования в банк данных с материала, полученного в БТИ, архитектурно-планировочной службе и других организациях. Редактирование информации. Сдача работы.
Исполнитель — оператор ПЭВМ.
Измеритель — участок
┌─────┬───────────────────────────────┬──────────────────────────┐ │ N │ Наименование работы │ Норма времени и сметная │ │нормы│ │ расценка │ ├─────┼───────────────────────────────┼──────────────────────────┤ │ 96 │Занесение кадастровой │ 0.201 │ │ │информации на участок │ ───── │ │ │землепользования │ 211 │ └─────┴───────────────────────────────┴──────────────────────────┘
Расчет часовой сметной расценки приведен в Приложении 6.
2.8. Создание цифровой модели местности с помощью
программного комплекса «КАЛЛИСТО»
Характеристика категорий сложности та же, что и при сборе геометрической информации о городских угодьях методом дигитализации.
Содержание работы
Получение задания. Подготовка компьютера к работе. Ввод каталога координат исходных пунктов. Ввод полевой информации по съемочному обоснованию. Ввод цифровой кадастровой информации с полевых журналов. Ввод обмеров инженерных сооружений. Ввод предметной информации. Ввод абрисных списков. Обработка цифровой топографической информации с помощью программного комплекса «КАЛЛИСТО». Редактирование графической кадастровой информации на экране дисплея с помощью программного комплекса «ROBUR». Сшивка планшетов. Занесение информации в банк данных.
Примечание. Ввод цифровой кадастровой информации выполняется с клавиатуры ПЭВМ.
Исполнитель — оператор ПЭВМ.
Измеритель — 1 планшет
┌─────┬────────────────┬─────────────────────────────────────────┐ │ N │ Наименование │ Категория сложности │ │нормы│ процесса ├─────┬───────┬────────┬────────┬─────────┤ │ │ │ I │ II │ III │ IV │ V │ ├─────┼────────────────┼─────┼───────┼────────┼────────┼─────────┤ │ │Создание ЦММ с │ │ │ │ │ │ │ │помощью програм-│ │ │ │ │ │ │ │много комплекса │ │ │ │ │ │ │ │"КАЛЛИСТО" в │ │ │ │ │ │ │ │масштабах: │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 97 │ 1:2000 │20.25│ 27.58 │ 39.35 │ 55.11 │ 73.09 │ │ │ │─────│ ───── │ ───── │ ───── │ ───── │ │ │ │20793│ 28320 │ 40406 │ 56589 │ 75051 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 98 │ 1:1000 │5.00 │ 13.46 │ 17.76 │ 21.11 │ 24.04 │ │ │ │──── │ ───── │ ───── │ ───── │ ───── │ │ │ │5134 │ 13821 │ 18236 │ 21676 │ 24685 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 99 │ 1:500 │3.18 │ 4.98 │ 7.27 │ 9.17 │ 10.97 │ │ │ │──── │ ──── │ ──── │ ──── │ ───── │ │ │ │3265 │ 5114 │ 7465 │ 9416 │ 11264 │ └─────┴────────────────┴─────┴───────┴────────┴────────┴─────────┘
Расчет часовой сметной расценки приведен в Приложении 6.
2.9. Составление землеустроительного дела
Содержание работы
Получение задания. Составление текстовой части технического отчета. Составление табличных и графических приложений с использованием базы данных с кадастровой информацией. Редактирование отчета. Оформление и выпуск отчета.
Состав исполнителей:
Инженер I категории — 1
Техник — 1.
Измеритель — землеустроительное дело
┌─────┬──────────────────────────┬───────────────────────────────┐ │ N │ Площадь инвентаризации │ Норма времени и сметная │ │нормы│ (кв. км) │ расценка │ ├─────┼──────────────────────────┼───────────────────────────────┤ │ 100 │ до 10 │ 18 │ │ │ │ ───── │ │ │ │ 33193 │ │ │ │ │ │ 101 │ от 11 до 50 │ 25 │ │ │ │ ───── │ │ │ │ 46102 │ │ │ │ │ │ 102 │ свыше 50 │ 35 │ │ │ │ ───── │ │ │ │ 64543 │ └─────┴──────────────────────────┴───────────────────────────────┘
Расчет часовой сметной расценки приведен в Приложении 1.
