Руководства для жкх - Большая энциклопедия инструкций и руководств

Должностная инструкция генерального директора (руководство деятельностью по управлению многоквартирными домами)
Должностная инструкция генерального директора (руководство организацией капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома)
Должностная инструкция главного инженера (руководство деятельностью организации по производству комплекса работ (благоустройство, озеленение, техническое обслуживание и содержание) на территориях и объектах)
Должностная инструкция главного инженера жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ)
Должностная инструкция главного инженера ремонтно-эксплуатационного подразделения
Должностная инструкция главного инженера ремонтно-эксплуатационной службы
Должностная инструкция главного инженера товарищества собственников жилья (ТСЖ)
Должностная инструкция главного инженера эксплуатационного подразделения
Должностная инструкция главного инженера эксплуатационной службы
Должностная инструкция главного специалиста-гидротехника
Должностная инструкция главного энергетика жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ)
Должностная инструкция директора (руководство деятельностью по управлению многоквартирными домами)
Должностная инструкция директора (руководство организацией капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома)
Должностная инструкция директора котельной
Должностная инструкция заведующего общежитием
Должностная инструкция заместителя генерального директора (руководство организацией капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома)
Должностная инструкция заместителя директора (руководство организацией капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома)
Должностная инструкция заместителя начальника абонентского отдела водоканала
Должностная инструкция заместителя руководителя государственного органа управления (руководство по управлению государственным, муниципальным и частным жилищным фондом)
Должностная инструкция заместителя руководителя департамента (руководство по управлению государственным, муниципальным и частным жилищным фондом)
Должностная инструкция заместителя руководителя муниципального органа управления (руководство по управлению государственным, муниципальным и частным жилищным фондом)
Должностная инструкция заместителя руководителя организации (руководство по управлению государственным, муниципальным и частным жилищным фондом)
Должностная инструкция заместителя руководителя отдела (руководство по управлению государственным, муниципальным и частным жилищным фондом)
Должностная инструкция заместителя руководителя подразделения (руководство по управлению государственным, муниципальным и частным жилищным фондом)
Должностная инструкция заместителя руководителя службы (руководство по управлению государственным, муниципальным и частным жилищным фондом)
Должностная инструкция инженера по благоустройству и озеленению территорий домовладений
Должностная инструкция мастера жилищно-эксплуатационного участка (ЖЭУ)
Должностная инструкция мастера зеленого хозяйства
Должностная инструкция мастера района по удалению бытовых отходов
Должностная инструкция мастера участка по удалению бытовых отходов
Должностная инструкция начальника абонентского отдела водоканала
Должностная инструкция начальника абонентского отдела жилищно-эксплуатационного участка (ЖЭУ)
Должностная инструкция начальника административно-хозяйственного подразделения (организация процессов перевозки работников, доставки грузов и управление корпоративным транспортом организации)
Должностная инструкция начальника административно-хозяйственного подразделения (управление объектами недвижимости, находящимися в собственности организации или используемыми на основании других вещных прав)
Должностная инструкция начальника аналитического отдела жилищно-коммунального хозяйства
Должностная инструкция начальника группы (руководство работами по обслуживанию абонентов газового хозяйства и учету поставляемого газа)
Должностная инструкция начальника департамента (организация процессов по управлению государственным и муниципальным жилищным фондом)
Должностная инструкция начальника департамента (организация работы по управлению жилищным фондом на уровне местного самоуправления)
Должностная инструкция начальника жилищно-коммунального отдела
Должностная инструкция начальника жилищно-эксплуатационного участка (ЖЭУ)
Должностная инструкция начальника котельной
Должностная инструкция начальника отдела (организация процессов по управлению государственным и муниципальным жилищным фондом)
Должностная инструкция начальника отдела (организация работы по управлению жилищным фондом на уровне местного самоуправления)
Должностная инструкция начальника отдела (руководство работами по обслуживанию абонентов газового хозяйства и учету поставляемого газа)
Должностная инструкция начальника отдела благоустройства
Должностная инструкция начальника отдела по технической эксплуатации внутридомовых сетей водоснабжения и водоотведения
Должностная инструкция начальника отдела сбыта (руководство работами по обслуживанию абонентов газового хозяйства и учету поставляемого газа)
Должностная инструкция начальника отдела технической эксплуатации
Должностная инструкция начальника отдела технической эксплуатации
Должностная инструкция начальника отдела технической эксплуатации (обеспечение деятельности по технической эксплуатации внутридомовых сетей водоснабжения и водоотведения)
Должностная инструкция начальника отдела эксплуатации зданий и сооружений
Должностная инструкция начальника отделения (руководство работами по обслуживанию абонентов газового хозяйства и учету поставляемого газа)
Должностная инструкция начальника подразделения (организация процессов по управлению государственным и муниципальным жилищным фондом)
Должностная инструкция начальника подразделения (организация работы по управлению жилищным фондом на уровне местного самоуправления)
Должностная инструкция начальника производственно-технического отдела
Должностная инструкция начальника производственно-технического отдела
Должностная инструкция начальника производственно-технического отдела водоканала
Должностная инструкция начальника производственного отдела (ЖКХ)
Должностная инструкция начальника пункта (руководство работами по обслуживанию абонентов газового хозяйства и учету поставляемого газа)
Должностная инструкция начальника ремонтно-эксплуатационного подразделения
Должностная инструкция начальника ремонтно-эксплуатационного подразделения
Должностная инструкция начальника ремонтно-эксплуатационной службы
Должностная инструкция начальника ремонтно-эксплуатационной службы
Должностная инструкция начальника службы (организация процессов по управлению государственным и муниципальным жилищным фондом)
Должностная инструкция начальника службы (организация работы по управлению жилищным фондом на уровне местного самоуправления)
Должностная инструкция начальника службы (руководство работами по обслуживанию абонентов газового хозяйства и учету поставляемого газа)
Должностная инструкция начальника станции по эксплуатации очистных сооружений водоотведения
Должностная инструкция начальника управления водоотведения, очистки сточных вод, обработки осадка (разработка в организации мероприятий по экономическому регулированию процессов водоотведения, очистки сточных вод и обработки осадка сточных вод и управлению ими)
Должностная инструкция начальника Управления по жилищно-коммунальному хозяйству
Должностная инструкция начальника участка (руководство работами по обслуживанию абонентов газового хозяйства и учету поставляемого газа)
Должностная инструкция начальника участка по эксплуатации водозаборных сооружений
Должностная инструкция начальника участка по эксплуатации очистных сооружений водоотведения
Должностная инструкция начальника финансово-экономического отдела (организация финансирования капитального ремонта)
Должностная инструкция начальника цеха по эксплуатации водозаборных сооружений
Должностная инструкция начальника цеха по эксплуатации очистных сооружений водоотведения
Должностная инструкция начальника эксплуатационного подразделения
Должностная инструкция начальника эксплуатационного подразделения
Должностная инструкция начальника эксплуатационной службы
Должностная инструкция начальника эксплуатационной службы
Должностная инструкция руководителя государственного органа управления (руководство по управлению государственным, муниципальным и частным жилищным фондом)
Должностная инструкция руководителя группы (руководство работами по обслуживанию абонентов газового хозяйства и учету поставляемого газа)
Должностная инструкция руководителя департамента (организация процессов по управлению государственным и муниципальным жилищным фондом)
Должностная инструкция руководителя департамента (организация работы по управлению жилищным фондом на уровне местного самоуправления)
Должностная инструкция руководителя департамента (руководство по управлению государственным, муниципальным и частным жилищным фондом)
Должностная инструкция руководителя муниципального органа управления (руководство по управлению государственным, муниципальным и частным жилищным фондом)
Должностная инструкция руководителя организации (организация процессов по управлению государственным и муниципальным жилищным фондом)
Должностная инструкция руководителя организации (руководство деятельностью организации по производству комплекса работ (благоустройство, озеленение, техническое обслуживание и содержание) на территориях и объектах)
Должностная инструкция руководителя организации (руководство по управлению государственным, муниципальным и частным жилищным фондом)
Должностная инструкция руководителя отдела (организация процессов по управлению государственным и муниципальным жилищным фондом)
Должностная инструкция руководителя отдела (организация работы по управлению жилищным фондом на уровне местного самоуправления)
Должностная инструкция руководителя отдела (руководство по управлению государственным, муниципальным и частным жилищным фондом)
Должностная инструкция руководителя подразделения (руководство по управлению государственным, муниципальным и частным жилищным фондом)
Должностная инструкция руководителя предприятия (организация процессов по управлению государственным и муниципальным жилищным фондом)
Должностная инструкция руководителя проекта (управление производством комплекса работ (благоустройство, озеленение, техническое обслуживание, содержание) на территориях и объектах и контроль за производством комплекса указанных работ)
Должностная инструкция руководителя ремонтно-эксплуатационного подразделения
Должностная инструкция руководителя ремонтно-эксплуатационной службы
Должностная инструкция руководителя ремонтно-эксплуатационной службы
Должностная инструкция руководителя службы (руководство по управлению государственным, муниципальным и частным жилищным фондом)
Должностная инструкция руководителя учреждения (организация процессов по управлению государственным и муниципальным жилищным фондом)
Должностная инструкция руководителя эксплуатационного подразделения
Должностная инструкция руководителя эксплуатационного подразделения
Должностная инструкция руководителя эксплуатационной службы
Должностная инструкция руководителя эксплуатационной службы
Должностная инструкция управляющего многоквартирным домом

Основные положения

Должностные инструкции руководителей жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ), хозяйственного обслуживания, благоустройства предназначены для решения вопросов, связанных с регулированием трудовых отношений, обеспечением эффективной системы управления персоналом организаций градостроительной сферы деятельности независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности.

