Руководства по ремонту водоснабжения

Обслуживание системы водоснабжения

Компания ООО “Пром Климат” (г. Москва) – профессиональная инжиниринговая компания. Мы реализуем инженерные системы здания или помещения на вашем объекте “под ключ”.
Звоните: 8 (495) 410-11-73 или отправьте быструю заявку.

Водоснабжение является одной из основных инженерных систем загородного дома. В состав системы входят трубопроводы и различное оборудование, в том числе водоочистка и водоподготовка. Основными условиями надежной работы системы, а так же соответствия воды санитарным нормам является своевременное сервисное обслуживание водоснабжения. Прежде чем перечислить основные работы, выполняемые при проведении обслуживания, приведем краткий перечень оборудования и коммуникаций входящих в состав данной системы.

• трубопроводы и стояки
• источник водоснабжения. В автономных системах это скважина, колодец или открытый источник (водохранилище и т.п.), в централизованных – водопровод. Для доставки воды от источника к дому используется различное насосное оборудование.
• системы водоочистки и водоподготовки. Во многих районах качество воды из скважины, колодца и тем более открытого источника оставляет желать лучшего. В этом случае в системе устанавливают приборы водоочистки и водоподготовки.
• водоочистка служит для приведения воды в соответствие санитарным нормам, а водоподготовка обеспечивает умягчение воды, удаление растворенных металлов и т.д. для того чтобы растворенные элементы не повреждали бытовые и отопительные приборы
• бойлер косвенного нагрева ГВС (горячего водоснабжения) или электрический бак водонагреватель для приготовления горячей воды для бытовых нужд
• гидроаккумулятор. Используется в автономном водоснабжении загородных домов, накапливает воду, поступающую из источника, и выдает её в необходимом количестве, когда в этом возникает необходимость
• расширительный бак системы ГВС служит для компенсации теплового расширения воды в системе
• датчики давления и запорная арматура (краны)
• электронная система управления насосным и другим оборудованием

Выше мы привели достаточно полный перечень оборудования используемого в индивидуальных системах водоснабжения. При этом любой загородный дом имеет свои особенности. Для того чтобы их учесть составляется приложение к сервисному договору в котором перечисляется обслуживаемое оборудование на конкретном объекте.

Обслуживание водоснабжения – состав работ

Так как оборудование, применяемое в системах водоснабжения, разнообразно и режим эксплуатации каждого дома индивидуален, единого регламента сервисных работ не существует. Конкретные мероприятия определяться производителем оборудования и приводиться в документах к нему. Обслуживание водоснабжения в обязательном порядке включает в себя осмотр всех трубопроводов и оборудования на предмет утечек и оценки общего состояния системы.

• проверка герметичности всех соединений
• проверка реле давления управляющего работой скважинного насоса. При необходимости производиться настройка
• проверка гидроаккумулятор, проверяют начальное давление воздуха в баке
• проверка электрики, зачистка клемм реле давления

Водоочистка и водоподготовка:

• анализ состава воды до водоочистки и после
• проверка герметичности трубопроводов и соединений
• осмотр и проверка работоспособности регенеративных баков
• очистка сетчатого фильтра, промывка инжектора, замена угольных фильтров
• замена ультрафиолетовой лампы
• обработка сорбента регенерирующим раствором

Подготовка к зимнему периоду:

• слив воды из всех трубопроводов расположенных снаружи здания. Краны необходимо оставить приоткрытыми примерно на 50%
• вентиляционные отдушины кессона закрывают ветошью (для предотвращения промерзания скважины)
• если дом не отапливается необходимо слить воду и из внутренней системы водоснабжения. В идеале необходимо продуть систему сжатым воздухом для удаления остатков влаги

Это далеко не полный перечень работ проводимых при сервисном обслуживании водоснабжения. Перечень работ для конкретного объекта определяется исходя из особенностей системы, установленного оборудования, пожеланий заказчика и отражается в приложении к сервисному договору. Мы рекомендуем проводить обслуживание дважды в год, весной и осенью.

Требования безопасности к порядку обслуживания систем водоснабжения и канализации

3.1.1. При возникновении на объектах ВКХ условий, угрожающих жизни и здоровью людей, например опасность обвала стенок траншей, котлованов, строительных конструкций, затопления, выделения вредных газов и др., работы в этих местах следует немедленно прекратить. Руководителю работ (ответственному исполнителю) вывести людей из опасной зоны. Возможность и условия продолжения работ должна определить комиссия, создаваемая руководством организации ВКХ.

3.1.2. В каждой организации ВКХ должен быть определен порядок проведения работ повышенной опасности, который предусматривает: назначение приказом по организации ответственных за производство и организацию работ; утверждение перечня работ, проводимых по наряду-допуску с учетом местных условий и особенностей работ.

Наряд-допуск выдается специалистами из числа лиц, уполномоченных на это приказом руководителя организации ВКХ. Перед началом выполнения строительно-монтажных работ на территории организации ВКХ заказчик (генеральный подрядчик) с участием субподрядчика и представителя организации, эксплуатирующей эти объекты, должны оформить акт-допуск в соответствии с требованиями СНиП 3.05.04.

Ответственность за соблюдение мероприятий, предусматриваемых в акте-допуске, несет руководитель строительно-монтажной организации и организации ВКХ.

При организации производства работ необходимо соблюдать и предусматривать технологическую последовательность производственных операций так, чтобы предыдущая операция не являлась источником производственной опасности при выполнении последующих.

3.1.3. При выполнении работ, к которым предъявляются дополнительные (повышенные) требования безопасности труда в организациях ВКХ, ответственному исполнителю выдается наряд-допуск.

Наряд-допуск выдается на срок, необходимый для выполнения заданного объема работ. В случае перерыва в производстве работ более суток или изменения его условий наряд-допуск аннулируется и при возобновлении работ выдается новый (форма наряда-допуска и примерный перечень работ, к которым предъявляются дополнительные (повышенные) требования безопасности труда в организациях ВКХ, даны в Приложениях 4, 5 к настоящим Правилам).

3.1.4. Ремонт оборудования, находящегося под водой в резервуарах и в других емкостных сооружениях, должен производиться только после освобождения их от воды и исключения возможности внезапного затопления.

3.1.5. Отбор проб воды или осадков из сооружений должен производиться из пробоотборных линий или с рабочих площадок, устройство которых (ограждения, освещенность и др.) должно обеспечивать безопасность при отборе проб.

3.1.6. Разгрузка реагентов из транспортных средств (вагонов, автомобилей), их транспортирование, складирование и загрузка в устройства для приготовления растворов должны быть механизированы. При этом должны проводиться мероприятия, исключающие разлив реагентов, их распыление и выделение в воздух.

3.1.7. Эксплуатация механизмов, предназначенных для разгрузки вагонов и автомобилей и для перемещения материалов и оборудования на складах и производственных помещениях, должна производиться в соответствии с требованиями ГОСТ 12.3.009, ГОСТ 12.3.020 и Правил устройства и безопасной эксплуатации грузоподъемных кранов (ПБ 10-14-92).

Все механизмы должны иметь технические паспорта с указанием сроков их испытаний.

3.1.8. При работах на сооружениях для очистки сточных вод необходимо принять меры, исключающие непосредственный контакт работников со сточными водами.

3.1.9. При ремонтных работах в колодцах и других подземных сооружениях, грабельных помещениях насосных станций, очистных сооружениях канализации и других местах, где могут скапливаться взрывоопасные газы, используются для освещения аккумуляторные фонари во взрывозащищенном исполнении.

3.1.10. В помещениях, предназначенных для проведения ремонтных и других работ, связанных с возможным выделением вредных веществ, постоянно должна действовать приточно-вытяжная и вытяжная вентиляция с расчетным воздухообменом.

3.1.11. При производстве ремонтных и других работ в помещениях с повышенной опасностью и при наличии особо неблагоприятных условий работы электрическое освещение помещений определяется в соответствии с Правилами устройства электроустановок (ПУЭ).

3.1.12. Для каждого заглубленного объекта должны быть утверждены мероприятия по предупреждению и ликвидации аварий, а работники должны быть обучены правилам поведения во время возможных аварий.

Регламент обслуживания водоподъемного оборудования

Для обеспечения бесперебойной работы вашей системы водоснабжения необходимо периодически проводить техническое обслуживание оборудования и материалов, составляющих данную систему.

Для этого разработан перечень необходимых работ «Регламент технического обслуживания», которые следует проводить с периодичностью не реже чем 1 раз в 6 месяцев, а лучше – 1 раз в 3 месяца. Техническое обслуживание системы водоснабжения можно проводить самостоятельно в соответствии с данным регламентом, либо приглашать для этого профильного специалиста.

Итак, рассмотрим данный технический регламент более подробно:

Визуальная проверка целостности конструкции кессона и его обустройства.

Проверить отсутствие утечек, видимых повреждений трубопроводов и оборудования, сохранность пломб.

Отключить насос от электропитания (вынуть вилку из розетки или отключить соответствующий автомат) и открыть любой водоразборный кран – давление в системе должно упасть до нуля. Стрелка на манометре, расположенном на верхнем штуцере гидробака, будет показывать «0».

Снять пластиковый колпачок на гидравлическом баке и подключить к золотнику автомобильный манометр – давление воздуха в гидробаке должно быть на 10% меньше значения включения насоса.

Если действительное значение меньше необходимого значения, то необходимо подкачать гидробак через упомянутый золотник обычным автомобильным компрессором. Значения включения и отключения насоса, как правило, указываются монтажной организацией в акте выполненных работ.

Закрыть водоразборный кран, подключить насос к системе электропитания (включить соответствующий автомат, вставить вилку в розетку). Насос должен включиться, поднять давление в системе до установленного на реле значения и выключиться.

Проверить давление в системе при отсутствии потребления: насос должен быть выключен, давление в системе должно соответствовать давлению выключения насоса – стрелка на манометре, расположенном на верхнем штуцере гидробака, будет показывать соответствующее значение выключения насоса.

Открыть любой водоразборный кран и проверить срабатывание реле давления: давление в системе должно упасть до значения, соответствующего давлению включения насоса. Насос при этом должен включиться.

Закрыть водоразборный кран: давление в системе должно подняться до значения давления выключения и насос должен выключиться.

Если ваш кессон оборудован поливочным краном, на зимний период необходимо слить воду с линии полива.

Для этого необходимо:

– закрыть кран № 3 линии полива на коллекторе и открыть спускной кран № 4 на линии полива и поливочный кран снаружи кессона (номера кранов указаны на бирках);

– вытереть насухо дно кессона;

– установить на место утепляющую крышку кессона, закрыть кессон.

ВНИМАНИЕ! Если вы эксплуатируете систему в зимнее время, не забудьте включить подогревающий кабель, когда температура наружного воздуха опустится ниже нуля.

Как узнать цену и получить коммерческое предложение

Чтобы узнать цену решения для вашего объекта, вы можете:

Пожалуй, самое важное в любом доме: отопление, водоснабжение, канализация и их обслуживание

Водоснабжение, канализация, отопление – неотъемлемые составляющие жилища. Они взаимосвязаны, неисправность любой из них приведёт к бытовым хлопотам.

