Руководство по ремонту систем отопления

Ремонт системы отопления — это дорогая, сложная, но необходимая процедура. Ее необходимо проводить регулярно, с определенной периодичностью, как в городской квартире, так и в частной недвижимости. Если не уделять внимание этой конструкции, со временем она начнет давать сбои, пока не придет в аварийное состояние. Падение давления и температуры являются только началом. Наиболее печальные последствия проявляются в протечках и прорывах магистрали. Это опасно для здоровья и чревато крупными материальными издержками. Объем ремонта отопительной системы определяется ее возрастом, степенью износа и имеющимися повреждениями. Исходя из проведенной диагностики, принимается решение о местном или капитальном вмешательстве.

Виды ремонтов

Специфика ремонта системы отопления в частном и многоквартирном доме отличается по многим параметрам. Прежде всего, это размеры сооружения и права собственности. Затем учитывается количество вспомогательных и контрольных приборов. Хозяин дачи или загородного особняка в любой момент может остановить систему и выполнить регламентные работы своими руками, не считаясь со сроками. Если требуется провести ремонт отопления в квартире в многоэтажке, эти действия нужно согласовывать с правлением и управляющей компанией. Более того, в большинстве случаев проводить обслуживание систем могут только специалисты.

Плановый ремонт

Плановые работы на отопительной системе проводятся в соответствии с графиком. Документ разрабатывается с учетом материала, из которого собраны коммуникации, химического состава и чистоты теплоносителя, интенсивности эксплуатации системы. В зависимости от имеющихся факторов плановый ремонт проводится с периодичностью 10-20 лет.

Это мероприятие может включать в себя такие работы:

• мелкий ремонт электрокотлов отопления;
• реставрация чугунных батарей;
• устранение протечек;
• замена прокладок, соединительных муфт, кранов и клапанов;
• промывка труб;
• прочистка радиаторов.

Регламентные процедуры проводятся после окончания отопительного сезона, чтобы не доставлять жильцам здания дискомфорта. В холодное время система может быть остановлена только в случае массовых неисправностей или появления предпосылок возникновения аварийных ситуаций.

Плановый ремонт может проводиться силами штатных сантехников домоуправления, но проверочные и пусконаладочные работы проводят специалисты энергетической компании.

Капитальный ремонт

Капитальный ремонт проводится по мере необходимости, иногда через 40-50 лет после ввода здания в эксплуатацию. Периодичность определяется степенью износа нагревательных приборов, оборудования и коммуникаций. Это мероприятие предполагает частичную или полную замену деталей контура, в некоторых случаях с изменением проектной схемы разводки.

В процессе осуществляется ремонт батарей отопления или установка современных производительных изделий.

Кроме этого может быть произведена замена таких частей системы:

• общие стояки;
• отдельные аварийные секции;
• вентили;
• контрольные датчики;
• центробежные насосы;
• расширительные баки.

Ремонт электрических котлов проводится, если наблюдается ухудшение обогрева помещений. Изделия имеют сложное устройство, поэтому для их восстановления целесообразно приглашать специалистов.

Оборудование и материалы для работы своими руками

Приняв решение отремонтировать отопление своими руками, нужно правильно и грамотно подготовиться к этому мероприятию.

Для работы потребуются такие инструменты:

• болгарка, перфоратор, паяльник для пластиковых труб, шуруповерт, сварочный аппарат;
• рулетка, угольник, уровень;
• сантехнические клещи, разводной газовый ключ, керн;
• приспособления для нарезки внутренней и внешней резьбы;
• молоток;
• трос с ершиком;
• стремянка;
• маркер.

Список может быть больше или меньше в зависимости от вида и объема предстоящего ремонта. Для защиты кожи, органов зрения и дыхания рекомендуется пользоваться очками, перчатками и марлевой повязкой.

Список необходимых материалов:

• хомуты для труб;
• наждачная бумага;
• холодная сварка;
• пакля;
• ФУМ лента;
• ацетон;
• ветошь.

Поскольку часть воды в системе после слива останется, нужно подготовить ведра и тазики для опорожнения радиаторов, тряпки, чтобы собирать пролившуюся жидкость с пола.

Инструкция по ремонту отопления

Без вмешательства в общую систему отопления владелец квартиры может самостоятельно выполнить ряд мероприятий по улучшению ее работы в пределах своей собственности.

Начать следует с ремонта чугунных радиаторов отопления. Эти изделия имеют большой объем, из-за чего скорость циркуляции в них слабая, а это приводит к образованию осадка. Со временем он уплотняется, откладывается в ребрах, перекрывает каналы. Быстрее поменять батареи, но это довольно дорого.

Реставрация старых чугунных радиаторов проводится в такой последовательности:

1. Если перед ними есть краны, поставить их в закрытое положение.
2. Открутить соединительную гайку. Как правило, сразу сделать это не удается. Чтобы ослабить соединение используется сильный нагрев.
3. Снять батарею с кронштейнов, слить с нее воду.
4. Провести первичную механическую очистку изнутри. После удаления твердого налета заделать отверстия заглушками и залить внутрь 10% раствор лимонной кислоты.
5. Выдержать 30-40 мин, слить жидкость, проверить результат. При необходимости процедуру повторить.
6. Снять с внешней поверхности старую краску. Для этого используется смывка, ручной пескоструйный аппарат или болгарка с металлической щеткой.
7. Если протекают межсекционные прокладки, провести их замену.
8. Покрасить радиатор акриловой термостойкой краской, дождаться ее полного высыхания.
9. Повесить батарею на место, подсоединить к трубам.

Пока радиатор стоит с кислотой и сохнет после окрашивания, можно заняться обвязкой. Горизонтальные пролеты часто засоряются грязью и известковым налетом. Избавиться от отложений несложно. Для этого нужно взять трос с ершиком, вставить в трубу и начать им двигать, пока не будет достигнуто отверстие в стояке. Чтобы добиться лучшего эффекта и ускорить чистку, на ершик добавляется бытовое моющее средство с абразивом. Достигнутый результат проверяется визуально с использованием для подсветки фонарика.

Довольно часто из-за коррозии или некачественной сварки возникают протечки в трубах и корпусах радиаторов. Эти явления нельзя оставлять без внимания, так как отверстия будут постоянно увеличиваться.

В подобных случаях действовать нужно следующим образом:

1. Перекрыть воду, осушить проблемный участок. Иногда приходится его временно демонтировать.
2. Снять краску вокруг отверстия до металла. Расширить щель с помощью тонкого сверла. Проверить, чтобы не осталось ржавчины. Обезжирить материал с помощью ацетона.
3. Заделать дырку. Для этого можно использовать мастику или заклепку с силиконовой шайбой. При наличии сварки лучше сделать металлическую заплатку.

Если под руками нет ни герметика, ни заклепки, отверстие закрывается хомутом, под который подкладывается плотная резина. Такой способ неэстетичный, но до конца отопительного сезона хомут свое дело сделает. После слития воды из системы нужно провести качественный ремонт.

Улучшение обогрева помещения

Довольно часто владельцам недвижимости приходится сталкиваться недостаточным уровнем обогрева помещений в сильные морозы.

Повысить эффективность системы отопления можно путем установки таких изделий:

1. Центробежный насос. Устанавливать его нужно на выходе путем врезки в подачу.
2. Медные трубы, имеющие лучшую теплоотдачу.
3. Электрический или водяной теплый пол.

В некоторых случаях следует поменять схему обвязки, воспользовавшись двухтрубным вариантом.

Этапы ремонта систем отопления

Приступая к ремонту системы отопления, нужно иметь четкий, продуманный и технически обоснованный план.

Само мероприятие состоит из таких этапов:

1. Перекрытие подачи и слитие воды из системы.
2. Проверка состояния контура путем внешнего осмотра приборов, коммуникаций и стыков.
3. Демонтаж радиаторов и устаревших труб.
4. Ремонт электрокотла.
5. Проведение расчетов и закупка новых материалов.
6. Нанесение разметки.
7. Установка новых батарей.
8. Монтаж новой обвязки, подключение и замыкание контура.

В заключение проверяется работоспособность системы. Делается это самостоятельно или с привлечением специалистов.

Гидравлические испытания

Гидравлические испытания системы отопления (опрессовка) представляют собой плановые и контрольные мероприятия, предназначенные для проверки надежности теплообменного оборудования. Данное действие проводится с целью обнаружения потенциально опасных в плане протечек узлов, оборудования и участков коммуникаций. Гидравлические испытания должны выполняться перед началом отопительного сезона, после окончания планового или капитального ремонта системы.

В процессе проверки в трубы закачивается вода, стравливается воздух. Затем с помощью насоса с манометром в контуре создается давление 2-6 атм, что выше номинального. Признаками неисправности являются течи и капли воды на стыках. После устранения дефектов тест повторяется. Обязательным условием является использование горячей воды, температура которой соответствует или выше расчетной. Термическая проверка показывает истинную готовность контура к эксплуатации.

Инструкция по ремонту отопления

Перед покраской старый слой с радиаторов удаляют химикатами или щеткой

Без вмешательства в общую систему отопления владелец квартиры может самостоятельно выполнить ряд мероприятий по улучшению ее работы в пределах своей собственности.

Начать следует с ремонта чугунных радиаторов отопления. Эти изделия имеют большой объем, из-за чего скорость циркуляции в них слабая, а это приводит к образованию осадка. Со временем он уплотняется, откладывается в ребрах, перекрывает каналы. Быстрее поменять батареи, но это довольно дорого.

Реставрация старых чугунных радиаторов проводится в такой последовательности:

1. Если перед ними есть краны, поставить их в закрытое положение.
2. Открутить соединительную гайку. Как правило, сразу сделать это не удается. Чтобы ослабить соединение используется сильный нагрев.
3. Снять батарею с кронштейнов, слить с нее воду.
4. Провести первичную механическую очистку изнутри. После удаления твердого налета заделать отверстия заглушками и залить внутрь 10% раствор лимонной кислоты.
5. Выдержать 30-40 мин, слить жидкость, проверить результат. При необходимости процедуру повторить.
6. Снять с внешней поверхности старую краску. Для этого используется смывка, ручной пескоструйный аппарат или болгарка с металлической щеткой.
7. Если протекают межсекционные прокладки, провести их замену.
8. Покрасить радиатор акриловой термостойкой краской, дождаться ее полного высыхания.
9. Повесить батарею на место, подсоединить к трубам.

