В 2022 году холдингу Setl Group исполнилось 28 лет. За всю историю деятельности компания построила и сдала более 11 млн кв. м недвижимости, и больше 409 тысяч человек – теперь счастливые новоселы.
В 2022 году холдинг ввел в эксплуатацию более 1,79 млн кв. м общей площади, что является рекордом для Северной столицы. Это 32 жилых дома в разных районах Петербурга, в Калининграде и области и 5 социальных объектов. Холдинг Setl Group традиционно стал первым в Петербурге по объему ввода жилья и занял второе место по России. Доля Setl Group в общем объеме ввода жилья в Петербурге выросла до 26,7%. Таким образом, каждый четвертый сданный «метр» в городе пришелся на объекты компании.
В 2022 году Setl Group ввел в эксплуатацию ряд крупных жилых объектов. Среди них – проект премиум-класса The One в Петроградском районе. В Выборгском районе были достроены первые очереди проектов бизнес-класса Svetlana Park и высокого комфорт-класса «Панорама парк Сосновка». На Лиговском проспекте Setl Group ввел в эксплуатацию проект высокого комфорт-класса «Автограф в центре». В Красносельском районе завершилось строительство пяти очередей проекта «Солнечный город» и трех очередей малоэтажного жилого комплекса «Солнечный город. Резиденции». Кроме того, компания ввела в эксплуатацию три очереди ЖК «Чистое небо» в Приморском районе, а в проекте «Зеленый квартал» в Московском районе были построены четыре очереди.
В Калининграде компания сдала два жилых дома проекта «Стерео-3», а в Светлогорске завершила строительство проекта Alpen Park и ввела в эксплуатацию три корпуса в квартале комфорт-класса «Олимпия».
По итогам года адресная программа холдинга – объекты в стадии строительства и проектирования – составила 13,66 млн кв. м, что на 11,5% превышает показатель конца 2021 года.
В течение года в разных районах города и пригородах построен целый ряд социальных объектов. Садики с бассейнами и игровыми пространствами, рассчитанные в общей сложности на 730 мест, расположены в проектах «Палацио», «Чистое небо», «Автограф» и «Солнечный город. Резиденции». Школа, открытая в ЖК «GreenЛандия-2» в Мурино, рассчитана на 1175 мест и оснащена современными учебными кабинетами, творческими мастерскими, актовым залом, большой спортивной зоной.
В 2022 году Setl Group завершил и ряд других социально значимых проектов. В Московском районе, рядом с жилыми комплексами «Зеленый квартал» и «Парадный ансамбль», была проложена и обустроена экотропа длиной около 2,5 км. В Красносельском районе появилось новое рекреационное пространство – Солнечный сквер в скандинавском стиле на территории ЖК «Солнечный город. Резиденции». Была сохранена, отреставрирована и установлена на новом здании скульптурная композиция «Электроника» – символ завода «Светлана», расположенного в Выборгском районе. С водонапорной башни Канатного цеха на 25-й линии В.О., где идет приспособление под современное использование этого памятника, сняли леса – завершены основные работы по реставрации фасада.
Продолжилось строительство улиц, появились крупные внутриквартальные проезды. В Приморском районе холдинг построил и открыл для движения новые участки Арцеуловской аллеи, Верхне-Каменской улицы, а в Красносельском были достроены участки улиц Бориса Шмелева, Владимира Пчелинцева и Ивана Куликова.
В прошедшем году холдинг вывел на рынок рекордное количество новых проектов в разных локациях. Это малоэтажные проекты «Дворцовый фасад» в Петродворцовом районе и Univer City в Пушкинском районе. Открылись продажи в нескольких жилых комплексах высокого комфорт-класса: Amber Club на Васильевском острове, Pulse Premier на Октябрьской набережной и Astra Marine на набережной Обуховской Обороны в Невском районе, «Сенат» рядом со станцией метро «Московская», ЖК «Прайм Приморский» на северо-западе города. Началось строительство элитного проекта Imperial Club на первой линии Невы рядом с ледоколом «Красин».
В январе Setl Group ввел в эксплуатацию дома 4 очереди жилого комплекса «Зеленый квартал» в Московском районе. В Выборгском районе были сданы два первых дома проекта бизнес-класса Svetlana Park с дендропарком во дворе.
В эксплуатацию был введен юбилейный 10-миллионный квадратный метр.
Холдинг приступил к строительству жилого комплекса высокого комфорт-класса Pulse Premier на Октябрьской набережной.
На территории жилого квартала «Лондон» в Кудрово была открыта современная школа на 1100 мест с актовым залом, мастерскими, библиотекой с медиазалом и большой спортивной зоной.
В феврале сразу три объекта холдинга получили награды престижного градостроительного конкурса «ТОП ЖК-2022». ЖК «Чистое небо» в Приморском районе был признан лучшим жилым проектом в России в номинации «Масштабная застройка свободных территорий». Малоэтажный проект «Солнечный город. Резиденции», возводимый в скандинавском стиле в Красносельском районе, стал серебряным призером в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в РФ, среднеэтажные дома». А элитный клубный дом Victory Plaza был объявлен лучшим жилым комплексом-новостройкой в Петербурге.
В марте открыл свои двери детский сад на 250 мест в проекте «Стрижи в Невском». Также началось возведение последних (9 и 10) очередей жилого комплекса «Солнечный город. Резиденции» в Красносельском районе.
В апреле Setl Group был включен в обновленный перечень системообразующих организаций России. Впервые холдинг был признан системообразующим предприятием в 2020 году.