Инженерные сети бывают централизованными и автономными. При правильной проектировке, качественной установке, коммуникации прослужат не один десяток лет.

Водоснабжение для холодной и горячей воды, сантехника

Система водоснабжения — совокупность строительных конструкций, которые производят забор, очистку, снабжение воды жителям населённых пунктов. Система централизованного водоснабжения включает: источник воды, насосные сооружения, фильтры, трубопроводные магистрали, резервуары.

Водоснабжение в жилище состоит из:

• обратного клапана;
• вентилей (сливные, запорные);
• фильтров;
• гидроаккумулятора, гибкой подводки к нему;
• труб;
• реле давления;
• манометра;
• коллектора;
• санузла;
• тройника (раковина, ванная, унитаз);
• смесителей;
• предохранителей;
• водонагревателей.

Важно! Схему системы водоснабжения составляет проектировщик. От планировки строения, способа добывания (централизованное, автономное) будут отличаться её элементы.

Жители частных секторов проектируют макет независимого водоснабжения, состоящего из:

• скважины;

• насоса;
• обратного клапана;
• гидроаккумулятора;
• автоматического устройства управления насосом;
• фильтров;
• водонагревателя;
• смесителей;
• санузла.

В ванной комнате необходимо проложить водопроводные магистрали. Не имеет значения — это централизованный источник или автономный, трубопроводы укладывают одинаковым образом.

Фото 1. Процесс прокладывания водопроводной магистрали для ванной комнаты. В стене делаются специальные каналы для труб.

Жильцы квартир пользуются централизованной системой водоснабжения. В частных домах проводят внутренние, внешние работы. Здесь придётся вложить средства, чтоб пробурить скважину, приобрести насосную установку. Трубы проходят под землёй, позаботьтесь об их утеплении или увеличьте глубину проложения. Это убережёт от замерзания воды зимой.

Автономное водоснабжение включает фильтры. После выполнения внешних работ, переходят к подведению воды в дом. Суть установочных работ такая же, как с централизованной, за исключением установки автоматики для управления насосной станцией. Насос работает на электроэнергии. Подумайте о резервуарах для запаса воды на случай отсутствия электричества.

Справка. Для удобства при проведении ремонта необходимо установить отдельные водозапорные вентили для санузла, кухни. Слив в таком случае производят не из всей сети.

Основу водопроводной конструкции составляют трубы. Определитесь с материалом, который будете использовать. Металл подходит для внутренних, внешних работ. Он долговечен, сравнительно недорогой. Единственный минус — коррозия.

Медные стройматериалы — легче, не поддаются ржавчине, выдерживаю сверхнизкие и сверхвысокие температуры, убивают микробы; минус — дороговизна. Срок службы — свыше семидесяти лет.

Фото 2. Водопроводная разводка с использованием медных труб. Конструкция из этого материала прослужит очень долго.

Полибутилен используется для частного дома. Он не подвергается ржавчине, переносит низкие, высокие температуры.

Полипропиленовые изделия подойдут для холодного, горячего водоснабжения.

Металлопластиковые стройматериалы применяют для внутренних установок в квартирах, домах. Они монтируются в стены, чтоб избежать повреждения.

Гибкую сантехническую проводку устанавливают для раковин, стиральной машины.

Пластиковые изделия при бережной эксплуатации прослужат до 50 лет.

Внимание! Водопроводные магистрали кладут ниже систем газовых, электрических коммуникаций. Трубу с горячей водой устанавливают над холодной.

Для подведения горячей воды учитывайте отдалённость смесителя от прибора для нагрева (водонагреватель, двухконтурный котёл). К обогревательному устройству подводят трубу с холодной водой, в смесителях устанавливают две трубы, идущие параллельно, для холодной и горячей подачи воды. Если точка потребления расположена очень далеко от бойлера/котла, прокладывают третью трубу для циркуляции воды в системе.

Система отопления

Система отопления позволяет поддерживать температурный режим в холодное время года. Согреть свое жилище можно с помощью централизованных источников и в независимом режиме.

Автономная система отопления позволяет регулировать температурный режим в доме или квартире.

При проектировании системы отопления учитывается несколько факторов:

• для квартиры или дома оно проводится;
• какой результат ожидаете;
• материальные затраты.

Система подачи отопления бывает:

• водяной;
• воздушной;
• электрической;
• «тёплый пол», другие виды.

Важно! Схема проектирования системы отопления зависит от типа теплоносителя. Проект составляет специалист, учитывая все особенности инженерной конструкции, выбранного источника тепла.

Система водяного отопления занимает ведущую позицию среди других систем. Оно бесшумное, экономное, долговечное, удобное в проведении ремонтных работ.

Фото 3. Водяное отопление частного дома. В радиаторы, установленные на стенах, поступает нагретая жидкость от отопительного прибора.

Схема работы предельно ясная: отопительный котёл нагревает воду, она циркулирует по всей сети. После остывания, под воздействием разного давления, нагревается, поступает в отопительные приборы. Такая конструкция включает: котёл, циркулирующий насос, мембранный бак.

Система воздушного отопления работает благодаря рециркуляции тёплых потоков воздуха. Для этого применяют калориферы.

При установке электронной системы отопления необходимо учитывать общее напряжение в сети инженерного здания, чтоб избежать перегрузки и последующего выключения электричества. Проектировщик составит необходимую схему системы, определит уровень нагрузки. Этот вид обогрева экономный, его применяют в доме, квартире. Конвектор даёт возможность установить необходимый температурный режим. Холодный воздух попадает в нагревательные элементы прибора, подаёт в помещение теплые воздушные массы.

Автономная система отопления включает:

• котёл;
• трубы (из полимеров, металлопластика, стали, меди);
• радиаторы;
• насосы для циркуляции воздуха внутри системы.

Канализация, её обслуживание

Система канализации — комплекс инженерных сооружений, которые обеспечивают сбор грязных стоков жизнедеятельности человека, погодных осадков, промышленных выбросов, их очищение, переработку, утилизацию.

Для выведения загрязнений из жилых домов за их пределы устанавливается внутренняя канализация. Внешняя канализация отвечает за последующую очистку, слив.

Схема функционирования внутренней системы канализации выглядит так: через санузел грязная вода попадает в трубопроводы. Проходя через гидрозатвор, устраняются неприятные запахи. Затем нечистоты попадают в общий стояк, идут через прочистные и выпускные устройства, самотоком направляются в наружную городскую канализацию.

Не во всех домах нечистоты могут попасть в наружную канализацию. Это связано с расположением канализации в подвальном помещении. Для таких сооружений дополнительно устанавливают насосы.

В наружной части канализации продукты жизнедеятельности попадают в колодцы, насосные конструкции, а затем на очистные сооружения. Там, после очищения и обеззараживания, стоки сливаются в водоёмы.

Жители частных домов вынуждены устанавливать автономные стоки. Это так называемые выгребы, в которые сливается внутренняя канализация жилища. По мере наполнения специализированная техника (такая, как илососы) отвозит нечистоты на очистные сооружения. В выгребные ямы обязательно добавляют септики, которые убивают до 70—80% микробов.

Фото 4. Схема автономной канализации для частного дома. Конструкция имеет два резервуара, в первом из которых происходит очистка.

Дополнительная очистка возможна с помощью поля фильтрации. Это трубы, по которым текут отходы, попадают на подготовленную почву из гравия и песка. Также применяются кассетные фильтры, которые обеспечивают дополнительную очистку нечистот после обеззараживания септиком. Такую воду используют для технических нужд.

Автономные стоки меняют каждые 8—10 лет.

Для чего необходимо проектирование коммуникаций

Проектирование коммуникаций — важный этап строительства, обустройства дома. Специалисты выявят теплозатраты вашего жилища, оценят состояние конструкции (потолки, стены, полы), подберут необходимые стройматериалы, оборудование для обогрева воды, составят смету затрат на квадратный метр.

С профессионально созданным проектом вы определитесь со способом монтажа, размером, рассчитаете уклон для канализации. Вложив средства в проектирование и установку коммуникаций один раз, вы обеспечите себе комфортное пребывание в вашем доме.

Схема разведения отопления и водопровода

При замене старых или установке новых коммуникаций, учитывайте особенности первоначальных стройматериалов, конструкции помещения.

Эскиз разводки должен удобно вписываться в санузел, быть доступным для предположительного ремонта, подходить под общий интерьер.

В квартирах развод отопления спроектирован застройщиками здания. Водопроводная разводка нуждается в перепланировке.

Развести водоснабжение можно следующими способами:

• коллекторным (отводы от ванны, раковины, унитаза идут отдельно; они сходятся в коллекторной гребёнке);
• последовательным (одна труба на санузлах, отдельные вентили);
• смешанным (одни приборы разведены через коллекторную гребенку, другие — независимо от них).

Схема разведения водоснабжения выглядит так:

• в ванной комнате или туалете находится стояк с двумя вентилями;
• возле регулирующего клапана есть тройник, который питает сливной бак;
• приваривается отведение смесителя для ванны, крепят его на трубы;
• смеситель устанавливаем на мойку, гибкими шлангами подключаем к водопроводу.

Фото 5. Пример коллекторной схемы разводки труб водопровода. По красным линиям идет горячая вода, по синим — холодная.

В частном доме подойдёт эта же схема разводки. Если санузел и кухня расположены близко, подойдёт последовательный развод. При наличии нескольких ванных комнат, обратите внимание на коллекторную схему.

Отопительная система в частном секторе создаётся с нуля.

Типы разведения отопления:

• коллекторное (один пульт управления, возможность регулировать температурный режим радиаторов; минус — большой расход материалов);
• двухтрубное (используются дроссели на отопительные приборы, радиаторы выполняют функцию перемычки между трубами);
• однотрубное (барачный тип) (по всему дому прокладывается труба большого размера, отопительные приборы устанавливаются параллельно).

Особенности благоустройства в многоквартирных домах

Благоустройство в квартирах имеет свои особенности. Жители многоэтажек могут подвести воду через распределители, установив их на каждом этаже. Ответвления труб в квартиры проводят под полом, иногда в стенах.

Важно! Чтоб избежать нежелательных утечек для ответвлений и распределителя используют одинаковый стройматериал. При этом проходы системы через стены оснащают защитными муфтами.

При централизованной коммуникации ведут трубопровод к квартире. От главной трубы делают ответвления для кухни, санузла.

Их размещают параллельно и перпендикулярно друг другу вдоль стены. Из прямых отрезков труб, фасонных деталей получают нужную конструкцию. Её называют тройниковой.

Отопительная сеть в квартирах имеет ряд особенностей. В домах старой постройки тепло может не доходить до верхних этажей в полной мере.

Это связано с несовершенным функционированием «бюджетных» сетей, которые устанавливали при застройке сооружения.

Внимание! Обычно, для красоты внутренней отделки, трубы прячут в стене, после чего их перекрывают строительными материалами (например, гипсокартоном). Если стена несущая, в ней нельзя делать проёмы.

При засорении стока на стояке, нечистоты могут затопить весь подъезд, приходится вызывать ремонтные службы.

Автономные отопительные системы и водоснабжение

Автономные системы подачи тепла, воды помогают создать идеальное оснащение для дома с учётом строения, местности, материальных возможностей, пожеланий жильцов.

