Уступка пенсионных накоплений родственнику пошаговая инструкция - Большая энциклопедия инструкций и руководств

Пенсионные накопления

Вы можете использовать часть своих пенсионных накоплений в Едином накопительном
пенсионном фонде (ЕНПФ) на улучшение жилищных условий.

Для этого необходимо:

Узнать доступную для использования сумму пенсионных накоплений на сайте ЕНПФ
Выбрать цель использования необходимой суммы и подать заявку на платформе
Открыть специальный счет в Отбасы банке (даже, если вы являетесь клиентом банка) через мобильное приложение Otbasy bank или видеобанк
Получить одобрение и направить необходимую сумму на выбранную цель

Как узнать доступную сумму?

Доступная сумма – это размер пенсионных накоплений сверх порога достаточности, которые вы можете использовать.

Порог достаточности – минимально необходимая сумма пенсионных накоплений в ЕНПФ для выплаты пенсии при достижении пенсионного возраста.

Узнайте свой порог достаточности:

Выберите дату своего рождения:

Порог достаточности:

0 тенге

* Узнать точный размер своих пенсионных накоплений и доступную сумму
вы можете на портале ЕНПФ

Например, если вам 35 лет, на вашем пенсионном счете накоплено
7 000 000 тенге, то ваши:

Порог достаточности:
5 060 000 тенге

Доступная сумма:
7 000 000 – 5 060 000 = 1 940 000 тенге

Как можно использовать свои пенсионные накопления?

Использовать свои пенсионные накопления самостоятельно и/или, в случае недостаточности ваших средств, принять пенсионные накопления близкого родственника или супруга(-и). Близкие родственники это — родители, дети, усыновители (удочерители), усыновленные (удочеренные), полнородные/неполнородные братья и сестры, дедушка, бабушка.

Частично или полностью уступить свои накопления близкому родственнику или супругу(-е). Уступить можно нескольким получателям. Вы можете уступить остаток своих накоплений, даже если вы уже воспользовались основной частью своих пенсионных средств.

Уступка пенсионных накоплений родственнику

Просим внимательно ознакомиться с процессом уступки по ссылке: https://youtu.be/66_bcn8uiOo

ВАЖНО! Принимающее лицо должно пройти авторизацию на платформе ЕНПФ до выбора Вами данной цели, для корректного формирования двустороннего соглашения.

Вы можете использовать пенсионные накопления своего супруга/супруги, близких родственников (с их согласия) на любые нижеуказанные цели.

Инструкция для уступающего пенсионные накопления:

Для уступки средств близкому родственнику/супругу(-е) Вам необходимо:

Выбрать цель «Уступка средств близкому родственнику/супругу(-е)».
Указать сумму, которую вы хотите уступить.
Указать ИИН лица в пользу которого уступаются пенсионные накопления.

Далее, вам необходимо сформировать необходимые заявления, подписать двустороннее соглашение об уступке единовременных пенсионных выплат Вашим ЭЦП.

Дождитесь сообщения «Хорошая новость! Ваша единая пенсионная выплата поступила на ваш спец счет!». Это займет период до 5 рабочих дней. Это сообщение означает, что принимающая сторона может зайти на платформу и выбирать любую цель на улучшение жилищных условий и/или оплату лечения.

Затем, необходимо загрузить документы, подтверждающие близкое родство или супружество с принимающей стороной.

Инструкция для принимающего пенсионные накопления:

Вам необходимо выбрать цель, заполнить сумму, подписать необходимые заявления.

Далее Вам необходимо подписать двустороннее соглашение об уступке единовременных пенсионных выплат, Вашим ЭЦП.

На какие цели можно использовать доступную сумму?

Напоминаем, что документы по подтверждению целевого использования средств (ЕНПФ) необходимо предоставить:
• на улучшение жилищных условий — в течение 20 (действует с 11.12.2021) рабочих дней,
• на лечение — в течение 45 рабочих дней, с даты перечисления на Ваш счет средств из ЕНПФ.

Пополнение вклада в жилищные строительные сбережения для дальнейшего накопления

Пополнение депозита в АО «Отбасы Банк» за счет единовременных пенсионных выплат можете осуществить по следующей видеоинструкции: https://youtu.be/8QxUiEstMek

При выборе цели: «Пополнение вклада в жилищные строительные сбережения для дальнейшего накопления» необходимо учитывать, что данная цель подразумевает накопление денег только для последующего получения (рефинансирования) ипотечного жилищного займа по системе жилищных строительных сбережений в течение 3 лет с даты их поступления на:

приобретение жилища;
приобретение жилища в том числе с проведением ремонта в рамках одного договора банковского займа;
строительство индивидуального жилого дома (включая приобретение земельного участка с целевым назначением – индивидуальное жилищное строительство или личное подсобное хозяйство)

Для пополнения своего вклада в Отбасы банке необходимо после поступления единовременных пенсионных выплат на спец. счет выбрать пополняемый депозит и осуществить перевод.

При этом также необходимо учитывать, что на платформе не будет отображаться вклад если:

на вкладе имеются требования и(или) ограничения, выставленные уполномоченными органами и иными третьими лицами;
деньги на вкладе приняты Банком в обеспечение по договору банковского займа;
вклад является обеспечением (гарантией);
вклад является участником аукциона «Онлайн-уступки»;
вклад является подарочным сертификатом.

Приобретение жилья в собственность по гражданско-правовым сделкам (окончательный расчет)

Вы можете приобрести квартиру, индивидуальный жилой дом, комнату в общежитии. Жилище можно приобрести на первичном или вторичном рынке, а также в строящемся доме путем долевого участия в жилищном строительстве имеющим гарантию согласно законодательству РК, обмена, В случае недостаточности суммы единовременных пенсионных выплат для приобретения жилища допускается привлечение средств из других источников (единовременных пенсионных выплат + собственных и (или) иных средств), при этом сумма единовременных пенсионных выплат будет выплачиваться только после совершения всех платежей.