Компания стала лауреатом престижного конкурса «Доверие потребителя» и получила награду «За весомый вклад в развитие социальной инфраструктуры Санкт-Петербурга» от Правительства города. Также в рамках конкурса «Доверие потребителя» проект высокого комфорт-класса «Панорама парк Сосновка» был признан лучшим строящимся жилым комплексом комфорт-класса в Петербурге.
Setl Group ввел в эксплуатацию 10 очередь квартала комфорт-класса «Чистое небо» на северо-западе Петербурга и первую очередь жилого комплекса «Панорама парк Сосновка» в Выборгском районе.
В Калининградской области завершилось строительство квартала Alpen Park. Проект расположен в курортном Светлогорске, в шаговой доступности от побережья Балтийского моря.
В мае началось строительство жилого комплекса высокого комфорт-класса Amber Club на Васильевском острове. Изюминкой проекта станут квартиры High Flat с видом на панорамы залива, Лахта-центр и Петровский остров, а также сквер в экологичном стиле с ландшафтным дизайном и уютной прогулочной аллеей с местами для спокойного отдыха.
Setl Group сдал 11 очередь проекта комфорт-класса «Чистое небо» в Приморском районе. В Светлогорске Калининградской области был введен в эксплуатацию ЖК «Олимпия-3». Новый дом построен в шаговой доступности от побережья Балтийского моря.
В июне Setl Group сдал жилой комплекс премиум-класса The One. Элитный проект с видовыми квартирами и собственным променадом реализован на берегу Малой Невы в престижном Петроградском районе, возле Крестовского острова. Также была введена в эксплуатацию 3 очередь малоэтажного жилого комплекса «Солнечный город. Резиденции» в Красносельском районе.
Setl Group приступил к строительству малоэтажного жилого комплекса Univer City неподалеку от Пушкина. Проект с домами высотой всего 4 этажа будет выполнен в скандинавском стиле с большим количеством зон отдыха и прогулочных территорий, а также масштабной социальной и рекреационной инфраструктурой: запланировано строительство школ, детских садов, спорткомплексов. Здесь появятся большой парк и красивый пешеходный бульвар.
Началось строительство детского сада на 220 мест в Красносельском районе. Для квартала «Солнечный город» новый садик станет седьмым по счету.
В Московском районе холдинг организовал экотропу между жилыми комплексами «Зеленый квартал» и «Парадный ансамбль». Маршрут длиной около 2,5 км, проходящий по территории бывшего питомника, был облагорожен силами компании: дорожки расчистили от поросли, через овражки перекинули мостики, вдоль тропы появились скамейки, кормушки для птиц и информационные стенды.
Также застройщик благоустроил набережную Малой Невы у ЖК «Петровский Квартал на воде». На общедоступной набережной появились низкорослые и высокие хвойные растения, декоративные кустарники и живописные валуны. Также был организован рокарий – сад камней.
Два проекта холдинга – Pulse Premier и «Стрижи в Невском 2»– были включены в общероссийский реестр умных новостроек, составленный Единым ресурсом застройщиков (ЕРЗ). В России таких домов – всего 2-3% от объема рынка.
Национальное рейтинговое агентство АКРА подтвердило кредитный рейтинг холдинга Setl Group на уровне А(RU), прогноз «Стабильный». Это наивысший публичный рейтинг АКРА, когда-либо присвоенный российской девелоперской компании.
В июле Setl Group приступил к реализации элитного проекта Imperial Club на видовом участке Васильевского острова, выходящем к набережной Большой Невы возле ледокола «Красин». Из окон квартир вдоль линии реки откроются потрясающие виды на центр Северной столицы, разводные мосты, Адмиралтейство и Исаакиевский собор.
Началось строительство жилого комплекса высокого комфорт-класса Astra Marine на видовом участке у набережной Невы, на проспекте Обуховской Обороны, в пешей доступности от станции метро «Елизаровская». В рамках проекта Setl Group благоустроит берег Невы и создаст променад для прогулок, пирс с качелями и смотровыми биноклями, во дворе появится камерный сад камней с небольшим фонтаном, спортивная площадка и детский сад с бассейном на 110 малышей.
Setl Group ввел в эксплуатацию общеобразовательную школу в проекте «GreenЛандия» в Мурино. Школа, которая получила официальное название «Муринский центр образования №4», сможет принять 1175 ребят. Во дворе разместилась большая спортивная зона с футбольным полем, а в здании – учебные классы, творческие мастерские, просторный актовый зал.
Холдинг приступил к строительству первого детского сада в ЖК «Панорама парк Сосновка» в Выборгском районе. Садик с бассейном сможет принять 250 малышей.
А в Красносельском районе, на территории ЖК «Солнечный город. Резиденции», компания создала новое рекреационное пространство – Солнечный сквер в скандинавском стиле с елями и кленами, лежаками, небольшими беседками и перголами с качелями. В сквере выделены территории для спокойного отдыха и неспешных прогулок, а также площадки для игровых видов спорта и фитнеса.
В августе жилой комплекс бизнес-класса Svetlana Park занял первое место во всероссийском Летнем Конкурсе ТОП ЖК-2022 в номинации «Лучшее озеленение и ландшафтный дизайн территории жилого комплекса». На территории проекта создан дендропарк, а в его оформлении нашла свое отражение концепция близости к природе и бережного отношения к ней. Жилой комплекс «Чистое небо», на территории которого Setl Group создал одну из самых современных в Петербурге площадок для занятий спортом, занял почетное третье место в номинации «Лучшие условия для спорта».