Водяное отопление позволяет отапливать большие коттеджи. Разводка выполняется под наклоном с использованием крупных труб. Большой метраж позволяет установить конструкции. При таком обогреве нет привязанности к электричеству.

Для вилл и дач подойдёт отопление воздухом. Коммуникация сохраняет свои свойства даже в пустом здании.

Газовая сеть экономна, доступна. Насос обеспечивает циркуляцию воздуха. Бесперебойная подача электроэнергии — залог успешной работы такой конструкции.

Фото 6. Конструкция с газовым котлом и бойлером, используется в качестве источника автономного отопления частного дома.

Когда хозяин решается пробурить скважину, он взвешивает все «за» и «против», перед тем, как начать ремонтные работы. Система водоснабжения требует немало денежных и временных вложений. Но оно того стоит, ведь взамен получаешь бесперебойную подачу качественной артезианской воды (при наличии необходимых фильтров).

Полезное видео

Посмотрите видео, в котором рассказывается об особенностях инженерных коммуникаций в каркасном доме.

Комфорт в доме «под ключ»

Создавая свою крепость на века, позаботьтесь о комфорте в доме «под ключ». Это выгодное вложение для вас и вашей семьи.

Автономные системы отопления, водоснабжения, канализации позволят избежать всех «прелестей» централизованных коммуникаций.

Хорошая планировка, монтаж конструкций инженерных сетей специалистами, применение качественных материалов даёт шанс контролировать исправность, качество поставляемых услуг. Это залог экономного использования, длительной эксплуатации, возможность быть хозяином в своём комфортном уютном доме.

Правила водоснабжения и водоотведения жилого дома

Коммуникационные системы многоквартирных и частных домов формируются из сложных проектных работ, которые предусматривают разработку систем водоснабжения и водоотведения. Инженерные расчеты по проектированию коммуникаций проводятся с соблюдением всех правил водоподачи и канализации, которые определяют все необходимые нормативы.

Подача водных ресурсов в жилые помещения основана на нормативной базе, представленной правительственной документацией. В ней предусмотрены не только правила на стадии проектирования, но и действия поставщика и пользователя этими ресурсами.

Нормативная база

Все нормативы, касающиеся правил водоснабжения и водоотведения жилых домов, как частных, так и многоквартирных, регламентируются несколькими документами.

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: +7 (499) 938-41-00 Москва; +7 (812) 467-41-55 Санкт-Петербург; +7 (800) 350-33-82 Бесплатный звонок для всей России.

Общее законодательство РФ:

1. Конституция России от 12.12.1993.
2. Жилищный кодекс РФ (ст.188 ФЗ) от 29.12.2004.
3. ФЗ №189 от 29.12.2009 «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».

А также Тарифным регулированием, Стандартами раскрытия информации и Организацией водоснабжения и водоотведения жилых домов:

1. Постановление Правительства России №6 «О стандартах раскрытия информации в сфере водоснабжения и водоотведения» (от 17.01.2013).
2. Приказ ФАСа №792/17 «Об утверждении форм предоставления информации, подлежащей раскрытию, организациями, осуществляющими горячее и холодное водоснабжение и водоотведение, и органами регулирования тарифов, а также Правил заполнения таких форм» от 19.06.2017.
3. Приказ Федеральной тарифной службы №2244-э «Об утверждении Регламента раскрытия информации» от 16.12.2014.
4. Постановление Правительства Российской Федерации от 13 мая 2013 №406 «О государственном регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения».

Строительные нормы и правила

Системы водоотведения и водоснабжения жилого дома проектируются и строятся согласно нормативным правилам, регламентированным определенными документами. Эти правила разработаны для выведения внешних и внутренних коммуникационных систем.

К основным правилам подачи воды в жилые дома относятся следующее:

1. Все коммуникационные проекты, цель которых – водоснабжение жилых помещений, необходимо согласовывать с учетом всех нюансов при строительстве центральной канализационной системы.
2. Все системы для подачи воды должны быть окружены и защищены охранной зоной водопровода.
3. Подаваемая в жилые помещения вода, назначение которой хозяйственно-бытовая и пищевая деятельность, должна полностью удовлетворять санитарные нормы и соответствовать государственному стандарту качества.
4. Все системы водоснабжения и водоотведения должны быть выполнены согласно современным технологиям, предусматривать полную автоматизацию процессов и механизацию тяжелой работы человека.

Все строительные работы по проведению водных систем для подачи воды должны предусматривать следующие нюансы:

1. Особенности помещений тех объектов, куда предполагается подача.
2. Расположение и особенности источника питьевой и технической воды.
3. Требуемый расход воды, ее максимальный напор и качество.

Правила и нормы по устройству водоотведения:

1. Канализационная система должна располагаться и обустраиваться с учетом помещения, для которого она предназначается.
2. Водоотведение должно быть рассчитано не только на вывод бытовой или промышленной жидкости, но и на талые и дождевые воды.
3. Запертом служит проведение канализационных труб в потолке, стенах и полу жилых помещений.

Нормы водоснабжения и водоотведения в жилом доме

Нормы водоснабжения

Водопровод по подаче воды в каждое жилое помещение проектируется согласно СНиП 2.04.02-84. В нем прописано, что в каждой точке жилого здания (многоквартирный или частный дом) давление напора воды из крана разный. Так, на верхних этажах показатель зависит от такового на первом.

Норма давления воды в кране зависит от этажности жилого дома. Для одноэтажного здания норма давления будет равняться 10 м в. ст. На каждый верхний этаж будет добавляться по 4 м в. ст.

Нормы водоотведения

Норма водоотведения в жилом доме определяется среднесуточным количеством сточных вод от одного пользователя. Этот показатель определяется в соответствии с нормами водоснабжения в зависимости от климатических, санитарно-гигиенических и экологических особенностей местности.

Нормы водоотведения складываются из сточных вод, поступающих в канализацию из каждой квартиры многоквартирного дома и из каждого частного дома. В районах с отсутствием канализации среднесуточная норма принимается из расчета 25 л/сутки на одного жителя.

Особенности водопроводных систем многоквартирного дома

Обеспечение водоснабжения и водоотведения многоквартирного дома регламентируется ПП РФ №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» от 6.05.2011.

Для подачи водного ресурса в многоквартирные дома применяют централизованную коммуникационную систему. Она отличается сложностью проектировки, поскольку подразумевает предоставление воды из общего источника в каждое помещение многоквартирного дома.

Схема движения воды при центральном водоснабжении:

1. Водозабор;
2. Станция водообработки;
3. Резервуары для воды;
4. Насосная станция;
5. Водопроводная сеть;
6. Потребитель.

Водоотведение

Канализационная система многоквартирного дома требует регулярной чистки, поскольку проходящие через трубы водоотведения отходы и стоки уменьшают их объем, что приводит к засорению. Правильно спроектированные системы обладают свойством самоочищения, которое возможно благодаря течению сточных вод под определенным давлением и наклоном.

Периодическое прочищение, а также ремонтные работы, все же необходимы. Эти действия могут проводиться и самими жильцами, поскольку чистка проводится в соединительных элементах труб между унитазом или раковиной и сточной трубой.

Водоотведение многоквартирных домов оснащено гидрозатвором. Он предназначен для устранения скапливающихся газов в трубах и препятствия проникновения их в квартиры. Гидрозатвор представлен изогнутой формы трубкой, соединяющей раковины/унитазы/ванны со сточными трубами.

Если еще остались спорные вопросы, вы также можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: +7 (499) 938-41-00 Москва; +7 (812) 467-41-55 Санкт-Петербург; +7 (800) 350-33-82 Бесплатный звонок для всей России.

Особенности водоснабжения и водоотведения частного дома

Реализация подачи воды в частные дома осуществима двумя способами:

Частное водоснабжение намного проще осуществить, поскольку оно подразумевает бурение скважины или колодца на отдельном жилом участке, добываемая вода из которого поставляется только в один дом. Частный водопровод актуально для отдаленных от городов районов.

Централизованная система подачи воды для частных домов проектируется реже, чем автономная, и предполагается для коттеджных поселков или комплексов таун-хаусов.

Водоотведение

Канализационные системы должны проектироваться вместе с системами подачи воды. Причем водоотведение частных домов должно подразумевать вывод не только стоков хозяйственно-бытовых вод, но и последствий ливней и талого снега. В настоящее время на каждом жилом участке располагается автономная система водоотведения. Ее местонахождение должно быть за 10-15 метров от дома, а также ограждено.

Чем шире и глубже будет вырыт канализационный водоотвод, тем больше количества сточных вод может быть выведено.

Правила пользования и предоставления

Водные ресурсы, предназначенные для пищевого и хозяйственно-бытового использования, поставляются в жилые квартиры и дома от поставщика (организации), с которой все собственники заключили договор- через управляющую компанию. Договорные отношения основаны на правилах Гражданского Кодекса РФ.

Эти правила описывают нормы составления договора, алгоритм учета и оплаты за используемый ресурс, порядок установки и снятия показаний со счетчиков. На основании обоюдного договора жильцы имеют право пользоваться водоснабжением. Без официального документа использование воды, предоставляемой организацией-поставщиком, является нарушением уголовного и административного кодексов. Этот порядок действует и на пользование системами водоотведения.

Правила оплаты водоснабжения и водоотведения

Оплату за водоснабжение и водоотведение собственники домов и квартир вносят ежемесячно, согласно представленным расчетам в квитанции. Оплата производится на счет управляющей компании.

Согласно ПП РФ от 6.05.2011 за №354 сумма в квитанции за горячую и холодную воду формируется исходя из количества её потребления (в кубических метрах). Общеустановленные правила определяют, что количество кубов воды водоотведения равно количеству кубов водоснабжения.

Оплата за потребляемую воду формируется из показаний счетчиков, которые устанавливает УК. Счетчики должны полностью соответствовать стандартам Правительства России, а также обязательно быть опломбированы. Его показания ежемесячно заносятся в квитанцию, исходя из чего формируется сумма оплаты.

Если в квартире или доме счетчики на холодную и горячую воду не установлены, то сумма платежа определяется нормативами, рассчитанными на каждого зарегистрированного в квартире человека. За фактически проживающих в помещении жильцов плата формируется.

Правила расчета водоснабжения и водоотведения

Расчет водоотведения и водоснабжения проводятся по следующему алгоритму:

1. С установленного счетчика снимают показания и вписывают в графу в квитанцию. Если счетчики отсутствуют, то оплата производится по средним нормативам потребления, которые устанавливает местная администрация.
2. Производят умножение количества (в кубометрах) израсходованной холодной/горячей воды (показатели снятые со счетчиков) на тариф водоотведения (указан в квитанции).
3. Конечные показатели холодной и горячей воды складывают и получают сумму оплаты за водоотведение сточных вод из жилого помещения.

Показания канализационных систем многоквартирного дома и жилого различаются тем, что в первом случае оплата формируется из данных общедомового счетчика, а не с каждого прибора в каждой квартире.

Действия в случае несоблюдения норм водоснабжения и водоотведения

Отключение холодной воды – процесс, который должен занимать небольшой временной срок – 24 часа. Если срок устранения неполадок затягивается, то это считается нарушением норм водоснабжения.