Должностные инструкции призваны способствовать правильному подбору и расстановке кадров, повышению их деловой квалификации, рациональному разделению труда, созданию действенного механизма разграничения функций, полномочий и ответственности между работниками, а также установлению единых подходов в определении их должностных обязанностей и предъявляемых к ним квалификационных требований.

Должностные инструкции могут применяться в качестве нормативных документов или служить основой для разработки индивидуальных должностных инструкций, содержащих конкретный перечень должностных обязанностей работников с учетом особенностей организации производства, труда и управления, а также их прав и ответственности. При необходимости должностные обязанности, включенные в должностные инструкции определенной должности, могут быть распределены между несколькими исполнителями.

При разработке должностных инструкций допускается уточнение перечня работ, которые свойственны соответствующей должности в конкретных организационно-технических условиях, и установление требований к необходимой специальной подготовке работников.

Должностные инструкции каждой должности имеют три основных раздела.

В разделе «Должностные обязанности» установлены основные трудовые функции, которые могут быть поручены полностью или частично работнику, занимающему данную должность, с учетом технологической однородности и взаимосвязанности работ, позволяющих обеспечить оптимальную специализацию служащих.

В разделе «Должен знать» содержатся основные требования, предъявляемые к работнику в отношении специальных знаний, а также знаний законодательных и иных нормативных правовых актов, положений, инструкций и других документов, методов и средств, которые работник должен применять при выполнении должностных обязанностей.

В разделе «Требования к квалификации» определены уровень профессиональной подготовки работника, необходимый для выполнения должностных обязанностей, требования к прохождению повышения квалификации и квалификационной аттестации, а также требования к стажу работы.

Квалификационные характеристики предусматривают сертификацию соответствия руководителей по видам их деятельности требованиям законодательных и иных нормативных правовых актов.

Должностные обязанности, требования к знаниям и квалификации заместителей руководителей структурных подразделений определяются на основе характеристик соответствующих должностей руководителей.

Должностные инструкции начальников (заведующих) отделов служат основой при определении должностных обязанностей, требований к знаниям и квалификации руководителей соответствующих бюро, когда они создаются вместо функциональных отделов (с учетом отраслевых особенностей).

Справочник ЖКХ

Содержание

Раздел 11. Персонал ЖКХ

Должностные инструкции в ЖКХ: Должностные инструкции руководителей; Инструкция главного бухгалтера; Инструкция главного бухгалтера; Инструкция главного инженера; Инструкция главного конструктора; Инструкция главного механика; Инструкция главного технолога; Инструкция главного энергетика; Инструкция директора котельной; Инструкция заведующего очистными сооружениями; Инструкция заведующего складом; Инструкция начальника (заведующего) мастерской; Инструкция начальника аналитического отдела жилищно-коммунального хозяйства; Инструкция начальника гаража; Инструкция начальника жилищно-коммунального отдела; Инструкция начальника колонны (автомобильной, механизированной) спецмашин по вывозу бытовых отходов, уборке городских территорий; Инструкция начальника котельной; Инструкция начальника отдела безопасности движения; Инструкция начальника отдела капитального строительства; Инструкция начальника отдела комплектации оборудования; Инструкция начальника отдела контроля качества; Инструкция начальника отдела материально-технического снабжения; Инструкция начальника отдела организации труда и оплаты труда; Инструкция начальника отдела охраны труда; Инструкция начальника отдела подготовки кадров; Инструкция начальника отдела сбыта; Инструкция начальника производственного отдела; Инструкция начальника ремонтного цеха; Инструкция начальника технического отдела; Инструкция начальника транспортно-экспедиционного агентства; Инструкция начальника транспортной службы; Инструкция начальника хозяйственного отдела; Инструкция начальника цеха (участка); Инструкция председателя правления ТСЖ

Должностные инструкции специалистов; Должностная инструкция агронома; Должностная инструкция администратора (клининг); Должностная инструкция архитектора; Должностная инструкция бухгалтера; Должностная инструкция инженера; Должностная инструкция инженера по качеству; Должностная инструкция инженера по комплектации оборудования; Должностная инструкция инженера по надзору за строительством; Должностная инструкция инженера по наладке и испытаниям; Должностная инструкция инженера по нормированию труда; Должностная инструкция инженера по организации управления производством; Должностная инструкция инженера по охране труда и технике безопасности; Должностная инструкция инженера по ремонту; Должностная инструкция инженера по эксплуатации спецмашин; Должностная инструкция инженера садово-паркового хозяйства; Должностная инструкция инженера-конструктора (конструктора); Должностная инструкция инженера-программиста (программиста); Должностная инструкция инженера-проектировщика; Должностная инструкция инженера-теплотехника по обслуживанию групповых приборов учета; Должностная инструкция инженера-технолога (технолога); Должностная инструкция инженера-электронщика (электронщика); Должностная инструкция инженера-энергетика; Должностная инструкция инспектора по контролю за исполнением поручений; Должностная инструкция инспектора по контролю за содержанием и охране зеленых насаждений; Должностная инструкция инспектора по проведению профилактических осмотров водителей автомототранспортных средств; Должностная инструкция коменданта дома; Должностная инструкция мастера по ремонту спецмашин и механизмов; Должностная инструкция мастера по содержанию зеленых насаждений (мастера зеленого хозяйства); Должностная инструкция мастера полигона бытовых отходов; Должностная инструкция мастера участка (района) по удалению бытовых отходов; Должностная инструкция мастера участка по уборке городских дорог; Должностная инструкция мастера участка по эксплуатации и ремонту жилищного фонда; Должностная инструкция менеджера объекта. Клининговые услуги; Должностная инструкция механика; Должностная инструкция механика автомобильной колонны (гаража); Должностная инструкция паспортиста; Должностная инструкция техника; Должностная инструкция техника по наладке и испытаниям; Должностная инструкция техника по труду; Должностная инструкция техника-конструктора; Должностная инструкция техника-проектировщика; Должностная инструкция техника-смотрителя жилых зданий; Должностная инструкция техника-технолога; Должностная инструкция экономиста по сбыту; Должностная инструкция электромеханика

Должностные инструкции технических исполнителей (рабочих); Должностная инструкция агента по снабжению; Должностная инструкция дворника; Должностная инструкция дворника (уборщик территории – ручная уборка); Должностная инструкция дежурного бюро пропусков; Должностная инструкция диспетчера; Должностная инструкция диспетчера жилищно-эксплуатационного участка; Должностная инструкция заправщика поливомоечных машин; Должностная инструкция кассира; Должностная инструкция компакторщика; Должностная инструкция консьержа жилого дома; Должностная инструкция контролера водопроводного хозяйства; Должностная инструкция контролера газового хозяйства; Должностная инструкция котельщика 5-го разряда; Должностная инструкция котельщика 6-го разряда; Должностная инструкция машиниста (кочегара) котельной 3-го разряда; Должностная инструкция машиниста (кочегара) котельной 4-го разряда; Должностная инструкция нарядчика; Должностная инструкция обходчика водопроводно-канализационной сети 2-го разряда; Должностная инструкция обходчика водопроводно-канализационной сети 3-го разряда; Должностная инструкция обходчика водопроводно-канализационной сети 4-го разряда; Должностная инструкция оператора диспетчерской движения и погрузочно-разгрузочных работ; Должностная инструкция оператора диспетчерской службы; Должностная инструкция оператора диспетчерской службы; Должностная инструкция оператора по диспетчерскому обслуживанию лифтов; Должностная инструкция охранника; Должностная инструкция плотника 3-го разряда; Должностная инструкция рабочего зеленого хозяйства 4-го разряда; Должностная инструкция рабочего зеленого хозяйства 5-го разряда; Должностная инструкция рабочего зеленого хозяйства 6-го разряда; Должностная инструкция рабочего по обслуживанию и текущему ремонту зданий, сооружений и оборудования; Должностная инструкция сантехника; Должностная инструкция слесаря-сантехника; Должностная инструкция слесаря-сантехника 3 разряда; Должностная инструкция старшего по подъезду; Должностная инструкция табельщика; Должностная инструкция техника механизированной уборки; Должностная инструкция уборщика мусоропроводов; Должностная инструкция уборщицы; Должностная инструкция учетчика; Должностная инструкция экспедитора; Должностная инструкция экспедитора по перевозке грузов; Должностная инструкция электрика
Нормативная часть: МДК 2-01.2001 Рекомендации по определению численности работников службы заказчика (организации по управлению жилищным фондом). Извлечение; МДК 2-02.01 Рекомендации по нормированию труда работников, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда. Извлечение; * Часть 1. Нормы времени и нормы обслуживания на работы по санитарному содержанию домовладельцев; * Часть 2. Нормы времени и нормы обслуживания на работы по ремонту и обслуживанию внутридомового инженерного оборудования; * Часть 3. Нормы времени и нормативы численности на работы по ремонту конструктивных элементов жилых зданий; * Часть 4. Нормативы численности руководителей, специалистов и служащих муниципальных предприятий-подрядчиков, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда; МДС 13-15.2000 Особенности работы с персоналом энергетических организаций системы жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Извлечение; Приказ 4 Об утверждении «Методических рекомендаций по определению численности руководителей, специалистов и служащих государственной жилищной инспекции субъекта Российской Федерации». Извлечение
Система описания рабочих мест в ЖКХ: Описание рабочего места главного бухгалтера; Описание рабочего места главного диспетчера; Описание рабочего места главного инженера; Описание рабочего места директора; Описание рабочего места заместителя директора по благоустройству; Описание рабочего места заместителя директора по общим вопросам; Описание рабочего места заместителя директора по экономике; Описание рабочего места начальника общего отдела; Описание рабочего места начальника отдела благоустройства; Описание рабочего места начальника отдела эксплуатации и капитальному ремонту жилищного фонда; Описание рабочего места начальника планового отдела; Описание рабочего места руководителя единого информационно-расчетного центра