Трубы и коллекторы можно прочистить тросом с ершиком

Пока радиатор стоит с кислотой и сохнет после окрашивания, можно заняться обвязкой. Горизонтальные пролеты часто засоряются грязью и известковым налетом. Избавиться от отложений несложно. Для этого нужно взять трос с ершиком, вставить в трубу и начать им двигать, пока не будет достигнуто отверстие в стояке. Чтобы добиться лучшего эффекта и ускорить чистку, на ершик добавляется бытовое моющее средство с абразивом. Достигнутый результат проверяется визуально с использованием для подсветки фонарика.

В подобных случаях действовать нужно следующим образом:

1. Перекрыть воду, осушить проблемный участок. Иногда приходится его временно демонтировать.
2. Снять краску вокруг отверстия до металла. Расширить щель с помощью тонкого сверла. Проверить, чтобы не осталось ржавчины. Обезжирить материал с помощью ацетона.
3. Заделать дырку. Для этого можно использовать мастику или заклепку с силиконовой шайбой. При наличии сварки лучше сделать металлическую заплатку.

Если под руками нет ни герметика, ни заклепки, отверстие закрывается хомутом, под который подкладывается плотная резина. Такой способ неэстетичный, но до конца отопительного сезона хомут свое дело сделает. После слития воды из системы нужно провести качественный ремонт.

Типы и признаки поломок

Перед началом ремонта стоит подробней рассмотреть, какие бывают поломки отопительных радиаторов, а также изучить их признаки. Есть такие неисправности, с которыми могут справиться только специалисты. Например, если в радиаторах слышен шум, то причина, скорее всего, заключается в завоздушенности всей системы отопления. В таких случаях без мастера не обойтись. Ведь то, какой радиатор неисправен, можно определить только специальным прибором.

Неправильный выбор и присоединение радиатора

Если соотношение отопительной системы не будет совпадать с техническими характеристиками радиаторов, то они не подойдут друг другу, и подсоединить их будет достаточно проблематично. Так, если взять обычные трубы и к ним подобрать медные переходники, а корпус батарей окажется алюминиевым, то их соприкосновение может спровоцировать коррозию металлов. Поэтому стоит очень тщательно выбирать батареи и правильно их устанавливать.

Протечки

Если они появляются, то это первый признак того, что лопнул радиатор и появились неисправности в работе всей системы отопления. Это может быть и неправильное подключение батареи к трубопроводу, и засорения, и разрушение резьбовых ниппелей, и много других причин.

Большой вес

Если взять в руки чугунные радиаторы, то стоит сразу заметить, что они имеют достаточно большой вес. Это становится самой большой проблемой при их установке. Ведь даже небольшая ошибка в монтажных работах может привести к неисправности системы. Наличие слабых кронштейнов приведет к перекосу батареи, а впоследствии могут даже образоваться трещины на стене.

Высокое давление и гидроудары

Даже имея прекрасные технические характеристики, чугун все равно не является идеальным материалом. Он восприимчив к слишком большим нагрузкам, которые создает циркуляция воды в системе. Если произойдет гидроудар, то в местах, где соединяются секции, можно увидеть образовавшуюся протечку.

Грязь

Вместе с теплоносителями по трубопроводу разносятся разные примеси и небольшие частицы ржавчины или даже грязи. Это часто приводит к засорениям в каналах. Если радиатор вовремя не промыть, то он может начать подтекать. Также загрязнение батарей часто приводит к тому, что они не будут достаточно качественно прогреваться.

Износ прокладок и ниппелей

Очень часто из-за износа прокладок протекает сам радиатор. Причина может заключаться в очень низком качестве воды в системе отопления. Тогда владелец видит, как порой капает или даже течет вода в этих местах. Чтобы этого не произошло, нужно вовремя подкручивать ниппеля.

Виды испытаний для систем отопления

Проверка работоспособности магистрали включает несколько типов испытаний – гидравлические, тепловые, пневматические. Комплекс работ направлен на поддержание функциональности, своевременное выявление и устранение недочетов в работе узлов и приборов магистрали.

Испытания гидравлические

Это этап проверки теплосистемы водой, которой наполняются приборы. Если по ходу проверки выявляется течь, скачки давления, дефекты обязаны устранить.

Условия, при которых выполняются гидравлические испытания системы отопления:

• температурный режим от +5 С;
• узел присоединения насосного оборудования для заполнения магистрали находится в нижней точке схемы в трубе обратного течения воды;
• при наличии закрытых участков магистрали защиту снимают для выявления целостности приборов отопления.

Техобслуживание выполняется за 6-8 недель до начала отопительного сезона. Работники открывают на узле подачи дома коллекторы, давление регулируется с помощью элеваторного узла. После завершения проверки подписывается акт, копия документа может выдаваться жильцам по требованию общего собрания.

Испытания пневматические

Комплекс работ необходим для выявления скорости снижения давления после нагнетания его до показателя в 100 кПа в магистрали

Особенно важно испытание при зимних ремонтах, подновлениях системы, когда гидравлическая проверка магистрали невозможна

После нагнетания давления засекается время, если в период 10 минут уровень снижения показателя не ниже 10 кПа, система работает нормально. В ходе работ используются манометры высокого класса точности от 2,5 с ценой деления не более 5 кПа. После проверки выдается акт, в котором прописаны основные этапы и характеристики оборудования, подвергшегося проверочным испытаниям.

Основная цель процедуры – выявление зон со сниженной герметичностью. Проявляются они резким скачком давления вниз. Однако пневматические испытания часто затруднены из-за сложностей в поиске утечки, гидравлические проверки в этом случае более эффективны.

Испытание тепловое

Цель обследования – определение равномерности прогрева всех батарей за счет одинакового поступления теплоносителя во все узлы и отделы системы. Проверка проводится для центральных и автономных магистралей. Режим испытаний – в многоквартирных домах ежегодно, в частных – при вводе тепловой системы в эксплуатацию в первый раз или после замены части оборудования, смены конфигурации схемы, изменениях мощности батарей.

Процедура проста – сначала все элементы нужно прочистить, чтобы устранить возможные препятствия для циркуляции теплоносителя, затем проверить магистраль на равномерность заполнения водой или антифризом.

Ремонт котлов отопления

Ремонт котла отопления

Котлы отопления являются наиболее сложным элементом теплоснабжения. Восстановить их работоспособность в случае поломки своими силам практически невозможно. Поэтому перед тем, как выполнить ремонт дизельных котлов отопления или их других аналогов следует проанализировать все возможные последствия.

Сначала необходимо проверить – действует ли еще гарантия на оборудование. Если это действительно так – необходимо вызвать специалистов для устранения проблемы. Самостоятельный ремонт электрических котлов отопления может стать причиной преждевременного аннулирования гарантии.

Но первичные знания о причине неисправности помогут специалисту. Можно в телефонном режиме описать аварийную ситуацию. Предстатель компании возьмет с собой оптимальный набор инструментов и комплектующих, необходимых для замены.

Выполнение ремонта электрических котлов отопления может понадобиться в следующих случаях:

• Резкое снижение нагрева теплоносителя;
• Выход из строя блока управления;
• Поломка теплообменника – появление течи;
• Влияние сторонних факторов, приведших к возникновению поломки – резкий скачек напряжения в сети, перегрев теплоносителя.

Ремонт дизельного котла

Нередко причиной ремонт дизельных котлов отопления может стать качество используемого топлива. В этом случае можно самостоятельно прочистить форсунку и проверить блок первичного нагрева топлива. Если эти действия не решили проблемы – придется вызвать специалиста.

Но есть ряд поломок, которые невозможно устранить, выполнив ремонт электрических котлов теплоснабжения. В первую очередь это касается разрушения корпуса и отсутствие ремонтопригодности теплообменника. В этих случаях целесообразнее приобрести новое оборудование, чем выполнить ремонт дизельных котлов теплоснабжения.

НАРЯД-ДОПУСК N ___ НА ПРОИЗВОДСТВО РАБОТ ПОВЫШЕННОЙ ОПАСНОСТИ

(наименование организации)

1. Наряд

1.1. Руководителю работ
	(должность, наименование подразделения, фамилия и инициалы)
1.2. Производителю работ
	(должность, наименование подразделения, фамилия и инициалы)
с бригадой в составе ______ человек поручается произвести следующие работы:
(содержание, характеристика, место производства и объем работ)
1.3. При подготовке и производстве работ обеспечить следующие меры безопасности:
1.4. Начать работы: в ___ час. ___ мин. “__” ____________________ 20__ г.
1.5. Окончить работы: в ___ час. ___ мин. “__” ____________________ 20__ г.
1.6. Наряд выдал
(наименование должности, фамилия и инициалы, подпись)
1.7. С условиями работы ознакомлены.

Производитель работ		“__” _____ 20__ г.
	(подпись)		(фамилия и инициалы)
Допускающий		“__” _____ 20__ г.
	(подпись)		(фамилия и инициалы)

2. Допуск

2.1. Инструктаж по охране труда в объеме инструкций
(указать наименования или номера инструкций, по которым проведен инструктаж)
проведен бригаде в составе _______ человек, в том числе:

N пп	Фамилия, инициалы	Профессия	Подпись лица, получившего инструктаж	Подпись лица, проводившего инструктаж

2.2. Мероприятия, обеспечивающие безопасность работ, выполнены.

Производитель работ и члены бригады с особенностями работ ознакомлены.

Объект подготовлен к производству работ.

Допускающий к работе		“__” __________ 20__ г.
	(подпись)

2.3. С условиями работ ознакомлен и наряд-допуск получил.

Производитель работ		“__” __________ 20__ г.
	(подпись)

2.4. Подготовку рабочего места проверил. Разрешаю приступить к производству работ.