Необходимый перечень документов для подтверждения цели:

договор купли-продажи, обмена (мены) жилища, иные правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на жилище;
справка о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках, сформированная Вами (получателем единовременных пенсионных выплат) в личном кабинете портала eGov.kz и подписанная ЭЦП
нотариально заверенная расписка/заявление о получении денег, зарегистрированное дополнительное соглашение к правоустанавливающему документу (в случае отсутствия в правоустанавливающем документе факта передачи денежных средств продавцу из других источников);
документ с банковскими реквизитами продавца, выданный банком, с указанием реквизитов счета для перечисления суммы единовременных пенсионных выплат (в случае отсутствия в правоустанавливающем документе реквизитов счета продавца).

*Правоустанавливающий документ на приобретаемое жилище должен содержать: размер и сроки оплаты, источники за счет каких средств осуществляется оплата (единовременных пенсионных выплат, собственных и (или) иных средств), а также реквизиты счета продавца, куда должны перечисляться единовременные пенсионные выплаты (ИИК, БИК, ИИН/БИН).

Частичное погашение задолженности по ипотечному жилищному займу (в том числе в рамках финансирования исламским банком)

Вы можете частично погасить задолженность, ипотечного жилищного займа на приобретение жилища, жилища с проведением ремонта в рамках одного договора банковского займа, полученного в любом банке или ипотечной компании. Также, вы можете погасить ипотечный займ, полученный по системе жилищных строительных сбережений, выданный на строительство индивидуального жилого дома, включая приобретение земельного участка с целевым назначением личное подсобное хозяйство или индивидуальное жилищное строительство.

Необходимый перечень документов для подтверждения цели:

*справка о наличии и остатке ссудной задолженности. Срок действия справки 15 рабочих дней с даты выдачи.

Справка должна содержать:

наименование банка или наименования филиала банка;
ФИО, ИИН заемщика;
реквизиты договора банковского займа (дата при наличии);
цель выданного займа по договору банковского займа;
целевое назначение единовременной пенсионной выплаты: частичное погашение задолженности по ипотечному жилищному займу на приобретение жилища и (или) жилища с проведением ремонта в рамках одного договора банковского займа;
остаток ссудной задолженности;
ФИО, должность и подпись уполномоченного лица банка.

*договор банковского займа (в случае отсутствия в справке информации о цели ипотечного жилищного займа).

Полное погашение задолженности по ипотечному жилищному займу (в том числе в рамках финансирования исламским банком)

Вы можете полностью погасить задолженность по займу на приобретение жилища, жилища с проведением ремонта в рамках одного договора банковского займа, полученному в любом банке или ипотечной компании. Также, вы можете погасить заем, полученный по системе жилищных строительных сбережений, выданный на строительство индивидуального жилого дома, включая приобретение земельного участка с целевым назначением личное подсобное хозяйство или индивидуальное жилищное строительство.

Необходимый перечень документов для подтверждения цели:

*справка о наличии и остатке ссудной задолженности. Срок действия справки 15 рабочих дней с даты выдачи.

По требованиям к справке о ссудной задолженности.

Справка должна содержать:

наименование банка или наименование филиала банка;
ФИО, ИИН заемщика;
реквизиты договора банковского займа;
цель выданного займа по договору;
целевое назначение единовременной пенсионной выплаты: полное погашение задолженности по ипотечному жилищному займу на приобретение жилища и (или) жилища с проведением ремонта в рамках одного договора банковского займа;
остаток ссудной задолженности;
ФИО, должность и подпись уполномоченного лица банка.

*договор банковского займа (в случае отсутствия в справке информации о цели ипотечного жилищного займа).

Частичное погашение задолженности по ипотечному займу по системе жилищных строительных сбережений

Вы можете частично погасить задолженность по займу на приобретение жилища, жилища с проведением ремонта в рамках одного договора банковского займа, полученному в любом банке или ипотечной компании. Также, вы можете погасить ипотечный заем, полученный по системе жилищных строительных сбережений, выданный на строительство индивидуального жилого дома, включая приобретение земельного участка с целевым назначением личное подсобное хозяйств или индивидуальное жилищное строительство.

Необходимый перечень документов для подтверждения цели:

*справка о наличии и остатке ссудной задолженности. Срок действия справки 15 рабочих дней с даты выдачи.

Справка должна содержать:

наименование банка или наименование филиала банка;
ФИО, ИИН заемщика;
реквизиты договора банковского займа;
цель выданного займа по договору;
целевое назначение единовременной пенсионной выплаты: частичное погашение задолженности по ипотечному жилищному займу на приобретение жилища и (или) жилища с проведением ремонта в рамках одного договора банковского займа;
остаток ссудной задолженности;
ФИО, должность и подпись уполномоченного лица банка.

*договор банковского займа (в случае отсутствия в справке информации о цели ипотечного жилищного займа).

Клиентам АО «Отбасы Банк» после подачи заявки по данной цели, просим заранее забронировать очередь через сайт Банка.

Полное погашение задолженности по ипотечному займу по системе жилищных строительных сбережений

Вы можете полностью погасить задолженность по ипотечному займу на приобретение жилища, жилища с проведением ремонта в рамках одного договора банковского займа, полученному в любом банке или ипотечной компании. Также, вы можете погасить ипотечный заем, полученный по системе жилищных строительных сбережений, выданный на строительство индивидуального жилого дома, включая приобретение земельного участка с целевым назначением индивидуальное жилищное строительство или личное подсобное хозяйство.

Необходимый перечень документов для подтверждения цели:

*справка о наличии и остатке ссудной задолженности. Срок действия справки 15 рабочих дней с даты выдачи.

Справка должна содержать:

наименование банка или наименование филиала банка;
ФИО, ИИН заемщика;
реквизиты договора банковского займа;
цель выданного займа по договору;
целевое назначение единовременной пенсионной выплаты: полное погашение задолженности по ипотечному жилищному займу на приобретение жилища и (или) жилища с проведением ремонта в рамках одного договора банковского займа;
остаток ссудной задолженности;
ФИО, должность и подпись уполномоченного лица банка.

*договор банковского займа (в случае отсутствия в справке информации о цели ипотечного жилищного займа).

Частичная оплата по договорам долгосрочной аренды жилища с правом выкупа, приватизации, купли-продажи с рассрочкой платежа

По договорам долгосрочной аренды жилища с правом выкупа

Если Вы заключили договор аренды с правом выкупа в рамках программ жилищного строительства и антикризисных программ, то Вы сможете за счет единовременных пенсионных выплат в рамках данной цели частично оплатить задолженность по договорам долгосрочной аренды жилища.