Издания по теме статьи

Просмотров статьи: 41027 с 20.06.2012

Ознакомиться с изданиями из категории «ЖКХ»

Обязанности, закрепленные за управляющим в управляющей компании ЖКХ по должностной инструкции – образец документа

Грамотное руководство многоквартирным домом – основная задача управляющего, назначенного управляющей компанией. Его часто путают с директором, но на самом деле — это две разные должности.

Управляющий в УК имеет свой перечень обязательств, которые прописанны в его должностной инструкции. Чем занимается этот человек в управляющей компании и какие требования выдвигаются к кандидату на эту должность — наши эксперты рассказывают далее в статье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 302-76-94. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

Общие положения по должностной инструкции

Обязанности Права Ответственность

Особенности работы руководителя

Общие положения по должностной инструкции

Основные положения относительно управляющего УК содержатся в должностной инструкции и являются правовой базой для определения порядка назначения, требований к исполняющему обязанности лицу, а также прав и обязанностей.

Должностная инструкция управляющего содержит в себе такие основные положения:

Имеется определенная последовательность назначения, круг полномочий и порядок согласования вопросов в рамках занятости руководителя.
Выше его по рангу стоит председатель правления и заместитель председателя.
Главное задание состоит в осуществлении руководства техническим состоянием и использованием фонда сообщества.
Управляющий несет материальную ответственность за свои действия.
Подчиняется он действующему законодательству страны, Должностной инструкции и Уставу УК.
В период отсутствия руководителя его обязанности в полной мере исполняет специально делегированное лицо.

Данные положения являются обязательными для исполнения.

Скачать бесплатно образец должностной инструкции управляющего в управляющей компании ЖКХ

Обязанности

Условно, обязанности управляющего можно поделить на 2 категории — информационные и материальные. И те, и другие — одинаково важны.

Информационные:

подготовка и обобщение конструктивных предложений по реорганизации дома;
информирование об итогах своей работы;
сдача ежемесячного отчета для бухгалтерии;
составление квартального плана работ;
разъяснение проживающим в доме лицам их прав и обязанностей.

Материальные:

закупка материалов и оборудования;
ведение журнала отчетности по материальным средствам;
подготовка нормативных актов.

Права

Права руководителя соразмерны его обязанностям (о директоре читайте тут). Управляющий УК имеет право на:

Получение денежного вознаграждения за свой труд и дополнительные 6 дней отпуска.
Распоряжение финансами сообщества.
Принятие решений о приеме на работу и увольнении сотрудников, обслуживающих МКД от имени УК.
Заключение договоров и сделок.
Выдачу справок жильцам по мере требования.
Представление интересов УК в государственных структурах.
Прием самостоятельных решений в форс-мажорных обстоятельствах.
Внесение предложений по ремонтным работам.
Составление ежегодной сметы совместно с жильцами.
Проверку исполнения служебных обязанностей сотрудниками УК.
Требование созданий благоприятных условий для работы.
Ознакомление с проектной документацией и запрос необходимой информации.

Многие путают управляющего УК с директором организации. Несмотря на то, что обе должности — руководящие, в их должностных инструкциях есть определенные отличия. Узнайте о них в нашей специальной публикации о правах и обязанностях директора УК!

Ответственность

Управляющий УК несет ответственность за:

своевременность исполнения решений членов собрания;
соблюдение законов и нормативных актов;
привлечение к ответственности собственников, нарушающих закон;
проведение мер по взысканию коммунальных долгов;
выполнение условий договоров;
перерасчет оплаты услуг предоставленных и не предоставленных;
облагораживание территории, нормализацию работы технических систем и контроль их состояния;
благоустройство дома и обнаружение неправомерных решений по его эксплуатации;
проведение приема лиц по жилищно-коммунальным вопросам;
грамотное расходование финансов;
исполнение дисциплинарных предписаний и внутреннего режима, техники безопасности;
правдивость информационного поля;
исполнение договорных обязательств;
сохранность коммерческой тайны УК;
экономичное использование материальных ресурсов и контроль за их движением.

Особенности работы руководителя

Данная должность подразумевает охват различных отраслей, задействованных в управлении МКД. Управляющий должен быть готов решать разнообразные вопросы, в числе которых:

Текущий контроль дома, организация видов деятельности в сферах хозяйства, социума.
Принятие самостоятельных решений в рамках своей компетенции.
Реализация задач хозяйственного сегмента совместно с председателем.
Ведение журнала регистрации жалоб и заявлений.
Оформление актов перерасчета.
Организация уборки на территории жилищного комплекса и помещений общего пользования.
Содержание в должном виде инженерных систем.
Контроль теплоснабжения и подачи воды.
Развитие озеленения прилегающей к дому территории.
Поддержание исправности электросети, вентиляционных систем и канализации.
Организация ремонта по мере необходимости.
Прием жильцов и рассмотрение их прошений с последующей их регистрацией.
Информирование жильцов по вопросам жилищно-коммунального хозяйства.
Участие в коллективных собраниях.

Жилищный Кодекс РФ, также определяет некоторые требования к управляющему УК ЖКХ:

наличие гражданства государства, в котором он исполняет должностные обязанности;
отсутствие судимости за экономические преступления, не должен привлекаться к административной ответственности;
знание положения Устава Общества собственников многоквартирного дома;
владение Жилищным законодательством и законами, которые регламентируют его деятельность, КЗоТом и основами трудового и гражданского права;
осведомленность в области предоставления услуг водоснабжения, подачи тепла и электроэнергии, эксплуатации прилегающих к дому территорий;
умение составлять договора и вести деловую документацию;
свободно ориентироваться в вопросах социального обеспечения – предоставлении льгот, субсидировании;
владеть нюансами системы налогообложения;
быть знакомым с положениями соцстрахования;
уметь вести бухгалтерский учет и анализировать итоги финансовой и хозяйственной деятельности;
знать план дома и расположение вентиляционных, дымоудаляющих систем;
владеть знаниями о плановом проведении техобслуживания и ремонтных работах в инженерно-технической сфере;
оперировать основными положениями из области охраны труда;
быть знакомым с техникой безопасности;
знать порядок регистрации жильцов;
помнить адреса, телефонные номера коммунальных служб и организаций;
выполнять свои обязанности в соответствии с нормами права и положениями подписанного контракта;
быть способным разработать план работы, составлять приходно-расходные сметы;
ориентироваться в грамотном выборе кадрового состава, составлении распорядка дня и штатного расписания.

Управляющий обладает всеми необходимыми инструментами для конструктивного управления многоквартирным домом и правами для защиты своих личных интересов.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:8 (800) 302-76-94

Это быстро и

бесплатно!

Директор управляющей компании в сфере ЖКХ руководит процессами обслуживания домов. Ему нужны развитые навыки коммуникации — ему приходится управлять как офисными сотрудниками, так и рабочими, например, слесарями и дворниками. Еще нужно быть хорошим управленцем, наладить взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями и государственными органами контроля. Плюс соблюдать множество законодательных требований, чтобы не потерять лицензию на управление домами.

Чем занимается директор УК

Директор УК в ЖКХ — это человек, который руководит процессами обслуживания домов. Вот чем придется заниматься:

Заключить договора на поставку коммунальных ресурсов. Управляющая компания, как правило, выступает посредником между жильцами дома и ресурсоснабжающими организациями. В любом многоквартирном доме должны быть: газ, вода, свет, водоотведение, отопление. Еще нужно договориться о вывозе ТБО.
Контролировать процессы оплаты ресурсов, переводить деньги в ресурсные организации, если у жильцов нет прямых договоров с такими компаниями на оплату.
Контролировать качество предоставляемых услуг. Управляющая компания должна оперативно восстанавливать неполадки в обслуживаемых домах — значит, директору нужно обеспечить наличие подходящего персонала. Как правило, это означает или прием слесарей и электриков в штат, или поиск подходящих подрядчиков.
Организовать работу аварийной службы — самостоятельно или с помощью подрядчика. Жильцы должны иметь возможность круглосуточно дозвониться до диспетчера, сообщить о проблеме и при необходимости получить оперативную помощь.
Планировать, проводить и контролировать качество текущего ремонта и содержания жилья. Нужно наладить процесс отслеживания возможных дефектов и замены поврежденных элементов.
Найти подрядчиков, которые будут контролировать качество работы газового оборудования, если такое есть в доме. И проверять функционирование вентиляционных каналов и дымоходов.
В целом координировать все процессы и отслеживать, чтобы все проверки и обслуживание происходили вовремя.
Контролировать финансовое состояние организации, при необходимости договариваться с жильцами о повышении сборов за содержание жилья или искать дополнительные способы получать доход — например, общим собранием дома решить сдать в аренду его фасад для размещения рекламы.
Обеспечить уборку и благоустройство территории дома.
Взаимодействовать с государственными органами, предоставлять им всю необходимую отчетность.
Обеспечить работы по взысканию долгов по оплату ЖКУ.