Но, отключение холодной воды может быть плановым и аварийным. О плановом отключении УК обязана оповещать жильцов заблаговременно. Аварийное отключение должно быть ликвидировано в течении суток.

При внеплановом перебое с подачей воды жильцы должны позвонить в диспетчерскую аварийных служб. Если информация об отключении воды не известна, то сотрудники аварийной службы создают заявку на рассмотрение и в течение суток обязаны выяснить причины и оповестить звонившего. Если по истечению суток диспетчер не удовлетворил заявку обратившегося, то последний должен написать заявление в УК, в котором указывается причина и требование устранить проблему в короткие сроки. Рассмотрению заявления отводится 30 дней. При отсутствии каких-либо действий по решению проблемы со стороны УК, обратившийся вправе подавать жалобу в контрольно-надзорные службы города.

Незаконными случаями отключения воды считаются следующие:

• прекращение подачи ресурса для плановых работ без предварительного уведомления жильцов;
• задолженность жильцов за водоснабжение;
• уменьшение давления воды без причин;
• задержка воды даже после проведения плановых или аварийно-ремонтных работ.

Техническое обслуживание внутренних инженерных сетей (центральное отопление, горячее водоснабжение, водопровод и канализация)

техническое обслуживание внутренних

инженерных сетей (центральное отопление, горячее

I. ЦЕНТРАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ

· регулировка системы центрального отопления;

· Контроль приборов автоматики, сверки установок контроллеров, внесение поправок в программы управления, контроль работы регуляторов

· Проверка работы теплообменников

· Снятие параметров на тепловом пункте на температуру и давление

· устранение течи в трубопроводе, приборах и арматуре центрального отопления;

· устранение обратных уклонов в трубопроводе и приборах центрального отопления;

· установка воздушных кранов в местах, где невозможно устранить обратные уклоны или воздушные мешки;

· укрепление существующих крючков и установка дополнительных крючков для труб и приборов ц/о;

· устройство дополнительных подвесок и подкладок для магистрального трубопровода на чердаке;

· исправление теплоизоляции распределительных баков на чердаке, сливных и воздушных труб, вантузов;

· очистка, разборка и промывка грязевиков воздухосборников, компенсаторов, регулирующих кранов, задвижек, а в случае необходимости – их замена (оборудование приобретает заказчик); устранение утечек внутридомовой системы;

· выполнение сварочных работ при ремонте с заменой по необходимости участков трубопроводов до 1м.

· промывка системы отопления (кроме химической промывки теплообменных аппаратов);

II. ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ

· мелкий ремонт водоразборных кранов, устранение не плотностей в трубопроводе, утепление его и осуществление мелких работ, аналогичных перечисленным в разделах «центральное отопление», «водопровод и канализация»;

· ремонт изоляции горячих трубопроводов;

· регулировка трехходовых кранов;

· замена участка трубопроводов до 1 м;

· химическая промывка теплообменных аппаратов выполняется за счет средств Заказчика;

· выполнение сварочных работ, при необходимости замена участков трубопроводов (стояков магистралей) до одного метра, свыше одного метра замена трубопроводов материалы и работы оплачивается дополнительно.

III. ВОДОПРОВОД И КАНАЛИЗАЦИЯ

· подчеканка раструбов и уплотнение стыков, а также укрепление канализационных и водопроводных труб установкой дополнительных крючков;

· установка в крышке ревизий резиновых прокладок;

· устранение неплотностей и течи в соединениях трубопровода;

· уплотнение сгонов, устранение засоров в водопроводных трубах;

· набивка сальников в запорной и водопроводной арматуре, а также замена прокладок;

· замена участка трубы до 1 м.

· набивка сальников задвижек на водомерном узле, а в случае необходимости замена задвижек (оборудование заказчик приобретает заказчик).

· монтаж, демонтаж водомера ХВС на водомерном узле дома, при очередной поверке или замене. Не производится в случая неисправности запорной арматуры водомерных узла, когда нет возможности произвести надёжное отключение.

Примечание: при неисправности входных запорной арматуры отключение от наружных сетей (водопровода, систем отопления и горячего водоснабжения), производиться за счет заказчика.

работ, выполняемых аварийно-диспетчерской службой

I. ХОЛОДНОЕ И ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ

1. Устранение течи на трубопроводах и соединениях;

2. Замена сгонов, муфт, контргаек на трубопроводе.

3. Отключение отдельных участков трубопровода или всей системы для локализации аварий.

4. Замена запорной арматуры в аварийной ситуации (стоимость запорной арматуры оплачивается заказчиком отдельно)

5. Выполнение сварочных работ, при необходимости замена участков трубопроводов (стояков, магистралей) до одного метра, свыше одного метра работы и материалы по замене трубопровода оплачивается дополнительно.

1. Прочистка засоров канализационных труб и стояков внутри здания до первого колодца.

2. При обнаружении жирового засора, просадки канализационных трубопроводов, наличии постороннего предмета, повторные вызовы (до момента устранения засора) выполняются за отдельную плату.

III. ЦЕНТРАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ

1. Ликвидация течи трубопроводах и соединений, водоразборной арматуры, по необходимости – замена запорной арматуры с последующей оплатой стоимости материалов.

2. Замена сгонов, муфт, контргаек.

2. Отключение отдельных участков трубопровода или всей системы для локализации аварии.

3. Выполнение сварочных работ на магистралях, стояках, при необходимости замена трубопроводов до одного метра. Замена трубопроводов свыше одного метра, оплачивается дополнительно (работа и материалы).

1. Замена предохранителей и плавких вставок в распределительных электрощитах.

2. Ремонт электрощитов (замена шпилек, подтяжка и зачистка контактов), включение автоматов.

3. Соединение отгоревших проводов в электрощитах.

1. Отключение систем горячего и холодного водоснабжения, отопления, повлекшие за собой отключение наружных сетей из-за неисправности запорной арматуры на внутренних сетях, производится в исключительных случаях.

2. Подготовительные работы (вскрытие полов, ниш) производится Заказчиком или за отдельную плату.

Обслуживание водоснабжения

Обслуживание водоснабжения по России реализует компания «ИНТЕХ» (Москва). Чтобы получить КП на обслуживание водоснабжения, позвоните по телефону: . Отправить заявку

Обслуживание системы водоснабжения обеспечивает ее безотказную работу в течение всего года, вне зависимости от нагрузки и климатических условий. Все мероприятия, в рамках этой услуги, делятся на профилактические работы, направленные на предотвращение аварийных ситуаций, и на регламентные работы, связанные с созданием оптимальных условий для бесперебойного и качественного водоснабжения.

В стандартный перечень мер включены:

• оперативный ремонт сети;
• проверка герметичности системы, устранение протечек;
• диагностика, замена и ремонт запорной арматуры;
• контроль водопотребления на объекте, проверка приборов учета;
• ремонт или замена изношенных узлов и элементов внутренней и внешней системы водоснабжения.

Возможные признаки необходимости в обслуживании систем водоснабжения

Поводом для обращения в организацию, занимающуюся обслуживанием автономных систем водоснабжения, могут стать любые изменения в привычном их функционировании. Например, длительное отсутствие воды в кране или наоборот, слишком большой ее напор, обнаружение утечки воды, любые другие признаки.

Если человек замечает, что система водоснабжения работает со сбоями, первым делом нужно взять в руки инструкцию по ее эксплуатации. При этом, категорически запрещается самостоятельно перекрывать в прискважинном колодце водонапорный кран. После ознакомления с руководством по эксплуатации системы водоснабжения, можно попытаться самостоятельно определить причину неполадки, по возможности устранить ее. Но, если данная работа не под силу или отсутствуют необходимые знания, лучше обратиться за помощью профессионалов, набрав телефонный номер специализированной компании.

Техническое обслуживание

Система водоснабжения работает в автоматическом режиме. Категорически запрещается перекрывать запорный кран (в прискважинном колодце) подачи воды к месту установки автоматики регулировки давления. В случае прекращения подачи воды необходимо осмотреть систему. В Инструкции на установленное оборудование найти неисправность и попытаться ее устранить. В случае если устранить неисправность не удается, следует связаться с фирмой, выполнившей монтаж системы или отдельных приборов.

При длительном отсутствии людей на объекте рекомендуется отключить насос от сети.

Примерно, один раз в полугодие необходимо проверить давление воздуха в гидропневмоаккумуляторе при помощи обычного автомобильного манометра. Для проверки необходимо выключит насос, слить воду из системы, снять крышку с золотника и произвести замер давления. Давление воздуха в баке должно составлять 1,8-1,9 атм.

Качественное обслуживание системы водоснабжения позволит значительно снизить риск возникновения поломок, которые могут обернуться финансовыми потерями. Обратившись к нам за помощью, Вы можете не сомневаться в результате работ. Наши сотрудники обладают самым современным оборудованием, необходимыми навыками и, что не менее важно, опытом взаимодействия с различными клиентами. Можете рассчитывать на сервис, который соответствует мировым стандартам. При этом наши цены можно с уверенностью назвать умеренными, что делает предложение еще более привлекательным.

На сайте предоставлена подробная информация об услугах. В случае необходимости Вы можете связаться с консультантами по телефону и задать им интересующие вопросы.

Задачи обслуживания системы водоснабжения особенно актуальны для владельцев коммерческой собственности. Каждый пользователь заинтересован в том, чтобы все инженерные системы были исправны.

Достижение данной цели во многом зависит от регулярности выполнения работ по обслуживанию инженерных систем. Действия разового характера не принесут желаемого результата, а только создадут внешнюю иллюзию исправности оборудования. Также важно учитывать системность процессов и выполнять все необходимые мероприятия, согласованные с регламентом по ремонту и обслуживанию систем водоснабжения, канализации и очистных сооружений.

Наша компания в рамках диагностики и планового обслуживания выполняет следующие работы:

• общий визуальный осмотр приборов и оборудования;
• проверку соединений и узлов (протяжку, устранение течи);
• отладку компрессора;
• проверку давления в системе на входе и выходе;
• промывку воздухоотделительных клапанов, устранение засорений, осадка в трубах; устранение завоздушивания сетей;
• анализ качественного состава воды;
• проверку фильтрующих элементов, их замену;
• проверку работоспособности системы водоснабжения в целом.

При работах важно учитывать материал, из которого сделаны трубы, котлы и соединения, схему проложенной сети и специфику функционирования каждой конкретной установки. Анализ данных факторов облегчит задачу и быстрее приведет к желаемому результату.

Помимо задач по обслуживанию, бригады проводят ремонтные работы, направленные на восстановление работоспособности системы водоснабжения и возвращение ей первоначальных характеристик. Диагностика приборов, мелкий ремонт, замена вышедших из строя элементов, регулировка узлов и других элементов, полная замена системы — данные работы выполняются профессионально, в сжатые временные рамки и по разумным ценам.

Проводите обслуживание водопроводов регулярно, прибегая к услугам профессиональных сервисных бригад. Грамотные профилактические действия и консультации по дальнейшему использованию оборудования от специалистов — гарантия долгой и надежной работы системы и избавление от протечек и засоров в самый неподходящий момент.

