Группа компаний «Лидер Групп» была основана в 1992 году. Первоначально деятельность холдинга была направлена на проектирование и строительство объектов коммерческого и производственного назначения. Накопив богатый опыт в этом сегменте, с 2002 года компания приступила к реализации проектов жилой недвижимости и занялась девелоперской деятельностью. Со временем в структуре «Лидер Групп» создавались профессиональные организации, отвечающие за специализированные направления строительного цикла. На сегодняшний день в состав группы компаний входит проектное бюро, подрядные организации, предприятия по производству бетона и железобетонных конструкций.
«Лидер Групп» — команда профессионалов, постоянно совершенствующих технологию строительства, повышающая уровень качества предлагаемой продукции.
Основными принципами компании являются: открытость, надежность, качество.
Все это помогло компании стать ведущим застройщиком отрасли, сохранять свои позиции и с уверенностью смотреть в завтрашний день.
Приобретая недвижимость от компании «Лидер Групп» — Вы получаете надежного партнера, уверенность в будущем, качество и выгодные условия покупки.
leader
tower
Cамый высокий
бизнес-центр
в Cанкт-Петербурге
1 000 000 м2
площадь сданных объектов
Проектное бюро
позволяет организации активно
участвовать в строительных и
инвестиционных проектах.
Собственные ресурсы
Дают возможность выполнять весь комплекс
строительных работ по возведению дома:
проектирование, согласование, строительство,
продажи, управление.
строим в
Санкт-Петербурге
и Москве
Высокое качество
работ
и учет интересов своих клиентов — вот главное в работе компаний «Лидер Групп».
Структура
организации
Лидер групп
Девелоперская компания
Лидер бетон
Заводы по производству бетона
Лидер пром
Завод железобетонных изделий
Лидер
Управляющая компания
Высотностроительная организация
СРО НП
Лидер кран
Парк строительной техники
Ремарк
Проектно-конструкторское бюро
Ее основатель и конечный бенефициар, является депутат Госдумы Александр Некрасов.
1. Рассудов Александр Николаевич
2. Юсупов Руслан Дамирович
«Лидер Групп» выставил на продажу третью очередь ЖК «Три кита»
Площадь жилья в очереди составляет 113 тыс. кв. метров.
Компания «Лидер Групп» выставила на продажу 113 тыс. кв. метров жилья третьей очереди ЖК «Три кита».
Новую очередь жилья застройщик планирует сдать в 2018 году. Пять разноэтажных корпусов (от восьми до 18 этажей) возводятся у станции метро «Девяткино». Жилую площадь 68,65 тыс. кв. метров составят 1816 квартир. Общая площадь корпусов — 113 тыс. кв. метров, из которых предпринимателям предложат 9500 кв. метров.
На территории третьей очереди запланировано возведение детсада, подземной парковки, спорткомплекса с бассейном и благоустроенного закрытого двора.
Совладелец петербургской «Лидер групп» продал долю в Стройкомбанке
Совладелец петербургской строительной компании «Лидер групп», депутат Госдумы от КПРФ Александр Некрасов продал свою долю в Стройкомбанке.
Как пишет газета «Ведомости», акции банка купил президент GS Group и, возможно, совладелец «Триколора» Андрей Ткаченко.
Сейчас он является единственным владельцем банка, занимающего 604-е место в рэнкинге «Интерфакс-ЦЭА» с активами в 1,5 млрд рублей. Сумма сделки остается неизвестной.
Петербургская «Лидер групп» построит жилой микрорайон в подмосковных Ватутинках
Столичная градостроительно-земельная комиссия одобрила строительство жилого многофункционального комплекса на 1,4 млн кв. м в районе д. Ватутинки, сказано в сообщении Москомстройинвеста. На территории площадью 117 га планируется возвести 890 000 кв. м жилья, остальное – наземные и подземные парковки (всего 13 351 машино-место), физкультурно-оздоровительный комплекс (15 000 кв. м), школы, детские сады, административно-деловой центр и прочие объекты социальной инфраструктуры.