Требования к образованию и опыту работы

Как правило, от руководителя управляющей компании требуют наличия высшего профессионального образования. Подойдет техническое или экономическое направление. Еще для замещения должности обычно нужен трехлетний опыт работы руководителем любой компании и заместителем с периодическим исполнением обязанностей директора в управляющей организации.

Директоров УК не всегда ищут с помощью размещения вакансий. Заместить должность может уже работающий в компании и хорошо проявивший себя главный инженер, юрист или экономист.

Законодательство в отрасли трансформируется довольно быстро — есть десятки нормативных актов, регулирующих процессы, связанные с работой УК, в них постоянно вносят изменения. Руководителю стоит если не изучать их досконально, то хотя бы ознакомиться с обзорами изменений, чтобы быть в курсе происходящего в отрасли.

Смотрите также: ЖКХ. Выбор ТСЖ и проблемы в отрасли

Важным плюсом будет наличие дополнительного образования — повышение квалификации или профильные курсы. Еще стоит посещать отраслевые семинары, которые часто проводят в госорганах, например, в комитетах по ЖКХ муниципалитета или в региональных министерствах ЖКХ.

Что должен знать директор УК

Директор УК в ЖКХ должен разбираться в нормативной базе отрасли, а также иметь экономические и инженерные, технические знания, чтобы контролировать и настраивать процессы.

Вот минимум, который дается на курсах дополнительного образования:

Нормативная база, теория и практика технической эксплуатации зданий.
Способы экономически рассчитывать и обосновывать плату за услуги управления многоквартирным домом.
Основные способы экономии и оптимизации затрат в ЖКХ.
Несколько моделей управляющих компаний, их плюсы и минусы.
Обязанности директора УК, обязанности сотрудников.
Правила взаимодействий с подрядчиками и ресурсоснабжающими организациями.
Способы взыскивать долги, возможности профилактической работы с жильцами.
Основные сложности в содержании и использовании общего имущества дома.
Особенности коммерческого использования имущества многоквартирного дома.
Правила проведения общих собраний и других взаимодействий с жильцами.

Лицензия на управление МКД

В 2014 году в сфере управления многоквартирными домами появилось обязательное лицензирование. Процесс регулирует ФЗ №255 от 21.07.2014 года.

Чтобы компанию допустили к работе с МКД, ее руководителю или другому должностному лицу нужно пройти квалификационный экзамен, а после подать заявление на получение лицензии в региональную Госжилинспекцию. Обратите внимание — квалификацию не обязательно проходить самому директору, достаточно иметь в штате сотрудника со сданным экзаменом.

За нарушения правил обслуживания жилья, требований жилищного кодекса и других нормативных актов, лицензию у компании могут отобрать, а директора дисквалифицировать. Конкретные сроки дисквалификации, как правило, определяет суд после требований прокуратуры.

Каких навыков и качеств характера требуют от руководителя УК

Кроме стандартных для любого руководителя лидерских качеств, руководитель УК должен обладать несколькими особыми навыками:

Управлять офисными специалистами и рабочими, «белыми» и «синими воротничками». Придется искать индивидуальный подход к каждому сотруднику, способы мотивировать людей как умственного, так и физического труда. Вот подробная статья про разные стили руководства.
Умение быстро анализировать информацию и разбираться в особенностях нормативной документации.

У руководителя УК много дел — нужно готовить документы, проводить совещания, выезжать на проблемные объекты, посещать совещания в госорганах, искать подрядчиков и еще десятки задач. Справиться с задачами помогут навыки делегирования полномочий и тайм-менеджмента.

Приглашаем на авторский курс «Директор УК в ЖКХ»

За пять дней вы узнаете, как выявить распространенные ошибки в управлении многоквартирным домом, как наладить работу УК, чтобы процессы соответствовали актуальным требованиям законодательства.

Мы поможем выбрать оптимальную систему управления домами, подскажем, как наладить взаимодействие с поставщиками и потребителями коммунальных услуг, на что обратить внимание в договорных отношения с ресурсоснабжающими организациями.

Узнать подробности, проконсультироваться и записаться на курс →

Отзыв о программе

Любое использование материалов медиапортала РШУ возможно только с разрешения

редакции.

Жилищное право и вопросы ЖКХ
Марина Юрьевна
77976
январь, 2023

Должностные инструкции жкх

Время чтения 9 минут
Спросить юриста быстрее. Это бесплатно!
Размер шрифта: A+ | A−

В закладки
Распечатать
Задать вопрос
Подписаться
Наш канал в Яндекс.Дзен

Автор публикации

Марина Юрьевна
Высшее юридическое образование. Есть практический опыт работы в правоохранительных органах, в сфере гражданского права, в отрасли государственного заказа.

Публикаций: 515

Остались вопросы? Задавайте!

Другие документы для скачивания

Источник

Каталог Инструкций
по охране труда

Источник

Инфокрафт: Формула ЖКХ

Руководство пользователя

Руководство пользователя – это актуальная документация по программному продукту.
Здесь вы найдёте описание всех объектов, а так же узнаете об их предназначении.

Руководство содержит ответы на вопросы вида «С чего начинать работать в программе?», «Какие ежемесячные операции следует производить?» и т.п.

Как пользоваться руководством?

Для перехода между главами руководства – используйте меню слева.
Так же переход к следующей (и предыдущей) главе можно совершить из окончания статьи.

Обратите внимание, главы отмеченные синим кружочком – содержат подглавы.

В конце каждой статьи у вас есть возможность оставить отзыв и сообщить нам чего не хватает, чтобы мы сделали статью ещё полезнее.

Желаем вам приятной работы.

Источник

Изменения жилищного законодательства

Комментарий к Федеральному закону от 07.10.2022 № 378-ФЗ «О внесении изменений в статьи 166 и 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Граждане, заключившие контракт в связи с мобилизацией, и члены их семей освобождаются от начисления пеней за просрочку внесения платы за ЖКУ и взносов на капремонт.

Комментарий к Федеральному закону от 14.07.2022 № 310-ФЗ: О создании микродолей в праве общей собственности на жилье.

Комментарий к Федеральному закону от 06.03.2022 № 40-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О водоснабжении и водоотведении»
С 1 марта 2023 года при расчете тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения должны быть учтены нормативы потерь горячей, питьевой, технической воды в централизованных системах водоснабжения при ее производстве и транспортировке

Комментарий к Федеральному закону от 28.01.2022 № 5-ФЗ: За неустановку счетчиков электроэнергии перестанут штрафовать сетевые организации

Комментарий к Постановлению Правительства РФ от 23.09.2022 № 1681: Размер процентов за предоставленную в период с 28 февраля 2022 года по 31 декабря 2022 года включительно рассрочку по оплате коммунальных услуг будет рассчитываться по новому.

Постановление Правительства Российской Федерации: О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации в целях установления особенностей правового регулирования отношений в сферах электроэнергетики, тепло, газо, водоснабжения и водоотведения.

Распоряжение Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга: О региональных стандартах стоимости жилищно-коммунальных услуг, список изменяющих документов.

Письмо Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии: О микродолях в праве общей собственности на жилье.

Письмо Министерства строительства и ЖКХ: О компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг и субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Государственная Дума РФ Комитет по федеративному устройству и вопросам местного самоуправления: Позиция комитета по вопросу установки дорожных знаков на придомовой территории многоквартирных жилых домов (МКД).

Письмо Министерства строительства и ЖКХ: Об установке приборов учета электроэнергии в жилых домах блокированной застройки.

Письмо Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии: О постановке на государственный кадастровый учет жилых или нежилых помещений.

Письмо Министерства строительства и ЖКХ: О внесении изменений в порядок установления сроков оплаты региональным оператором оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

Содержание имущества в доме

ФЗ о внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ: Изменения вариантов оплаты регионального оператора капитального ремонта.

ФЗ о внесении изменения в статью 190 Жилищного кодекса РФ: О перечислении региональным оператором средств на оказание услуг и (или) выполнение работ по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

Комментарий к Федеральному закону от 16.04.2022 № 106-ФЗ: Перечень оснований для принятия решения об аннулировании или об отказе в выдаче разрешения на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, используемых на фасаде МКД.

Постановление Правительства РФ от 3 февраля 2022 г. № 92: Изменения, которые вносятся в акты правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Формулы определения размера платы за холодной воды, горячей воды и электрической энергии, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в таком доме, и среднемесячного объема таких ресурсов.