Подготовка автоматизированной системы подачи воды к зимнему периоду эксплуатации

• В зимний период времени необходимо слить воду из трубы, предназначенной для полива в летнее время. Для этого необходимо перекрыть нижний вентиль, открыть верхний кран на улице и кран слива в кессоне, предварительно подставив под него емкость. Последние два крана рекомендуется на зиму оставить в открытом положении. Все сливные краны необходимо открывать не полностью, а на угол, примерно, ручка – относительно оси трубы 45;
• Во избежание промерзания трубопровода в кессоне, необходимо на зиму закрыть ветошью вентиляционные отдушины;
• Если дом не отапливается в зимнее время, необходимо слить воду из системы. Для слива воды необходимо использовать сливной кран в кессоне и по возможности произвести продувку системы сжатым воздухом (для удаления воды из гидрозатворов).

Данная инструкция охватывает типовое устройство автоматизированной системы водоснабжения индивидуального дома. В каждом конкретном случае монтажа возможна другая комплектация системы и размещение оборудования в помещении.

Кессон

Для использования системы водоснабжения в зимний период оголовок артезианской скважины убирается в грунт, ниже глубины промерзания почвы. Для удобства обслуживания устья скважины в местах отсутствия грунтовых вод устанавливают прискважинный колодец из ж/б колец, при наличии грунтовых вод – устанавливают металлический кессон.

​

Кессон изготовлен из металлического листа для предотвращения попадания грунтовых вод в скважину. Для уменьшения коррозии внутренней поверхности установлены вентиляционные отдушины, которые необходимо закрывать на зимний период времени (для утепления) и открывать в летний период времени.

В кессоне выполняется обвязка оголовка скважины, устанавливается оголовок (для герметизации устья скважины) производится установка запорной арматуры для направления потока воды и слива воды из системы полностью или отдельных трубопроводов.

От кессона к дому и бане вода подается по трубе ПНД диаметром 32 мм на глубине ниже глубины промерзания. Вблизи ввода в дом и баню труба выходит на поверхность и через отверстие в доме вводится внутрь помещения параллельно с электрическим кабелем. Для предотвращения замерзания участка трубопровода на трубу возможна укладка дополнительного электрического специального нагревательного кабеля, который необходимо включать с момента наступления периода отрицательных температур. При наступлении теплого периода времени года (постоянная температура более +2оС) кабельный обогрев следует отключать от электропитания.

Обслуживание водопровода

Систематическое обслуживание систем водоснабжения — обязательное условие стабильной работы сети. Чем выше будет качество сервисных работ, тем лучше будет работать водопровод, и тем реже придется вызывать бригады для срочного устранения порыва или другого ремонта.

Наши специалисты проведут обслуживание водоснабжения в частном доме или на другом объекте Санкт-Петербурга. Нам поручают решение различных задач — от контроля герметичности соединений или проверки состояния труб до замены запорной арматуры или полной диагностики системы.

Цены на обслуживание водоснабжения

Стоимость обслуживания системы водоснабжения формируется с учетом:

Протяженности сети. Сложности устройства водопровода. Степени его износа. Списка запланированных работ. Потребности в замене отдельных деталей.

Смета формируется после осмотра коммуникаций и согласования порядка действий. Для предварительного расчета стоимости можно использовать цены из прайс-листа или связаться с нами для консультаций.

Техническое обслуживание водоснабжения

Чтобы вода поступала в дом в нужном объеме и с нужным качеством, обслуживание водоснабжения должно проводиться регулярно. Периодичность сервисных работ определяется с учетом интенсивности использования и состояния оборудования — чем оно старше, тем больше внимание требует.

Кроме того, бригаду для осмотра и настройки системы водоснабжения нужно вызывать в таких случаях:

Отсутствие воды в кранах. Сильное изменение напора в трубопроводах (увеличение/уменьшение). Изменение качества воды — появление посторонних запахов, привкуса, примесей (песок, хлопья ржавчины). Утечки воды на любом из участков сети.

При обнаружении любого из этих признаков стоит изучить всю доступную часть трубопроводов, включая прискважинный колодец. Иногда причина неисправности очевидна и легко поддается устранению. Но чаще всего даже при локализации поломки требуется помощь сервисной либо ремонтной бригады.

Текущие работы на водопроводе

Техническое обслуживание водоснабжения в доме или на другом объекте предполагает выполнение различных операций. Сервисные работы начинаются с осмотра — он позволяет определить очевидные неисправности и выявить места, требующие пристального внимания. После осмотра мастера:

Проверяют герметичность всех соединений и участков трубопровода. Контролируют работу аппаратуры, которая управляет работой скважинного насоса (реле давления). Если нужно, выполняется настройка этого элемента для оптимальной производительности водопровода. Замеряют давление в баке гидроаккумулятора. Приводят в порядок фильтры: сетчатые элементы очищаются от загрязнений, промываются и усаливаются на место, расходные материалы (картриджи, кассеты) заменяются новыми. Проверяют работу электронных компонентов системы управления подачей воды. Если нужно, восстанавливают качество контактов, зачищая клеммы. Заменяют изношенные элементы трубопровода — прокладки, уплотнительные кольца, крепления. Также выполняют замену запорной арматуры или ее настройку для плавной работы или более легкого управления. Если давление упало из-за отложений в трубах — их промывают до полного устранения осадка. Иногда выполняется прочистка отдельных участков или системы в целом.

После завершения сервисных работ система водоснабжения снова собирается и проводится ее тестовый пуск. Качество воды, поступающей в водопровод, и ее давление сравниваются с теми, которые были зафиксированы до начала сервиса.

В рамках подготовки загородного дома к зиме мастера также выполняют обслуживание водопровода, при этом из труб, расположенных за пределами здания, сливают воду, кессон утепляют, закрывая вентиляционные отверстия. При отсутствии отопления вода сливается и из внутренних контуров системы водоснабжения.

Обслуживание инженерных сетей нашей компанией

Заказать обслуживание водопровода — централизованного или автономного — в частном доме или на другом объекте Санкт-Петербурга можно в нашей компании. При этом:

У нас работает несколько бригад опытных специалистов, которые используют современное сантехническое оборудование для выполнения любых сервисных операций. Перед началом основных работ обязательно выполняется диагностика для выявления проблемных участков системы водоснабжения, требующих внимания. План работ оговаривается до их начала на основе изучения системы и оценки ее состояния. Качество всех операций строго контролируется — объект сдается только после того как система успешно пройдет проверку после пробного пуска.

В рамках обслуживания мы можем выполнить и модернизацию системы водоснабжения, а также — устранить все обнаруженные дефекты. Поэтому вовремя проведенный сервис будет залогом стабильного поступления воды из колодца, скважины или другого источника.

---

Друзья! В этом разделе мы собрали максимум полезной литературы по водоснабжению и канализации. Кроме этого, мы постоянно работаем над пополнением нашей библиотеки.

Все материалы, представленные здесь, собраны из открытых источников – и вы можете их скачать непосредственно с этой страницы в целях ознакомления. Наша «библиотека ВК-шника» охватывает материалы по темам: внутренний водопровод и канализация, наружные сети и сооружения водоснабжения и канализации, противопожарное водоснабжение, очистные сооружения, водоснабжение и канализация промышленных предприятий, и другие очень нужные аспекты этой дисциплины.

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

Проектирование водопроводов в жилых и гражданских зданиях. Спышнов П.А.
Задача настоящей книги состоит в том, чтобы дать проектировщикам систематизированные сведения по расчету и устройству хозяйственных и противопожарных водопроводов в зданиях, по расчету фонтанных и пожарных струй, а также ознакомить работников санитарно-технической и строительной специальности с новыми требованиями, предъявляемыми к устройству и расчету внутренних водопроводов, и с новыми материалами и оборудованием.

---

Водопроводные системы и сооружения. Сомов М.А.
Приведены основные сведения о системах и сооружениях, предназначенных для получения воды из природных источников и транспортирования ее к месту потребления. Рассмотрены особенности систем и сооружений промышленного водоснабжения. Изложены основные методы расчета сооружений и систем водоснабжения с применением ЭВМ. Приведены данные о мероприятиях по охране источников от загрязнения и истощения.  Для студентов строительных вузов, обучающихся по специальности «Водоснабжение, канализация, рациональное использование и охрана водных ресурсов».

Водоснабжение. Учебник для вузов. Николадзе Г.И., Сомов М.А.
Приведены основные сведения о системах водоснабжения, условиях работы и конструкциях основных водопроводных сооружений, а также методы их расчета и проектирования. Рассмотрены задачи и характерные особенности систем муниципального и сельскохозяйственного водоснабжения. Для студентов вузов, обучающихся по специальности «Водоснабжение и водоотведеиие».

Водоотведение. Воронов Ю.В., Алексеев Е.В., Саломеев В.П., Пугачев Е.А.
В учебнике изложены основные сведение о системах водоотведения и технология очистки бытовых и производственных сточных вод и обработки осадков. Рассмотрены вопросы проектирования и расчета водоотводящих сетей и сооружений и обработки осадка. Отражены достижения науки и техники в области отведения и очистки сточных вод.
Для студентов строительных техникумов, колледжей, обучающихся по специальности 270112 (2912) «Водоснабжение и водоотведение».

Проектирование и строительство канализации (опыт Ленинграда). Шигорин Г.Г. и др.
В книге обобщен опыт проектирования и строительства канализационных сетей и сооружений в Ленинграде, осуществленных в трудных геологических условиях, на стесненных домами улицах и участках и при иных неблагоприятных факторах. Основное внимание уделено тем сооружениям и устройствам, которые могут быть применены при проектировании и строительстве канализации в других городах. Освещается вопрос о гидравлическом моделировании величин разбавления сточных вод в водоеме со сложным гидравлическим режимом. Книга рассчитана на инженерно-технических работников, занимающихся проектированием и строительством канализации, а также на работников коммунального хозяйства.

Канализация населенных мест и промышленных предприятий. Самохин В.Н.
Изложены сведения и расчетные данные, необходимые для проектирования систем канализации. Рассмотрены вопросы, связанные с защитой окружающей среды. Приведены методика технико-экономических расчетов и сравнение вариантов проектных решений. Даны укрупненные показатели стоимости канализационных сетей и сооружении.
Справочник предназначен для инженерно-технических работников проектных, строительных и эксплуатационных организаций.

Канализация населенных мест и промышленных предприятий. Федоровский Г. (ред.)
Справочник проектировщика промышленных, жилых и общественных зданий и сооружений.
В справочнике изложены сведения и рекомендации, необходимые для проектирования наружных систем и сооружений канализации населенных мест и промышленных предприятий, предназначенных для отвода и очистки сточных вод, а также для обработки осадка. Приведены основные нормативные материалы, методика и примеры расчетом наружных сетей бытовой, дождевой и общесплавной канализации, сведения о насосных станциях для перекачки бытовых, дождевых и производственных сточных вод и осадка, а также о гидротранспорте и укладке твердых отходов предприятий. Даны методика расчета, примеры компоновок насосных станций и очистных сооружений, основные сведения о типовых и рекомендуемых к повторному применению проектов. Приведены основные сведения по вопросам организации строительства, автоматике и диспетчеризации, технико-экономическим расчетам и укрупненным показателям.