Приложение 1
РАСЧЕТ
ЧАСОВОЙ СМЕТНОЙ РАСЦЕНКИ НА СОСТАВЛЕНИЕ ТЕХНИЧЕСКОГО
ПРОЕКТА ПО ИНВЕНТАРИЗАЦИИ ЗЕМЕЛЬ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ,
ТЕХНИЧЕСКОГО ЗАДАНИЯ И СОСТАВЛЕНИЕ
ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНОГО ДЕЛА
┌─────┬──────────────────────────────────────┬───────────────────┐ │ N │ Наименование затрат │ Руб. │ │ п/п │ │ │ ├─────┼──────────────────────────────────────┼───────────────────┤ │ 1 │Основная часовая заработная плата │ 607.45 │ │ │исполнителей │ │ │ │ │ │ │ 2 │Техническое руководство (20% от ФЗП │ 121.49 │ │ │полевых и камеральных работ) │ │ │ │ │ │ │ 3 │Итого заработная плата │ 728.94 │ │ │производственного персонала │ │ │ │ │ │ │ 4 │Отчисления на социальное страхование │ 284.29 │ │ │(39% от п. 3) │ │ │ │ │ │ │ 5 │Материальные затраты (20% от ФЗП на │ - │ │ │полевые работы) │ │ │ │ │ │ │ 6 │Амортизационные отчисления (15% в год │ - │ │ │от стоимости приборов и оборудования) │ │ │ │ │ │ │ 7 │Командировочные и полевые расходы │ - │ │ │ │ │ │ 8 │Накладные расходы (40% от п. п. 3 и 4)│ 405.26 │ │ │ │ │ │ 9 │Итого себестоимость работ │ 1419.52 │ │ │ │ │ │ 10 │Плановые накопления (30% от п. 9) │ 425.56 │ │ │ │ │ │ 11 │Часовая сметная расценка │ 1844.08 │ └─────┴──────────────────────────────────────┴───────────────────┘
Приложение 2
РАСЧЕТ
ЧАСОВОЙ СМЕТНОЙ РАСЦЕНКИ НА ЗАКРЕПЛЕНИЕ
ГРАНИЦ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
┌─────┬──────────────────────────────────────┬───────────────────┐ │ N │ Наименование затрат │ Руб. │ │ п/п │ │ │ ├─────┼──────────────────────────────────────┼───────────────────┤ │ 1 │Основная часовая заработная плата │ 518.05 │ │ │исполнителей │ │ │ │ │ │ │ 2 │Техническое руководство (20% от ФЗП │ 103.61 │ │ │полевых и камеральных работ) │ │ │ │ │ │ │ 3 │Итого заработная плата │ 621.66 │ │ │производственного персонала │ │ │ │ │ │ │ 4 │Отчисления на социальное страхование │ 242.45 │ │ │(39% от п. 3) │ │ │ │ │ │ │ 5 │Материальные затраты (20% от ФЗП на │ 124.33 │ │ │полевые работы) │ │ │ │ │ │ │ 6 │Амортизационные отчисления (15% в год │ - │ │ │от стоимости приборов и оборудования) │ │ │ │ │ │ │ 7 │Командировочные и полевые расходы │ 248.66 │ │ │ │ │ │ 8 │Накладные расходы (40% от п. п. 3 и 4)│ 345.64 │ │ │ │ │ │ 9 │Итого себестоимость работ │ 1582.74 │ │ │ │ │ │ 10 │Плановые накопления (30% от п. 9) │ 474.82 │ │ │ │ │ │ 11 │Часовая сметная расценка │ 2057.56 │ └─────┴──────────────────────────────────────┴───────────────────┘
Приложение 3
РАСЧЕТ
ЧАСОВОЙ СМЕТНОЙ РАСЦЕНКИ НА КООРДИНИРОВАНИЕ, ОПРЕДЕЛЕНИЕ
ГРАНИЦ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И СЪЕМКУ ГОРОДСКИХ УГОДИЙ
┌─────┬──────────────────────────────────────┬───────────────────┐ │ N │ Наименование затрат │ Руб. │ │ п/п │ │ │ ├─────┼──────────────────────────────────────┼───────────────────┤ │ 1 │Основная часовая заработная плата │ 1643.56 │ │ │исполнителей │ │ │ │ │ │ │ 2 │Техническое руководство (20% от ФЗП │ 328.71 │ │ │полевых и камеральных работ) │ │ │ │ │ │ │ 3 │Итого заработная плата │ 1972.27 │ │ │производственного персонала │ │ │ │ │ │ │ 4 │Отчисления на социальное страхование │ 769.19 │ │ │(39% от п. 3) │ │ │ │ │ │ │ 5 │Материальные затраты (20% от ФЗП на │ 394.45 │ │ │полевые работы) │ │ │ │ │ │ │ 6 │Амортизационные отчисления (15% в год │ 142.05 │ │ │от стоимости приборов и оборудования) │ │ │ │ │ │ │ 7 │Командировочные и полевые расходы │ 788.91 │ │ │ │ │ │ 8 │Накладные расходы (40% от п. п. 3 и 4)│ 1096.58 │ │ │ │ │ │ 9 │Итого себестоимость работ │ 5163.45 │ │ │ │ │ │ 10 │Плановые накопления (30% от п. 9) │ 1549.04 │ │ │ │ │ │ 11 │Часовая сметная расценка │ 6712.49 │ └─────┴──────────────────────────────────────┴───────────────────┘