Производитель работ		“__” __________ 20__ г.
	(подпись)

3. Оформление ежедневного допуска на производство работ

3.1.

Оформление начала производства работ	Оформление окончания работ
Начало работ (число, месяц, время)	Подпись производителя работ	Подпись допускающего	Окончание работ (число, месяц, время)	Подпись производителя работ	Подпись допускающего

3.2. Работы завершены, рабочие места убраны, работники с места производства работ выведены.

Наряд-допуск закрыт	в _____ час. _____ мин.	“__” ____________________ 20__ г.
Производитель работ		“__” ____________________ 20__ г.
	(подпись)
Руководитель работ		“__” ____________________ 20__ г.
	(подпись)

Приложение N 2 к Правилам по охране труда при эксплуатации объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок, утвержденным приказом Минтруда России от 17 декабря 2020 г. N 924н

Рекомендуемый образец

Устраняем протечку в металлической трубе

Достаточно сложно подобрать правильный ремонт, если протечка произошла в металлической трубе системы отопления. Данный тип конструкции противопоказано подвергать сварке, так как последствия после такого устранения протечки – это образование коррозии в местах заделки, снижение износоустойчивости металла и непригодность коммуникации к последующему использованию.

Небольшие дыры рекомендуется устранять посредством хомута или резиновой прокладки, которая может полностью перекрыть поврежденный участок трубы. В случае отсутствия бандажной системы или прокладки, можно попробовать в их качестве стальную проволоку. Она тщательно обматывается вокруг трубы, фиксируя тем самым место порыва.

Предварительно участок освобождается от влаги, ржавчины, тщательно зачищается. После этого стальная проволока надежно фиксируется, потребуется приложить усилие, чтобы протечка была полностью замотана. Таким образом, устраняется проблема и риск дальнейшего разрыва в этом месте трубы сводиться к минимуму.

Схема подключения батарей

В настоящее время существует несколько различных схем подключения батарей. Выбор одной из них имеет смысл для проектирования отопительной системы частного дома. В многоквартирных домах подключать новые радиаторы следует по той же схеме, что использовалась для старых батарей, чтобы не нарушить циркуляцию воды в общей системе.

Для разводки отопительной системы чаще всего используются полипропиленовые или армированные пластиковые трубы. Их диаметр не должен быть меньше, чем у труб, которые были установлены до ремонта, чтобы не затруднять циркуляцию теплоносителя. Можно использовать трубы большего диаметра, но они обойдутся несколько дороже.

Помимо самих батарей потребуется закупить подходящие для них заглушки, краны (ППР и Маевского), концевики, тройники, прокладки и другую необходимую арматуру. Потребуются также анкерные держатели для радиаторов, с помощью которых они крепятся на стену. Точное количество и наименования необходимой арматуры зависит от проекта отопительной системы.

Разумеется, установка новых батарей в квартире — частное дело ее владельца, однако процесс монтажа должен проходить под контролем представителя обслуживающей организации. В случае несоответствия разводки отопления общей схеме отопительной системы дома другие жильцы могут подать на владельца в суд и потребовать переделки, поскольку отопление находится в общем пользовании жильцов дома.

Чтобы избежать возможных неприятностей, желательно согласовать до начала работ все нюансы монтажа с представителем коммунальных служб

Особенно важно разрешение в случае, когда устанавливаются радиаторы другого типа, отличного от тех, которые были установлены ранее, и если изменяется конфигурация системы (меняется количество секций, их взаимное расположение и др.). Если монтаж будет выполняться во время отопительного сезона, для отключения циркуляции воды и слива ее из системы потребуется разрешение от коммунальщиков. Монтаж батарей отопления может выполняться как собственноручно, так и силами приглашенных работников или специалистов из обслуживающей организации

Последний вариант обычно обходится несколько дороже, но всю ответственность за ошибки проектирования и установки в этом случае несет управляющая компания

Монтаж батарей отопления может выполняться как собственноручно, так и силами приглашенных работников или специалистов из обслуживающей организации. Последний вариант обычно обходится несколько дороже, но всю ответственность за ошибки проектирования и установки в этом случае несет управляющая компания.

Полезные советы

Делая ремонт отопительных радиаторов, стоит прислушаться к советам и рекомендациям специалистов. Это поможет избежать ненужных ошибок.

Чтобы немного увеличить тепло, исходящее от батарей, нужно их окрасить в темный цвет. Особенно это актуально для чугунных радиаторов.

Специалисты рекомендуют устанавливать батареи отопления на расстоянии в 10 сантиметров от подоконника, а от стены до радиатора расстояние должно быть как минимум 20 сантиметров. Если нарушить пропорции установки, нарушится тепловой поток. Это значительно уменьшит эффективность всей отопительной системы.

Для увеличения потока тепла в само помещение стоит приклеить на стену позади батареи теплоизолирующую пленку, поверхность которой сделана из фольги.

Оптимальное расстояние между полом и радиатором – от 12 до 15 сантиметров. Если оно будет больше или меньше, перепады температуры приведут к сквознякам в доме.

Также стоит учесть то, что если батарею подключить обратным способом, то мощность всей системы уменьшится на 7 процентов.

Очень важную роль в эффективности отопительной системы играет место установки батареи. Наилучшим вариантом будет размещение радиатора под подоконником. При этом теплоотдача будет доходить до 97 процентов. Если батарею закрыть частично, это снизит теплоотдачу до 93 процентов. При полном закрытии радиатора она уменьшится до 80 процентов.

Оптимальным вариантом для многоквартирных домов будут чугунные радиаторы. Ведь они не только выдерживают все нагрузки, но и практически не ломаются. Но даже при появлении протечек проблему решить легко: их можно заклеить, даже не вызывая мастера на дом.

Если говорить о биметаллических и алюминиевых радиаторах, то это довольно эффективные модели. Однако покупая их стоит помнить о том, что ремонтировать их не получится. Единственное, что можно сделать – это промыть батарею или заменить на новую.

Чтобы избежать неисправностей радиаторов, нужно правильно подбирать сами модели. Но если все же протечка где-то образовалась, не стоит впадать в панику. Лучше трезво оценить ситуацию и посмотреть, что можно сделать для ее устранения.

В экстренных случаях можно решить проблему самостоятельно, не обращаясь за помощью к профессионалам. Поэтому на досуге лучше изучить особенности процесса и последовательность действий. Ведь в некоторых случаях промедление с ремонтными работами может привести к замерзанию радиатора, а впоследствии к его растрескиванию.

Об собенностях процесса и последовательности действий при ремонте радиаторов отопления смотрите в следующем видео.

Каждый мужчина должен уметь выполнять мужскую работу, ремонт радиаторов отопления в квартире, как раз такая работа. Это очень сложный процесс, который требует определённых знаний, умений и сообразительности. Чтобы не платить большую сумму денег за ремонт радиаторов отопления, его можно починить самостоятельно в домашних условиях. В статье мы узнаем  цены на ремонт радиаторов отопления и расскажем об их особенностях.

Виды ремонтов

Ремонт системы отопления — большой объем работы, связанный с расходами и бытовыми неудобствами

Специфика ремонта системы отопления в частном и многоквартирном доме отличается по многим параметрам. Прежде всего, это размеры сооружения и права собственности. Затем учитывается количество вспомогательных и контрольных приборов. Хозяин дачи или загородного особняка в любой момент может остановить систему и выполнить регламентные работы своими руками, не считаясь со сроками. Если требуется провести ремонт отопления в квартире в многоэтажке, эти действия нужно согласовывать с правлением и управляющей компанией. Более того, в большинстве случаев проводить обслуживание систем могут только специалисты.

Плановый ремонт

Плановые работы на отопительной системе проводятся в соответствии с графиком. Документ разрабатывается с учетом материала, из которого собраны коммуникации, химического состава и чистоты теплоносителя, интенсивности эксплуатации системы. В зависимости от имеющихся факторов плановый ремонт проводится с периодичностью 10-20 лет.

Промывку радиаторов лучше проводить в теплое время года, когда система не работает

Это мероприятие может включать в себя такие работы:

• мелкий ремонт электрокотлов отопления;
• реставрация чугунных батарей;
• устранение протечек;
• замена прокладок, соединительных муфт, кранов и клапанов;
• промывка труб;
• прочистка радиаторов.

Плановый ремонт может проводиться силами штатных сантехников домоуправления, но проверочные и пусконаладочные работы проводят специалисты энергетической компании.

Капитальный ремонт

Замена старых радиаторов на новые связана с укладкой новых труб и перерасчетом всей системы

Капитальный ремонт проводится по мере необходимости, иногда через 40-50 лет после ввода здания в эксплуатацию. Периодичность определяется степенью износа нагревательных приборов, оборудования и коммуникаций. Это мероприятие предполагает частичную или полную замену деталей контура, в некоторых случаях с изменением проектной схемы разводки.

В процессе осуществляется ремонт батарей отопления или установка современных производительных изделий.

• общие стояки;
• отдельные аварийные секции;
• вентили;
• контрольные датчики;
• центробежные насосы;
• расширительные баки.

Котельная и система вентиляции

В техническое обслуживание системы отопления входит:

в случае покрытия ржавчиной или же закипания вентилей и кранов, необходима частичная разборка и обработка деталей железной щеткой от всевозможных наслоений

Помимо этого, необходимо произвести замену сальников и всевозможных уплотнителей, перепаковать резьбовые соединения;
производится разбор циркуляционного насоса с целью чистки, либо замены фильтров грубой и тонкой очистки;
также стоит обратить внимание на работоспособность монометров, спиротопов и другие приборы;
если используется жидкое топливо или газовое, нужно проверить оборудование на предмет утечки;
проверка дымохода;
в электрическом котельном оборудовании раз в два-три года необходимо проводить чистку нагревательных элементов от накипи, а также выполнять щуп, фиксирующий температуру.. Система вентиляции требует особого внимания. В случае если воздух заходит в помещение с улицы, то нужно проверить систему нагнетания воздуха – электродвигатель и вентиляционные шахты

Также не редки случаи заселения вентиляционного входа животными и птицами

В случае если воздух заходит в помещение с улицы, то нужно проверить систему нагнетания воздуха – электродвигатель и вентиляционные шахты. Также не редки случаи заселения вентиляционного входа животными и птицами

Система вентиляции требует особого внимания. В случае если воздух заходит в помещение с улицы, то нужно проверить систему нагнетания воздуха – электродвигатель и вентиляционные шахты. Также не редки случаи заселения вентиляционного входа животными и птицами.