Расчет и конструирование систем канализации зданий. Добромыслов А.Я.
Изложена новая теория, объясняющая причины возникновения разряжения в канализационном стояке. Рассмотрены зависимости для расчета конструкций систем канализации с учетом основных параметров. Приведен расчет самотечных канализационных трубопроводов. Освещены вопросы конструирования вытяжных частей канализационных стоков.
Книга предназначена для научных и инженерно-технических работников научно-исследовательских и проектных организаций.

Водоотведение и очистка сточных вод. Воронов Ю.В., Яковлев С.В.
В учебнике даны основные сведения о системах водоотведения и составе сточных вод. Приведены материалы для ознакомления с назначением, условиями и принципами работы, конструкциями, методами расчета и проектирования водоотводящих сетей, насосных станций, очистных сооружений. Описаны методы и технологические схемы очистки сточных вод и обработки осадка. Представлены компоновочные решения станций аэрации и биофильтрации. Освещены вопросы автоматизации, контроля и надежности работы водоотводящих сетей и сооружений, а также их строительства в особых условиях.

Канализация (водоотведение и очистка сточных вод). Яковлев С.В., Ласков Ю.М.
Рассмотрены основные вопросы проектирования, устройства и эксплуатации систем канализации населенных пунктов в промышленных предприятий. Дана классификация систем канализации, приведены схемы канализационных сетей, их гидравлический расчет и конструкции. Описаны современные методы очистки сточных вод. Отражены достижения науки и техники в области канализации. Для учащихся строительных техникумов, обучающихся по специальности «Строительство водопроводных и канализационных сетей и сооружений».

---

Насосы и насосные станции.

---

---

Дождевая канализация

---

Гидравлические расчеты

---

---

---

Рассмотрен от «а» до «я» ремонт систем водоснабжения, его виды (местный и капитальный), особенности и правила проведения. Описаны самые распространенные неисправности системы водоснабжения и даны рекомендации по их устранению.

Для комфортной жизни современного человека нужны все блага цивилизации: электричество, горячая вода, канализация и так далее. Но, к сожалению, всем системам свойственно выходить из строя. Не стала исключением и система водоснабжения. Качественный ремонт систем водоснабжения – это то, что действительно может сильно облегчить жизнь каждому человеку, ведь внезапные сбои в работе и постоянные поломки никому не добавят оптимизма, а наоборот – создадут ворох проблем, кучу неприятностей и массу неудобств. Однако причины этих массовых неурядиц всегда различны и далеко не всегда подвластны каким-либо расчетам. Ими могут оказаться как долгосрочная эксплуатация водопровода или неправильное использование устаревшей сантехники, так и неподдающиеся регулированию перепады давления на различных участках труб сложной конструкции. (См. также: Стояки водоснабжения)

Рисунок 1: Монтаж системы водоснабжения

Виды ремонта системы водоснабжения

Ремонт системы водоснабжения по масштабу бывает капитальным и местным. Выводы о поломке или другой неисправности можно делать, когда специально обученный человек (мастер) осуществит всестороннюю диагностику трубопровода. Сами ремонтные работы делятся на следующие виды:

• замена всех нагревательных приборов (ее можно отнести к капитальному ремонту);
• монтаж новых котлов и бойлеров (частично относится к капитальному ремонту, но более выражен местный характер работ);
• изменение схемы водоснабжения и перекладка трубопровода (в равной степени относится к местному и капитальному ремонту в зависимости от масштаба работ).

(См. также: Разводка труб водоснабжения)

Рисунок 2: Сантехник

Основы капитального ремонта системы водоснабжения

Хлопоты, связанные напрямую с капитальным ремонтом (такие как установка оборудования и тщательная подготовка места для работы), влекут за собой необходимость приобретения материалов, которые не должны быть дорогими и в то же время нужно, чтобы они подходили потребителю по своим качественным характеристикам. Нержавеющая сталь, латунь или пластик – это выбор, над которым стоит задуматься. После выбора материала необходимо позаботиться о деталях (соединительных муфтах и креплениях к ним) и  инструментах, которые могут понадобиться для ремонта.

Совет! А чтобы лично для вас монтаж и ремонт системы водоснабжения не затянулся или и вовсе не закончился плачевно, следует доверить это дело профессионалам.

Рисунок 3: Подготовка системы водоснабжения к ремонту

Виды систем водоснабжения

По месту выработки теплоты для горячего водоснабжения системы подразделяются:

• централизованные (когда источник производит тепло, с последующей его транспортировкой по трубам потребителям);

(См. также: Промышленное водоснабжение предприятий)

• местные (когда источник находится в непосредственной близости от потребителя)

Также системы горячего водоснабжения дифференцируются по способу притока горячей воды:

• вода, нагреваясь в теплообменнике, поступает из водопровода (закрытая система);
• вода поступает по тепловой сети (открытая система);

Рисунок 4: Местный ремонт системы водоснабжения

Распространенные неисправности и поломки систем:

• выход из строя водонагревателя из-за несрабатывания или вообще отсутствия предохранительного клапана, вследствие превышения максимального расчетного давления для аппарата;
• разница температурных режимов на выходе из тепловой сети;
• ржавление приспособлений для нагревания воды, приборов-сушилок и самого трубопровода;
• потери теплоотдачи, связанные с образованием накипи, отложением различных окислов и солей металлов внутри отопительных приборов, приспособлений и труб.

Важно! В процессе эксплуатации могут устраняться лишь мелкие неисправности, остальные же ведут непосредственно к ремонту (текущему и капитальному). (См. также: Водоотведение и водоснабжение зданий)

В ведении текущего ремонта должна быть очистка отопительных агрегатов от накипи (с помощью самого эффективного на сегодняшний момент метода магнитной обработки), ремонт насосов, замена и ремонт водоразборных кранов, утепление трубопроводов и ремонт их изоляции и т.д.

А капитальный ремонт системы водоснабжения подразумевает под собой установку нового горячего водоснабжения при замене старого, а также ремонт его отдельных участков. Замена агрегатов и приспособлений, вышедших из строя, или ремонт в случае необходимости замены отдельных деталей.

Рисунок 5: Капитальный ремонт системы водоснабжения

Как устранить коррозию

Внутренняя коррозия трубопроводов устраняется в два этапа:

1. Стабилизация – процесс декарбонизации воды, при котором агрессивную воду обрабатывают специальными реагентами с последующей фильтрацией на доломитовых фильтрах.

(См. также: Расчёт системы водоснабжения)

2. Деаэрация – процесс удаления из воды различных газов и других примесей на установках со сталестружечными фильтрами.

Но существуют также проблемы, касающиеся устранения коррозии в трубопроводах. Дело в том, что данный процесс сильно ускоряется при температурах, превышающих 60^оС.  Справляются с этим с помощью специальных регуляторов расхода воды, которые могут устанавливаться в случае, когда происходит монтаж и ремонт системы водоснабжения.

Ремонт горячего водоснабжения в эксплуатируемых зданиях производственного назначения происходит аналогично ремонту холодного – поврежденные участки просто отключают от общей сети путем перекрытия воды, обрезают и устанавливают новые. Стояк горячего водоснабжения должен располагаться между стояком холодного водоснабжения и циркуляционным стояком (справа относительно первого и слева относительно второго).

Совет! Разводку горячей воды в водопроводах квартир можно монтировать идентично разводке холодного водопровода, скрепляя их между собой планками жесткости.

Рисунок 6: Результат хорошего ремонта системы водоснабжения

Установки местного и централизованного нагрева воды

Местный нагрев осуществляют различные кипятильники, змеевики, сушилки, электрические и газовые водонагреватели, а также дровяные колонки. Их устанавливают, как правило, при условиях, когда недостаточно централизованного отопления и водоснабжения или его просто нет.

К установкам централизованного нагрева воды относят ТЭЦ, котельные и подобные им сооружения. Внутри них находятся водонагреватели двух типов: емкостные и скоростные.

Емкостные водонагреватели монтируют в стену на консолях или кронштейнах, а могут установить на металлические, бетонные, либо кирпичные опоры. Скоростной же водонагреватель не имеет емкости и осуществляет поверхностный нагрев воды из межтрубного пространства.

Между емкостным водонагревателем и его опорой обычно кладут асбестовый картон для предотвращения её плавления.

От стены при установке водонагревателя, как правило, отступают не меньше 150 мм, а если водонагревателя два – минимальное расстояние между ними должно быть 600 мм. Конструкция ни одного водонагревателя не обходится без предохранительного клапана, а также манометра и термометра для слежения за давлением и температурой. Перед водонагревателем должно быть достаточно места для операции выемки змеевиков, а капитальный ремонт системы водоснабжения требует оставить место на 0,5 м больше длины змеевика.

В эксплуатацию система горячего водоснабжения принимается по полному образу и подобию системы холодного водоснабжения. А именно, первым этапом производится осмотр агрегата, проверка наличия всех необходимых частей, деталей и приборов. На втором этапе систему испытывают гидравлическим давлением больше номинального от 0,5 МПа до 1 Мпа. Падение давления при этом не должно быть больше 0,05 Мпа за 10 мин.

Вывод: система водоснабжения – это комплекс сооружений, обеспечивающий потребителя водой в требуемом количестве и требуемого качества, а монтаж и ремонт этой системы жизненно необходим для выживания каждого цивилизованного человека.

Со временем любые конструкции изнашиваются, стареют и разрушаются, перестают отвечать своему эксплуатационному назначению. Но нельзя допускать преждевременного износа систем, нарушающих условия быта человека.

Как выполнить простейший ремонт элементов систем водоснабжения и канализации, подскажет статья.

Особенности систем водопровода и канализации

Совет: Строительство и ремонт систем водоснабжения и канализации необходимо выполнять с соблюдением всех правил и норм СНиП. В противном случае, при их нарушении, в вашем доме может произойти экологическая катастрофа.

Водопровод и канализационная система считаются одними из основных составляющих, необходимых для проживания человека в комфортных условиях. Водопровод обеспечивает бесперебойную подачу воды в здание.

Для этого применяется различное оборудование, которое включает:

• Скважинные насосы, для закачивания воды из скважины или другого источника.
• Резервуары, для накопления.
• Систему фильтрации, для очищения.
• Систему водоснабжения дома.

Основная задача канализации – своевременно отводить стоки из здания наружу, а затем в очистные сооружения, для ее полного очищения.

Эти две системы обеспечивают подачу чистой воды и отвод использованной. Своевременный ремонт элементов водоснабжения и канализации, обеспечивает комфорт для проживания людей в доме.

Устройство внутренней канализации

В составе внутренней канализации сантехнические приборы и трубы, выполняющие отвод отработанной жидкости непосредственно в септик.

Составными элементами внутренней канализации являются:

• Сантехнические приборы:

1. Ванна.
2. Раковина.
3. Сливной бачок.
4. Унитаз.

Все эти сантехнические узлы имеют устройство гидрозатвора.

• Канализационные стояки.
• Линии для отвода воды.
• Вентиляционные трубы.
• Обратный клапан.

Отвод стоков от бытовых и сантехнических приборов производится по трубам диаметром 50 мм, а слив воды в унитазе и проход ее по стояку — по трубам диаметром 110 мм.