Необходимый перечень документов для подтверждения цели:

*справка за подписью уполномоченного лица организации о реквизитах и сумме задолженности по договору аренды с правом выкупа, о целевом назначении объекта аренды, о банковских реквизитах счета, на который необходимо перечислить единовременные пенсионные выплаты для погашения задолженности по аренде.

По договорам приватизации

Если Вы заключаете договор приватизации, то Вы сможете за счет единовременных пенсионных выплат в рамках данной цели произвести первоначальный взнос/частичную оплату по договору приватизации.

Необходимый перечень документов для подтверждения цели:

договор приватизации, оформленный на имя получателя;
* справка/ письмо от организации или государственного органа, передающего жилище по договору приватизации о сумме первоначального взноса/частичной оплаты/задолженности по договору приватизации, о банковских реквизитах счета, на который необходимо перечислить единовременные пенсионные выплаты для осуществления взноса по договору приватизации.
справка о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках, сформированная Вами (получателем единовременных пенсионных выплат) в личном кабинете портала eGov.kz и подписанная ЭЦП.

в случае приобретения жилища с рассрочкой сроком до десяти лет при возмездном приобретении жилища и/или при иных условиях по договору приватизации при отсутствии регистрации права собственности, подтверждающими документами являются:

договор приватизации, оформленный на имя получателя;
* справка/ письмо от организации или государственного органа, передающего жилище по договору приватизации о сумме первоначального взноса/частичной оплаты/задолженности по договору приватизации, о банковских реквизитах счета, на который необходимо перечислить единовременные пенсионные выплаты для осуществления взноса по договору приватизации.

По договорам купли-продажи с рассрочкой платежа

В случае приобретения жилища по договору купли-продажи с рассрочкой платежа, то Вы сможете за счет единовременных пенсионных выплат произвести первоначальный взнос/частичную/полную оплату.

Необходимый перечень документов для подтверждения цели:

*договор купли-продажи жилища, оформленный на имя получателя с условием рассрочки оплаты с графиком погашения (в случае наличия графика);
*справка о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках, сформированная Вами (получателем единовременных пенсионных выплат) в личном кабинете портала eGov.kz и подписанная ЭЦП;
*справка/письмо от продавца (физ. лицо, юр. лицо) о сумме задолженности по рассрочке, банковских реквизитах счета, на который необходимо перечислить единовременные пенсионные выплаты для погашения задолженности по рассрочке оплаты.

Полная оплата по договорам долгосрочной аренды жилища с правом выкупа, приватизации, купли-продажи с рассрочкой платежа

По договорам долгосрочной аренды жилища с правом выкупа

Если Вы ранее заключили договор аренды с правом выкупа в рамках программ жилищного строительства и антикризисных программ, то Вы сможете за счет единовременных пенсионных выплат полностью оплатить задолженность по договорам долгосрочной аренды жилища.

Необходимый перечень документов для подтверждения цели:

*справка за подписью уполномоченного лица организации о реквизитах и сумме задолженности по договору аренды с правом выкупа, о целевом назначении объекта аренды, о банковских реквизитах счета, на который необходимо перечислить единовременные пенсионные выплаты для погашения задолженности по аренде.

По договорам приватизации

Если Вы ранее заключили договор приватизации, то Вы сможете за счет единовременных пенсионных выплат, в рамках данной цели произвести полную оплату по договору приватизации.

Необходимый перечень документов для подтверждения цели:

договор приватизации, оформленный на имя получателя;
справка о зарегистрированный правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках, сформированная Вами (получателем единовременных пенсионных выплат) в личном кабинете портала eGov.kz и подписанная ЭЦП;
* справка/ письмо от организации или государственного органа, передающего жилище по договору приватизации о сумме первоначального взноса/частичной оплаты/задолженности по договору приватизации, о банковских реквизитах счета, на который необходимо перечислить единовременные пенсионные выплаты для осуществления взноса по договору приватизации.

договор приватизации, оформленный на имя получателя;
* справка/ письмо от организации или государственного органа, передающего жилище по договору приватизации о сумме первоначального взноса/частичной оплаты/задолженности по договору приватизации, о банковских реквизитах счета, на который необходимо перечислить единовременные пенсионные выплаты для осуществления взноса по договору приватизации.

По договорам купли-продажи с рассрочкой платежа

Если Вы заключили договор купли-продажи с рассрочкой платежа, то Вы сможете за счет единовременных пенсионных выплат произвести полную оплату по договору купли-продажи с рассрочкой платежа.

Необходимый перечень документов для подтверждения цели:

договор купли-продажи, обмена (мены) жилища, иные правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на жилище*, оформленные на имя получателя с условием рассрочки оплаты с графиком погашения (в случае наличия графика);
справка о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках, сформированная Вами (получателем единовременных пенсионных выплат) в личном кабинете портала eGov.kz и подписанная ЭЦП;
справка/письмо от продавца (физ.лицо, юр.лицо) о сумме задолженности по рассрочке, банковских реквизитах счета, на который необходимо перечислить единовременные пенсионные выплаты для погашения задолженности по рассрочке оплаты.

Строительство индивидуального жилого дома (при наличии в собственности земельного участка)

Вы можете построить индивидуальный жилой дом (при наличии в собственности земельного участка с целевым назначением – индивидуальное жилищное строительство или личное подсобное хозяйство) за счет единовременных пенсионных выплат или за счет общей суммы, состоящей из собственных средств и единовременных пенсионных выплат.

Необходимый перечень документов для получения средств:

договор купли-продажи земельного участка, мены, иные правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности/право землепользования на земельный участок *(с целевым назначением – личное подсобное хозяйство или индивидуальное жилищное строительство);
акт на право частной собственности на земельный участок;
справка о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках, сформированная Вами (получателем единовременных пенсионных выплат) в личном кабинете портала eGov.kz и подписанная ЭЦП.
документы по строительству индивидуального жилого дома:
— договор подряда* (предусматривающий полное завершение строительства индивидуального жилого дома), заключенный со строительной компанией, обладающей соответствующей лицензией. В случаях, когда — получатель уже оплатил часть суммы за строительство за счет собственных средств, то необходимо предоставить дополнительное соглашение к договору подряда, где зафиксирован факт частичной оплаты за счет — собственных средств получателя или другие документы, подтверждающие факт оплаты;
— лицензия строительной компании на строительно-монтажные работы.