Котельная

Как спустить воздух из радиатора отопления: 8 практических советов по борьбе с завоздушиванием системы

Эта статья о том, как удалить воздух в системе отопления и как не допустить ее повторного завоздушивания. В ней я расскажу о решениях для разных отопительных схем и разного уровня квалификации читателя, о причинах появления воздушных пробок и профилактике их образования.

Стравливание воздуха при запуске отопления.

Верхний розлив, уровень доступа — администратор

1. Как выгнать воздушную пробку из системы отопления дома с верхним розливом?

Особенность этой системы — вынесенный на чердак дома розлив подачи при находящейся в подвале обратке. Каждый стояк отключается в двух точках — вверху и внизу; все стояки равноценны и на одном этаже имеют одинаковую температуру.

Схема отопления с верхним розливом.

При запуске контура воздух вытесняется из батареи отопления и далее из стояка в подающий розлив, а затем — в расположенный в его верхней точке закрытый расширительный бак. Открыв домовые задвижки, вы должны подняться на чердак и на некоторое время приоткрыть кран в верхней точке бачка. После того, как воздух будет вытеснен теплоносителем, циркуляция во всех стояках восстановится.

Справа вверху — закрытый расширительный бак с вентилем для сброса воздуха.

Если вы далеки от тайн вентилей и задвижек, просто подайте заявку в обслуживающую компанию. В доме верхнего розлива самостоятельно спустить воздух из батареи вы не сможете, а вот залить с чердака жильцов верхнего этажа — запросто.

Частный дом, уровень доступа — администратор

1. Что делать в частном доме, если контур отопления или его часть на запускается?

Плохая новость — в том, что универсальных рецептов нет: контур отопления частного дома всегда проектируется индивидуально.

Хорошая — в том, что проектировщики руководствуются одинаковыми принципами:

При принудительной циркуляции автоматические воздухоотводчики в системе отопления монтируются вблизи циркуляционного насоса (обычно перед ним по ходу движения теплоносителя). Воздушник может стоять и в корпусе котла. Если в контуре воздух — возможно, клапан для воздуха просто забит мусором или окалиной;

Группа безопасности котла. В центре — автоматический воздушник.

На отдельные отопительные приборы клапан сброса воздуха ставится лишь в том случае, если они расположены выше розлива. Если розлив проходит под потолком или на чердаке — ищите воздушный клапан для отопления в его верхней части;

Радиатор находится ниже розлива. Воздух будет вытеснен вверх.

Каждая скоба (изгиб розлива в вертикальной плоскости) тоже всегда снабжается воздушником. Если их по какой-то причине нет, розлив можно попытаться перегнать на сброс одним из описанных выше способов.

Причиной отсутствия циркуляции часто становится не воздух, а полностью или частично закрытый дроссель на одном из отопительных приборов или участков контура.

На фото — дроссель на подводке радиатора. Если он прикрыт, батарея будет холодной.

Безопасность

1. Чего нельзя делать, стравливая воздух?

Человеческая фантазия поистине безгранична, поэтому я приведу лишь повторяющиеся случаи из своей практики.

Разумеется, из репертуара жильцов квартир: у сантехников свои причуды.

• Нельзя полностью выкручивать стержень из воздушника. Под напором горячей воды его невозможно завернуть обратно;
• Не стоит пытаться вывернуть сам корпус крана. Даже на половину оборота. Если резьба сорвана, затопление квартиры станет неизбежным;

Выкручивать воздушник безопасно лишь при сброшенном стояке.

Еще худшей идеей будет частично вывернуть для стравливания воздуха любую из радиаторных пробок. Прецеденты были. В последнем известном мне случае были затоплены кипятком 6 этажей.

Очень, очень неразумно.

Профилактика

1. Можно ли своими руками доработать систему отопления так, чтобы не сталкиваться с проблемой завоздушивания?

Если вы живете на верхнем этаже или в частном доме — можно.

Рецепт предельно прост:

В автономном контуре подключите отопительные приборы по схеме «снизу вниз». Даже если внутри радиатора скопится воздух, он никак не повлияет на циркуляцию воды через нижний коллектор. При этом батарея будет горячей по всему объему благодаря собственной теплопроводности;

При такой схеме подключение даже завоздушенная батарея будет горячей.

В верхней точке стояка или всего контура смонтируйте автоматические воздушники. Они крайне редко требуют обслуживания и стравливают воздушные пробки без вашего участия.

Автоматический воздухоотводчик вполне может заменить кран Маевского на любой батарее.

Заключение

Как видите, все проблемы завоздушивания отопления вполне решаемы. Узнать больше о возможных решениях вы сможете из видео в этой статье. Жду ваших дополнений и комментариев. Успехов, камрады!

Поломки и ремонт металлопластиковых труб

Если в трубе отопления из металлопластика образовалась течь, нужно менять компрессионный фитинг. При соблюдении схемы сборки, утечка устраняется 1-2 поворотами гайки. Если есть нарушения схемы, нужно заменить резиновое кольцо на штуцере, которое вырвалось из канавки и штуцер напрямую обжимается трубопроводом.

Алгоритм работ:

• соединение разобрать;
• трубу обрезать на 1-2 см или больше, затем кусок нарастить соединительной трубкой штуцера;
• с конца трубы снять фаску (шейвером), зачистить трубу и откалибровать калибровщиком (устройство стоит порядка 2$, пригодится всегда);
• нанести силиконовую смазку на штуцер, натянуть на него конец трубы с гайкой и разрезным кольцом таким образом, чтобы оставить на месте уплотнительные кольца штуцера;
• гайку затянуть.

Так убираются все течи в точках стыка со штуцерами, а если проблема на прямом участке, нужна холодная сварка для труб отопления. Применяется сварка строго по инструкции, работать нужно быстро, поэтому у человека без опыта могут возникнуть проблемы. Сварка – это временная мера, по истечении срока отопительного периода кусок трубы лучше заменить.

Процесс восстановления

Применение эмали

Во время проведения реставрации ванны необходимо работать в гигиенических перчатках.

Первой в списке способов реставрации стоит эмалировка. Для применения метода необходимо смешать двухкомпонентную смесь с отвердителем, соблюдая пропорции, которые обычно указывают на упаковке. Можно приобрести готовые составы в виде аэрозолей, но многие рекомендуют применять именно баночную краску, которая отличается своей долговечностью.

Перед процессом нанесения эмали следует тщательно прогрунтовать поверхность ванны валиком, после чего дать грунтовке некоторое время высохнуть. Необходимо проконтролировать, чтобы не оставалось пузырьков воздуха, посторонних частей в виде волос от кисти, потеков и других неровностей.

После завершения процесса грунтования можно нанести первый слой эмали. Слоев должно быть не больше четырех, но и не менее двух, каждый новый слой сначала должен высохнуть, на это отводится около часа. Завершение реставрации подразумевает собой нанесение растворителя, что придаст поверхности ванны лучшую ровность. Рекомендуется оставить ванну на 5-7 дней, поэтому пользоваться ванной можно будет не раньше, чем через неделю.

Эмалировка требует наличия определенных навыков. Эмаль продержится около двух лет, поэтому по истечении некоторого времени нужно будет заново реставрировать поверхность. Тем не менее данный способ является одним из дешевых.

Применение жидкого акрила и вкладыша

Акриловая вставка позволяет обновить ванну, не прибегаю в длительным реставрациям.

Следующий способ, которым можно отреставрировать ванну, – это заливка жидким акрилом. Наличие валика или кисти необязательно, так как заливка жидким акрилом производится непосредственно на поверхность чаши.

Как и в предыдущем варианте, следует провести подготовительные работы. Старую эмаль нужно удалить, все смывается, поверхность обезжиривается и просушивается. Далее по всей поверхности ванны происходит заливка жидким акрилом. Материал будет стекать вниз, образуя слой нового покрытия. Нужно равномерно залить поверхность жидким акрилом, после чего работу можно считать завершенной.

У данного способа реставрации жидким акрилом положительного больше, чем отрицательного. Этот материал очень устойчив, он сможет прослужить около 15 лет

Заслуживает внимание простота процесса заливки жидким акрилом, что подразумевает восстановление поверхности без применения валиков и кисточек. Ванну, залитую жидким акрилом, можно будет использовать спустя два-пять дней, что меньше по срокам, чем применение реставрации с использованием эмали. Схема монтажа акрилового вкладыша для ванны

Схема монтажа акрилового вкладыша для ванны.

Простота использования, долгий срок службы слегка меркнут перед стоимостью данного материала. И это, пожалуй, единственный минус . Тем не менее, учитывая, что эмалировку нужно производить каждые два-три года, а акрил исправно прослужит около 15 лет, этот недостаток в цене можно и не считать минусом.

И последний метод, которым можно , это использование акрилового вкладыша. Необходимо сделать замеры чаши, после чего заказать соответствующий вкладыш в магазине. Далее, чтобы освободить бортики, нужно удалить плитку. То же касается и других элементов декора, которые будут мешать процессу реставрации. Кроме того, нужно поменять обвязку, подогнав сливные отверстия по размеру к вкладышу. После этого на поверхности вкладыша и ванны наносят герметик. Чтобы обеспечить плотный контакт вкладыша с ванной, необходимо наполнить его водой и оставить на пару часов. Через один день ванна готова к использованию.

Достоинством данного способа, которым можно отреставрировать ванную, является его долговечность, сопоставимая с использованием заливки поверхности чаши жидким акрилом. Сам вкладыш – это уже готовая конструкция, имеющая ровную поверхность. Поэтому не требуется проводить подготовительных работ, нужно всего лишь установить вкладыш, провести герметизацию, после чего ванна будет готова к эксплуатации.