Устройство внутренней системы водоснабжения

Внутренний водопровод — это система холодного водо­снабжения дома, обеспечивающая подачу воды под напором (см. Рабочее давление в системе водоснабжения: каким оно должно быть и как его повысить) от наружного водопровода, ко всем водоразборам внутри здания.

В составе системы:

• Ввод.
• Комплекс приборов для учета расхода воды.
• Разводящая сеть.
• Все стояки.
• Трубы, подающие воду к санитарно-техническим устройствам.
• Технологические установки и оборудование.
• Арматура предохранительная, смесительная, запорная и регулировочная.
• Соединительные и монтажные детали для труб: переходники, колена, сгоны, фитинги.

После знакомства с устройством систем, стоит познакомиться, как выполнять простой текущий ремонт водоснабжения и канализации.

Основные неисправности водоотведения

Ремонт системы водоснабжения и канализации в доме, стоит проводить в том случае, когда:

• Засорились трубопроводы и гидрозатворы санитарно-технических приборов.
• Повредились элементы систем.
• Произошла утечка воды из приборов.
• В трубах замерзла вода.
• В помещение проникают неприятные запахи и вредные газы.
• Появился шум в системе водопровода.

Подготовка к ремонту систем

Перед тем, как приступить к ремонту водоснабжения и канализации своими руками, необходимо приобрести материалы и инструменты.

Это могут быть:

Фото и наименование инструмента	Назначение
Пропановая горелка	Используется для: спайки медных труб; разогревания металлических замерзших труб. Нельзя использовать для пластиковых элементов.
Рычажный разводной ключ	Такие ключи могут быть: Небольших размеров. Ими удобно затягивать трубы диаметром 4″. Большие используются для работы со стыками труб, которые покрыты ржавчиной. Компромиссный вариант для труб диаметром 12″.
Клещевой разводной ключ	Используется для проворачивания плоских фитингов, не ломая их концы.
Бассейновый ключ	Это оптимальный вариант, когда необходимо добраться, а затем затянуть или ослабить большую гайку.

Помимо этого могут понадобиться:

• Резак для резки труб.
• Тефлоновая лента – ФУМ, для защиты резьбы и герметизации стыков.
• Припой без свинца, для выполнения нетоксичного соединения медных труб.
• Материалы для уплотнения.
• Смазка для крана
• Флюс для пайки.

Совет: Для предохранения труб от коррозии и облегчения процесса пайки, следует применять флюс.

• Уплотнительные кольца.
• Плоские металлические шайбы.
• Скошенные уплотнительные шайбы, применяются в напорных кранах.
• Винты из меди, для напорных кранов.

Для прочистки труб от засоров может потребоваться водопроводный трос. После приобретения инструментов и материалов, обнаружения неисправностей, можно приступать к проведению ремонта систем.

Ликвидация засоров

Чаще всего, неисправность систем водоотведения возникает из-за засоров гидрозатворов на приборах и трубопроводов. Причиной этого служит нарушение правил эксплуатации системы, без регулярных профилактических осмотров и чистки гидравлических затворов и трубопроводов.

Ликвидировать засоры можно:

• Прокачкой водой. При этом: приборы заполняются водой, вантуз прижимается к выпуску устройства, а затем, сильно надавливая на ручку вантуза, вода из-под него выталкивается в отводной трубопровод. Затем вантуз резко выдергивается вверх.

• Удаление грязи из бутылочного сифона выполняется отворачиванием его и промыванием нижней крышки.

• В двухоборотных гидрозатворах отворачивается пробка в нижнем колене, грязь спускается из затвора, который затем прочищается и промывается.
• Через люк прочищается сифон-ревизия. Для этого снимается крышка, а затем, стальным канатом или проволокой удаляется засор. Перед сборкой устройства проверяется резиновая прокладка между элементами конструкции.

• Резиновым колпаком-поршнем, проволокой или гибким валом, прочищается унитаз через отверстия для прочистки.

• Гидрозатворы ванн убираются прокачкой воды или проволокой.
• Прочистка трубопроводов. Этот процесс выполняется ревизией или прочисткой гибким валом, стальной проволокой с насадками или ершом.
• При засорении в месте, где невозможно снять прибор для прочистки, в стенке трубы просверливается отверстие диаметром 20 мм. Через него пропускается проволока и прочищается засор. После проведения работ отверстие закрывается резиновой прокладкой, предварительно смазанной суриком, и ставится хомут.

Совет: Не допускается для удаления засора в керамических приборах использовать металлические стержни большого диаметра, чтобы предотвратить повреждение прибора.

• Химической прочисткой. Для этих целей используются жидкие или сухие препараты, в составе которых едкий натр, разрушающий многие отложения (см. Химическая промывка систем водоснабжения – залог качественной воды). Прилагаемая к средству инструкция, указывает время действия препаратов, меры безопасности при его применении. После действия препарата трубы промываются большим потоком воды.

Совет: При прочистке пластиковых трубопроводов нельзя использовать канаты или стальную проволоку. Для этого применяются длинномерные гибкие пластмассовые трубы диаметром до 32 мм или резиновый жесткий шланг.

• Крышки пластиковых гидрозатворов снимаются специальными ключами, и аккуратно очищаются влажной мягкой тряпкой.

Подробно, как прочистить трубы для водопровода и канализации, показывает видео в этой статье.

Ремонт трубопроводов

Повреждения трубопроводов и приборов, могут происходить при их эксплуатации из-за:

• Осадки здания и грунта.
• Ударов.
• Коррозии металла.
• Некачественного закрепления санитарно-технических приборов.
• Плохой заделки стыков труб и имеющихся отверстий, которые были пробиты для их прочистки.

Оптимальный срок службы труб для канализации, и соединительных элементов из полиэтилена низкого давления (ПНД), ПВД и ПВХ — не более 25 лет. Надежность таких трубопроводов зависит от типа пластмасс и способов стыковки труб.

Самые ненадежные трубы и соединительные элементы из ПНД, с устройством раструба под резиновое кольцо.

Совет: Чтобы обеспечить безаварийную работу такой системы, необходимо соблюдать одинаковую компенсационную способность всех соединений на стояке. Для этого вставляется гладкий конец трубы в раструб, в который вставлено резиновое кольцо, точно по метке, и устанавливаются крепления для каждого соединения.

Наиболее характерными разрушениями являются:

• Трещины в трубах и соединяющих элементов.

• Отсутствие герметичности соединений, что происходит из-за дефектов или износа резиновых колец.

• Нарушение раструбных соединений и целостности крепления труб.

• В начальный период эксплуатации, иногда наблюдается повреждение пластмассовых трубопроводов, из-за продольного изгиба стояка, его зажатия в перекрытии. Это происходит при отсутствии гильзы и фиксации стояка. К поломке соединительных элементов приводит так же некачественное крепление стояка.
• При эксплуатации пластмассовых труб, вследствие некачественного монтажа, могут возникнуть утечки через резиновые кольца в раструбных соединениях.
• Возникают они от температурной деформации и слишком жесткого, без зазора и резиновых прокладок, крепления трубопроводов.

Ремонт поврежденных трубопроводов и соединительных элементов выполняется наложением резиновых накладок или их заменой.

Ремонт санитарно-технических приборов

Некачественный монтаж и нарушение правил эксплуатации приводит к повреждениям элементов системы водоснабжения из любого материала. Это могут быть сколы, трещины.

Так, например:

• Причиной появления трещин в умывальнике являются:

1. ошибки в соединении их с канализационной трубой, на цементном растворе, лучше применять сурико-меловую замазку;
2. некачественное присоединение подводок холодной и горячей воды к смесителю или ненадежного крепления умывальника к поверхности стены.

• Повреждения унитаза могут появиться:

1. При неправильной эксплуатации унитаза, что расшатывает его основание, нарушает герметичность соединения прибора с канализационной трубой.
2. Из-за жесткой заделки выпуска в раструб трубы для канализации.
3. От неправильного присоединения смывной трубы.
4. При расположении бачка на унитазе, возможна течь воды через манжету из резины, которая соединяет полочку с патрубком.

При появлении таких повреждений, санитарно-технические приборы ремонтируются или заменяются новыми.

Устранение замерзания воды в трубах

Плохая теплоизоляция при прокладке канализационных труб в неотапливаемых помещениях, может привести к замерзанию воды в системе.

При этом:

• Определить место, где расположена ледяная пробка в чугунных трубах, можно по слою инея. Для ее устранения используется горячая вода или электропрогрев. Воду следует подавать к пробке снизу.
• В пластмассовых трубах — по увеличению ее диаметра в этом месте. Замерзшие участки отогреваются горячей водой, но с температурой не более 50°С.

Совет: Для определения ледяной пробки, пластиковые трубы категорически нельзя  простукивать. Из-за низкой температуры такие трубы приобретают хрупкость. Не допускается применение открытого огня. При местной деформации участка трубы во время отогрева, его следует заменить.

Устранение запаха и шума в системе

При повреждении трубопроводов, соединительных элементов, стыков, появляются неприятные запахи и газы. Места повреждений можно определить осмотром, а затем отремонтировать или заменить детали.

Вода в гидрозатворе может отсутствовать из-за испарения от длительного бездействия прибора или срыва гидрозатвора. В последнем случае, вода из него станет отсасываться в стояк, где при значительном расходе воды станет образовываться вакуум, что сопровождается громким звуком.

Срыв гидрозатвора может произойти из-за:

• Большой длины и уклона отводных трубопроводов от приборов.
• Нарушения работы вентиляции в сети водоотвода, при попадании в нее посторонних предметов.
• Небольшого диаметра стояка.
• Частичного засорения стояка.
• Присоединения стояка ниже отступа.

В больших концентрациях канализационные газы токсичны и взрывоопасны, что требует постоянного осмотра и ликвидации неисправности.

Устранить шум в канализационных трубопроводах, включая пластмассовые, можно установкой резиновых прокладок в местах крепления труб и стояков. Возможна замена обычных труб на трубы из шумопоглощающих материалов.

Практически во всех частных домах имеются водоснабжение и канализация. Ремонт данных систем должен производиться своевременно и качественно. Это позволит обеспечить свой дом чистой и безвредной водой, а канализация будет надежной, без запаха и газа.

В домах старой постройки выход системы водоснабжения из строя – нередкое явление. И установка внутриквартирного трубопровода из современных материалов либо же приобретение новых сантехнических приборов проблемы не решает.

Помогает лишь полная замена стояков водоснабжения в квартире. Если вы уже столкнулись с подобной проблемой и не знаете с чего начать, мы поможем разобраться. В статье речь пойдет о том, какие требования следует соблюдать при выполнении замены стояков, какие этапы включает установка с подключением системы и какие материалы для этого понадобятся.

Замена стояка: правовой аспект

Водопроводный стояк представляет собой вертикальный участок трубопровода, оснащенный у основания запорным вентилем. Он является общедомовым имуществом.

А потому замена его должна выполняться управляющей организацией (ЖЭУ или ЖЭКом) без дополнительной оплаты со стороны нанимателя или собственника.

Владельцу квартиры необходимо лишь написать заявление на имя управляющего ТСЖ, указав в нем проблему, которую необходимо решить. Исключение составляет лишь тот случай, если дом не является собственностью ЖЭУ. В этой ситуации ремонт общего имущества осуществляется за счет жильцов.

