Покупка квартиры через сбербанк без ипотеки пошаговая инструкция

Безопасная сделка Сбербанка

ДомКлик Сбербанка предлагает ипотечным заемщикам и всем, кто совершает сделки с недвижимостью, удобный сервис — безопасная сделка. Эта услуга, которая способствует безопасному проведению расчетов. По сути, она заменяет банковские ячейки, которые раньше, да и сейчас, использовались для этой же цели.

05.07.22
62247

29

Что собой представляет сервис безопасная сделка от Сбербанка, как работает, его ключевые задачи. Об этом и о цене услуги — на Бробанк.ру. Это полезный сервис не только для ипотечных клиентов Сбера, но и для всех, кто заключает договоры купли-продажи любой недвижимости.

Аналог банковской ячейки

Покупатели и продавцы недвижимости всегда переживают за честность сделки, за порядочность второй стороны. Какие риски есть при расчетах:

1. Риск покупателя. Он передает деньги за недвижимость продавцу. А вдруг тот заберет средства и пропадет вместе с ними, не зарегистрировав сделку?
2. Риски продавца. Покупатель говорит, что передаст деньги только после регистрации сделки. А что, если он не выполнит обещания?

Получается, сторонам нужно надеяться на честность друг друга, а в современных реалиях лучше этого не делать. Вокруг много мошенников, и после еще придется доказать, что вас обманули.

Именно с целью проведения безопасной сделки стороны стали привлекать посредников, традиционно это банки. Финансовые организации предлагают всем желающим воспользоваться банковскими ячейками.

Суть банковской ячейки для сделок с недвижимостью:

1. Стороны выбирают банк с удобным офисом, где есть банковские ячейки (они располагаются далеко не в каждом отделении).
2. Составляется договор, по условиям которого заложенные покупателем в ячейку деньги будут переданы продавцу только после регистрации сделки в Росреестре, то есть после получения права собственности.
3. После сделки и предоставления доказывающих ее проведение документов покупатель получает доступ к ячейке и забирает хранящиеся там деньги.

Если говорить о цене услуги, то согласно калькулятору Сбера среднего размера сейф при аренде в Москве на 15 дней стоит 1620 рублей:

Услуга Безопасная сделка от Сбербанка

Применение банковских ячеек для совершения сделок уходит в прошлое. Эта услуга уже кажется какой-то странной, несовременной. Какие недостатки она имеет:

• крайне мало отделений банков оборудованы банковскими ячейками. Например, в Перми из 108 офисов Сбера только 6 оборудованы зонами с ячейками;
• необходимость вложения в ячейку наличных средств, тогда как уже давно преобладают безналичные переводы — это и удобно, и безопасно. Приходится снимать большие суммы, пересчитывать несколько раз, прежде чем деньги попадут в ячейку;
• сложная процедура, отнимающая много времени. Нужно и до отделения добраться, и снятием наличных озаботиться, и документально оформить аренду и обязательство.

Поняв, что применение ячеек безнадежно устарело, Сбербанк разработал новый сервис проведения безопасных сделок с недвижимостью. Он значительно упростил процедуру и сделал денежные расчеты безналичными, что крайне удобно сторонам.

Как провести защищенную сделку через Сбербанк

Услугу юридически оказывает не сам Сбербанк, а Центр недвижимости от Сбербанка, который чаще именуют просто Дом Клик — по названию сайта организации. Дом Клик входит в состав группы Сбербанка, они работают рука об руку.

Как провести безопасную сделку через Сбербанк:

1. Посетите любой удобный Центр ипотечного кредитования Сбербанка. Они тоже есть не во всех отделениях Сбера, но все же их больше, чем офисов с ячейками. В той же Перми их 17 против 8-ми отделений с ячейками. Приходят оба участника сделки: и продавец, и покупатель.
2. Оформляется безопасная сделка с недвижимостью, все документируется, составляется договор. Покупатель переводит деньги на специально открытый для этого счет в ЦН Сбербанка.
3. Стороны совершают стандартную сделку купли-продажи, которая регистрируется в Росреестре.
4. ЦН Сбербанка самостоятельно делает запросы в Росреестр, ожидая завершение оформления смены собственника.
5. Как только появится информация о регистрации, о том, что сделка успешно проведена до конца, ЦН Сбербанка переводит деньги со специального счета на счет продавца.