Завершилось строительство пятой очереди жилого комплекса комфорт-класса «Зеленый квартал». Во дворах появились современные игровые городки, обучающий комплекс с детскими знаками ПДД и разметкой и фитнес-станции.
Setl Group приступил к строительству жилого комплекса высокого комфорт-класса «Сенат». Два дома высотой 10-12 этажей разместятся на Кубинской улице, в шаговой доступности от метро «Московская». В проекте – закрытые дворы-патио, пешеходный променад, перекидной воздушный мост, ледовый каток, а также детский сад на 140 мест и школа на 1150 мест с бассейнами.
Началось возведение третьей очереди проекта высокого комфорт-класса Pulse Premier на видовом участке возле Октябрьской набережной, а также 4-го корпуса жилого комплекса Univer City неподалеку от Пушкина. Также был дан старт строительству второго по счету детского сада на 220 мест в проекте «Зеленый квартал» в Московском районе.
Введенные в эксплуатацию корпуса первой и второй очереди малоэтажного комплекса «Солнечный город. Резиденции» прошли проверку, подтвердив наличие серебряного сертификата GREEN ZOOM – национальной системы устойчивого развития в сфере строительства. Престижный сертификат свидетельствует об экологичности и энергоэффективности проекта.
Холдинг разработал уникальную для петербургского рынка концепцию озеленения территорий жилых комплексов комфорт-класса и высокого комфорт-класса – SetlPark. Вдохновленная пейзажным и регулярным стилем и современными тенденциями в ландшафтном дизайне, концепция озеленения дополнила предыдущие разработки: детские площадки SetlKids, фитнес-станции нового поколения SetlSport и современные «умные системы» SetlHome.
В сентябре в проектах Setl Group в разных районах Санкт-Петербурга и Ленинградской области открылись семь социальных объектов. Это 3 школы и 4 детских сада, рассчитанные на почти 3 тысяч ребят.
Холдинг приступил к строительству малоэтажного жилого комплекса комфорт-класса «Дворцовый фасад» в Петродворцовом районе. Дома разместятся вблизи дворцовых ансамблей Стрельны и Петергофа, а на территории проекта появятся два парка, закрытые дворы-патио, детские сады и школа с бассейном.
Началось строительство общеобразовательной школы на территории проекта «Парадный ансамбль» в Московском районе. В школе, рассчитанной на 550 мест, появятся 2 бассейна, а во дворе – футбольное поле.
Setl Group разработал стандарт экологичного строительства SetlGreen, который будет применяться при реализации проектов комфорт- и высокого комфорт-класса. Концепция предполагает использование энерго- и водоэффективных технологий, создание экологически чистого пространства с прогулочными территориями и скверами.
В октябре холдинг приступил к строительству нового жилого комплекса комфорт-класса «Город Звезд» в Новосаратовке. Изюминка проекта – общественные пространства для ярмарок, лекций и спектаклей, благоустроенная набережная реки Утки. Также появятся дворы-патио с эксклюзивными детскими и спортивными площадками, школы и детские сады. В Светлогорске Калининградской области, в живописном районе на берегу озера Тихое в пешей доступности от Балтийского моря, началось строительство седьмого корпуса жилого комплекса бизнес-класса Lake City.
Началось строительство двух общеобразовательных школ на 1375 мест каждая в кварталах «Солнечный город» и «Солнечный город. Резиденции» в Красносельском районе, детских садов в проекте высокого комфорт-класса «Панорама парк Сосновка» в Выборгском районе (260 мест), малоэтажном жилом комплексе Univer City близ Пушкина (220 мест) и квартале «Лондон» в Кудрово Ленинградской области (110 мест).
Setl Group ввел в эксплуатацию юбилейный 11-миллионный квадратный метр общей площади недвижимости.
Сданы жилые комплексы высокого комфорт-класса «Автограф в центре» на Лиговском проспекте и «Панорама парк Сосновка» между Удельным парком и Сосновкой. В Приморском районе, в проекте комфорт-класса «Чистое небо», были достроены дома 12 очереди и уже шестой по счету детский сад, который примет 140 малышей.
Проект высокого-комфорт класса Amber Club был удостоен премии «Рейтинг строительных компаний – 2022» по версии газеты «Деловой Петербург» в номинации «Лучшие проекты комфорт-класса в Петербурге».
В ноябре холдинг Setl Group в очередной раз стал обладателем золотого знака общественного контроля «Надежный застройщик России 2022». Главную федеральную общественную награду в жилищном строительстве присуждают за высочайшие достижения в области соблюдения законных прав и интересов дольщиков.
Элитный жилой комплекс Imperial Club был удостоен награды международной архитектурно-дизайнерской премии «Золотой Трезини» в номинации «Лучший проект жилого комплекса в историческом районе».
ЖК «Солнечный город. Резиденции» занял первое место на общегородском конкурсе реализованных проектов в области энергосбережения и повышения энергоэффективности в номинации «Лучший проект по повышению энергоэффективности при строительстве и реконструкции зданий, сооружений, объектов инфраструктуры и общественных пространств».
Setl Group сдал детский сад с бассейном в жилом комплексе бизнес-класса «Палацио» на Васильевском острове.
В декабре на территорию завода «Светлана» в Выборгском районе вернулась отреставрированная скульптурная композиция «Электроника». Холдинг Setl Group выполнил взятые на себя обязательства по реставрации скульптуры и ее установке на новом месте.
Проект Imperial Club стал победителем конкурса «КАИССА-2022» в номинации «Лучший жилой комплекс премиум и бизнес-класса».