К числу общего имущества относится и все то, что расположено на участке от стояка до первого запорного вентиля. В случае если запорное устройство не предусмотрено до самого смесителя, то и этот участок включительно принадлежит к числу общего имущества.

Если же владелец квартиры планирует провести капитальный ремонт и при этом сделать скрытую прокладку трубопровода, либо же он решил в связи с перепланировкой перенести стояк на новое место – все работы будут производиться за его счет.

Любую перепланировку, связанную с задействованием домового имущества, включая квартирные стояки, необходимо согласовывать с управляющими организациями. Лишь поручив на руки соответствующее разрешение в письменной форме, он может пригласить для проведения работ монтажников управляющей организации или частной фирмы.

Причины для установки нового стояка

Необходимость замены вертикального трубопровода возникает в двух случаях: по истечению срока годности металлоконструкции и при выполнении полного ремонта санузла.

В зависимости от условий его замену выполняют в одном из двух режимов:

• плановая – при изношенности водопроводных труб;
• аварийная – при возникновении неисправности и появления течи.

В домах старой постройки «родные» квартирные стояки выполнены из оцинкованных или чугунных труб. Металлические конструкции подвержены коррозии, а потому требуют замены.

Замечено, что трубы больше всего изнашиваются в межэтажных перекрытиях. А потому стыковку новой трубы со старой следует производить за пределами перекрытия: в санузле соседей, живущих этажом ниже или выше.

Для металлических труб срок службы составляет порядка четверти века. В реальности они служат гораздо дольше. Но после сорока лет службы приходят в аварийное состояние.

Даже если трубы после завершения эксплуатационного периода выглядят целыми, их рекомендуется все равно заменить. Это объясняется тем, что изношенная со временем труба может в любой момент лопнуть, что приведет к большому материальному ущербу как для хозяев квартиры, так и пострадавших от затопления соседей.

В плановом режиме замену труб рекомендуется проводить и на этапе проведения капитального ремонта. При обустройстве современных интерьеров трубопровод принято «прятать» в стену, а потому добраться до него при возникновении аварийной ситуации будет не просто.

Чугунные трубы, как правило, меняют на полипропиленовые аналоги. И такой выбор полностью оправдывается рядом неоспоримых преимуществ, которыми обладает полимер.

К числу таковых стоит отнести:

• устойчивость к коррозии и агрессивным воздействиям;
• гладкость внутренних стенок, препятствующая скоплению известкового налета на внутренней поверхности трубопровода;
• высокая прочность;
• экологическая безопасность.

Для обустройства трубопровода с холодной водой подходят обычные металлопластиковые и полипропиленовые трубы соответствующего диаметра, а для подачи горячей – трубы, предназначенные для систем отопления. Они отличаются более высокой прочностью и повышенной устойчивостью к деформации.

Производители полипропиленовых труб утверждают, что срок службы изделий составляет порядка 50-ти лет, а используемых для снабжения холодной водой – в районе 100 лет.

В сравнении с металлическими конструкциями, установка полипропиленовых труб занимает гораздо меньше времени. Задействование сварочной технологии позволяет при минимальных усилиях получать прочное и надежное соединение.

Технология замены стояка водоснабжения

Стояки водоснабжения располагают в ванных комнатах, размещая их на незначительном удалении от стены. Стояк в обязательном порядке оснащают запорным вентилем, с помощью которого перекрывают подачу воды в квартиру.

В идеале нужно менять весь пролет. Но на практике это не всегда получается. В крайнем случае, следует заменять участок от пола и до потолка. При этом недопустимо обновлять только подвергшийся ржавчине короткий отрезок трубы.

Если замена стояка происходит в многоквартирном доме, заранее следует предупредить соседей о времени проведения ремонтных работ. С соседями, проживающими в квартирах, расположенных непосредственно над вашей сверху и снизу, следует договориться о возможности выполнения работ на их территории. Ведь новые трубы будут проходить сквозь перекрытия.

Если же согласия получить не удастся, соединения труб придется выполнять в пределах вашего санузла: над полом и под потолком. При этом в обязательном порядке следует обеспечить доступ к тем местам, где будет осуществляться стыковка труб, чтобы при возникновении протечки оперативно ее устранить.

Этап #1 — выбор материалов

Урегулировав все вопросы с соседями и управляющей организацией, можно приступать к составлению схемы. Ее составление позволит определить разводку трубопровода санузла и рассчитать количество расходного материала.

Для проведения работ необходимо подготовить:

• полипропиленовые трубы D110мм;
• фитинги соответствующего диаметра;
• металлические хомуты;
• силиконовый герметик.

Трубы для монтажа вертикального трубопровода стоит выбирать диаметром, который равен размеру сечения демонтированных элементов.

Для соединения подлежащих замене участков стояка с соседними используют муфты и компенсаторы D110мм. Чтобы соединить пластиковую трубу со стальной используют переходные манжеты.

Одновременно продумывается финишная отделка стояка: необходимость шумо- и теплоизоляции, конструкция и дизайн короба.

Из инструментов потребуются:

• болгарка;
• 3-4 отрезных диска D125мм;
• резьбонарезной инструмент;
• разводной и газовый ключ;
• строительный уровень;
• простой карандаш;
• набор отверток;
• зубило;
• молоток;
• рулетка;
• лом (для использования в качестве рычага).

Заранее необходимо подготовить средства защиты: головной убор, респиратор, очки и термозащитные перчатки.

Для сварки полипропиленовых труб необходимо приобрести или взять напрокат паяльник, оснащенный тефлоновыми насадками разных размеров.

Проведение работ по замене стояка коммунальные службы назначают в будние дни во временном интервале с 10 до 15 часов, когда многие жильцы на работе. Это позволяет свести к минимуму временные неудобства относительно ограничения эксплуатации системы.

Отключение действующего трубопровода осуществляется с привлечением специалистов, но никак не самостоятельно. На проведение ремонтных работ в среднем затрачивается от 30 до 60 минут. Но, чтобы не упустить важные детали, слишком торопиться не стоит.

Этап #2 — демонтаж старых труб

Демонтаж вертикального трубопровода, выполненного из водогазопроводной стальной трубы, относится к числу сантехнических работ повышенной сложности. Для их выполнения необходимо иметь достаточный опыт работы с электрическим инструментом и строгое соблюдение техники безопасности.

Первым делом перекрывают систему и выпускают из нее воду. Эту работу должен выполнить представительно коммунальной службы. Нарушать правило не стоит – иначе получите административное взыскание.

С помощью болгарки или вооружившись труборезом вырезают старые трубы. Для этого на расстоянии в 10-15 см делают два горизонтальных надреза, сходящихся к краю трубы, расположенного у стены. Чтобы верхняя часть трубы не просела, нарезы сначала лучше делать не до конца.

Верхний кусок трубы отрезают на расчетную высоту, равную длине фасонной детали, которая будет напрессовываться в процессе монтажа. Задача мастера – сделать плоскость надреза перпендикулярной относительно оси самой трубы.

Для упрощения этой задачи в качестве ориентира используют полосу малярного скотча. Его приклеивают по окружности так, чтобы конец точно накладывался на начало.

Для удаления нижнего участка стояка трубу аккуратно расшатывают, стараясь не повредить при этом раструб. Раствор на стыке выдалбливают по периметру. Обрезанные куски трубы извлекают с помощью клина или лома.

В прежние времена соединения чугунных труб выполнялись одним их двух способов:

• путем чеканки швов цементно-песчаным раствором;
• посредством заливки стыка серой.

Для удаления застывшего цементного раствора верхний слой шва расковыривают отверткой. Самый простой способ выжечь серу – разогреть элементы трубопровода с помощью паяльной лампы. Чтобы регулировать тягу в стояке, поверх трубы укладывают металлический или асбестоцементный щит. После разогрева конструкции разобрать соединения не составит труда.

Разрезанные элементы с помощью отвертки аккуратно вытягивают из плит перекрытия, застрявшие куски выбивают молотком. На очищенном участке размечают места под размещение клипс, необходимых для крепления труб в стене в точках разводок.

Этап #3 — установка нового трубопровода

С помощью ножовки по металлу или ножниц для полипропилена нарезают новые трубы на элементы необходимой длины. На соединяемых участках элементов делают пометки, указывающие, до какой точки будет производиться соединение.

Если у соседей еще стоят металлические стояки, необходимо оценить состояние металлоконструкции, определив, можно ли выполнить на ее торце нарезку резьбы. Для упрощения процедуры нарезки конец трубы смазывают машинным маслом.

Если металлическая труба не внушает доверия и есть подозрения, что в момент создания нагрузки при нарезании резьбы она может лопнуть, стоит поступить проще, приварив готовую резьбу из 5-7 витков, либо же выполнив соединение с помощью цанговой муфты.

К ней уже можно будет подсоединить переходную муфту с резьбой для монтажа пластикового трубопровода.

Состыковывают металл с пластиком посредством резьбового соединения с использованием муфты. Закручивание при монтаже должно проходить с небольшим усилением. Для достижения этого эффекта места соединения уплотняют льняной подмоткой и промазывают паковочной пастой. Перед одеванием переходника на чугунную трубу места соединения стоит обработать герметиком.

Соединение пластиковых элементов выполняется намного проще. Места спайки зачищают и обрабатывают спиртовым составом.

Одновременно на разогретый аппарат надевают и фитинг и конец трубы. Оба элемента прикручивают на всю глубину насадок. Выждав, когда элементы прогреются, обе заготовки аккуратно снимают с насадки и соединяют между собой.

Особенности подключения к разводке

В месте, где вертикальный трубопровод будет соединяться с разводкой в квартире, устанавливают тройник размером 32/20/32. Для облегчения монтажа тройника его конец смазывают жидким мылом. Элементы фиксируют посредством пайки.

Важный момент: при установке тройников предпочтительнее не муфтовое, а паяное соединение.

Установив запорный кран, проверяют наличие течи. Если таковая отсутствует – фиксируют собранную конструкцию к стене.

Для этого с помощью строительного уровня в стене предварительно намечают точки под проделывание отверстий для установки клипс. Крепежные элементы размещают через каждый 100-150 см.

С момента выполнения последнего соединения заполнять водой смонтированный участок сети можно не ранее, чем через час. Для обеспечения достаточного уровня влагонепроницаемости и звукопоглощения места прохождения труб через перекрытия бетонируют по всей толщине. Эти и другие отделочные мероприятия проводят только после испытаний конструкции.

Выводы и полезное видео по теме

Последовательность действий при замене стального трубопровода на полипропилен:

Как выполнить переварку стояков водоснабжения:

В том, чтобы заменить квартирный стояк водоснабжения, нет ничего сложного. Главное – получить разрешение в ЖЭКе и заручиться согласием соседей о выполнении врезки. Соблюдая технологию монтажа и используя в работе качественный материал, вы сможете собственными силами соорудить систему, которая будет исправно служить не один десяток лет.

Если при ознакомлении с информацией появились вопросы или есть опыт по замене стояков водоснабжения и вы хотите им поделиться с нашими читателями, пожалуйста, оставляйте свои комментарии в расположенном ниже блоке.

Как производится ремонт системы водоснабжения