Минусами данного способа являются следующие критерии:

• высокая стоимость;
• необходимость удаления декоративных элементов по краям бортиков ванны;
• подбор индивидуальных размеров для ванны, что чревато изготовлением вкладыша на заказ, и, как следствие, увеличение затрат.

Таким образом, реставрировать ванну можно самому, используя те средства, которые больше подойдут. Выбор зависит от двух критериев – выполнить восстановление как можно быстрее или как можно дешевле. Для первого способа прекрасно подойдет метод наливной ванны или использование вкладыша, для второго – использование эмали.

Окраска строения

После всех выполненных мероприятий следует приступить к окраске дома. Здесь следует соблюсти несколько нюансов. Эта процедура подразумевает нанесение нескольких разных средств — тонировки, лака, лазури. Все они сохранят интересную фактуру натурального дерева

Обратите внимание: торцы бревен нельзя подвергать ни защитной, ни декоративной обработке. Именно в этом месте сосредоточенны, своего рода капилляры дерева при помощи которых оно «дышит»

Если это условие не будет соблюдено, то нарушится нормальная циркуляция воздуха

В виду того, что процесс обработки их запечатает, вскоре брус или бревно подвергнутся процессу гниения

Если это условие не будет соблюдено, то нарушится нормальная циркуляция воздуха. В виду того, что процесс обработки их запечатает, вскоре брус или бревно подвергнутся процессу гниения.

Как обшить дом фасадными панелями вы, можете узнать из представленного видео.

Строительство котельной

На протяжении уже более 10 лет компания Чистим реализует активную деятельность на территории России в теплоэнергетической сфере. Мы гордимся тем, что поддерживаем теплые и прочные деловые отношения с ведущими зарубежными фирмами. Будучи официальным партнером таких известных заводов-изготовителей, как ICI CALDAIE, Riello, BWT, а также с отечественным Лугатерм, наша компания заслуженно пользуется репутацией одного из лидеров импорта высококлассного теплоэнергетического оборудования. Такие агрегаты уже давно стоят в многих крупных российских промышленных центрах.

Более детально читайте в подразделе «Строительство котельной».

Система отопления – это технический элемент, который не только создает уют и комфорт в доме, но и требует качественного ухода и своевременного проведения ремонта. Ремонт системы отопления может быть капитальным либо плановым. Все зависит от наличия повреждений в самой конструкции и их размеров. Капитальный ремонт системы отопления, кроме переоснащения ее основных элементов, предполагает выполнение частичной или полной замены котлов, перевод на иной источник питания, усиление фундамента под ним, а также улучшение работы за счет автоматизации устройств и модернизации оборудования.

Плановый ремонт может проводиться один раз в год согласно графику, и, как правило, заключается в промывке всех участков отопительной магистрали, ремонте отдельных дефектных приборов, устранении утечек, тщательном закреплении всех неустойчивых элементов и покраске оборудования.

Плановый ремонт является главным условием правильной и эффективной работы всей отопительной системы, он позволяет поддерживать ее работоспособность и своевременно реагировать на все существующие неисправности.
Особенности и материалы при ремонте отопительных систем
Капитальный ремонт довольно часто может потребоваться даже относительно новым отопительным системам.

Причиной этого может стать мельчайший незамеченный брак в отопительном оборудовании, нарушение его эксплуатационных требований и замерзание теплоносителей (зачастую встречается в загородных домах). В некоторых случаях аварии бывают настолько серьезными, что ремонт предполагает почти полную замену отопительной конструкции.

Ремонт системы отопления в большинстве случаев включает в себя:

• демонтаж отопительных приборов;
• ремонт разводки и стояков центральной системы отопления (при ее наличии);
• восстановление внутренних поверхностей труб;
• ремонт мелких отопительных элементов;
• возвращение систем отопления в рабочее состояние.

Помимо этого, при осуществлении капитального ремонта отопления можно одновременно провести некоторый ряд улучшений, обеспечивающих решение проблем обогрева помещений:

• установление насосов для улучшения уровня циркуляции теплоносителей в системе;
• размещение в системе современной регулирующей аппаратуры, оснащенной датчиками температуры;
• дополнение новым оборудованием (теплый пол, полотенцесушители).

В зависимости от вида проводимых работ при ремонте отопительной системы могут потребоваться всевозможные виды оборудования и материалов:

• высококачественные фитинги;
• различные типы труб (из полиэтилена, полипропилена, металлопластика или меди);
• компрессор;
• радиаторы;
• ручной строительный инструмент (болгарка, сварка, гаечные ключи).

Этапы ремонта систем отопления
Проведение любых ремонтных работ, в том числе и компонентов отопления, подразумевает выполнение определенных этапов:

1. Демонтаж старых отопительных элементов и замена радиаторов – данный этап включает снятие старых радиаторов отопления для проведения их последующей промывки, ремонта и замены при необходимости. Биметаллические и алюминиевые радиаторы, в отличие от чугунных батарей, не требуют специального ухода.
2. Промывка труб может проводиться в случае отказа от замены батарей на новые для дальнейшего использования старых.

На сегодня существует два основных вида промывки труб отопительной системы:

• химическая – используется при образовании коррозийных наростов и накипи;
• пневмогидравлическая – применяется при загрязнениях системы иловыми отложениями.

Для любого вида промывки используется компрессор, который создает движение воды, соответствующее циркуляции теплоносителя внутри самой системы.

При большой площади дома промывку проводят в отдельности по каждому контуру в определенной последовательности:

• промывка радиаторов отопления;
• трубы, которые подводят нагретую воду (подачу);
• трубы, отводящие остывшую воду (возвратка).

Самым простым способом очистки отопительных труб считается промывка с использованием воды с добавлением кальцинированной и каустической соды. При этом батареи должны быть отсоединены от труб и сняты с кронштейнов.

Одно отверстие обязательно заглушается, а во второе заливается подготовленная вода. После чего данное отверстие также заглушается. В таком состоянии радиаторы оставляют на 1,5 ч. Затем вода сливается и промывается чистой водой (можно с использованием компрессора).

Кроме того, промывку системы отопления также можно выполнить с помощью специальной жидкости, которая используется для очистки радиаторов автомобиля.

Однако в подобных случаях жидкость заливается лишь на 10-15 мин, после чего батареи тщательно промываются чистой водой. Здесь следует учитывать, что данная жидкость разбавляется только горячей водой.

Для предотвращения образования в будущем такого рода загрязнений и эффективной работы системы отопления необходимо:

• достаточно часто проводить промывку;
• использовать для заливки системы отфильтрованную и очищенную воду – это уменьшит количество необходимых промывок и увеличит срок службы системы в целом.

Заключительный этап ремонта
Он будет состоять в гидравлических испытаниях, которые проводятся с помощью гидропресса. При этом он должен поддерживать постоянное давление, превышающее в среднем в 1,25 раз рабочее.

Поскольку на момент выполнения таких работ в системе отопления не должно быть воздушных пробок, заполнение водой следует осуществлять очень медленно. Закончив испытания системы, заполненной чистой водой, ее закрывают (консервируют) до начала следующих отопительных сезонов.

После успешного запуска отопительного оборудования необходимо тщательно просмотреть все приборы, проверив их температуру. Все они должны одновременно и равномерно нагреваться. Если один из участков перегревается, следует его изолировать до момента, пока все оставшиеся элементы не нагреются до нужной температуры. После этого отопление считается исправным.

Исходя из всего перечисленного, следует помнить, что ремонт систем отопления – это комплекс работ, направленных на поддержание их работоспособности, который позволяет увеличивать срок эксплуатации отопительного оборудования и избегать излишних финансовых затрат и появления неприятных сюрпризов.

9.1. Система планово-предупредительного
ремонта предусматривает текущий и
капитальный ремонты систем отопления
и вентиляции и их техническое обслуживание.

9.2. Капитальный ремонт систем отопления
и вентиляции производится с целью
восстановления их исправности и
обеспечения надежной и экономичной
работы в межремонтный период.

При капитальном ремонте производятся
подробный осмотр, разборка, проверка,
измерения, испытания, регулировка,
устраняются дефекты, заменяются или
восстанавливаются изношенные элементы
и узлы, осуществляется реконструкция
и модернизация систем с целью повышения
их надежности и экономичности.

9.3. Текущий ремонт производится с целью
восстановления работоспособности
оборудования.

При текущем ремонте выполняются осмотр,
очистка, уплотнение, регулировка и
ремонт отдельных узлов и элементов и
устраняются дефекты, выявленные в
процессе эксплуатации.

9.4. Объем ремонта определяется перечнем
основных работ, данными эксплуатации,
результатами испытаний, а также дефектами,
выявленными при техническом обслуживании,
и планами реконструкции и модернизации
систем отопления и вентиляции.

9.5. Выявленные в процессе эксплуатации
неисправности в зависимости от их
характера и степени влияния на надежность,
безопасность и экономичность работы
систем отопления и вентиляции должны
устраняться немедленно или по возможности
в период между очередными текущими или
капитальными ремонтами.

9.6. В зимний период системы теплопотребления
для проведения текущего ремонта и
устранения неисправностей могут быть
отключены при температуре наружного
воздуха не ниже -15°С на срок до 4 ч.

Отключать системы теплопотребления
при более низких температурах наружного
воздуха допускается только в аварийных
случаях.

9.7. Ремонт систем отопления и вентиляции
производится ремонтным подразделением
электростанции или с привлечением
специализированной подрядной организации.

9.8. Ремонт систем отопления и вентиляции
должен производиться по плану-графику,
утвержденному главным инженером
электростанции.

9.9. Текущий ремонт систем теплопотребления
должен производиться не реже одного
раза в год, как правило, в летний период
и заканчиваться не позднее чем за 15 дней
до начала отопительного сезона.

9.10. Перечень основных работ и сроки
проведения текущих и капитальных
ремонтов систем теплопотребления
приведены в приложениях 11, 12. В приложениях
13-15 приведены перечень работ, выполняемых
при плановых осмотрах, текущих и
капитальных ремонтах, а также структура
и продолжительность ремонтных циклов
и межремонтных периодов для вентиляционных
систем.