Комментарий Минстроя России: По вопросу перерасчета платы за общедомовые нужды.

Постановление Правительства Санкт-Петербурга: О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах.

Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга: Об установлении размера платы за содержание жилого помещения.

Письмо Комитета по тарифам Санкт-Петербурга: О дифференциации размера платы за содержание жилого помещения.

Постановление Правительства Ленинградской области: Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2023 год.

Письмо Министерства строительства и ЖКХ: О нарушении лицензионных требований деятельности по управлению многоквартирными домами при обеспечении надлежащего содержания внутридомовых систем отопления и горячего водоснабжения.

Письмо Министерства строительства и ЖКХ: О нарушении лицензионных требований деятельности по управлению многоквартирными домами при невыполнении требований по надлежащей эксплуатации ОДПУ.

Информация Министерства строительства и ЖКХ: Новые правила пользования жилыми помещениями не вводят новых требований для граждан-собственников жилья.

Письмо Министерства строительства и ЖКХ: О реконструкции и ликвидации тамбуров в многоквартирных домах.

Нерадивых собственников жилья призовут к порядку.

Предоставление коммунальных услуг собственникам

Постановление Правительства РФ: О внесении изменения в пункт 72 правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Постановление Правительства РФ: О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений.

Письмо Министерства строительства и ЖКХ: О коллективном (общедомовом) приборе учета при нескольких приборах учета в многоквартирном доме.

Письмо Министерства строительства и ЖКХ: О порядке предоставления коммунальных услуг и расчетах за потребленные коммунальные ресурсы.

Письмо Министерства строительства и ЖКХ: О подтверждении факта вручения и (или) ознакомления потребителя-должника с содержанием предупреждения (уведомления), включенного в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги.

Письмо Министерства строительства и ЖКХ: Об исполнителе коммунальной услуги при заключении собственниками прямых договоров с РСО.

Управление многоквартирным домом

Комментарий к Федеральному закону от 28.06.2022 № 217-ФЗ: О размещении протокола общего собрания собственников в многоквартирном доме.

Комментарий к Федеральному закону от от 11.06.2022 № 165-ФЗ: Выбор компании для управления многоквартирным домом.

Письмо Министерства строительства и ЖКХ: Об использовании общего имущества и решении о переустройстве и (или) перепланировке помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Письмо Министерства строительства и ЖКХ: О проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием информационных систем.

КС РФ разъяснил, кому в ТСЖ следует платить зарплату.

Обращение с твердыми коммунальными отходами

Постановление правительства Санкт-Петербурга: Об оплате коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленной потребителям в жилых помещениях в многоквартирных домах.

Письмо Комитета по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности: Реформа в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами: вопросы и ответы.

Письмо Федеральной антимонопольной службы:
1. Доминирующее положение регионального оператора.
2. Порядок и особенности заключения договора по обращению с ТКО.
3. Нарушение порядка заключения договоров в сфере обращения с ТКО.
4. О порядке коммерческого учета объема и (или) массы ТКО.
5. Порядок сбора и вывоза ТКО.

Письмо Министерства строительства и ЖКХ: Об отказе в заключении договора по обращению с ТКО региональным оператором по обращению с ТКО.

Информация от Государственной Думы Российской Федерации: Относятся ли отходы, образующиеся при содержании зеленых насаждений (ветки, листва, древесные остатки растительности) на территориях домовладений и придомовых территориях, к твердым коммунальным отходам, и кто должен оказывать услуги по обращению с такими отходами.

Письмо Министерства природных ресурсов и экологии РФ: О направлении разъяснений по вопросу регулирования деятельности в области обращения с ТКО.

Лифты: содержание и использование

Постановление Правительства РФ: О внесении изменений в правила организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах.

Информация от Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору: Разъяснения по вопросам проверок организаций, эксплуатирующих лифты, подъемные платформы для инвалидов, пассажирские конвейеры и эскалаторы.

Письмо Министерства финансов РФ: О налоге на прибыль и НДС при замене лифта в нежилом помещении и при получении денежных
средств в виде компенсации от других собственников помещений.

Письмо Министерства строительства и ЖКХ: Об обеспечении содержания лифтов в исправном состоянии.

Налогообложение УК, ТСЖ, ЖСК

Комментарий к Федеральному закону от 14.07.2022 No 263-ФЗ: О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации.

Единый налоговый платеж: что изменится с 1 января 2023 года?
* Законодательная основа.
* Единый налоговый счет обязателен для всех с 1 января 2023 года.
* Единый налоговый платеж и единый налоговый счет.
* Как считают совокупную обязанность?
* Как формируются средства для уплаты единого налогового платежа?
* Досрочная уплата налогов и взносов.
* Как инспекция будет распределять средства с единого счета?
* Если единого платежа не хватит, какой из налогов будет списан первым?
* Как образуется входящее сальдо на ЕНС?
* Какие суммы не попадут во входящее сальдо?
* Особые случаи формирования входящего сальдо на ЕНС.
* Какую сумму нужно вносить на ЕНС?
* Что будет с переплатами по налогам и взносам?
* Как изменится порядок возмещения НДС?
* Изменения по страховым взносам после введения ЕНС.
* Единая предельная база для исчисления страховых взносов.
* Единый тариф страховых взносов с 1 января 2023 года.
* Пониженные тарифы страховых взносов.
* Тариф для прокуроров и судей.
* Страховые взносы для ИП без работников.
* Страховые взносы для КФХ.
* Уплата страховых взносов.
* Новое в отчетности.
* Новые сроки уплаты налогов, взносов и сдачи отчетности после введения ЕНП.
* Сроки уплаты налогов в 2023 году.
* Сроки сдачи отчетности в 2023 году.
* Изменения в расчетах, сроках уплаты и сдачи отчетности по НДФЛ с 2023 года.
* Изменен расчетный период.
* Изменена дата уплаты НДФЛ в бюджет.
* Уплата налога за счет средств компании.
* Изменения по НДФЛ с 2023 года.
* Сроки уплаты НДФЛ в 2023 году.
* Сроки сдачи отчетности по НДФЛ в 2023 году.
* ФНС разработала бланк для уведомления бизнеса, применяющего единый налоговый платеж.

Письмо Министерства финансов РФ: О перерасчете налоговой базы по налогу на прибыль при обнаружении ошибки (искажения), приведшей к излишней уплате налога в предыдущем отчетном (налоговом) периоде.

Письмо Министерства финансов РФ: Об учете ТСЖ взносов на содержание имущества общего пользования и отчислений на формирование резерва на проведение ремонта, капитального ремонта общего имущества в целях налога при УСН.

Письмо Федеральной налоговой службы: Обзор определяющих правовых позиций Верховного суда Российской Федерации по вопросам налогообложения имущества.

Письмо Федеральной налоговой службы: О порядке признания затрат на ремонт, технический осмотр, техническое обслуживание объектами основных средств для целей применения главы 30 Налогового кодекса Российской Федерации.

Письмо Министерства финансов РФ: О существенных по величине затратах на проведение ремонта, технического осмотра, технического обслуживания объектов основных средств.

Письмо Министерства финансов РФ: Об учете в целях налога на прибыль средств собственников помещений в МКД, поступающих на финансирование ремонта, капитального ремонта общего имущества МКД.

Письмо Министерства финансов РФ: О вычете НДС на основании счета-фактуры, выставленного позже установленного срока; об оформлении первичных учетных документов в целях налога на прибыль.

Письмо Министерства финансов РФ: Об учете организацией в целях налога при УСН сумм уплаченных обязательных взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Письмо Министерства финансов РФ: О земельном налоге в отношении земельного участка под многоквартирным домом.

Письмо Министерства финансов РФ: О моменте, с которого земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, не признается объектом налогообложения по земельному налогу.

Письмо Федеральной налоговой службы: О применении ККТ при поступлении денежных средств за коммунальные услуги; о распространении законодательства о платежных агентах на поставщика, если он не заключал договор по приему платежей физ. лиц.

Письмо Министерства финансов РФ: О налоге на прибыль при поступлении на счет ТСЖ платы членов ТСЖ за коммунальные услуги, взносов на содержание имущества общего пользования и отчислений на формирование резерва на проведение ремонта.

Письмо Федеральной налоговой службы: Об учете в целях налога на прибыль членских взносов, а также о прекращении правоспособности при внесении в ЕГРЮЛ записи о признании недействительной госрегистрации ТСН ТСЖ.
Письмо Министерства финансов РФ: Об НДС в отношении работ (услуг), выполняемых (оказываемых) в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Письмо Министерства финансов РФ: Каков порядок применения льгот по уплате НДС при реализации апартаментов и парковочных мест, при условии, что апартаменты будут использоваться для проживания физических лиц и членов их семей (на постоянной, некоммерческой основе), а также использования парковочных мест указанными лицами — собственниками апартаментов в личных целях.

Письмо Министерства финансов РФ: Об освобождении от НДС реализации коммунальных услуг по цене, определяемой с учетом повышающего коэффициента к установленным нормативам потребления.

Налог на имущество организаций

Письмо Федеральной налоговой службы: О возможности исчисления налога на имущество организаций в отношении здания с наименованием «общежитие» исходя из кадастровой стоимости как в отношении жилого помещения.