Оформление услуги Сбербанка Безопасная сделка занимает 15 минут. Стороны посещают отделение ЦН Сбера только один раз, чтобы принести документы и составить договор.

Пакет документов и стоимость услуги

Сервис безопасных сделок с недвижимостью от Сбербанка — платная услуга, стоимость которой фиксированная, составляет 3400 рублей. Она не зависит от срока пользования специальным счетом и от суммы, которая будет на нем находиться.

Но Сбер просит обратить внимание на то, что безналичный перевод на спецсчет может быть платным, если он совершается из другого банка. Например, если комиссия составляет 1%, а сумма сделки — 5000000, придется отдать сверху 50000 рублей, что довольно много. А порой комиссия выше.

Идеальный вариант — перевод на спецсчет с обычного, тоже открытого в Сбербанке. В крайнем случае, если не хотите нести расходы на комиссии, снимите деньги через кассу обслуживающего банка и положите их на счет, открытый в Сбербанке, через кассу самого Сбера.

Продавцу тоже нужно подумать, какой счет использовать для получения денег по итогу совершения сделки. Он может быть открыт в любом банке, но нужно смотреть, чтобы не было комиссий за получение переводов от юридического лица, и чтобы снятие было удобным и бесплатным.

Пакет документов для проведения безопасной сделки при продаже квартиры или иной недвижимости:

• договор купли-продажи (составленный, подписанный, но не зарегистрированный);
• покупатель предоставляет паспорт и ИНН;
• продавец приносит паспорт и реквизиты, на которые после будут переведены деньги.

Как только ЦН Сбербанка получит от Росреестра подтверждение того, что сделка совершена, банк сделает перевод на счет продавца. Банк направит на электронные почты продавца и покупателя подтверждающие это платежные поручения.

Особенности сервиса для разных сторон

Сервис безопасной сделки с недвижимостью от Сбербанка — универсальный, то есть подходит абсолютно всем: своим и “чужим” ипотечным заемщикам, простым продавцам и покупателям, даже риелторам.

1. Если речь об оформлении ипотеки в самом Сбербанке. В этом случае менеджер сам предложит воспользоваться удобным сервисом безопасных сделок при покупке квартиры. Он же поможет все оформить.
2. Если речь о стандартной сделке купли-продажи или ипотеке другого банка. Тогда стороны просто обращаются в ЦН Сбера для заключения договора.
3. Стандартная покупка с помощью услуги экспертного сопровождения сделки от ЦН Сбербанка. При заказе услуги под ключ сервис безопасных сделок будет включен по умолчанию.

Сервис безопасных сделок от Сбербанка доступен не только продавцам и покупателям недвижимости. Услугой также пользуются риелторы. Они могут создавать личные кабинеты на сервисе Дом Клик и пользоваться всеми функциями системы, в том числе заказывать безопасное проведение расчетов. Более того, “постоянным” риелторам Сбер даже предоставит персонального менеджера.

Если рассматривать, что лучше, банковская ячейка или услуга Безопасная сделка от Сбербанка, то второй вариант будет предпочтительнее. Возможно, вскоре подобные банковские услуги и вовсе вытеснят сделки через ячейки.

Частые вопросы

Анастасия Марьина

Нашли опечатку? Выделите текст и нажмите Ctrl + Enter

27.07.2023

Не все продавцы и покупатели недвижимости знают, что в СберБанке можно провести сделку без ипотеки. Сделать это можно бесплатно. Рассказываем и отвечаем на популярные вопросы о том, как провести сделку без ипотеки в Сбере через Домклик. Даже если покупатель и продавец живут в разных регионах страны.