Малоэтажный жилой комплекс «Солнечный город. Резиденции» стал победителем конкурса «Град Петра Awards 2022» в номинации «House. Green» как лучший проект реализации экологически безопасного объекта.
Жилые комплексы высокого комфорт класса «Эмеральд на Малой Неве» и бизнес-класса «Притяжение», а также экологическая тропа, проложенная холдингом между проектами «Зеленый квартал» и «Парадный ансамбль» в Московском районе, стали лауреатами городского смотра-конкурса на лучшее комплексное благоустройство территорий районов Петербурга в 2022 году.
Холдинг ввел в эксплуатацию 6 и 7 очереди ЖК «Зеленый квартал» в Московском районе, 14, 15 и 16 очереди ЖК «Солнечный город» и 5 очередь ЖК «Солнечный город. Резиденции» в Красносельском районе. На территории Калининградской области Setl Group ввел в эксплуатацию жилые дома в проектах «Стерео» в областном центре и «Олимпия» в Светлогорске.
Холдинг приступил к строительству жилого комплекса высокого комфорт-класса «Прайм Приморский» рядом с Шуваловским карьером и второй очереди проекта комфорт-класса «Дворцовый фасад». Также началось строительство детского сада в жилом комплексе высокого комфорт-класса Pulse Premier на Октябрьской набережной.
Шубарев
Максим Валерьевич
Председатель Совета директоров
Setl Group
Влащенко
Игорь Сергеевич
Исполнительный директор
Setl City, генеральный директор
Setl Stroy
Луговская
Наталья Юрьевна
Заместитель
Председателя правления
Setl Group
Изак
Ян Леонидович
Генеральный директор,
член Совета директоров Setl Group
Еременко
Илья Анатольевич
Член Совета директоров Setl Group,
генеральный директор Setl City
Пашин
Олег Валентинович
Генеральный директор
ЦРП «Петербургская Недвижимость»
| Setl Group | |
 |
|
| Тип |
Общество с ограниченной ответственностью |
|---|---|
| Год основания |
1994 |
| Расположение |
|
| Ключевые фигуры |
Максим Шубарев (председатель совета директоров), Ян Изак (генеральный директор) |
| Отрасль |
Девелопмент, Строительство, Брокеридж, Консалтинг |
| Число сотрудников |
около 1,2 тыс. (2011 год) |
| Сайт |
www.setlgroup.ru |
Setl Group (Сэтл Групп) — российская диверсифицированная компания, работающая в сегменте девелопмента, строительства, брокериджа и консалтинга в сфере жилой и коммерческой недвижимости в России и за её пределами. Setl Group является одним из крупнейших финансово-промышленных объединений Северо-западного региона России[1]. Головной офис — в Санкт-Петербурге.
Содержание
- 1 История
- 2 География деятельности
- 3 Собственники и руководство
- 4 Структура компании
- 5 Членство в профессиональных организациях
- 6 Премии и награды
- 7 Примечания
- 8 Ссылки
История
Холдинг Setl Group был образован в 1994 году как строительная компания «Петербургская Недвижимость». Позже были открыты новые направления деятельности: риэлторская деятельность на вторичном рынке недвижимости, брокерские операции и консалтинг на рынке строящегося жилья и коммерческой недвижимости, генподрядные работы, поставки строительных материалов, загородное строительство, ипотечное кредитование.
В 2006 году, при подготовке к выходу на рынок публичных заимствований, корпорация была преобразована в Setl Group[2]. В 2007 году холдинг приобрел статус публичной компании, разместив дебютный облигационный заём[3]. По состоянию на конец 2011 года в рейтинге кредитоспособности РА «Эксперт» компания имеет уровень А (высокий уровень кредитоспособности)[4]. По состоянию на апрель 2012 года в портфеле компании находится более 2 млн.кв.м. на различной стадии реализации.[5]
География деятельности
Ключевыми регионами деятельности являются Санкт-Петербург и Ленинградская область, Калининград и Калининградская область. Помимо этого, имеются филиалы брокерских подразделений в ряде других российских городов — Омске, Архангельске, Мурманске, Великом Новгороде, Ярославле, Пскове, Сургуте.