Письмо Федеральной налоговой службы: О применении перечня объектов недвижимого имущества при исчислении налога на имущество организаций исходя из кадастровой стоимости.

Письмо Министерства финансов РФ: О налоге на имущество организаций в отношении неотделимых улучшений в арендованный объект недвижимости и исправлении налоговой (бухгалтерской) отчетности при увеличении срока аренды.

Письмо Министерства финансов РФ: Организация планирует сформировать в бухгалтерском учете отдельный инвентарный объект основных средств в виде существенных по величине затрат на проведение ремонта основного средства — объекта недвижимости с частотой более 12 месяцев (п. 10 ФСБУ 6/2020). Облагается ли налогом на имущество организаций такой объект наряду с основным средством — самим объектом недвижимости?

Письмо Федеральной налоговой службы: О налоге на имущество организаций в отношении недвижимости, переданной (принятой) в аренду, и имущества организации, применяющей УСН.

Письмо Министерства финансов РФ: Об определении остаточной стоимости ОС при исчислении налоговой базы по налогу на имущество организаций и способе отражения последствий изменения учетной политики.

Письмо Министерства финансов РФ: О налоге на имущество организаций в отношении объектов недвижимого имущества, переданных (полученных) в аренду, а также принадлежащих организации, применяющей специальный налоговый режим.

Письмо Министерства финансов РФ: О налоге на имущество организаций в отношении приобретенных производственных объектов недвижимого имущества, требующих доведения их до состояния, пригодного для использования в деятельности.

Письмо Федеральной налоговой службы: О критериях разграничения видов имущества (движимое или недвижимое) в целях применения главы 30 Налогового кодекса Российской Федерации.

Письмо Министерства финансов РФ: Об определении налоговой базы по налогу на имущество организаций исходя из среднегодовой стоимости.

Письмо Министерства финансов РФ: О налоге на имущество организаций в отношении капитальных вложений в арендованные объекты ОС.

Письмо Министерства финансов РФ: Об отнесении объектов, в том числе волоконно-оптической линии связи, кабельной линии электропередачи, к недвижимому имуществу в целях налога на имущество организаций.

Бухгалтерский учет

Приказ Министерства финансов РФ: Об утверждении программы разработки федеральных стандартов бухгалтерского учета на 2022 — 2026 гг. и о признании утратившим силу приказа Министерства финансов Российской Федерации.

Приказ Министерства финансов РФ: Об утверждении федерального стандарта бухгалтерского учета ФСБУ 5/2019 «ЗАПАСЫ».

Федеральный стандарт бухгалтерского учета ФСБУ 5/2019 «ЗАПАСЫ»

Приказ Министерства финансов РФ: Об утверждении федерального стандарта бухгалтерского учета ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды».

Федеральный стандарт бухгалтерского учета ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды»

Приказ Министерства финансов РФ: Об утверждении федеральных стандартов бухгалтерского учета ФСБУ 6/2020 «Основные средства» и ФСБУ 26/2020 «Капитальные вложения».

Федеральный стандарт бухгалтерского учета ФСБУ 6/2020 «Основные средства».

Федеральный стандарт бухгалтерского учета ФСБУ 26/2020 «Капитальные вложения».

Приказ Министерства финансов РФ: Об утверждении федерального стандарта бухгалтерского учета ФСБУ 27/2021 «Документы и документооборот в бухгалтерском учете».

Федеральный стандарт бухгалтерского учета ФСБУ 27/2021 «Документы и документооборот в бухгалтерском учете».

Информационное сообщение Министерства финансов РФ: Новое в бухгалтерском законодательстве: факты и комментарии.

Письмо Министерства финансов РФ: О бухучете активов, имеющих признаки ОС и стоимость ниже лимита, установленного организацией.

Письмо Министерства финансов РФ: Надо ли в связи с применением ФСБУ 6/2020 «Основные средства» дополнять формы, в частности No ОС-1, No ОС-1а, No ОС-6, сведениями о ликвидационной стоимости объектов?

Информационное сообщение Министерства финансов РФ: Хранение документов бухгалтерского учета.

Письмо Министерства финансов РФ: О налоге на имущество организаций в отношении капитальных вложений в виде неотделимых улучшений в арендованный объект недвижимости, не возмещаемых арендодателем и учитываемых на балансе арендатора.

Письмо Министерства финансов РФ: Об исчислении с 1 января 2022 г. налога на имущество организаций исходя из среднегодовой стоимости недвижимого имущества, переданного в лизинг.

Письмо Министерства финансов РФ: Об учете доходов и расходов в целях налога на прибыль и о налоге на имущество организаций при передаче недвижимого имущества по договорам финансовой аренды (лизинга).

Письмо Министерства финансов РФ: Об учете в целях налога на прибыль выкупной стоимости предмета лизинга и налоге на имущество организаций в отношении имущества, переданного в лизинг по договорам, заключенным до 01.01.2022.

Письмо Министерства финансов РФ: Об учете в целях налога на прибыль переоцененной стоимости для определения остаточной стоимости амортизируемого имущества при его реализации.

Письмо Министерства финансов РФ: О бух. учете активов, которые имеют признаки ОС и стоимость ниже лимита, установленного организацией.

Письмо Федеральной налоговой службы: О налоге на имущество организаций в отношении недвижимого имущества, переданного в аренду по договору финансовой аренды (лизинга).

Письмо Министерства финансов РФ: О классификации объектов бухучета как объектов учета аренды, затратах, отражаемых по дебету счета 08, и признании расходов организации в бух. учете.

Письмо Министерства финансов РФ: Об определении справедливой стоимости предмета аренды в целях бух. учета.

Письмо Министерства финансов РФ: О признании права пользования активом и погашении стоимости права пользования активом в целях бух. учета.

Письмо Федеральной налоговой службы: О налоге на имущество организаций при переходе на применение ФСБУ 6/2020 и учете затрат на ремонт, техническое обслуживание, технический осмотр ОС в первоначальной стоимости ОС.

Письмо Министерства финансов РФ: Об определении среднегодовой стоимости имущества по налогу на имущество организаций в отношении объекта недвижимости, переданного в аренду.

Письмо Министерства финансов РФ: Об учете в фактической себестоимости запасов премий и льгот, предоставленных организации по условиям договора.

Письмо Министерства финансов РФ: О бухучете и налоге на имущество организаций в отношении недвижимости, переданной (полученной) в аренду.

Письмо Министерства финансов РФ: Об определении схожести активов по характеру использования в целях бух. учета аренды.

Письмо Министерства финансов РФ: Об учете управленческих расходов в себестоимости приобретаемых (создаваемых) запасов в целях бух. учета.

Письмо Министерства финансов РФ: Об учете затрат на ремонт ОС в целях бух. учета и налога на прибыль.

Военная служба, мобилизация, воинский учет

Федеральный закон О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации

Федеральный закон О внесении изменений в трудовой кодекс Российской Федерации

Постановление Правительства РФ: Об особенностях правового регулирования трудовых отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений в 2022 и 2023 годах.

Комментарий к Приказу Министра обороны РФ: Об утверждении Инструкции об организации работы по обеспечению функционирования системы воинского учета.

Разъяснения Росстата от 05.10.2022: Особенности учета занятости добровольцев и мобилизованных работников.

Письмо Министерства труда и социальной защиты РФ: О сохранении рабочих мест для мобилизованных граждан.

Трудовое законодательство

Федеральный закон О внесении изменений в трудовой кодекс Российской Федерации.

Комментарий к постановлению Правительства РФ: О внесении изменений в правила предоставления субсидий фондом социального страхования РФ в 2022 году из бюджета фонда социального страхования Российской Федерации юридическим лицам, включая некоммерческие организации, и индивидуальным предпринимателям в целях стимулирования занятости отдельных категорий граждан.

Комментарий к постановлению Правительства РФ: О порядке расследования и учета случаев профессиональных заболеваний работников.

Постановление Правительства РФ: Об особенностях исчисления и установления в 2022 году минимального размера оплаты труда, величины прожиточного минимума, социальной доплаты к пенсии, а также об утверждении коэффициента индексации (дополнительного увеличения) размера фиксированной выплаты к страховой пенсии, коэффициента дополнительного увеличения стоимости одного пенсионного коэффициента и коэффициента дополнительной индексации пенсий, предусмотренных абзацами четвертым — шестым пункта 1 статьи 25 Федерального закона «О государственном пенсионном обеспечении в Российской Федерации.

Постановление Правительства РФ: О государственной поддержке в 2022 году юридических лиц, включая некоммерческие организации, и индивидуальных предпринимателей в целях стимулирования занятости отдельных категорий граждан.

Правила предоставления субсидий фондом социального страхования российской федерации в 2022 году из бюджета фонда социального страхования Российской Федерации юридическим лицам, включая некоммерческие организации, и индивидуальным предпринимателям в целях стимулирования занятости отдельных категорий граждан.

Комментарий к Приказу Минтруда России: О применении классификаторов несчастных случаев и их причин.

Приказ Министерства труда и социальной защиты РФ: Об утверждении руководства по соблюдению обязательных требований трудового законодательства.