Приложение 4
РАСЧЕТ
ЧАСОВОЙ СМЕТНОЙ РАСЦЕНКИ НА СОСТАВЛЕНИЕ КАДАСТРОВОГО ПЛАНА
┌─────┬──────────────────────────────────────┬───────────────────┐ │ N │ Наименование затрат │ Руб. │ │ п/п │ │ │ ├─────┼──────────────────────────────────────┼───────────────────┤ │ 1 │Основная часовая заработная плата │ 277.42 │ │ │исполнителей │ │ │ │ │ │ │ 2 │Техническое руководство (20% от ФЗП │ 55.48 │ │ │полевых и камеральных работ) │ │ │ │ │ │ │ 3 │Итого заработная плата │ 332.90 │ │ │производственного персонала │ │ │ │ │ │ │ 4 │Отчисления на социальное страхование │ 129.83 │ │ │(39% от п. 3) │ │ │ │ │ │ │ 5 │Материальные затраты (20% от ФЗП на │ - │ │ │полевые работы) │ │ │ │ │ │ │ 6 │Амортизационные отчисления (15% в год │ - │ │ │от стоимости приборов и оборудования) │ │ │ │ │ │ │ 7 │Командировочные и полевые расходы │ - │ │ │ │ │ │ 8 │Накладные расходы (40% от п. п. 3 и 4)│ 185.09 │ │ │ │ │ │ 9 │Итого себестоимость работ │ 647.82 │ │ │ │ │ │ 10 │Плановые накопления (30% от п. 9) │ 194.35 │ │ │ │ │ │ 11 │Часовая сметная расценка │ 842.17 │ └─────┴──────────────────────────────────────┴───────────────────┘
Приложение 5
РАСЧЕТ
ЧАСОВОЙ СМЕТНОЙ РАСЦЕНКИ НА СБОР ГЕОМЕТРИЧЕСКОЙ ИНФОРМАЦИИ
О ГОРОДСКИХ УГОДИЯХ МЕТОДОМ ДИГИТАЛИЗАЦИИ
┌─────┬──────────────────────────────────────┬───────────────────┐ │ N │ Наименование затрат │ Руб. │ │ п/п │ │ │ ├─────┼──────────────────────────────────────┼───────────────────┤ │ 1 │Основная часовая заработная плата │ 277.42 │ │ │исполнителей │ │ │ │ │ │ │ 2 │Техническое руководство (20% от ФЗП │ 55.28 │ │ │полевых и камеральных работ) │ │ │ │ │ │ │ 3 │Итого заработная плата │ 332.90 │ │ │производственного персонала │ │ │ │ │ │ │ 4 │Отчисления на социальное страхование │ 129.83 │ │ │(39% от п. 3) │ │ │ │ │ │ │ 5 │Материальные затраты (20% от ФЗП на │ - │ │ │полевые работы) │ │ │ │ │ │ │ 6 │Амортизационные отчисления (15% в год │ 159.80 │ │ │от стоимости приборов и оборудования) │ │ │ │ │ │ │ 7 │Командировочные и полевые расходы │ - │ │ │ │ │ │ 8 │Накладные расходы (40% от п. п. 3 и 4)│ 185.09 │ │ │ │ │ │ 9 │Итого себестоимость работ │ 807.62 │ │ │ │ │ │ 10 │Плановые накопления (30% от п. 9) │ 242.29 │ │ │ │ │ │ 11 │Часовая сметная расценка │ 1049.91 │ └─────┴──────────────────────────────────────┴───────────────────┘
Приложение 6
РАСЧЕТ
ЧАСОВОЙ СМЕТНОЙ РАСЦЕНКИ НА ЗАНЕСЕНИЕ КАДАСТРОВОЙ
ИНФОРМАЦИИ НА УЧАСТОК ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ В БАЗУ
ДАННЫХ И СОЗДАНИЕ ЦММ С ПОМОЩЬЮ ПРОГРАММНОГО
КОМПЛЕКСА «КАЛЛИСТО»
┌─────┬──────────────────────────────────────┬───────────────────┐ │ N │ Наименование затрат │ Руб. │ │ п/п │ │ │ ├─────┼──────────────────────────────────────┼───────────────────┤ │ 1 │Основная часовая заработная плата │ 277.42 │ │ │исполнителей │ │ │ │ │ │ │ 2 │Техническое руководство (20% от ФЗП │ 55.48 │ │ │полевых и камеральных работ) │ │ │ │ │ │ │ 3 │Итого заработная плата │ 332.90 │ │ │производственного персонала │ │ │ │ │ │ │ 4 │Отчисления на социальное страхование │ 129.83 │ │ │(39% от п. 3) │ │ │ │ │ │ │ 5 │Материальные затраты (20% от ФЗП на │ - │ │ │полевые работы) │ │ │ │ │ │ │ 6 │Амортизационные отчисления (15% в год │ 142.05 │ │ │от стоимости приборов и оборудования) │ │ │ │ │ │ │ 7 │Командировочные и полевые расходы │ - │ │ │ │ │ │ 8 │Накладные расходы (40% от п. п. 3 и 4)│ 185.09 │ │ │ │ │ │ 9 │Итого себестоимость работ │ 789.87 │ │ │ │ │ │ 10 │Плановые накопления (30% от п. 9) │ 236.96 │ │ │ │ │ │ 11 │Часовая сметная расценка │ 1026.83 │ └─────┴──────────────────────────────────────┴───────────────────┘