Собственники и руководство
По состоянию на 14.05.2012 Шубарев Максим Валерьевич (председатель Совета директоров Setl Group) владеет 60 % долей в компании и осуществляет доверительное управление еще 10 % долей. Изак Ян Леонидович (генеральный директор Setl Group) владеет 20 % долей и управляет еще 10 % долей[6]
Структура компании
Основными компаниями холдинга являются:
- Setl City (девелопмент и строительство)
- «Петербургская недвижимость» (консалтинг, все виды услуг на первичном и вторичном рынках жилой недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области)
- Praktis Consulting&Brokerage (консалтинг и брокеридж на рынке коммерческой недвижимости)
- Setlstroy (подрядные и генподрядные услуги)
- Setl Estate (продажа квартир в строящихся домах в Калининграде и ряде других российских городов)
- Setl North Europe (строительство и сдача в аренду коттеджных комплексов в Финляндии)
- Балтийская ипотечная корпорация (услуги ипотечного кредитования для населения, официальный представитель государственного «Агентства по ипотечному жилищному кредитованию» на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области)
Членство в профессиональных организациях
- Союз промышленников и предпринимателей Санкт-Петербурга
- Союз строительных объединений и организаций
- НП «Объединение строителей Санкт-Петербурга»
- Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области
- НП «Гильдия управляющих и девелоперов»
- Экспертный совет по определению надежности предприятий строительного комплекса (ЭСОН)
Премии и награды
- Четырежды лауреат конкурса «Строитель года»
- Дважды лауреат конкурса «Доверие потребителей»
- Диплом губернатора за большой вклад в развитие строительного комплекса Санкт-Петербурга
- более 10 премий «КАИССА»
- победитель Национального конкурса «Профессиональное призвание»
Примечания
- ↑ 1. Рейтинг крупнейших компаний Северо-Запада по объему реализации продукции // Эксперт Северо-Запад, № 42-43 (539), 24 октября 2011
- ↑ 2. Строительная компания «Петербургская Недвижимость» проводит ребрендинг // Бюллетень Недвижимости, 13 ноября 2006
- ↑ 3. ФК «УРАЛСИБ»: Кредитный обзор Setl Group // ИА Финам, 3 мая 2007
- ↑ 4. Повышен рейтинг Сэтл Групп до уровня А // РА «Эксперт», 8 декабря 2011
- ↑ Илья Еременко: «Наша цель — 400 тыс. м2 жилья ежегодно» // Деловой Петербург, 25 апреля 2012
- ↑ Ежеквартальный отчет за 1к2012 года // 15 мая 2012
Ссылки
- Официальный сайт Союза промышленников и предпринимателей Санкт-Петербурга
- Официальный сайт Союза строительных объединений и организаций
- Официальный сайт НП «Объединение строителей Санкт-Петербурга»
- Официальный сайт Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области
- Официальный сайт Гильдии управляющих и девелоперов
- Официальный сайт Экспертного совета по определению надежности предприятий строительного комплекса (ЭСОН)
- Официальный сайт премии «Строитель года»
- Официальный сайт премии «Доверие потребителя»
- Официальный сайт премии «КАИССА»
- Официальный сайт Национального конкурса «Профессиональное призвание»
О застройщике «Setl Group»
дата обновления 18 августа 2023
Холдинг Setl Group был основан в 1994 году, работал под брендом «Петербургская недвижимость» и позиционировал себя в качестве финансово-строительной компании. В связи с выпуском облигаций в 2006 г. была проведена реструктуризация и ренейминг: «Петербургская недвижимость» получила нынешнее название Setl Group.
Компания занимает нишу во всех сегментах рынка — от типовой застройки и объектов комфорт-класса до квартир в сегменте «бизнес» и «премиум». Архитектурные концепции и проектирование Setl Group осуществляют лучшие архитектурные мастерские и проектные организации. Компания прочно занимает место в тройке ведущих строительных организаций Петербурга. По состоянию на 2020 год Setl Group построил 217 жилых домов на территории Санкт-Петербурга, Ленинградской и Калининградской областей. Ежегодно благодаря застройщику появляется порядка 10 школ и детских садов.
В 2019 г. холдинг ввел в эксплуатацию свой рекордный объем недвижимости — 1,33 млн. кв. метров, что на 3,2% превысило показатели предыдущего года. По данным Единого реестра застройщиков, в 2020 году, как и в предыдущем, он стал лидером по сдаче жилья в Санкт-Петербурге с долей почти 29% в регионе. Объем продаж по итогам 2019 года составил 105,8 млрд рублей.
В 2019 году компания разместила облигации на сумму 5 млрд рублей на ММВБ (Московской Межбанковской Валютной Бирже). В 2020-ом агентство Standard & Poor’s Global подтвердило кредитный рейтинг Setl Group на высоком уровне «B+».
Строительные экспертизы внесли компанию в «Перечень стабильных и надежно работающих предприятий строительного комплекса» РФ. Setl Group является членом Объединения строительных компаний Санкт-Петербурга и неоднократным победителем и дипломантом федеральных и региональных конкурсов среди застройщиков: CREDO, «Строитель года», «Доверие потребителя», Национального конкурса «Профессиональное призвание» и др. в номинациях «Лучшая инвестиционно-строительная компания», «Лучшая компания в сфере строительства объектов коммерческой недвижимости», «Лучшая компания в сфере массового жилищного строительства», «Лучшая компания-застройщик». Объекты компании также завоевывали награды.
Отличительной особенностью является применение в работе европейских стандартов проектирования — от квартиры до квартала. На предприятии существует многоступенчатая система контроля качества, работает служба клиентского сервиса. Основные принципы работы Setl Group — соблюдение Федерального закона №214 «Об участии в долевом строительстве», который повышает ответственность застройщика, и строгое соблюдение сроков сдачи объектов.
В течение долгого времени Setl Group сотрудничает более чем с 20-ю банками-партнерами, что позволяет клиентам застройщика приобрести квартиру в ипотеку на наиболее выгодных условиях, также можно воспользоваться системой скидок и рассрочек.
Продавцом всех объектов Setl Group является входящая в структуру холдинга компания «Петербургская Недвижимость» — член Гильдии управляющих и девелоперов, Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Экспертного совета по определению надежности предприятий строительного комплекса (ЭСОН). Кроме того, «Петербургская Недвижимость» многократно становилась победителем конкурса «Доверие потребителя» и лауреатом общественной премии «КАИССА» в разных номинациях.
Структура компании
Холдинг Setl Group объединяет следующие бренды:
- Setl Group — строительство и девелопмент.
- Setl Estate — продажи квартир в Калининграде и на побережье Балтийского моря.
- ЦРП «Петербургская Недвижимость» — занимается брокерской деятельностью (продажами жилья на первичном рынке).
- Агентство «Петербургская Недвижимость» — реализация жилья на вторичном рынке, аренда жилья.