10. Техника безопасности

10.1. Безопасная эксплуатация систем
отопления и вентиляции должна
обеспечиваться соблюдением требований
действующих правил технической
эксплуатации, строительных норм и
правил, правил Госгортехнадзора России,
санитарных норм и правил и других
нормативно-технических документов.

10.2. Техническое обслуживание, наладка,
регулировка и ремонт систем отопления
и вентиляции должны производиться в
соответствии с действующими правилами
техники безопасности.

10.3. При проведении работ, связанных с
обслуживанием и ремонтом трубопроводов,
тепловых узлов, теплообменных аппаратов
и вращающихся механизмов, с испытаниями
и пуском водяных и паровых систем,
следует руководствоваться соответствующими
разделами действующих Правил техники
безопасности при эксплуатации
тепломеханического оборудования
электростанций и тепловых сетей.

10.4. При обслуживании и ремонте
электродвигателей и устройств, находящихся
под напряжением, должны соблюдаться
требования действующих Правил техники
безопасности при эксплуатации
электроустановок.

10.5. При обслуживании, испытании, наладке
и ремонте систем отопления и вентиляции
производственных помещений должны
выполняться требования правил техники
безопасности, действующих в этих
производственных помещениях.

10.6. При проведении сторонними организациями
строительно-монтажных, ремонтных и
наладочных работ по системам отопления
и вентиляции на электростанциях должны
быть разработаны согласованные
мероприятия по технике безопасности,
промсанитарии и взрывопожарной
безопасности, учитывающие взаимодействие
строительного, монтажного, наладочного,
ремонтного и эксплуатационного персонала,
которые утверждаются главным инженером
электростанций.

10.7. По наряду выполняются следующие
виды работ в системах отопления и
вентиляции:

ремонт трубопроводов и арматуры (кроме
работ на теплопроводах, отключенных на
летний период, если при этом отсутствуют
другие условия, требующие выписки
наряда);

ремонт насосов и других вращающихся
механизмов;

газоэлектросварочные работы на
оборудовании;

работы в местах, опасных в отношении
загазованности, взрывопожароопасности
и поражения электрическим током;

нанесение антикоррозионных покрытий
в камерах и каналах составами, содержащими
горючие и вредные вещества;

теплоизоляционные работы на горячих
поверхностях и в непосредственной
близости к ним;

подготовительные работы в зоне
действующего оборудования;

установка и снятие заглушек на
трубопроводах;

врезка гильз и штуцеров для приборов,
установка и снятие измерительных
диафрагм расходомеров;

работы в колодцах, туннелях, резервуарах,
баках;

химическая очистка оборудования;

испытание на расчетное давление и
расчетную температуру теплоносителя;

гидропневматическая промывка
трубопроводов;

работы, выполняемые с полным, частичным
снятием напряжения или без снятия
напряжения вблизи и на токоведущих
частях, находящихся под напряжением;

сборка и разборка лесов и креплений.

В зависимости от местных условий в
перечень работ, выполняемых по нарядам,
могут быть включены дополнительные
работы, перечень которых утверждается
главным инженером электростанции.

10.8. Меры по технике безопасности,
соблюдение которых необходимо при
обслуживании систем отопления и
вентиляции и отопительно-вентиляционного
оборудования, должны быть приведены в
заводских инструкциях по эксплуатации.

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]

• #
• #
• #
• #
• #
• #
• #
• #
• #
• #
• #

РЕМОНТ САНТЕХНИКИ

Заполнение системы водой должно происходить медленно, иначе там останется воздух. Когда в вентилях воздухосборника появится жидкость, их надо закрыть. Далее гидравлический пресс пускает заданное давление, которое должно быть больше рабочего в 1,25 раза. По прошествии 5 минут показатели проверяют: давление не должно упасть больше, чем на 0,02 Мпа.

Если всё прошло нормально, и испытания показали, что нет необходимости в ремонте, система отопления консервируется и вновь приводится в действие в доме только с началом очередного сезона. Консервация заключается в наполнении трубопроводов и прочих участков чистой рабочей жидкостью, которая берется из теплосети.

Перед началом сезона необходима регуляция системы по определённому алгоритму. Сначала открываются задвижки на вводе отопительной системы. Затем в трубопроводы подаётся вода из теплосети – это происходит со всем оборудованием, предназначенным для отопления.

Когда вода внутри труб, специалисты изучают магистрали на предмет нагрева нижних участков стояков. Если какой-либо из элементов системы сильно нагревается, то краны прикрываются. Основная задача мероприятий – создать одинаковые температурные условия для всех стояков, действующих в рамках конкретной системы.

Вслед за стояками равномерный нагрев необходимо обеспечить для отопительного оборудования на каждом этаже дома. Как в предыдущем случае, краны на сильно греющихся участках прикрываются. Нужную температуру контролируют по центральному участку секции устройства, которая дальше всего находится от стояка.

Исследование системы считается успешным, если температурные условия в помещениях отклоняются от заданной величины на 1-2 градуса. В противном случае нужно проводить работы по устранению неполадок.

При запуске системы после долгого простоя для балансировки ей может понадобиться от пары дней до недели.

Разбираемся в причинах

Наиболее частые неполадки с обогревом делятся на 2 типа:

1. Радиаторы прогреваются неравномерно – вверху греются,
   внизу холодные, ближние к входу секции горячие, дальние – холодные.
2. «Тренд» отопительного сезона – горячий стояк,
   холодная батарея.

Все владельцы домов и коттеджей одинаково реагируют на снижение
температуры воздуха в доме более чем на 10 градусов – они начинают паниковать! Хозяева
срочно достают свои денежная накопления, чтобы поменять все радиаторы в доме, а
некоторые даже берут в банке кредит для этих целей. «Ну а что еще делать, не
замерзать же»!

На самом деле, в большинстве таких ситуаций о замене радиаторов даже и не стоит думать. Если батарея не греется, это совсем не означает, что ее нужно менять и тратиться на это. Конечно, расходов в такой ситуации не избежать, но их масштабы можно намного сократить.

Итак, самые «популярные» причины холодных батарей:

• батарея смонтирована слишком близко к полу, либо
  к стене;
• установлены краны с недостаточным проходным
  сечением;
• батарея неверно выбрана;
• радиатор подключен неправильно;
• труба оплавлена в стыках, и к ней нет свободного
  доступа;
• отсутствие балансировки системы после монтажа;
• трубы из полипропилена (такой материал может
  пропускать в систему воздух);
• неверная разводка.

Хотя последний вариант встречается в практике довольно
редко, но именно он – самый затратный в финансовом плане. Когда батареи все же
греют, пусть и не в полную мощь, ремонт можно и отложить, но если воздух в доме
едва прогревается до +10 градусов – здесь затягивать с ремонтом нельзя.

По поводу устранения самой проблемы: тут многое зависит и от
состояния конкретного радиатора, и от общей конфигурации системы отопления в
доме, и от срока эксплуатации радиаторов и т.д.

Но хотим напомнить: если возникла проблема с отоплением,
необходимо пользоваться помощью квалифицированного специалиста, а не пытаться самому
справиться с проблемой, рискуя своим ремонтом.

Порядок проведения работ

Если все готово, можно приступать к монтажу. Вот основные его этапы:

Установка котла

Подключение теплогенератора к системе газоснабжения может осуществлять только сотрудник газового хозяйства, но все остальное пользователь вправе сделать самостоятельно. Прежде всего, нужно правильно выбрать место для котла. Он должен стоять поближе к дымоходу, так чтобы длина соединяющей их трубы не превышала 25 см. Площадь поперечного сечения дымохода должна быть не меньше, чем у дымоотводящего патрубка котла.

Объем помещения должен составлять не менее 15 куб. м, а при мощности котла свыше 75 кВт – по 0,2 куб. м на каждый киловатт.

Схема отопления с газовым котлом

В помещении должно быть окно, минимальная площадь которого определяется из расчета 0,03 кв. м на каждый куб. м объема.

В котельную должен поступать свежий воздух – непосредственно с улицы либо через соседнее помещение, например, через кухню.

Подключать полимерные трубы непосредственно к котлу нельзя. Между ними и теплогенератором должен быть металлический участок длиной не менее 3 м.

В каких случаях необходим расширительный бак для отопления, читайте здесь.

А в этой теме https://microklimat.pro/sistemy-otopleniya/dvuxtrubnaya/chastnogo-doma.html все о плюсах и минусах двухтрубной системы отопления. Принцип действия, расчет и монтаж.

Разметка

Разметку отверстий под кронштейны радиаторов удобнее всего наносить при помощи шаблона.

Если предполагается использовать секционные радиаторы большой длины, то кронштейны нужно располагать не только с краю, но и посредине, чтобы избежать провисание прибора с его последующей деформацией и разгерметизацией.

Установка оборудования и монтаж трубопроводов систем отопления

Рассмотрим монтаж системы отопления из полипропиленовых труб. Перед навешиванием радиатора на стене можно закрепить лист фольги, которая уменьшит теплопотери за счет отражения инфракрасного излучения. Еще один полезный прием – установка над радиатором плавно изгибающегося жестяного козырька, который облегчит нагретому воздуху выход из-под подоконника.

Циркуляционный насос устанавливают на линии «обратки» перед самым котлом. Здесь теплоноситель является наиболее холодным, а значит, насос прослужит дольше.

Этот участок хорошо подходит и для мембранного расширительного бака. Последний очень не любит турбулентность, и как раз перед циркуляционным насосом она почти никогда не наблюдается.

Воздухоотводчик устанавливается в самой высокой точке контура.

Готовая отопительная система с трубопроводом

Соединения в полипропиленовых и металлопластиковых трубопроводах выполняются разными способами. Детали из полипропилена свариваются, для чего их нужно разогреть на специальном инструменте, называемом в обиходе паяльником или утюгом.

Время выдержки строго регламентировано и зависит от диаметра детали и толщины ее стенки. После разогрева одна из деталей одевается на другую и по мере остывания они образуют прочный сплав.