Как записаться на сдеку без ипотеки онлайн
Вы можете записаться на сделку без ипотеки на сайте в личном кабинете Домклик в разделе Сделка за свои средства.

При записи на сделку за свои средства:

— Укажите адрес продаваемого жилья

— Выберите Сервис электронной регистрации и Сервис безопасных расчетов — без них сделку без ипотеки провести не получится

— Выберите офис СберБанка и время для проведения сделки в этом офисе

Чтобы сделка прошла с максимальным комфортом, загрузите все документы в личный кабинет Домклик заранее. Так все участники процесса будут в курсе и быстрее смогут подготовиться к сделке.

Можно ли записаться на сдеку без ипотеки в мобильном приложении Домклик
Да. Зайдите в мобильное приложение Домклик. Во вкладке Кабинет выберите пункт Сделка за свои средства.

Можно ли провести сделку без ипотеки, если продавец и покупатель находятся в разных регионах РФ
Да. Межрегиональные сделки без ипотеки — это новая возможность Домклик, которая позволяет провести сделку с участниками в разных регионах.

Для этого при записи на сделку (пункт выше) необходимо выбрать «Межрегиональная сделка».

Как получить договор купли-продажи
Специалисты СберБанка профессионально составят грамотный договор купли-продажи с учетом интересов всех сторон. Заказать его можно при записи на сделку.

Если у вас уже есть свой договор купли-продажи, заказывать еще один договор от Домклик не надо.

Где взять выписку из ЕГРН
Менеджер закажет выписку из ЕГРН заранее и проверит по ней обременения до сделки.

Где проходит сделка: в офисе или онлайн
Записаться на сделку надо онлайн в личном кабинете Домклик.

Подписание документов проходит в офисе Сбера, который вы выбираете при записи на сделку.

Вы приезжаете на сделку всего один раз. Далее ваш менеджер подает документы на регистрацию перехода права собственности, информирует о завершении процесса и начислении оплаты продавцу.

Как проходит электронная регистрация в Росреестре
Регистрация перехода права собственности от продавца к покупателю без посещения Росреестра и МФЦ с использованием Сервиса электронной регистрации.

Как происходит расчет между сторонами сделки
Расчет между покупателем и продавцом проходит без дополнительных посещений банка с помощью Сервиса безопасных расчетов.

Сколько стоит проведение неипотечной сделки
Нисколько. Эту услугу банк предоставляет бесплатно.

Платными являются дополнительные сервисы: договор купли-продажи, Сервис безопасных расчетов, Сервис электронной регистрации. Их стоимость может меняться в зависимости от региона страны, подробности лучше уточнить в офисе банка или в чате Домклик.

Какие документы нужны для проведения сделки без ипотеки
Чтобы сделка прошла быстро и понятно, необходимо заранее направить пакет документов или предзаполнить данные в личном кабинете Домклик по сделке:

— Паспорта всех участников сделки
— СНИЛС всех участников сделки
— ИНН всех участников сделки

Документы продавца:

— Правоустанавливающие документы

— Свидетельство о браке или расторжении брака, или брачный договор + тождественность

— Согласие супруга или супруги продавца, если на момент приобретения недвижимости он состоял в браке

— Тождественность нотариального согласия (если сделка планируется по доверенности)

— Выписка из домовой книги или единый жилищный документ

Документы покупателя:

— Договоры купли-продажи (если договор купли-продажи будет подготовлен самостоятельно)

— Свидетельство о рождении ребенка / детей или паспорт, если ребёнок старше 14 лет (если сделка планируется с несовершеннолетними)

— Разрешение органа опеки на покупку/продажу законным представителям (если сделка планируется с несовершеннолетними)

— Нотариальная доверенность, включающая полномочия действий на покупку или продажу объекта недвижимости (только если сделка планируется по доверенности)

— Тождественность нотариальной доверенности (если сделка планируется по доверенности и выбрана услуга Сервис электронной регистрации)

Важные моменты, на которые стоит обратить внимание
1. Всем участникам надо заране установить мобильное приложение Домклик — это нужно для использования Сервиса электронной регистрации и оформления электронной регистрации сделки в Росреестре.