- Центр оценки и консалтинговый центр «Петербургская недвижимость».
- Setl Suomi — зарубежные проекты.
Председатель Совета директоров и владелец холдинга — Шубарев Максим Валерьевич, Изак Ян Леонидович — член Совета директоров холдинга, генеральный директор холдинга. На момент 2020 года Максим Валерьевич Шубарев владеет 70% долей холдинга. Ян Леонидович Изак владеет 24%, Илья Анатольевич Еременко, гендиректор ООО «Сэтл Сити», — владелец 6% доли.
ООО «Сэтл Инвест» зарегистрировано 09 июня 2006 года. Уставной капитал, по состоянию на 2020 год, составляет 10 000 000 руб. Единственный учредитель застройщика (владеющий долей в размере 100% уставного капитала ООО «Сэтл Инвест») — ООО «Сэтл». Ему же принадлежит 1% ООО «Сэтл Сити». Остальные 99% этой организации приходятся на компанию ООО «Сэтл Групп». Среди компаний-застройщиков холдинга также ООО «СК «Каменка», ООО «Созидание», «Новый стиль», «Новый элемент», «Норд Сити» и многие другие.
Прозрачность и доступность информации
Компания открыта для сотрудничества: на сайте имеется вся необходимая информация, выложена документация. Регулярно публикуются новости, как на сайте компании, так и на сторонних сайтах строительной тематики, в ведущих деловых изданиях Санкт-Петербурга.
Для всех объектов созданы собственные сайты с сопровождением менеджеров из службы клиентского контроля, где можно в оперативном режиме получить полные ответы на вопросы, регулярно выкладывается информация и документация, интересующая дольщиков. Руководство открыто для общения с прессой, выступает экспертами строительного рынка.
Сотрудничество с банками
«Абсолют Банк», «АК Барс», «Альфа-Банк», «ВТБ», «Газпромбанк», «ДОМ.РФ», «Открытие», «Промсвязьбанк», «Райффайзенбанк», «Росбанк Дом», «Россельхозбанк», «Санкт-Петербург», «Сбербанк», «СМП Банк», «Совкомбанк», «Уралсиб»
Руководство и публичные лица
-
Шубарев Максим Валерьевич
Председатель Совета директоров Setl Group
Родился в городе Ленинграде в 25.5.1968 г. в семье доктора наук, профессора, генерального директора крупного научно-производственного предприятия НПО «Авангард», лауреата государственной премии.
Консультант Фонда Капитального Строительства городской Администрации. Почетный строитель России. Имеет награды: Юбилейный гражданский орден Серебряная Звезда «Общественное признание», Медаль Русской православной церкви преподобного Андрея Рублева I степени, Медаль «В память 300-летия Санкт-Петербурга». Женат, есть дочь и два сына. Считает, что в людях ценны такие качества, как «честность, порядочность, преданность делу». В 2012 г. вошел в список лучших менеджеров по версии издания «Деловой Петербург».
-
Еременко Илья Анатольевич
Генеральный директор Setl City, член Совета директоров Setl Group
Родился 15.07.1974 г.
Награжден медалью «300-летия Санкт-Петербурга», имеет Благодарность Совета Федерации РФ «За существенный вклад в развитие законодательства РФ, содействие реализации социально-экономической политики РФ и активную общественную деятельность».
-
Изак Ян Леонидович
Генеральный директор, член Совета директоров Setl Group
Родился 18 июня 1972 в Ленинграде.
Почетный строитель России.
Награжден медалью «В память 300-летия Санкт-Петербурга». -
Луговская Наталья Юрьевна
Председатель совета директоров ЦРП «Петербургская Недвижимость» и агентства «Петербургская Недвижимость»
-
Быстрое меню
ООО «СЭТЛ ГРУПП»
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СЭТЛ ГРУПП»
Действующая компания
ОГРН 1027804904445от 17 декабря 2002 года
ИНН 7810245481
КПП 781401001
ОКПО 57903561
Все реквизиты и коды статистики
Дата регистрации
28 ноября 2001 года
Основной вид деятельности
Юридический адрес
197342, г. Санкт-Петербург, Ушаковская набережная, д. 3, корп. 1 стр. 1, офис 509 а
Организационно-правовая форма
Общества с ограниченной ответственностью
Форма собственности
Частная собственность
Система налогообложения
Общая (ОСНО)
Согласно данным ФНС за 2023 год
Уставный капитал
25 млн руб. = 25 000 000 руб.
Финансовая отчетность за 2022 год
Выручка = выросла до 502,6 млн руб.
+6%
Чистая прибыль = понизилась до 6 млрд руб.
-56%
Основные средства = составили 72,7 млн руб.
Нематериальные активы = составили 4 млн руб.
Налоги и сборы за 2021 год
Уплачены налоги на сумму 89,8 млн руб.
+34%
Уплачены страховые взносы на сумму 61,3 млн руб.
+19%
Учредители
-
Шубарев Максим Валерьевич
с 17 декабря 2002 г.
-
Изак Ян Леонидович
с 17 декабря 2002 г.
-
Еременко Илья Анатольевич
с 14 августа 2012 г.
Налоговый орган
Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №26 по Санкт-Петербургу
с 16 сентября 2020 г.