Получение ипотечного жилищного займа по системе жилищных строительных сбережений в Отбасы банке

Вы можете приобрести квартиру, индивидуальный жилой дом, комнату в общежитии. Жилище можно приобрести на первичном или вторичном рынке. Так же, в рамках одного договора банкового займа можно приобрести жилье с проведением ремонта, произвести строительство индивидуального жилого дома (включая приобретение земельного участка с целевым назначением личное подсобное хозяйств или индивидуальное жилищное строительство).

После подачи заявки по данной цели, с Вами свяжутся сотрудники Банка и проведут полную консультацию по процедуре и необходимым документам.

Внесение первоначального взноса для получения ипотечного жилищного займа на приобретение жилища и/или жилища с проведением ремонта в рамках одного ДБЗ (в том числе в рамках финансирования исламским банком)

Вы можете приобрести квартиру, индивидуальный жилой дом, комнату в общежитии. Жилье можно приобрести на первичном или вторичном рынке. Также в рамках одного договора банковского займа можно приобрести жилье с проведением ремонта.

Необходимый перечень документов для подтверждения цели:

*гарантийное письмо за подписью уполномоченного лица банка, ипотечной организации об одобрении уполномоченным органом ипотечного жилищного займа получателю (с использованием единовременных пенсионных выплат) на приобретение жилища и (или) жилища с проведением ремонта в рамках одного договора банковского займа с указанием суммы, цели и размера первоначального взноса по такому займу. Срок действия гарантийного письма 15 рабочих дней с даты выдачи.

Приобретение жилища (квартиры) по договору о долевом участия в жилищном строительстве (окончательный расчет)

Вы можете приобрести жилище в строящемся доме путем долевого участия в жилищном строительстве имеющим гарантию согласно законодательству РК (Гарантия КЖК). В случае недостаточности суммы единовременных пенсионных выплат для приобретения жилища допускается привлечение средств из других источников (единовременных пенсионных выплат + собственных средств), при этом сумма единовременных пенсионных выплат будет выплачиваться только после совершения всех платежей.

Необходимый перечень документов для подтверждения цели в случае приобретения жилья путем долевого участия в жилищном строительстве многоквартирного жилого дома (при наличии гарантии согласно законодательству о долевом участии в жилищном строительстве):

договор о долевом участии в жилищном строительстве/договор цессии, оформленный на имя получателя с приложением договора о долевом участии в жилищном строительстве, оформленный на прежнего дольщика;
выписка об учетной записи договора о долевом участии в жилищном строительстве/договора цессии
письмо от застройщика с указанием размера и сроков оплаты, источников за счет каких средств осуществляется оплата (единовременные пенсионные выплаты, собственные и (или) иные средства), а также реквизитов счета продавца, куда должны перечисляться единовременные пенсионные выплаты (в случае невозможности отражения сведений в графике оплаты дольщиком доли в многоквартирном жилом доме, который является приложением к договору долевого участия).

Необходимый перечень документов для подтверждения цели (предоставляются в течение 24 месяцев с даты получения единовременных пенсионных выплат):

справка о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках, сформированная Вами (получателем единовременных пенсионных выплат) в личном кабинете портала eGov.kz и подписанная ЭЦП.

расторжения договора о долевом участии в жилищном строительстве;
уступки права по договору о долевом участии в жилищном строительстве

сумма единовременной пенсионной выплаты должна быть Вами возвращена на счет в ЕНПФ в течение 3 (трех) рабочих дней.

Приобретение земельного участка в собственность по гражданско-правовым сделкам с целевым назначением – индивидуальное жилищное строительство или личное подсобное хозяйство (окончательный расчет)

Вы можете приобрести земельный участок (с целевым назначением личное подсобное хозяйств или индивидуальное жилищное строительство) за счет единовременных пенсионных выплат или за счет общей суммы, состоящей из собственных средств и единовременных пенсионных выплат для последующего строительства индивидуального жилого дома.

Необходимый перечень документов:

договор купли-продажи земельного участка, мены, иные правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на земельный участок *(с целевым назначением – личное подсобное хозяйство или индивидуальное жилищное строительство);
акт на право частной собственности на земельный участок;
справка о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках (на земельный участок);

Лечение

Цели лечения:
• лечение орфанных заболеваний;
• стоматологические услуги;
• реконструктивные и восстановительные операции (пластические);
• радионуклидная и радиойодтерапия;
• радиохирургические лечения;
• протонная терапия;
•офтальмологические услуги.

Как оформить заявку на использование пенсионных накоплений на ЛЕЧЕНИЕ:

Подайте заявление на единовременную пенсионнную выплату и подпишите Вашей электронной цифровой подписью;
ЕНПФ в течение 5 рабочих дней переведет сумму единовременной пенсионной выплаты на Ваш спецсчет в АО «Отбасы Банк»;
После поступления средств на спецсчет, обратитесь к профильному медицинскому специалисту для проведения диагностики;
После получения заключения профильного специалиста обратитесь в медицинскую организацию по месту прикрепления (узнать место прикрепления можно на портале E-Gov.kz) и подайте там заявление о предоставлении заключения врачебной комиссии, с приложением копии документа, удостоверяющего личность; Заключение врачебной комиссии действует 3 (три) месяца с даты его выдачи;
Врачебная комиссия в течении 5 рабочих дней с даты обращения примет решение либо о направлении на лечение, либо об отказе. В течение 2 рабочих дней секретарь комиссии выдаст Вам заключение;
После получения положительного заключения выберите медицинскую организацию, в которой Вы хотите лечиться, и заключите с ней договор. В договоре должны быть указаны вид медицинских услуг, установленный диагноз из заключения врачебной комиссии, сумма и реквизиты медицинской организации;
Загрузите на платформу enpf-otbasy.kz заключение врачебной комиссии и договор с медицинской организацией в формате PDF;
АО «Отбасы Банк» в течение 5 рабочих дней проверит соответствие документов и перечислит средства с Вашего спецсчета в медицинскую организацию по указанным в договоре реквизитам.