2.Все участники сделки должны присутствовать на сделке в офисе банка очно (покупатели, продавцы, представители по доверенности, законные представители).

3. Разместить денежные средства на счете СберБанка для проведения сделки надо заранее — проверьте, пришли ли деньги на счет.

Обязательно убедитесь, что вы внесли все средства, в том числе, деньги для оплаты услуг: Сервиса электронной регистрации, Сервиса безопасных расчетов и подготовки договора купли-продажи.

Если вы забыли внести на счет деньги для оплаты услуг, можно заплатить в офисе с помощью банковской карты любого российского банка или наличными в кассе.

Источник https://blog.domclick.ru/nedvizhimost/post/gde-i-kak-provesti-sdelku-s-nedvizhimostyu-bez-ipoteki-v-sbere-instrukciya-dlya-klientov

Количество просмотров — 174

Рассмотрим виды сделок, которые можно проводить в Сбербанке:

1)     Ипотечные сделки (если у Покупателя одобрена ипотека в Сбербанке)

2)     Сделки с наличными деньгами (в данном случае возможно проведение сделки если речь идет об одном объекте недвижимости, т.к. альтернативные сделки с наличными деньгами Сбербанк пока не проводит)

В данной статье рассмотрим варианты проведения сделок во втором случае, когда есть Покупатель с «мешком» денег и Продавец. В первую очередь, всегда возникает вопрос каким образом будут происходить взаиморасчеты между участниками сделки. В данном случае Сбербанк предлагает три варианта взаиморасчетов:

1.      Расчеты через депозитарную ячейку банка (наличная форма расчетов)

2.      Безопасная система взаиморасчетов от ЦНС (Центр недвижимости от Сбербанка) (безналичная форма расчетов)

3.      Аккредитив (безналичная форма расчетов)

Расчеты через банковскую ячейку – механизм отработанный и всем понятный. Покупатель закладывает денежную сумму за покупаемую квартиру в арендуемую в банке ячейку под условия доступа, при которых Продавец сможет забрать деньги только после регистрации перехода права на продаваемую им квартиру (при этом между Продавцом и Покупателем подписывается договор аренды банковской ячейки). Более того нужно иметь ввиду, что в условия доступа можно теперь включить не только зарегистрированный Договор купли-продажи квартиры и выписку ЕГРН, а также прописать любые другие условия доступа, например, Выписку из домовой книги, где будет указано, что бывший собственник снялся с регистрационного учета по адресу продаваемой квартиры (раньше в сбербанке такой возможности не было, сейчас сотрудники банка оформляют такие условия, подписывая дополнительное соглашение к Договору аренды банковской ячейки).

Плюсы:

— после получения документов с регистрации можно в этот же день достать деньги из ячейки, не ждать «раскрытия» и перевода как в случае с ЦНС или Аккредитивом.

— если сделка проходит с «заниженной» стоимостью квартиры по договору купли-продажи, то взаиморасчеты через банковскую ячейку более предпочтительны.

Минусы:

— по договору аренды банковской ячейки нельзя заложить денежные средства на «третье» лицо, т.е. на человека не являющегося собственником квартиры. В этом случае нужно будет подготовить нотариальную доверенность, на данные полномочия.

— стоимость аренды банковской ячейки составляет 4 000 рублей

— проверка и пересчет денежных средств составляет 0,3% от суммы. Можно конечно разместить денежные средства в отделении Сбербанка, где будет проходить сделка, за 3 дня и заказать данную сумму к выдаче на день сделки, но на практике возникают некоторые сложности с выдачей, под разными предлогами, а-ля «проверка происхождения денег» и т.д., могут и перенести выдачу на другой день, на мой взгляд, лучше не рисковать.