Среднесписочная численность
115 человек -9
Согласно данным ФНС за 2022 год
Единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства
Не входит в реестр
Федресурс
Компания опубликовала 10 сообщений и упомянута в 5 сообщениях
Реестр банкротств
Нет сообщений о банкротстве
Блокировка банковских счетов
Проверить
Санкционные списки
Не входит в санкционные списки
Нет связей с подсанкционными участниками согласно «правилу 50%»
Бизнес-индекс
Риск банкротства или ликвидации
Адрес
197342, г. Санкт-Петербург, Ушаковская набережная, д. 3, корп. 1 стр. 1, офис 509 а
Показать на карте
Реквизиты
Основные реквизиты
| ОГРН | 1027804904445 |
| ИНН | 7810245481 |
| КПП | 781401001 |
| ОКПО | 57903561 |
Компания зарегистрирована Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №15 по Санкт-Петербургу 17 декабря 2002 года
Коды статистики
| Код ОКОГУ | 4210014
Организации, учрежденные юридическими лицами или гражданами, или юридическими лицами и гражданами совместно |
| Код ОКОПФ | 12300
Общества с ограниченной ответственностью |
| Код ОКФС | 16
Частная собственность |
| Код ОКАТО | 40270000000
Приморский |
| Код ОКТМО | 40323000000
муниципальный округ Ланское |
Регистрация в ПФР
| Регистрационный номер | 088004157845 |
| Дата регистрации | 18 сентября 2020 года |
| Местный орган ПФР | Отделение Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Санкт-Петербургу и Ленинградской области |
Регистрация в ФСС
| Регистрационный номер | 782500939078121 |
| Дата регистрации | 17 сентября 2020 года |
| Местный орган ФСС | Отделение Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Санкт-Петербургу и Ленинградской области |
Виды деятельности
Виды деятельности ООО «СЭТЛ ГРУПП» по кодам ОКВЭД-2
| 70.10.2 | Деятельность по управлению холдинг-компаниями Основной |
| 41.20 | Строительство жилых и нежилых зданий |
| 66.19 | Деятельность вспомогательная прочая в сфере финансовых услуг, кроме страхования и пенсионного обеспечения |
| 69.10 | Деятельность в области права |
| 69.20 | Деятельность по оказанию услуг в области бухгалтерского учета, по проведению финансового аудита, по налоговому консультированию |
| 70.22 | Консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления |
| 71.11 | Деятельность в области архитектуры |
| + ещё 5 |
Финансовая отчётность
Основные показатели финансовой (бухгалтерской) отчётности компании за 2022
год
Полная финансовая (бухгалтерская) отчётность за 2011–2022 годы
Динамика финансовых показателей ООО «СЭТЛ ГРУПП»
Согласно данным ФНС и Росстата за 2011–2022 годы
Выручка, указывается в строке 2110 отчёта о финансовых результатах
Чистая прибыль, указывается в строке 2400 отчёта о финансовых результатах
Капитал, указывается в строке 1300 бухгалтерского баланса
Баланс — актив или пассив, указывается в строках 1600 и 1700 бухгалтерского баланса
Краткий финансовый анализ
Низкая финансовая устойчивость
Высокая ликвидность
Рентабельность в пределах нормы
Подробнее о финансовых коэффициентах + сравнительный анализ
Налоги и сборы
Согласно данным ФНС, компанией ООО «СЭТЛ ГРУПП» в 2021 году были уплачены налоги и сборы на сумму 151,1 млн руб.
Динамика уплаченных налогов с 2018 по 2021 годы
Страховые взносы
Взносы в ПФР, ФСС, ФФОМС
Подробнее
Нет сведений о задолженностях по пеням и штрафам
Нет сведений о налоговых правонарушениях
Связи
Руководитель ООО «СЭТЛ ГРУПП» также является руководителем или учредителем 42 других организаций
| 1. |
ООО «СЭТЛ» Генеральный директор — Изак Ян Леонидович |
| 2. |
ООО «КБ «ПН» Учредитель — Изак Ян Леонидович |
| 3. |
ООО «АГЕНТСТВО «ПЕТЕРБУРГСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ» Учредитель — Изак Ян Леонидович |
| + ещё 39 |
Учредители ООО «СЭТЛ ГРУПП» также являются руководителями или учредителями 96 других организаций
| 1. |
ООО «СК «КАМЕНКА» Генеральный директор — Еременко Илья Анатольевич |
| 2. |
ООО «СЭТЛ СИТИ» Генеральный директор — Еременко Илья Анатольевич |
| 3. |
ООО «СЭТЛ» Генеральный директор — Изак Ян Леонидович |
| + ещё 93 |
Не является управляющей организацией для других юридических лиц
ООО «СЭТЛ ГРУПП» является учредителем 5 организаций
| 1. |
ООО «СЭТЛ СТРОЙ» 197342, г. Санкт-Петербург, Ушаковская набережная, д. 3, корп. 1 стр. 1, офис 507 Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика |
| 2. |
ООО «СЭТЛ СИТИ» 197342, г. Санкт-Петербург, Ушаковская набережная, д. 3, к. 1, стр. 1, офис 509Б Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика |
| 3. |
ООО «СЭТЛ» 197342, г. Санкт-Петербург, Ушаковская набережная, д. 3, корп. 1 стр. 1, офис 714 Деятельность по управлению холдинг-компаниями |
| + ещё 2 |
Нет сведений о правопредшественниках
Нет сведений о правопреемниках
Руководитель
Нет записи о недостоверности сведений
Нет записи о дисквалификации
Является учредителем 15 действующих компаний
Является руководителем 6 действующих компаний
Не входит в санкционные списки
Учредители ООО «СЭТЛ ГРУПП»
Контракты по госзакупкам
Нет сведений об участии компании «СЭТЛ ГРУПП» в системе госзакупок в качестве поставщика или заказчика по 44-ФЗ, 94-ФЗ или 223-ФЗ
Согласно данным Федерального казначейства на 24 сентября 2023 года
Не входит в реестр недобросовестных поставщиков
Проверки
Согласно данным ФГИС «Единый Реестр Проверок» от Генпрокуратуры РФ, с 2015 года в отношении ООО «СЭТЛ ГРУПП» была инициирована 1 проверка
Объявление предостережения
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
ГОСУДАРСТВЕННАЯ АДМИНИСТРАТИВНО-ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНСПЕКЦИЯ
Нет сведений о предстоящих проверках по 248-ФЗ, 294-ФЗ, 184-ФЗ или 131-ФЗ
Арбитражные дела
Согласно данным Картотеки арбитражных дел, в судах РФ было рассмотрено 1 арбитражное дело с участием ООО «СЭТЛ ГРУПП»
В роли ответчика
около 92,8 тыс. руб.