Рефинансирование ипотечного жилищного займа по системе жилищных строительных сбережений

Вы можете рефинансировать в АО «Отбасы Банк» ипотечные жилищные займы, выданные другими банками на приобретение жилья (в том числе с проведением ремонта), строительство индивидуального жилого дома (включая приобретение земельного участка. Необходимый перечень документов для подтверждения цели: справка за подписью уполномоченного лица банка, ипотечной организации. Срок действия справки 15 рабочих дней с даты выдачи.

Справка должна содержать:

наименование банка или наименование филиала банка;
ФИО, ИИН заемщика;
реквизиты договора банковского займа;
первоначальная цель выданного займа по договору;
целевое назначение единовременной пенсионной выплаты;
остаток ссудной задолженности;
ФИО, должность и подпись уполномоченного лица банка.

Получение ипотечного жилищного займа для строительства индивидуального жилого дома (включая приобретение земельного участка) по системе жилищных строительных сбережений

Вы можете построить индивидуальный жилой дом (в том числе приобрести земельный участок с целевым назначением личное подсобное хозяйств или индивидуальное жилищное строительство) за счет единовременных пенсионных выплат или за счет общей суммы, состоящей из собственных средств и единовременных пенсионных выплат.

Необходимый перечень документов для получения средств:

договор купли-продажи земельного участка, мены, иные правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности/право землепользования на земельный участок *(с целевым назначением – личное подсобное хозяйств или индивидуальное жилищное строительство);
акт на право частной собственности на земельный участок, акт на право временного возмездного землепользования (аренды);
справка о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках (на земельный участок);
документы по строительству индивидуального жилого дома:
— договор подряда* (предусматривающий полное завершение строительства индивидуального жилого дома), заключенный со строительной компанией, обладающей соответствующей лицензией. В случаях, когда получатель уже оплатил часть суммы за строительство за счет собственных средств, то необходимо предоставить дополнительное соглашение к договору подряда, где зафиксирован факт частичной оплаты за счет собственных средств получателя или другие документы, подтверждающие факт оплаты;
— лицензия строительной компании на строительно-монтажные работы.

акт приемки объекта в эксплуатацию, оформленный на имя получателя;
справка о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках (на земельный участок и на построенный индивидуальный жилой дом).

*обязательно наличие в правоустанавливающем документе на земельный участок (в случае, если земельный участок приобретен за счет единовременной пенсионной выплаты), в договоре подряда на строительство индивидуального жилого дома пункта по источнику, размеру и срокам оплаты единовременных пенсионных выплат (в разрезе каждого источника)

расторжения договора о жилищных строительных сбережениях;
уступки прав по договору о жилищных строительных сбережениях сумма единовременной пенсионной выплаты должна быть Вами возвращена на счет в ЕНПФ в течение 3 (трех) рабочих дней.

Где подать заявку на использование доступной суммы?

Выбрать цель, загрузить необходимые документы, подать заявку и следить за ее статусом вы можете на портале.

Для подачи заявки вам необходимо пройти авторизацию на портале с помощью, действующей электронной цифровой подписи (ЭЦП) физического лица.

Как открыть специальный счет?

Вы можете самостоятельно открыть специальный счет в мобильном приложении Otbasybank, либо через видеобанк на нашем сайте. Подробнее о том, как открыть специальный счет здесь.

Пенсионные выплаты на специальном счете будут максимально защищены, их нельзя будет списать в рамках каких-то других долговых обязательств заявителя.

Узнать доступную сумму
Получить ЭЦП
Подать заявку

ХОТИТЕ УЗНАВАТЬ О НАШИХ АКЦИЯХ ПЕРВЫМИ?!

E-mail*

Источник

Гражданин имеет право заранее определить правопреемников средств своих пенсионных накоплений и то, в каких долях будут распределяться между ними эти средства в случае его смерти. Для определения правопреемников необходимо подать заявление в СФР (или в НПФ, если пенсионные накопления формируются в нем) и указать своих правопреемников и то, в каких долях будут распределяться между ними накопления.

Правопреемниками пенсионных накоплений могут быть лица, указанные в заявлении гражданина. В заявлении также можно определить, в каких долях будут распределяться между ними эти средства.

Если такого заявления нет, то правопреемниками считаются родственники:

в первую очередь дети, в том числе усыновленные, супруг и родители (усыновители);
во вторую очередь братья, сестры, дедушки и внуки.

Выплата средств пенсионных накоплений родственникам одной очереди осуществляется в равных долях. Правопреемники второй очереди имеют право на получение средств пенсионных накоплений, если отсутствуют родственники первой очереди.

Средства пенсионных накоплений могут быть выплачены правопреемникам, если смерть гражданина наступила:

ДО назначения ему выплаты за счет средств пенсионных накоплений или до перерасчета ее размера с учетом дополнительных пенсионных накоплений (за исключением средств материнского (семейного) капитала, направленных на формирование будущей пенсии);
ПОСЛЕ назначения ему срочной пенсионной выплаты. В этом случае правопреемники вправе получить невыплаченный остаток средств пенсионных накоплений (за исключением средств материнского (семейного) капитала, направленных на формирование будущей пенсии);
ПОСЛЕ того как была назначена, но еще не выплачена ему единовременная выплата средств пенсионных накоплений. Ее могут получить члены семьи умершего пенсионера (при условии совместного с ним проживания), а также его нетрудоспособные иждивенцы (независимо от того, проживали они совместно с умершим или нет) в течение 4 месяцев со дня смерти гражданина. Если указанные лица отсутствуют, сумма единовременной выплаты включается в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Если гражданину была установлена выплата накопительной пенсии (бессрочно), в случае его смерти средства пенсионных накоплений правопреемникам не выплачиваются.

Порядок выплаты средств пенсионных накоплений правопреемникам

Для получения средств пенсионных накоплений умершего гражданина правопреемникам необходимо не позднее 6 месяцев со дня его смерти лично, по почте или через представителя обратиться в СФР или НПФ.

Если Вы пропустили указанный срок, его можно восстановить только в судебном порядке.

Необходимо предъявить документы, подтверждающие родственные отношения и документы личного хранения. Перечень необходимых документов определяют Правила выплаты средств пенсионных накоплений, утвержденные Постановлениями Правительства Российской Федерации от 30 июля 2014 года №710 и №711.