Ни в коем случае нельзя сваривать полипропиленовые трубы между собой встык, без применения муфты. Такое соединение не выдержит внутреннего давления и очень быстро даст течь.

Для присоединения металлопластиковой трубы к арматуре или радиатору на ней необходимо закрепить фитинг. Фитинги бывают двух видов:

1. Обжимные: самый доступный, а соответственно, и самый популярный вариант. Деталь состоит из штуцера, разрезного кольца (сухаря) и накидной гайки. Первой на трубу надевается гайка, затем – сухарь, после чего в нее вводят штуцер. Теперь сухарь нужно надвинуть на штуцер, а следом за ним – накидную гайку, которая при этом навинчивается на имеющуюся на штуцере резьбу. Затягивать гайку нужно до того момента, пока не услышите четырехкратное поскрипывание материала. У обжимных фитингов есть существенный недостаток: время от времени их приходится подтягивать, иначе они начнут подтекать. По этой причине их нельзя замуровывать в стены.
2. Пресс-фитинги: более дорогая, но зато и гораздо более надежная разновидность. Фитинг имеет гильзу, которая обжимается специальными клещами вокруг штуцера после надевания на него трубы. При таком исполнении протечки исключены, так что трубы с пресс-фитингами можно безбоязненно прокладывать скрытым способом.

Перед протяжкой трубы через отверстие в стене ее конец следует обмотать полиэтиленовой пленкой во избежание попадания внутрь мусора.

Собранную систему нужно подвергнуть испытанию давлением – опрессовке. Для этого используют ручной или электрический опрессовщик. С его помощью в системе на несколько часов создают давление в 1,5 – 2 раза выше номинального.

Если за время испытаний показания манометра не изменились, значит, протечки отсутствуют.

Основные проблемы с отоплением и методы их устранения

При эксплуатации водяной отопительной системы в частном доме могут возникать различные проблемы. Неполадки, которые происходят в обогревательных элементах и арматуре, возможно, устранить своими руками. Некоторые общие проблемы также решаются хозяевами самостоятельно. Задачи, связанные с ремонтом котла, требуют специальных знаний и опыта. Их лучше доверить специалистам.

Батареи плохо работают, не нагреваются

Причин слабого нагрева батарей в частном доме может быть несколько. Основные источники проблемы:

• В систему отопления попал воздух и образовал пробки.
• Радиаторы забились грязью и уже не обеспечивают достаточный теплообмен.
• Давление в системе отопления упало и не продавливает весь контур.
• Монтаж отопительного оборудования выполнен с нарушениями.
• Кто-то перекрыл краны у батареи.

Первым делом желательно спустить воздух. В современных радиаторах для этого предусмотрены специальные краны Маевского.

Важно! Следует быть аккуратным с открытием крана. Отодвинуть лишние предметы, подставить под спускное отверстие посудину

Если выпуск воздуха не помог, то желательно заняться промывкой системы. Откручивается пробка у батареи и подставляется большая ёмкость. Хорошо, если в системе предусмотрен краник для таких случаев. Желательно сливать воду до тех пор, пока жидкость не станет чистой. В особо сложных случаях придётся снять батарею целиком и отдельно промыть под давлением.

Давление в системе отопления частного дома создаётся циркуляционным насосом и расширительным баком. Для поднятия давления часто достаточно открыть вентиль у котла и впустить в систему дополнительное количество теплоносителя. Такая проблема нередко возникает в двухконтурных отопительных приборах.

В случае неправильного монтажа разобраться с проблемой непросто. Лучше пригласить специалистов.

Падает давление

Когда давление периодически падает, то это говорит об одном из трёх явлений:

• В элементах оборудования образовалась течь.
• Из системы медленно выходит воздух.
• Происходит обкатка новых алюминиевых батарей.

Для обнаружения места утечки внимательно осматриваются все части отопительной системы. Там, где вода просачивается наружу, почти всегда появляются следы коррозии или белый соляной налёт. Когда утечка происходит в насосе и элементах котла, обязательно их обследовать. Для проверки расширительного бачка достаточно нажать на ниппель. Брызги из этой части гидрокомпенсатора будут означать, что придётся менять мембрану.

Часто периодическое падение давления в системе связано с неправильным заполнением её теплоносителем. Во время первого запуска или после непредвиденной остановки работы оборудования в систему может попасть воздух. Циркулируя по трубам, воздух будет потихоньку удаляться, и давление будет падать. В этом случае советуют произвести сброс воды в самой удалённой от котла точке при включённой подпитке.

Алюминиевые батареи имеют свойство на начальном этапе своей работы гасить давление. Происходит такой эффект из-за процессов окисления внутри радиаторов.

Разбалансировка

Балансировка в домашней системе отопления необходима для равномерного распределения тепла между радиаторами.

Чётко отбалансировать подачу воды в радиаторы возможно только с помощью специального прибора.

В домашних условиях калибровка идёт по температуре батарей. Подача регулируется кранами. У самой дальней точки вентили открываются полностью, и далее идут к котлу по убыванию мощности струи. На ближайшем к АГВ радиаторе вентиль открывается совсем немного. Процесс выравнивания длительный и весьма утомительный, при отсутствии соответствующего опыта.

Отсутствие циркуляции

Движение теплоносителя в системе отопления реализуется двумя способами: принудительно или посредством конвекционных потоков. Отсутствие циркуляции в контуре приведёт к тому, что батареи будут холодными при исправном котле. Нарушить движение воды по магистрали может поломка насоса или затор в трубах. Причиной пробки служит грязь, воздух в больших количествах, наплывы в местах спайки полипропиленовых труб, наросты из ржавчины внутри стальных конструкций. Иногда циркуляция нарушается ледяной пробкой на участке.

Капитальный ремонт системы отопления в частном загородном доме

Залогом бесперебойной работы системы отопления служит её своевременная ревизия и замена отработавших свой срок элементов. Если больше чем половина отопительного контура изношена, то летом самое время устроить капитальный ремонт.

Особенности

Капитальный ремонт предусматривает полную замену оборудования или большей его части. В отопительной системе выделяют следующие узлы:

Работы

Замена газового котла возможна только по согласованию со службой газа. В большинстве случаев, именно работники этой организации и производят смену оборудования. Новый агрегат к старой системе отопления лучше не подключать. Как минимум контур надо тщательно промыть. В некоторых случаях потребуется полное изменение схемы отопления.

Замена радиаторов — задача попроще, чем смена котла. С таким ремонтом хозяин дома вполне сможет справиться самостоятельно. В случае капитальных преобразований нецелесообразно менять одни только батареи, а старые трубы оставлять. Если менять, то всё сразу. Иначе, грязь из старых батарей и труб очень быстро приведёт в негодность новые изделия.

На рынке продаётся множество изделий для устройства отопления. Мастера отдают предпочтение трубам из полипропилена и радиаторам с высокой теплоотдачей. В новой системе предусматриваются краны аварийного отключения для отдельных батарей. Это кажется накладным, однако выручает в случае экстренной замены.

Фото 1. Установленные биметаллические радиаторы и трубы из полипропилена. Дополнительно монтируются краны аварийного отключения.

Во время капитального ремонта отопления, возможно, провести ревизию дополнительных контуров и при технической необходимости — замену. Это касается насоса циркуляции воды и гидрокомпенсатора, при их наличии в системе. Выход оборудования из строя в зимнее время чреват негативными последствиями. У насоса проводится осмотр и контрольный замер давления.

Требования к устройству системы отопления

К устройству систем водяного отопления, независимо от конфигурации, существует ряд общих требований:

1. Отдельные элементы системы (радиаторы, теплогенераторы, насосы, расширительные баки, прочие узлы) должны оснащаться отключающей или регулирующей арматурой – в зависимости от функционального назначения и режима работы;
2. Приборы отопления следует размещать в зонах наибольших тепловых потерь, при этом к ним должен быть обеспечен свободный доступ для очистки, отключения и снятия устройства;
3. В системах с горизонтальной ориентацией трубопроводов должен соблюдаться нормативный уклон не менее 2% (2 см на 1 погонный метр коммуникаций) для обеспечения свободного слива теплоносителя и препятствования образованию воздушных пробок;
4. Наружные участки трубопроводов отопления должны качественно изолироваться для избежания тепловых потерь или размораживания;
5. Подбор конструкции и установку экранов следует производить с учетом минимального их воздействия на теплоотдачу приборов отопления;
6. Системы отопления должны оборудоваться кранами для слива теплоносителя и устройствами (ручными или автоматическими) для удаления скопившегося воздуха;
7. Автономные системы должны оснащаться обязательными элементами – группами безопасности и расширительными баками;
8. В случае сезонного использования комплекса обогрева в качестве теплоносителя рекомендуется использовать незамерзающие жидкости – антифризы.

Тепловая изоляция труб отопления на чердаке

Требования к квартирному участку централизованного отопления несколько проще. Рекомендуется оснащать радиаторы запорно-регулирующей арматурой, приспособлениями для удаления воздуха. Независимо от конфигурации общедомовой системы отопления должно соблюдаться одно требование – в результате регулировки отдельных радиаторов не должно ограничиваться теплоснабжение смежных квартир.

Глобальные проблемы контура отопления

Котэ не любит холодных батарей.

Причины, почему одна батарея горячая, другая – холодная, могут носить глобальный характер:

• неправильно смонтирован байпас;
• отсутствует балансировка;
• недостаточное давление.

Неправильно смонтирован байпас. Байпас представляет собой трубку перед радиатором. Он соединяет между собой подачу подогретого теплоносителя и обратку. Последняя батарея плохо греет, если байпас устанавливается слишком далеко от нее. Ведь, согласно законам физики, теплоносителю будет легче пройти по байпасу, чем через весь нагревательный элемент.

Байпас врезается непосредственно в разводку, а не через двух- или трехходовой клапан. Теплоноситель поступает в радиатор через отводы. Как следствие – уменьшается сечение подающих труб. Давления в системе не хватает, чтобы протолкнуть горячую воду через контур. Как результат – не греет последний радиатор отопления.

Ошибка в диматре байпаса.