Для развития деятельности банка в сфере недвижимости в 2015 году был создан ООО «Центр недвижимости от Сбербанка». Данный сервис был разработан в качестве аналога взаиморасчетов через банковскую ячейку, только в безналичной форме.  В данном случае Покупатель размещает денежные средства на Номинальный счет, после регистрации перехода права собственности деньги поступают на счет Продавца. Нельзя совершить такую сделку, если:

Покупатель использует доверенность.

По договору более двух получателей денежных средств.

Объектом является земельный участок или дом с землей.

Участники не граждане России.

Недвижимость оформлена в собственность до 1998 года.

Плюсы:

-после регистрации перехода права не обязательно самому приезжать в банк для раскрытия Номинального счета, т.к. Сбербанк самостоятельно отправляет запрос в Росреестр, и ожидает подтверждения о регистрации объекта недвижимости на нового собственника. Но если время поджимает, то зарегистрированные документы можно подвести в банк самому или поручить это действие любому лицу, доверенность для этого не потребуется.

— Стоимость услуг ЦНС составляет 2000 рублей. В эту сумму включено открытие номинального счета в Сбербанке, контроль смены собственника в Росреестре, прием и передача денег на счет Продавца.

— Продавец может указать счет для перечисления денежных средств любого другого банка, не только Сбербанка, при этом комиссия за перевод не взымается.

-Продавец экономит на проверке и пересчете денежных средств

Минусы:

— В условия доступа для раскрытия Номинального счета нельзя прописать «Дополнительные условия»!!! Только Договор купли-продажи квартиры с отметкой Росреестра о зарегистрированном переходе права на Покупателя.

— После раскрытия Номинального счета, по регламенту Сбербанка денежные средства должны поступить на счет Продавца от 1 до 5 рабочих дней. Как правило, этот процесс проходит быстро 1-2 дня, но случаи задержек имеют место быть.

— Вызывает настороженность то, что владельцем номинального счета является некое ООО ЦНС, хоть и входящее в группу компаний Сбербанка

Аккредитив Сбербанка – проведение безналичных взаиморасчетов между участниками сделки. Эта схема взаиморасчетов аналогична безопасной системе взаиморасчетов через ЦНС. В день сделки открывается сберегательный банковский счет, на который размещаются денежные средства Покупателя, после регистрации перехода права собственности деньги поступают на счет Продавца. Но есть ряд важных отличий:

— по аналогии с ячейками, аккредитивную сделку можно проводить со всеми видами объектов недвижимости, нет ограничений, как в случае с системой безопасных взаиморасчетов ЦНС

— В договоре об открытии аккредитива можно прописать любые дополнительные условия доступа, не только ДКП

— у Продавца для перевода денежных средств должен быть открыт счет только в Сбербанке

—  Для раскрытия аккредитива потребуется личное присутствие Продавца в банке с документами, подтверждающими условия доступа (либо вариант нотариальной доверенности).

—  многие пишут, что процесс оформления аккредитива занимает большое количество времени по сравнению с ЦНС, на практике это не так, на мой взгляд, одинаково, все зависит от конкретного отделения Сбербанка и работающих в нем сотрудников, в общем тот самый «человеческий фактор».

— стоимость открытия аккредитива, также как и ЦНС составляет 2000 рублей, если речь идет о физических лицах.

Даная статья является ознакомительной и основывается на моем личном опыте, в ней не отражены многие нюансы о проведении сделок с юридическими лицами, нерезидентами, о переводе денежных средств из одного банка в другой для подготовки к сделке и т.д. Но, в целом, я надеюсь она поможет разобраться простым обывателям как действовать в том или ином случае.

Купля-продажа недвижимости – это серьезное и ответственное решение. При этом, процесс оформления сделки может вызвать множество вопросов и сомнений у участников сделки. Кроме того, регистрация сделки и безопасные расчеты за нее также требуют внимательного подхода.