Выплата правопреемникам умершего застрахованного лица средств пенсионных накоплений осуществляется не позднее 20 числа месяца, следующего за месяцем принятия решения о выплате. Решение о выплате принимается в течение седьмого месяца со дня смерти гражданина. Копию решения о выплате (об отказе в выплате) СФР направляет правопреемнику не позднее 5 рабочих дней после принятия решения.

Пенсионные накопления можно получить:

через почтовое отделение связи
путем перечисления средств на банковский счет/банковские счета правопреемников

Источник

Обратиться за выплатой в качестве правопреемников могут:

Правопреемники по договору – это лица, которых сам клиент указал в качестве правопреемников.
Правопреемники по закону – это родственники умершего. Супруги, дети, родители являются правопреемниками по закону I очереди. Братья, сёстры, дедушки, бабушки, внуки являются правопреемниками по закону II очереди.

Важно! Если у Вас есть сомнения, что умерший являлся клиентом именно НПФ «БУДУЩЕЕ», рекомендуем Вам для уточнения этой информации обратиться в СФР.

Правопреемникам необходимо обратиться в Фонд за выплатой до истечения 6 месяцев с даты смерти застрахованного лица.

Если срок для обращения пропущен, то необходимо восстановить его через суд. Обратитесь по телефону единой информационно-справочной службы Фонда 8-800-555-0-555 и узнайте, как восстановить срок обращения.

Обратиться за выплатой правопреемник может одним из способов:

лично обратитесь в отделение Фонда. Узнайте адрес ближайшего отделения в разделе Адреса офисов;
направьте документы в Фонд Почтой России по адресу: 162614, г. Череповец, пр-т Луначарского, д. 53А, АО «НПФ «БУДУЩЕЕ».

Ниже представлены комплекты документов для обращающихся лично в отделения и по Почте России.

Комплект документов для обращения в отделение Фонда:

Если правопреемник несовершеннолетний, то ему необходимо обращаться с законным представителем.

Документы для правопреемника:

паспорт или свидетельство о рождении, если правопреемнику меньше 14 лет;
свидетельство о смерти застрахованного лица (при наличии);
СНИЛС умершего или документ, выданный территориальным органом СФР, в котором содержится СНИЛС умершего застрахованного лица (при наличии);
документ, подтверждающий родство правопреемника с умершим застрахованным лицом (только для правопреемника по закону);
справку, подтверждающую место жительства правопреемника (для правопреемников младше 14 лет);
выписку с реквизитами банковского счета, открытого на имя правопреемника.

Документы для законного представителя:

документы, подтверждающие полномочия законного представителя (для родителей правопреемника это свидетельство о рождении правопреемника, для опекуна это решение органов опеки);
паспорт законного представителя.

Отправка документов Почтой России

Важно! В случае направления комплекта документов в Фонд по почте, они должны быть заверены (требования к заверению описаны ниже).

Формы заявлений для обращения правопреемника за выплатой:

Заявление правопреемника о выплате средств пенсионных накоплений умершего

Образец Заявление правопреемника о выплате средств пенсионных накоплений умершего

Комплект документов для отправки почтой

Заверить у нотариуса (или в порядке, приравненном к нотариальному):

заявление правопреемника о выплате средств пенсионных накоплений умершего;
копию паспорта правопреемника (3-4 страницы и разворот с пропиской) или копию свидетельства о рождении, если правопреемнику меньше 14 лет;
копии документов, подтверждающих родство правопреемника и застрахованного лица (только для правопреемников по закону);
если у правопреемника менялись персональные данные, то заверить копии документов, подтверждающих такие изменения.

Дополнительно, если правопреемник несовершеннолетний:

документ о регистрации правопреемника по месту жительства или справка, подтверждающая адрес его фактического проживания.

Если правопреемник несовершеннолетний, то необходимо также заверить копии документов законного представителя.

копию паспорта законного представителя (3-4 стр. и стр. с регистрацией);
копию документа, подтверждающего полномочия законного представителя (для родителей правопреемника это свидетельство о рождении правопреемника, для опекуна это решение органов опеки и попечительства).

Приложить, не заверяя у нотариуса:

копию свидетельства о смерти застрахованного лица (при наличии);
копию СНИЛС умершего или документа, выданного территориальным органом СФР, в котором содержится СНИЛС умершего застрахованного лица (при наличии);
выписку с реквизитами банковского счета, открытого на имя правопреемника. На выписке должна быть печать банка, если печати нет, то заверьте выписку самостоятельно – подпишите «Реквизиты подтверждаю», фамилию, имя, отчество, проставьте подпись, дату.

Комплект документов направьте по адресу: 162614, Вологодская обл., г. Череповец, пр. Луначарского, д. 53А, АО НПФ «БУДУЩЕЕ».

Фонд начинает рассматривать комплекты документов, поступившие от правопреемников, после истечения 6 месяцев с даты смерти застрахованного лица. После рассмотрения Фонд направит по Почте России копию решения о выплате или об отказе выплате.

Источник

Если правопреемников несколько, то комплект документов необходимо подготовить для каждого.

Комплект документов для обращения правопреемника за выплатой:

1. Заявление правопреемника о выплате;

2. Документ, удостоверяющий личность правопреемника;

3. Для правопреемников по закону первой и второй очереди:

• документ, подтверждающий родственные отношения правопреемника с умершим застрахованным лицом.

4. При наличии предоставляются:

• свидетельство о смерти застрахованного лица;

• СНИЛС застрахованного лица.

5. Для законного представителя (усыновителя, опекуна, попечителя) правопреемника:

• документ, удостоверяющий личность законного представителя;

• документ, удостоверяющий полномочия законного представителя.

6. Для правопреемников, пропустивших срок обращения (6 месяцев со дня смерти):

• решение суда о восстановлении срока обращения правопреемника за выплатой (с отметкой о вступлении в законную силу).

Перед подготовкой комплекта документов рекомендуем:

— проверить наличие договора ОПС между умершим застрахованным лицом и НПФ Сбербанка. Подробнее здесь;

— выбрать способ подачи и заверения документов. Подробнее здесь и здесь.

Подробнее о комплекте документов:

1. Заявление правопреемника о выплате

Бланк заявления и образцы его заполнения здесь.