за последний год — 0 руб.
Экономические споры по гражданским правоотношениям
Истец
Ответчики
Федресурс
Компания ООО «СЭТЛ ГРУПП» опубликовала 10 сообщений и является участником 5 сообщений на Федресурсе
Типы сообщений
- Сведения о бухгалтерской (финансовой) отчетности и консолидированной финансовой отчетности
(4) - Результаты обязательного аудита (3)
- Стоимость чистых активов (2)
- Возникновение права залога (1)
- Намерение должника обратиться в суд с заявлением о банкротстве (1)
- Другие (1)
Лицензии
Согласно данным ЕГРЮЛ, а также федеральных органов и служб, ООО «СЭТЛ ГРУПП» имеет 3 действующие лицензии
Источники данных
- ЕГРЮЛ (3)
Товарные знаки
Согласно данным Роспатента, компания обладает исключительными правами на 10 товарных знаков
| 1. |
№ 836978 от 15 ноября 2021 года
Срок действия истекает 8 апреля 2031 года |
| 2. |
№ 690417 от 27 декабря 2018 года
Срок действия истекает 21 сентября 2027 года |
| 3. |
№ 384556 от 23 июля 2009 года
Срок действия истекает 2 мая 2027 года |
| + ещё 10 |
Сотрудники
Согласно данным ФНС, среднесписочная численность работников за 2022 год составляет 115 человек
Среднемесячная зарплата
| 2022 г. | 115 человек | 194,6 тыс. руб. |
| 2021 г. | 124 человека | 202,3 тыс. руб. |
| 2020 г. | 118 человек | 177,8 тыс. руб. |
Значения рассчитаны автоматически по финансовым показателям оплаты труда — строка 4122 отчета о движении денежных средств — и среднесписочной численности ООО «СЭТЛ ГРУПП». Полученная информация может отличаться от реальной и позволяет лишь примерно оценить глубину налоговой оптимизации.
История изменений
16.09.2020
КПП изменен с 781001001 на 781401001
16.09.2020
Юридический адрес изменен с 196066, г. Санкт-Петербург, пр-кт Московский, д. 212, литер А, офис 3094, вход 111Н, помещение 12 на 197342, г. Санкт-Петербург, Ушаковская набережная, д. 3, корп. 1 стр. 1, офис 509 а
18.09.2020
Изменены сведения о регистрации в ПФР
Регистрационный номер 088004157845 от 18 сентября 2020 года
Государственное Учреждение Управление Пенсионного фонда РФ по Приморскому району Санкт-Петербурга
21.09.2020
Изменены сведения о регистрации в ФСС
Регистрационный номер 782500939078121 от 17 сентября 2020 года
Филиал №12 Санкт-Петербургского регионального отделения Фонда социального страхования Российской Федерации
29.03.2021
Сдана финансовая отчётность за 2020 год
24.03.2022
Сдана финансовая отчётность за 2021 год
Смотрите также список записей, внесённых в ЕГРЮЛ
44 записи, последняя от 27 февраля 2023 года
Компания ООО «СЭТЛ ГРУПП» зарегистрирована 28 ноября 2001 года межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №15 по Санкт-Петербургу. В настоящее время компания ведет свою деятельность по юридическому адресу 197342, г. Санкт-Петербург, Ушаковская набережная, д. 3, корп. 1 стр. 1, офис 509 а.
Руководителем ООО «СЭТЛ ГРУПП» является Изак Ян Леонидович.
Учредителями компании являются Шубарев Максим Валерьевич, Изак Ян Леонидович, Еременко Илья Анатольевич.
Реквизиты юридического лица — ОГРН 1027804904445, ИНН 7810245481, КПП 781401001. Организационно-правовой формой является «Общества с ограниченной ответственностью», а формой собственности — «Частная собственность». Уставный капитал составляет 25 млн руб.
Основным видом деятельности ООО «СЭТЛ ГРУПП» является «Деятельность по управлению холдинг-компаниями». Компания также зарегистрирована в таких категориях ОКВЭД как «Деятельность по оказанию услуг в области бухгалтерского учета, по проведению финансового аудита, по налоговому консультированию», «Ремонт компьютеров и периферийного компьютерного оборудования», «Строительство жилых и нежилых зданий», «Деятельность в области архитектуры», «Консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления», «Деятельность в области права» и других.
Связаться с компанией можно по телефонам +7 812 327-92-62, +7 812 335-55-55, +7 812 327-38-69.
На текущий момент компания является действующей.
Смотрите также
Прочие фирмы и организации, ведущие деятельность в Санкт-Петербурге