Сбербанк – это один из крупнейших банков России, который предлагает своим клиентам услуги по проведению сделок купли-продажи квартиры через технологии ЦНС и СБР. Эти технологии обеспечивают надежную защиту интересов продавца и покупателя, ускоряют процесс сделки и снижают риски мошенничества.

В данной статье мы рассмотрим, как происходит оформление и регистрация сделки купли-продажи квартиры через Сбербанк с помощью технологий ЦНС и СБР. Также мы расскажем о безопасности расчетов и какие гарантии предоставляет Сбербанк своим клиентам.

Как купить квартиру через Сбербанк?

Если вы решили купить квартиру, но не хотите заниматься оформлением документов и безопасностью сделки, то лучшим выбором будет использовать услуги Сбербанка. Банк предлагает удобный и надежный способ купли-продажи квартиры через интернет.

Как это работает? Вам нужно только найти подходящий вариант квартиры на сайте Сбербанка, выбрать понравившийся объект и связаться с продавцом. Сбербанк проведет оценку квартиры и организует юридическую проверку. Если все документы в порядке и сделка безопасна, то банк предоставит вам возможность оформить сделку через интернет-банк.

Через интернет-банк вы сможете произвести расчет за квартиру, оформить необходимые договора и согласовать условия сделки со стороной продавца. Все операции будут проходить под надежной защитой Сбербанка, так что вы можете быть уверены в безопасности своих финансов.

Как можно заметить, купля-продажа квартиры через Сбербанк — это простой, быстрый и безопасный способ приобрести жилье. Сделка проходит без посредников, все документы проверены юристами, а счета клиента и продавца находятся в одном банке. Если вы хотите избежать сложностей, связанных с покупкой квартиры, то обратитесь в Сбербанк!

Что такое ЦНС и СБР?

ЦНС – это система централизованной нотариальной службы, которая занимается регистрацией сделок купли-продажи недвижимости. Благодаря ЦНС, все процедуры оформления документов проходят быстрее и проще.

СБР – это Сбербанк России, который предоставляет услуги по безопасным расчетам при купле-продаже квартиры через систему ЦНС. Клиентам Сбербанка не нужно искать банк, который проводит расчеты и берет на себя риск.

Купля-продажа квартиры через Сбербанк находится под защитой государства и банка, которые обеспечивают безопасность и законность сделки. Это является важным критерием для многих покупателей и продавцов недвижимости.

Сделка купли-продажи квартиры через Сбербанк и систему ЦНС – это простой, быстрый и безопасный способ совершить сделку и забыть о проблемах.

Оформление купли-продажи квартиры через Сбербанк

Как оформить сделку?

Для оформления сделки купли-продажи квартиры через Сбербанк необходимо:

• Заключить договор с продавцом квартиры.
• Собрать все необходимые документы, включая паспорта продавца и покупателя, документы на квартиру и т.д.
• Обратиться в отделение Сбербанка, чтобы сделать предварительную оценку квартиры и получить рекомендацию по выдаче кредита.
• Оформить заявку на получение кредита и выбрать наиболее выгодный тариф.
• Подписать договор и передать продавцу деньги.
• Зарегистрировать сделку в Федеральной службе по регистрации, кадастру и картографии (Росреестр).

Сделка купли-продажи квартиры через Сбербанк защищена законом и гарантирует безопасные расчеты, а также возможность получить кредит на выгодных условиях.

Какие документы нужны для сделки купли-продажи квартиры через Сбербанк?

При покупке квартиры:

Для совершения сделки купли-продажи квартиры через Сбербанк необходимо предоставить следующие документы:

• Договор купли-продажи квартиры, подписанный покупателем и продавцом;
• Документы, подтверждающие право собственности на квартиру у продавца, включая свидетельство о регистрации права собственности, выписку из ЕГРН;
• Паспорт и СНИЛС покупателя, а также подтверждение его доходов (справка с места работы, налоговая декларация).