Рекомендации по оформлению заявления:

• укажите номер телефона – для получения SMS о ходе рассмотрения заявления;

• укажите банковские реквизиты счета, открытого на имя правопреемника — для получения выплаты на банковский счет. Подробнее здесь.

• обратите внимание, кто подписывает заявление:

Если возраст правопреемника:	Кто подписывает заявление:
до 14 лет	законный представитель: родитель, усыновитель или опекун
от 14 до 18 лет	две подписи: правопреемник и его законный представитель
от 18 лет	правопреемник

2. Документ, удостоверяющий личность правопреемника

Такими документами могут быть:

• паспорт гражданина РФ (все заполненные страницы) — для правопреемников от 14 лет;

• свидетельство о рождении – для правопреемников до 14 лет.

3. Документ, подтверждающий родственные отношения правопреемника с умершим застрахованным лицом – необходим только для правопреемников по закону (первая и вторая очереди)

Такими документами могут быть:

• свидетельство о рождении;

• свидетельство о заключении брака;

• свидетельство об усыновлении;

• иные документы, подтверждающие степень родства с умершим застрахованным лицом.

Кем правопреемник приходится умершему:	Какие документы подтвердят родство:
сын, дочь, в том числе усыновленные	свидетельство о рождении правопреемника, либо свидетельство об усыновлении
супруг, супруга	свидетельство о заключении брака
отец, мать, в том числе усыновители	свидетельство о рождении умершего застрахованного лица, либо свидетельство об усыновлении
брат, сестра	свидетельство о рождении умершего застрахованного лица и свидетельство о рождении правопреемника
дедушка, бабушка	свидетельство о рождении умершего застрахованного лица и свидетельство о рождении отца или матери правопреемника
внук, внучка	свидетельство о рождении правопреемника и свидетельство о рождении отца или матери правопреемника

Если у правопреемника или умершего застрахованного лица менялась фамилия, необходимо предоставить документы, подтверждающие изменения, для прослеживания цепочки ее изменения. Например: брак (свидетельство о заключении брака) — развод (свидетельство о расторжении брака) — брак (свидетельство о заключении брака).

4. При наличии предоставляются:

• свидетельство о смерти застрахованного лица;

• СНИЛС (страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования) застрахованного лица.

5. Документы законного представителя (усыновителя, опекуна, попечителя), удостоверяющие его личность и полномочия

Документ, удостоверяющий личность законного представителя – паспорт.

Документами, удостоверяющими полномочия законного представителя, могут быть:

• для родителя – свидетельство о рождении правопреемника;

• для усыновителя – свидетельство об усыновлении;

• для опекуна, попечителя — удостоверение опекуна, попечителя, либо решение органов опеки, либо постановление органа опеки о назначении опекуном, попечителем.

6. Для правопреемников, пропустивших срок обращения (6 месяцев со дня смерти):

Подробнее о восстановлении срока обращения в суде читайте здесь.

Законодательство:

Пункт 10 Постановления Правительства РФ от 30.07.2014 N 710 «Об утверждении Правил выплаты негосударственным пенсионным фондом, осуществляющим обязательное пенсионное страхование, правопреемникам умерших застрахованных лиц средств пенсионных накоплений, учтенных на пенсионных счетах накопительной пенсии»

Источник

Отбасы ЕНПФ. КАК МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ СВОИ ПЕНСИОННЫЕ НАКОПЛЕНИЯ?

1. Использовать свои пенсионные накопления самостоятельно и/или, в случае недостаточности ваших средств, принять пенсионные накопления близкого родственника или супруга. Близкие родственники это — родители, дети, усыновители (удочерители), усыновленные (удочеренные), полнородные/неполнородные братья и сестры, дедушка, бабушка.

2. Частично или полностью уступить свои накопления близкому родственнику или супругу. Уступить можно нескольким получателям. Вы можете уступить остаток своих накоплений, даже если вы уже воспользовались основной частью своих пенсионных средств.

1. Уступка пенсионных накоплений родственнику

Вы можете использовать пенсионные накопления своего супруга/супруги, близких родственников (с их согласия) на любые вышеуказанные цели. Близкие родственники это — родители, дети, усыновители (удочерители), усыновленные (удочеренные), полнородные/неполнородные братья и сестры, дедушка, бабушка

Инструкция для уступающего пенсионные накопления:

Для уступки средств близкому родственнику Вам необходимо выбрать цель «Уступка средств близкому родственнику», указать сумму, которую вы хотите уступить, а также ИИН лица в пользу которого уступаются пенсионные накопления
ВАЖНО! Принимающее лицо должно пройти авторизацию на данной платформе до выбора Вами данной цели, для корректного формирования двустороннего соглашения
Далее, вам необходимо сформировать необходимые заявления, подписать двустороннее соглашение об уступке единовременных пенсионных выплат Вашим ЭЦП
Затем, необходимо загрузить документы, подтверждающие близкое родство или супружество с принимающей стороной
Дождитесь сообщения «Хорошая новость! Ваша единая пенсионная выплата поступила на ваш спец счет!». Это займет период до 5 рабочих дней. Это сообщение означает, что принимающая сторона может зайти на платформу и выбирать любую цель на улучшение жилищных условий и/или оплату лечения

Инструкция для принимающего пенсионные накопления:

Вам необходимо выбрать цель, заполнить сумму, подписать необходимые заявления и двустороннее соглашение об уступке единовременных пенсионных выплат, Вашим ЭЦП.

ВАЖНО! Дальнейшие операции на платформе будет выполнять лицо, принявшее накопления.

НА КАКИЕ ЦЕЛИ МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ СВОИ ПЕНСИОННЫЕ НАКОПЛЕНИЯ?