Комментарий к Постановлению КС РФ: О порядке увольнения работников, обязанности которых передали на аутсорсинг.

Письмо Федеральной службы по труду и занятости: Если по месту работы установлены перерывы для обеда и отдыха общей продолжительностью 90 минут, то вправе ли работник устроиться на работу по внутреннему совместительству на это время?

Письмо Федеральной службы по труду и занятости: При оформлении на новое место работы в трудовой договор было включено положение о том, что работник не имеет права разглашать сведения о своей заработной плате, и предусмотрена дисциплинарная ответственность за их разглашение. Работодатель объяснил наличие данного условия тем, что сведения о заработной плате работника являются информацией, содержащей персональные данные. Вправе ли работодатель включать такое положение в трудовой договор?

Письмо Министерства труда и социальной защиты РФ: Поскольку Трудовой кодекс РФ не содержит ограничений по количеству мест работы при условии
совместительства, то можно ли работать совместителем на четырех должностях, в том числе у разных работодателей? Если да, то какие применяются при этом ограничения по продолжительности рабочего времени?

Письмо Министерства труда и социальной защиты РФ: Постановлением Правительства РФ от 30.03.2022 No 511 утверждены Особенности правового
регулирования трудовых отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений в 2022 году (далее — Особенности). Согласно п. 2 Особенностей с письменного согласия работника работодателем может быть осуществлен его временный перевод на работу к другому работодателю в той же либо в другой местности по направлению государственного учреждения службы занятости населения (далее — центр занятости населения), содержащему предложение работнику о таком переводе. Работник заключает с другим работодателем срочный трудовой договор, первоначально заключенный трудовой договор при этом приостанавливает свое действие. Центр занятости направляет работнику предложение о временном переводе на работу к другому работодателю в случае поступления в центр занятости сведений от работодателя о приостановке производства (работы).
1. Приостановка производства должна быть полная (т.е. простой должен быть объявлен для всех работников) или нет (простой может быть объявлен для отдельных работников / групп работников)?
2. Как центр занятости узнает сведения конкретных работников, которым он будет направлять предложение? Должен ли работник, который желает трудиться во время простоя, сам предоставить центру занятости необходимые сведения (Ф.И.О., адрес для направления предложения, должность и т.п.)?
3. Где хранится трудовая книжка в бумажном виде? Нужно ли делать какую-либо запись о временном
переводе на работу к другому работодателю?

НДФЛ, страховые взносы

Комментарий к Федеральному закону от 14.07.2022 № 240-ФЗ: Об оформлении полис ДМС для работы для иностранных работников.

Комментарий к Постановлению Правления ПФ РФ от 21.04.2022 № 62П и Постановлению Правления ПФ РФ от 21.04.2022 № 63П: О действии изменений в СЗВ-ТД и СЗВ-СТАЖ, а также формате электронной доверенности для взаимодействия с фондом.

Письмо Министерства финансов РФ: О страховых взносах и НДФЛ с вознаграждения, выплачиваемого управляющей организацией председателю и членам совета МКД за счет денежных средств, поступивших от собственников жилья.

Письмо Министерства финансов РФ: О страховых взносах при выплате вознаграждения председателю и членам совета многоквартирного дома, а также дворникам и уборщикам подъездов.

Письмо Федеральной налоговой службы: О представлении ТСЖ (ТСН) расчета по страховым взносам при отсутствии выплат физ. лицам в течение расчетного (отчетного) периода или в последние три его месяца.

Письмо Министерства финансов РФ: Об НДФЛ при оплате организацией за физ. лицо товаров (работ, услуг) или имущественных прав.

Письмо Министерства финансов РФ: Об НДФЛ и страховых взносах в отношении сумм оплаты организацией физлицам — исполнителям по ГПД стоимости проезда к месту выполнения работ и проживания в данном месте.

Письмо Министерства финансов РФ: Об определении плательщиками страховых взносов, признаваемыми субъектами малого или среднего предпринимательства, в том числе получившими субсидии на нерабочие дни, величины базы для исчисления страховых взносов.

Информация Федеральной налоговой службы: Разъяснение порядка освобождения стоимости путевок от ндфл с 2022 года.

Письмо Федеральной налоговой службы: О применении кода вычета по НДФЛ 501 при получении физлицом подарков от организаций и ИП.

Письмо Министерства финансов РФ: Об НДФЛ, страховых взносах, налоге на прибыль, НДС при возмещении расходов работника по проезду к месту командировки и обратно, если дата в проездном не совпадает с датой ее начала (окончания).

Письмо Министерства финансов РФ: Об обложении НДФЛ доходов в виде заработной платы работников, выплаченной работодателями, получившими субсидию на нерабочие дни, а также заполнение расчета сумм налога на доходы физических лиц, исчисленных и удержанных налоговым агентом (Форма 6-НДФЛ).

Информация Федеральной налоговой службы: Нововведения по НДФЛ.

Письмо Министерства финансов РФ: Об НДФЛ, страховых взносах и налоге на прибыль при выплате компенсаций дистанционным работникам в связи с использованием оборудования (средств) для выполнения трудовой функции.

Пособия

Комментарий к Федеральному закону от 14.07.2022 № 236-ФЗ: О Фонде пенсионного и социального страхования Российской Федерации. Об объединении ПФР и ФСС в единый Социальный фонд России.

Комментарий к Федеральному закону от 14.07.2022 № 237-ФЗ: Ключевые нововведения при объединении ПФР и ФСС, которые вступят в силу 1 января 2023 года.

Комментарий к Приказу ФСС России от 08.04.2022 № 119: Об утверждении формы документов для выплаты пособий.

Комментарий к Приказу ФСС России от 14.03.2022 № 80: Об утверждении формы расчета по начисленным и уплаченным страховым взносам на обязательное социальное страхование от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний (форма 4 — ФСС) и порядка ее заполнения.

Письмо Министерства труда и социальной защиты РФ: О получении пособий по временной нетрудоспособности и в связи с материнством лицами, работающими по договорам ГПХ.

Электронный документооборот в сфере трудовых отношений

Трудовой кодекс Российской Федерации:
* Электронный документооборот в сфере трудовых отношений.
* Порядок введения электронного документооборота и приема на работу к работодателю, использующему электронный документооборот.
* Взаимодействие работодателя и работника посредством электронного документооборота.

Постановление Правительства РФ: Правила взаимодействия информационной системы работодателя, позволяющей обеспечить подписание электронного документа в соответствии с требованиями Трудового кодекса РФ, хранение электронного документа, а также фиксацию факта его получения сторонами трудовых отношений, и федеральной государственной информационной системы «единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)».

Письмо Федеральной службы по труду и занятости: О необходимости обеспечения работодателями, перешедшими на электронный документооборот, взаимодействия своих систем ЭДО с Единым порталом государственных и муниципальных услуг (функций).

Охрана труда

Комментарий к Приказу Минтруда России от 12.05.2022 № 291Н: Об обновлении норм и условий выдачи молока работникам с вредными условиями труда.

Приказ Министерства труда и социальной защиты РФ: О неприменении приказа Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 29 октября 2021 г. № 772Н «Об утверждении основных требований к порядку разработки и содержанию правил и инструкций по охране труда, разрабатываемых работодателем».

Комментарий к Приказам Минтруда России от 31.01.2022 № 36, 31.01.2022 № 37: Об утверждении рекомендаций по установлению опасностей и формированию службы охраны труда.

Комментарий к Постановлению Правительства РФ от 24.12.2021 № 2464: Об утверждении Правительством нового порядка обучения и проверки знаний по охране труда.

Комментарий к Приказам Минтруда России от 29.10.2021 № 766н, № 767Н: О новых правилах и типовых нормах выдачи СИЗ и смывающих средств.

Письмо Министерства труда и социальной защиты РФ: Об отдельных вопросах, связанных с обучением по охране труда и проверкой знаний требований охраны труда.

Письмо Министерства труда и социальной защиты РФ: О проведении внепланового обучения по охране труда и внеочередной проверки знаний требований охраны труда в связи с вступлением в силу новых НПА, содержащих обязательные требования.

Письмо Министерства труда и социальной защиты РФ: Разъяснения новых правил по охране труда, устанавливающих государственные нормативные требования охраны труда при осуществлении трудовой деятельности по видам экономической деятельности и видам выполняемых работ, разработанных в рамках реализации механизма «регуляторной гильотины».

Служба занятости

Постановление Правительства РФ: О единой цифровой платформе в сфере занятости и трудовых отношений «Работа в России».

Постановление Правительства РФ: Особенности правового регулирования трудовых отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений в 2022 и 2023 годах.

Письмо Министерства труда и социальной защиты РФ: Информация с ответами на возможные вопросы по применению постановления Правительства РФ от 30 марта 2022 г. № 511 «Об особенностях правового регулирования трудовых отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений»:

Вопросы взаимодействия центров занятости населения (далее — ЦЗН), работодателей и работников в рамках реализации постановления № 511.
Вопросы оформления трудовых и иных связанных с ними отношений при временном переводе к другому работодателю (в т.ч. передача сведений в Пенсионный фонд Российской Федерации (далее — ПФР), Росстат, вопросы социального страхования, учет военнообязанных и другие).