Неправильный монтаж радиатора. Почему не греет последняя батарея? Возможно, последний радиатор в контуре отопления слишком большой. Он содержит больше, чем 12 секций. В таком случае давления в системе не хватает, чтобы прогнать теплоноситель через весь объем нагревательного элемента. Положение усугубляется боковым подключением. Горячая вода не доходить до крайних секций. Как результат – плохо греет последний радиатор отопления.

Неправильная балансировка. Под балансировкой системы подразумевается равномерное распределение теплоносителя по всему контуру обогрева. Она выполняется при помощи запорно-регулировочных арматур и терморегуляторов. Если последняя батарея в системе отопления холодная, то, возможно, проблема кроется в неравномерном распределении горячей воды по разводке.

Метод удаления воздуха без сливания воды (видео)

На приведенном ролике схематически показано и рассказано, как можно устранить воздух из системы, если он появился там из-за неправильного монтажа.

По предлагаемому варианту развития событий самый удаленный от котла радиатор не греет. Между ним и предыдущей батареей скопился воздух. Чтобы устранить его, нужно подготовить немного фумленты и саморез с пресс шайбой.

Устранение воздуха осуществляется пошагово:

1. Подготовить саморез. Завернуть конец фумленты и подмотать ее под шляпку самореза;
2. Вкрутить в предполагаемом месте скопления воздуха на трубе саморез с помощью шуруповерта;
3. Затянуть саморез вплотную к стенке трубы. Затем немного раскрутить, чтобы вышел воздух. Как только из отверстия пойдет вода, нужно тут же закрутить саморез до упора.

После таких действий радиатор начнет греться.

Даже новая система отопления, установленная по всем правилам, со временем может перестать полноценно работать из-за скопившегося воздуха. Периодически нужно предупреждать эту проблему и стравливать воздух, в особенности это актуально перед подачей теплоносителя в осенний период. Метод устранения воздушной пробки выбирается в зависимости от причины, повлекшей ее образование.

Недостаточная мощность котла

Важно правильно рассчитать мощность котла. Если плохо греют батареи в частном доме, то одна из причин может таиться в котле отопления

В своем доме практически со 100% вероятностью можно утверждать, что контур обогрева автономный. Значит, стоит котел. Это может быть:

Если плохо греют батареи в частном доме, то одна из причин может таиться в котле отопления. В своем доме практически со 100% вероятностью можно утверждать, что контур обогрева автономный. Значит, стоит котел. Это может быть:

• газовый котел;
• электрический котел;
• твердотопливный котел;
• жидкотопливный котел.

Почему плохо греют батареи в частном доме? Причиной может быть неправильно подобранная мощность котла. То есть не хватает ему ресурса, чтобы обогреть необходимое количество жидкости. Первый звоночек к тому, что мощность подобрана неправильно – это постоянная работа отопительного прибора, без отключений.

Хотя в этом случае теплообменники хоть немного, но нагреются. А если вода в них совсем холодная, то значит, котел сломался или не может включиться. У современных агрегатов есть требование к минимальному давлению в системе. Если это требование не выполняется, то он не включится. Помимо этого, есть система автоматики и безопасности.

Возьмём, к примеру, газовый котел. В нем стоит датчик, который контролирует, чтобы все газы уходили в дымоход. Возможен вариант, что дымоход или какой-нибудь патрубок отводящий дым засорился. В любом случае, датчик пошлёт команду на блок управления и тот не даст котлу включиться.

Из-за чего батарея греется неравномерно?

Ещё раз повторим, что каждый случай индивидуален, верно
определить причину сможет только специалист при визуальном осмотре.

Мы же приведем основные причины этой проблемы:

радиатор засорен;

При таком «диагнозе» показано: прочистить батарею изнутри.

• теплоноситель низкого качества;
• наличие воздуха в контуре.

Запорная арматура

Главная ее цель – регулирование движения теплоносителя и ее
перекрытие. Если любой узел этой системы вышел из строя, то нарушение
нормального тока жидкости не заставит себя долго ждать.

Какие механизмы более подвержены поломке?

1. Кран.
2. Заслонка.
3. Шаровая заслонка.
4. Уплотнительная шайба.

Причинами поломок могут быть как износ, так и неверная установка.

Недостаток давления в контуре

Для выявления этой проблемы необходимы специальные приборы, следовательно,
без помощи сантехника вряд ли можно справиться.

Главные причины этой
неполадки:

• «косяки» работников коммунальных служб (утечка
  теплоносителя на линии);
• неподходящие радиаторы;
• в контуре есть батарея, оснащенная байпасом с
  краном;
• добавление нескольких секций к уже имеющейся
  батарее.

Недоработки при установке

Когда радиатор изначально устанавливался с нарушением норм и
правил, либо он был подключен неправильно, то виноват в этом только сам
владелец жилья. А не сантехник, решивший сэкономить на технологии.

Для избавления от проблемы лучше начать с официального
вызова сантехника, а после устранения беды можно и обратится к толковому
сантехнику на коммерческой основе, но хорошо знающему своё дело.

Теплоноситель движется с недостаточной скоростью

В этой проблеме виноваты 2 причины: изношенные теплосети
общего пользования, либо сужение просвета труб на подходе к дому.

Для устранения этого дефекта необходимо убедиться, работает
ли в полную мощь установленный в доме или коттедже циркуляционный насос. Если
он исправен, придется искать причину далее.

Остальные причины этой проблемы с отоплением:

• полипропиленовые трубы некачественно спаяны;
• сильно зауженное сечение установленного регулировочного крана;
• на внутренних стенках труб чрезмерное отложение химических соединений.

Разбалансировка системы отопления

Серьезные проблемы с отоплением в многоквартирном доме возникают, когда жильцы принимаются за ремонт и перепланировку своих квартир. Стихийная, бесконтрольная установка новых радиаторов и теплых полов приводит к разбалансировке системы. В итоге нарушается циркуляция в системе, на некоторых этажах батареи горячие, а на других жильцы мерзнут. Специалисты управляющей компании могут сбалансировать распределение теплоносителя по стоякам, но проблемы с отоплением в отдельных квартирах все же остаются.

Если соседи поменяли у себя отопительные приборы и сняли термостаты, то неудивительно, что в вашу квартиру вода по трубам просто не пойдет. И решить такую проблему с отоплением можно будет, только сняв термостат также и у себя.

Еще одна возможность реально увеличить поступление тепла в свою квартиру — последовать примеру соседей и поменять батареи. Если установить алюминиевые или биметаллические вместо чугунных, их теплоотдача будет намного лучше.

Отопительная система может разбалансироваться также и в частном доме. Тогда радиаторы, расположенные ближе к котлу, нагреваются сильнее, чем дальние. Восстановить баланс придется таким способом: прикрыть регулировочные краны и ограничить поток теплоносителя, поступающего к ближним радиаторам, чтобы к дальним поступало больше тепла.

Виды неисправностей

Так, неисправности делятся на два типа: поломки в разводке (радиаторы и арматура), которые можно починить своими руками и поломки в котельной и оборудовании, которые могут исправить лишь специалисты. Спектр основных проблем отопления в частном доме, которые пользователи могут исправить самостоятельно:

• батареи плохо греют или не нагреваются вовсе;
• скачки и падение давления;
• нарушен баланс: горячая обратка и холодная подача;
• отсутствует циркуляция.

Батареи не нагреваются

Очень часто батареи в системе отопления, как в частном доме, так и в квартире могут не греть из-за скопления в них воздуха. При помощи воздухоотводчиков нужно проверить наличие газа: из спускников будет с шумом выходить воздух. Если из них идет вода, то проблема не в воздухе – скорее всего, а закрытом кране радиатора.

Третий вариант – это замусоренный радиатор. Нужно перекрыть все остальные батареи в ветке, чтобы поток воды пошел в неисправную: если он нагрелся, значит, проблема не в засоренности. В таком случае потребуется гидравлическое выравнивание ветки путем прикрытия других батарей. На выравнивание может уйти не один день.

Падение давления

Скачки и падение давления часто обычно наблюдаются при запуске: системе требуется поработать несколько дней. Растворенный воздух постепенно выходит, потому придется подпитывать схему.

Когда система проработала больше месяца, то стоит перепроверить размеры расширительного бака – если они малы, то возникает скачок давления, срабатывает предохранительный клапан и давление снижается. Нужно просто заменить бак. Если и с этим все в порядке, то проблема заключается в негерметичности системы и нужно искать протекающий участок.

Разбалансировка

В случае горячей обратки – что, в принципе, явление редкое – причиной является установка насоса без обратного клапана или насоса системы «теплый пол». Когда насос запускается, то поначалу работает в полную мощность и может «сбить» циркуляцию в системе отопления дома. Когда пространство нагреется, проблема уйдет. Если этого не произошло, то стоит проверить, не перепутаны ли трубы обратки и подачи.

Отсутствие циркуляции

Первая причина – это скопление воздуха в батареях, который нужно выпустить. Затем проверяются краны, которые по невнимательности могут быть закрыты. Наконец, третьим шагом является чистка фильтра перед котлом и на других участках, где они имеются. Эти факторы в 90% случаев являются источником проблемы.

Если вдруг не дало результата, то остается один вариант – воздушные пробки в трубах. Решить вопрос можно сливом воды из батареи за петлей – водный поток выгонит оттуда воздух. На будущее на большие петли стоит врезать воздухоотводчики. В случае если такие меры не помогли, то нужно обратиться к специалистам.

Балансировочный клапан

Дома находящиеся в частном владении, имеют наибольшее разнообразие систем обогрева. Нередки случаи двух-трех веточных конструкций. При этом, как и в вышеизложенных случаях, тенденция жидкости избирать кратчайшую дорогу естественным образом сохраняется. Самое длинное плечо может не иметь циркуляции вовсе либо весьма слабо выраженную. Теплоотдача такого звена будет такой же – малой, отсутствующей. Батарея будет не греть или греть плохо.

Для ликвидации ситуации потребуется установка балансировочного клапана, с целью уравнивания давления разных веток и равномерного обогрева.