ВАЖНО! Напоминаем, что документы по подтверждению целевого использования средств (ЕНПФ) необходимо предоставить в в течение 45 рабочих дней с даты перечисления на Ваш счет средств из ЕНПФ

2. Погашение задолженности по ипотечному займу, в т.ч. в рамках финансирования исламским банком (частичное или полное)

Вы можете частично или полностью погасить задолженность по займу на приобретение жилища, жилища с проведением ремонта в рамках одного договора банковского займа, полученному в любом банке или ипотечной компании. Также, вы можете погасить заем, полученный по системе жилищных строительных сбережений, выданный на строительство индивидуального жилого дома, включая приобретение земельного участка с целевым назначением ИЖС или ЛПХ

Необходимый перечень документов для подтверждения цели:

договор банковского займа с приложением графика погашения, заключенный между вами и БВУ или ипотечной организации;
справка о наличии и остатке ссудной задолженности, с печатью, подписью уполномоченного лица Банка, содержащая номер договора банковского займа, цель, остаток задолженности, реквизиты. Срок действия справки 5 дней с момента выдачи

Клиентам АО «Отбасы Банка: после подачи заявки по данной цели, с вами свяжутся сотрудники банка и проведут полную консультацию по процедуре и необходимым документам

3. Приобретение жилья без ипотеки (полный выкуп)

Вы можете приобрести квартиру, индивидуальный жилой дом, комнату в общежитии. Жилище можно приобрести на первичном или вторичном рынке, а также в строящемся доме путем долевого участия в жилищном строительстве имеющим гарантию согласно законодательству РК, приватизации, рассрочки, обмена, договору о передачи доли в многоквартирном жилом доме в соответсвии с законодательством о долевом участии РК. Жилье по данной цели можно приобрести и за счет пенсионных накоплений и за счет пенсионных и собственных средств.

Необходимый перечень документов для подтверждения цели:

зарегистрированный уполномоченным органом договор купли-продажи жилища, приватизации, рассрочки, мены, иные правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на жилище, оформленные на имя получателя и (или) супруга (-и) и (или) близких родственников;
в случае приобретения жилья путем долевого участия в жилищном строительстве многоквартирного жилого дома зарегистрированный уполномоченным органом договор о долевом участии в жилищном строительстве/договор цессии, оформленный на имя получателя и (или) супруга (-и) и (или) близких родственников/договор о передачи доли в многоквартирном жилом доме в соответствии с законодательством о долевом участии РК;
документ уполномоченного органа о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках (за исключением случаев приобретения жилья путем долевого участия в жилищном строительстве многоквартирного жилого дома)

4. Получение ипотечного жилищного займа по системе жилищных строительных сбережений в Отбасы банке

После подачи заявки по данной цели, с вами свяжутся сотрудники банка и проведут полную консультацию по процедуре и необходимым документам

5. Внесение первоначального взноса для получения ипотечного займа (в т.ч. в рамках финансирования исламским банком)

Вы можете приобрести квартиру, индивидуальный жилой дом, комнату в общежитии. Жилье можно приобрести на первичном или вторичном рынке. Так же, в рамках одного договора банкового займа можно приобрести жилье с проведением ремонта.

Необходимый перечень документов для подтверждения цели:

письмо за подписью уполномоченного лица БВУ, ипотечной организации об одобрении уполномоченным органом ипотечного жилищного займа получателю (с использованием единовременных пенсионных выплат) с указанием суммы, цели и размера первоначального взноса по такому займу, о банковских реквизитах счета, на который необходимо перечислить единовременные пенсионные выплаты для внесения в качестве первоначального взноса по займу

6. Погашение задолженности по договору аренды с правом выкупа

Если Вы заключили договор аренды с правом выкупа в рамках программ жилищного строительства и антикризисных программ, то вы сможете за счет пенсионных накоплений частично или полностью оплатить задолжность по договорам долгосрочной аренды жилища.

Необходимый перечень документов для подтверждения цели:

договор аренды с правом выкупа (с приложением графика погашения арендных платежей), заключенный в рамках программ жилищного строительства и антикризисных программ;
письмо за подписью уполномоченного лица организации о реквизитах и сумме задолженности по договору аренды с правом выкупа, о банковских реквизитах счета, на который необходимо перечислить единовременные пенсионные выплаты для погашения задолженности по аренде.

7. Строительство индивидуального жилого дома (включая приобретение земельного участка)

Вы можете построить индивидуальный жилой дом (в том числе приобрести земельный участок с целевым назначением ИЖС или ЛПХ) за счет пенсионных накоплений, за счет пенсионных накоплений и собственных средств.

Необходимый перечень документов для получения средств:

для покупки земельного участка:
- договор купли-продажи (ДКП) на земельный участок (если приобретается земельный участок);
- акт на земельный участок;
- справка об отсутствии обременения на земельный участок;
для строительства:
- архитектурно-планировочное задание (АПЗ);
- договор подряда, заключенный со строительной компанией, обладающей соответствующей лицензией;
- смета расходов на проведение строительно-монтажных работ, составленная получателем/строительной компанией;
- эскизный проект;
- уведомление о начале строительства.

Срок подтверждения цели составляет 24 месяца с даты получения средств на счет подрядной организации

Необходимый перечень документов для подтверждения цели:

акт приемки объекта в эксплуатацию, оформленный на имя получателя и (или) супруга (-и) и (или) близких родственников;
документ уполномоченного органа о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках (на земельный участок и на построенный индивидуальный жилой дом).

8. Рефинансирование ипотечного жилищного займа

Вы можете рефинансировать в Отбасы банке ипотечные жилищные займы, выданные другими банками на приобретение жилья (в том числе с проведением ремонта), строительство индивидуального жилого дома (включая приобретение земельного участка

9. Лечение

Вы можете использовать пенсионные накопления на получение лечения в медицинских организациях на территории Казахстана или за рубежом.

Необходимый перечень документов для подачи заявки:

заключение врачебной комиссии о направлении физ.лица на получение медицинских услуг, оплата которых осуществляется за счет пенсионных накоплений (справка ВКК);
договор об оказании услуг по лечению, заключенный с медицинской организацией (в случае заключения договора с зарубежной клиникой — нотариально заверенный перевод на государственный и/или русский язык);
договор, счет/счет фактура на приобретение лекарственных средств и (или) медицинских изделий.

Внимание! Прием заявлений по этой цели будет доступен после утверждения соответствующих документов гос.органами

Если жилище приобретено с использованием единовременных пенсионных выплат за счет ипотечного жилищного займа со сроком погашения более 5 лет, – не допускается реализация этого жилища в течении 5 лет за исключением случаев:

реализации заложенного недвижимого имущества залогодержателем в соответствии с Законом Республики Казахстан «Об ипотеке недвижимого имущества»;
реализации недвижимого имущества по решению суда в порядке, предусмотренном законодательством Республики Казахстан.

Источник