При продаже квартиры:

Если вы продаете квартиру через Сбербанк, то вам нужно будет подготовить следующие документы:

• Документы на квартиру: свидетельство о регистрации права собственности, выписку из ЕГРН и прочее, в зависимости от сложности сделки;
• Заполненный договор купли-продажи;
• Паспорт и СНИЛС продавца, а также его реквизиты для перевода денежных средств.

Не забывайте, что при совершении сделки через Сбербанк вам также понадобится расчетный счет в Сбербанке для получения денежных средств от покупателя.

Как проходит регистрация сделки купли-продажи квартиры через Сбербанк?

Для того чтобы зарегистрировать сделку купли-продажи квартиры через Сбербанк, необходимо обратиться в ближайшее отделение банка.

При себе необходимо иметь оригиналы всех документов, подтверждающих право на собственность, такие как свидетельство о регистрации права собственности на квартиру и выписку из ЕГРН.

Также необходимо иметь при себе паспорт и ИНН, как у продавца, так и у покупателя.

После предоставления всех требуемых документов, банк проводит проверку правильности оформления документов и наличия задолженности по налогам.

После этого оформляется сделка купли-продажи квартиры. Далее производится расчет с помощью безопасной системы расчетов ЦНС и совершается перевод денежных средств на счет продавца.

Какие безопасные расчеты доступны через Сбербанк при покупке и продаже квартиры?

Одним из наиболее безопасных и надежных способов расчетов при сделке купли-продажи квартиры является перевод денежных средств через Сбербанк. Банк предоставляет возможность осуществлять расчеты через свой интернет-банк или платежные терминалы.

Оплата через Сбербанк гарантирует безопасность денежных средств во время транзакции. Банк осуществляет проверку на наличие достаточных средств на счету покупателя, проверку подлинности счетов-фактур и документов на квартиру, что позволяет избежать возможных мошеннических действий.

Кроме того, при использовании Сбербанка для расчетов при покупке квартиры, покупатель и продавец могут использовать систему электронного документооборота, что значительно сократит время на подготовку необходимых документов и упростит процесс сделки.

При этом банк гарантирует сохранность данных покупателя и продавца, так как все информационные потоки защищены передовыми технологиями безопасности.

Кроме перевода денежных средств, Сбербанк предлагает использовать при сделке купли-продажи квартиры такие безопасные методы расчета, как платежные карты и мобильные платежи. В любом случае, самим участникам сделки необходимо принять меры предосторожности и не делиться конфиденциальной информацией с третьими лицами.

Как обезопасить куплю-продажу квартиры через Сбербанк?

Когда речь идет о сделке купли-продажи квартиры через Сбербанк, необходимо учитывать все риски, связанные с возможной мошеннической деятельностью. Важно следить за своей безопасностью, чтобы не стать жертвой мошенников.

Вам следует обращать внимание на следующие факторы:

• Четко определите сроки встречи — Если вы не можете продать квартиру напрямую через банк, то необходимо четко обговорить сроки встречи для проведения сделки.
• Проверяйте документы — Прежде чем продать или купить квартиру, убедитесь, что все необходимые документы на руках у покупателя и продавца. Это позволит вам проверить, что сделка проходит легально.
• Передавайте деньги через банк — Рекомендуется проводить все платежи через банк, чтобы убедиться в безопасности своих средств. Это также снижает риски мошенничества.
• Попробуйте работать с проверенными лицами — Обращайтесь только к проверенным агентам недвижимости и знакомым, которые могут подтвердить свою честность и чистоту законной деятельности.
• Проводите сделку в надежной обстановке — Чтобы обезопасить себя и свои средства, важно проводить сделку в надежной обстановке. Для этого можно выбрать помещение, где можно почувствовать безопасность и комфорт.

Следуя этим рекомендациям, вы уменьшите риски мошенничества и сможете провести сделку по продаже или покупке квартиры через Сбербанк безопасно и законно.