Заказчик
Частная кадастровая организация
Цель проекта
Уточнение наличия и состояния земель, получение актуальной информации об их количественном и качественном состоянии и конкретизация сведений о владельцах земельных участков.
Выполненные работы
Исходные данные:
Процесс инвентаризации земель включает в себя три этапа: подготовительный, производственный и камеральный. Материалы дистанционного зондирования могут использоваться на всех этапах инвентаризации земель муниципального образования. На подготовительном этапе материалы дистанционного зондирования Земли (ДЗЗ), совместно с картами и планами, результатами прежних инвентаризаций и каталогов координат опорных геодезических пунктов, используются для анализа текущего состояния местности и точной коррекции плана работ. На производственном этапе (установлении границ и площадей исследуемых объектов и территорий, выявлении неиспользуемых земель) материалы ДЗЗ используются в качестве рабочего инвентаризационного плана. И на камеральном этапе (анализе и оформлении документов) используется в качестве материала для составления отчета. На каждом из этапов крайне важно пространственное разрешение материалов ДЗЗ, потому главный критерий при производстве работ по инвентаризации земель населенных пунктов – это точность данных. Исходя из этого были выбраны материалы с космических аппаратов Maxar с пространственным разрешением 0,3м.
Проведение работ:
1-й этап: на подготовительном этапе после первичного сбора всей исходной информации материалы дистанционного зондирования проходят фотограмметрическую обработку для уточнения планового положения объектов на снимках. Для этого материалы ДЗЗ сначала проходят этап радиометрической, геометрической и атмосферной коррекции для нивелирования ошибок, вызванных съемочной аппаратурой, а также улучшения качества изображения за счет уменьшения влияния атмосферы. Далее идет процесс ортотрансформирования снимков с использованием опорных точек, RPC-коэффициентов и векторизации характерных объектов местности на топопланах. Полученные материалы сшиваются в единую мозаику и проходят этап цветокоррекции для улучшения визуального восприятия данных (осветление теней, затемнение засветов).
2-й этап: На производственной этапе материалы ДЗЗ используются в качестве рабочего инвентаризационного плана. По полученным ортофотопланам проводят дешифрирование местности наносят схемы границ землепользования, границ объектов капитального строительства и границ неиспользуемых земель. Преимуществами материалов ДЗЗ на данном этапе являются обзорность (возможность охватить большой участок земли на одном снимке), оперативность (за счет обзорности снимков большая по площади территория работ может быть отснята за один день), актуальность (за счет оперативности получения у материалов нет большого временного разрыва) и качество.
3-й этап: полученные схемы границ землепользования, границы объектов капитального строительства и границы неиспользуемых земель оформляются в соответствии с нормативными документами в кадастровые планы. И в заключении составляются пояснительные записки и отчет.
Результат
В результате проведения инвентаризации земель муниципальных образований были получены кадастровые планы с пояснительными записками и отчет о проделанных работах. Помимо этого, выявленные нарушения использования земель и нарушения границ объектов капитального строительства были оформлены в виде судебной экспертизы и переданы в соответствующие органы.*
*Заказчик и все результаты проекта являются коммерческой тайной