Комментарий к Федеральному закону от 28.06.2021 № 219-ФЗ: О размещении вакансий на портале «Работа в России».

Постановление Правительства РФ: О порядке представления работодателем сведений и информации, предусмотренных пунктом 3 статьи 25 закона Российской Федерации «О занятости населения в Российской Федерации».

Правила представления работодателем сведений и информации, предусмотренных пунктом 3 статьи 25 закона Российской Федерации «О занятости населения в Российской Федерации».

Письмо Министерства труда и социальной защиты РФ: Об обязанности работодателей по представлению сведений и информации в органы службы занятости и об ответственности за их непредставление.

Федеральный государственный контроль (надзор)

Комментарий к Постановлению Правительства РФ № 336: Проверки в рамках надзора в области промышленной безопасности, санитарно-эпидемиологического, ветеринарного и пожарного контроля.

Комментарий к Постановлению Правительства РФ № 1520: Особенности проведения плановых контрольных (надзорных) мероприятий, плановых проверок в отношении субъектов малого предпринимательства.

Комментарий к Постановлению Правительства РФ № 1230: Положение о федеральном государственном контроле (надзоре) за соблюдением трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права.

Комментарий к Постановлению Правительства РФ № 1046: Порядок осуществления федерального государственного контроля (надзора) за обработкой персональных данных.

Комментарий к Постановлению Правительства РФ № 1405: Плановые проверки в рамках федерального государственного контроля (надзора) в сфере миграции.

Письмо Министерства экономического развития РФ: О разъяснении особенностей организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля.

Письмо Федеральной налоговой службы: О проведении выемки документов (предметов) по месту регистрации налогоплательщика и у контрагента проверяемой организации.

Пожарная безопасность

Комментарий к Федеральному закону от 14.07.2022 № 276-ФЗ: Об изменении положений Федерального закона «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Комментарий к Приказу МЧС России № 806: Об определении Порядка, видов, сроков обучения лиц, осуществляющих трудовую или служебную деятельность в организациях, по программам противопожарного инструктажа, требований к содержанию указанных программ и категорий лиц, проходящих обучение по дополнительным профессиональным программам в области пожарной безопасности.

Комментарий к Приказу МЧС России № 596: Об утверждении типовых дополнительных профессиональных программ в области пожарной безопасности.

Квота для инвалидов

Постановление Правительства РФ: Правила выполнения работодателем квоты для приема на работу инвалидов при оформлении трудовых отношений с инвалидом на любое рабочее место.

Иностранные граждане

Постановление Правительства РФ: Об установлении на 2023 год допустимой доли иностранных работников, используемых хозяйствующими субъектами, осуществляющими на территории Российской Федерации отдельные виды экономической деятельности.

Комментарий к Приказу Минтруда России от 14.02.2022 № 58Н: Об утверждении перечня профессий (специальностей, должностей) иностранных граждан — квалифицированных специалистов, трудоустраивающихся по имеющейся у них профессии (специальности), на которых квоты на выдачу иностранным гражданам, прибывающим в Российскую Федерацию на основании визы, разрешений на работу не распространяются.

Информация Минцифры России: О заключении и расторжении трудового договора с иностранцем можно уведомить через Госуслуги.

Письмо Федеральной налоговой службы: О привлечении к административной ответственности при выплате нерезиденту зарплаты в наличной форме.

Письмо Федеральной службы по труду и занятости: Иностранный гражданин работает по трудовому договору на территории России.
Работник получает гражданство РФ, в связи с чем на работе предлагают расторгнуть трудовой договор и оформить его заново как с гражданином РФ. Должен ли работник расторгнуть имеющийся трудовой договор, или возможен иной порядок оформления?

Источник

Одно из условий лицензирования – руководитель управляющей компании должен быть аттестован лицензионной комиссией. Чтобы стать аттестованным специалистом, необходимо сдать квалификационный экзамен.
Экзамен бесплатный, и к нему можно подготовиться заранее. Порядок проведения и перечень вопросов установлен приказом Минстроя РФ от 05.12.2014 № 789/пр.
В августе 2019 года перечень вопросов был изменён приказом Минстроя РФ от 26.06.2019 № 366/пр. Обновлённый список вопросов действует с 27 августа.
Подготовьтесь к тестированию с помощью бесплатного Тренажёра.

– Квалификационный аттестат –

Что это такое?

Это документ, подтверждающий квалификацию должностного лица соискателя лицензии.

Кому он нужен?

В управляющей организации должен быть сотрудник, который имеет квалификационный аттестат. Председателю ТСЖ подтверждать квалификацию не нужно.

Зачем его получать?

Для открытия новой управляющей компании нужно получить лицензию на управление МКД. Для получения такой лицензии должностное лицо лицензиата, должностное лицо соискателя лицензии должно сдать квалификационный экзамен и получить квалификационный аттестат (п. 2 ч. 1 ст. 193 ЖК РФ).
Такое положение обосновано также приказом Минстроя РФ от 05.12.2014 № 789/пр. Получение квалификационного аттестата – одно из лицензионных требований.

Где проходит экзамен?

В вашем регионе. Его принимает региональная лицензионная комиссия.

Что нужно сделать до экзамена?

Чтобы пройти экзамен, подайте заявку в ГЖИ. Образец заявления есть на сайте вашей ГЖИ. На одобрение заявки уходит до 15 рабочих дней.

Сколько вопросов в экзамене?

Всего 200 вопросов. На экзамене из них индивидуально, произвольно и автоматически выпадает 100 – по 3 варианта ответов на каждый, один из которых правильный.

Как проходит экзамен?

Не опаздывайте на экзамен, будет проходить регистрация и присвоение номеров. Эти номера понадобятся при сдаче теста – по ним идентифицируют участников. На экзамен нужно взять паспорт или другой документ, удостоверяющий личность.
Квалификационный экзамен бесплатный, проходит в режиме тестирования. Тестирование проводится на компьютере. За 2 часа вам нужно правильно ответить хотя бы на 86 вопросов из 100, но не меньше. В противном случае, экзамен не будет засчитан и его придётся пересдавать.
Результаты огласят через 5 дней. Успешно прошедшие тест получат квалификационный аттестат сроком действия на 5 лет.

Как отвечать на вопросы?

Отвечайте по порядку – приступайте к следующему вопросу после ответа на предыдущий. Пересмотр ответов не допускается.

Что нельзя делать на экзамене?

Нельзя общаться и обмениваться вещами с другими участниками экзамена, а также пользоваться текстами законами, актами, справочниками, средствами связи, покидать помещение

Можно ли пересдать экзамен?

Можно. Пересдавать квалификационный экзамен ЖКХ можно неограниченное количество раз.

Где можно работать с квалификационным аттестатом?

Управлять МКД можно не только в том регионе, где вы сдали экзамен и получили квалификационный аттестат, но и в любом другом. Квалификационный аттестат выдается на физическое лицо без привязки к компании или региону.
А вот лицензия на управление МКД уже обязывает лицензиата (организацию или ИП) осуществлять свою деятельность только там, где лицензия была выдана. Экзамен и получение аттестата происходят в одном и том же регионе.

Изменения в аттестате

Если вы изменили ФИО, это нужно отразить в квалификационном аттестате. Квалификационный аттестат переоформляется на новом бланке на основании письменного заявления.
При потере квалификационного аттестата пересдавать квалификационный экзамен ЖКХ не нужно. Подайте письменное заявление об утере, и вам выдадут дубликат.

Как пройти экзамен ЖКХ онлайн?

Можно потренироваться и пройти пробный квалификационный экзамен ЖКХ онлайн. На платформе есть бесплатный тренажер по сдаче такого экзамена. В нём доступно два режима: обучение и экзамен.
Режим обучения дает возможность последовательно или в выборочном порядке ответить на все 200 вопросов экзамена. Даны правильные ответы с разъяснениями и отсылками к законодательству. Из списка можно выбрать только те вопросы к экзамену, в которых вы не уверены.
В режиме экзамена условия максимально приближены к экзаменационным. Каждый претендент получает индивидуальный набор тестов, состоящий из 100 вопросов. За отведенное на тестирование время нужно правильно ответить на максимальное количество вопросов экзамена ЖКХ.

Могут ли аннулировать квалификационный аттестат?

Да, это может сделать ГЖИ.

Почему аттестат могут аннулировать?

Аттестат может быть аннулирован по решению ГЖИ до истечения срока его пятилетнего действия, если обнаружится, что аттестат получен при помощи подложных документов или сведения о владельце аттестата попали в реестр дисквалифицированных лиц.
Поводом для аннулирования квалификационного аттестата может стать вступление в силу решения суда в отношении владельца аттестата, если оно предусматривает наказание за преступления в сфере экономики, тяжкие и особо тяжкие преступления.

Как оформляется аннулирование аттестата?

Решение об аннулировании аттестата протоколируется письменно, подкрепляется основанием для данного действия и подписывается руководителем ГЖИ. Орган ГЖН в течение 5 рабочих дней ставит в известность владельца аттестата об аннулировании документа.
Соответствующие корректировки вносятся и в реестр квалификационных аттестатов. Сведения об этом хранятся на протяжении 3 лет. В течение этого периода повторно сдать квалификационный экзамен нельзя. Постановление о дисквалификации можно оспорить в суде.

Источник