Инвестор проекта, по данным Москомстройинвеста, – фирма ООО «Абсолют». Согласно ЕГРЮЛ ее гендиректором является Роман Лябихов. Он же руководит крупным девелопером из Санкт-Петербурга – ГК «Лидер групп» (подробнее см. врез). Адреса регистрации у «Абсолюта» и «Лидер групп» совпадают. Кроме того, в 2013 г. «Лидер групп» приобрела права аренды примерно на 117 га в Ватутинках у Фонда содействия развитию жилищного строительства за 280,6 млн руб., говорилось в сообщении последнего. Тогда строительство планировалось начать в 2014 г. Представитель фирмы «Абсолют» подтвердил: фирма действительно связана с «Лидер групп».
«Лидер Групп» застроит еще 20 га в Ленобласти
Сегодня в ходе заседания градсовета Ленобласти согласование получил новый проект компании «Лидер Групп», подконтрольной семье депутата Госдумы Александра Некрасова. Согласно документам, на 20 га планируется строительство жилья площадью 168 тыс. м2 на 5,6 тыс. человек — это пять корпусов от 8 до 16 этажей. Общая площадь застройки составит 228 тыс. м2. Также предусмотрено два детских сада на 170 мест каждый и школа на 525 мест. Объем инвестиций оценивается в 13,6 млрд рублей. Сроки строительства уточняются. Застройщиком выступает ООО «Корвет», входящее в «Лидер Групп».
Знакомый с ситуацией источник говорит, что девелопер планирует начать строительство в этом году. «Но проблема в том, что участок до конца не оформлен в собственность девелопера. Сделка долгая», — пояснил он. Председатель совета директоров «Лидер Групп» Александр Рассудов эту информацию подтвердил. «Мы действительно разрабатываем ППТ этого проекта, чтобы понять для себя стратегическую, юридическую и экономическую модель будущей стройки. Но окончательное решение идти в проект примем позже — исходя из рыночной ситуации и его окончательных градостроительных параметров», — говорит он.
О застройщике «Лидер Групп»
дата обновления 28 июля 2023
ГК «Лидер Групп» основана в 1988 г. Первоначально компания занималась проектированием и строительством объектов коммерческого и производственного назначения. Постепенно «Лидер Групп» перепрофилировался в застройщика жилой недвижимости.
Первым объектом в этой сфере стал кирпично-монолитный дом на Богатырском пр., 59, корп.3. Начало работ пришлось на 2002 год, РВЭ был получен в 2005-ом. В компании была организована собственная проектная организация ПКБ «Медведь», которую затем преобразовали в проектную фирму «Ремарк». С 2007 по 2009 год в портфолио «Лидер Групп» появилось сразу несколько жилых комплексов в разных районах Санкт-Петербурга (ЖК «Эстет», ЖК «Адмирал», ЖК «Маршал-2» и другие). Добавились также бизнес-центры LEADER и LEADER TOWER. В структуру ГК вошла УК «Лидер». В 2010 году «Лидер Групп», приступив к возведению МФК «Небо Москвы», стал одной из первых СК Петербурга, работающих в сфере строительства апартаментов.
В 2011 компания приступила к работам на намывных территориях Васильевского острова. В 2012 году для реализации проектов эконом- и комфорт-класса она приобрела 50 га земли в пос. Мурино. Два года спустя земельный банк пополнился 114 га земли в Шушарах. С увеличением объемов постепенно появились собственное производство железобетонных изделий в пос. Янино, подразделение «Лидер Бетон». Было создано предприятие, специализирующееся на обслуживании строительной техники — «Лидер Кран». Его парк полностью укомплектован техникой для проведения строительно-монтажных работ.
В 2019 году фирма «Лидер Групп» получила награду «За заслуги в созидании города Мурино». ЖК «Балканы» и «Нахимов» стали победителями в конкурсе «Лидер строительного качества» в сегментах бизнес- и комфорт-класса. В 2020 году в том же конкурсе первые места заняли ЖК «Дефанс» и ЖК «Гавань капитанов».
На момент 2020 года, по данным Единого реестра застройщиков, «Лидер Групп» занимает пятое место по количеству строящегося жилья в Санкт-Петербурге. Работы ведутся на участках 16 жилых комплексов. Стройплощадки расположены в Пушкинском, Московском, Василеостровском, Приморском и Всеволожском районах. Среди завершенных более 30 объектов. По ряду ЖК были допущены переносы сроков сдачи. По потребительским качествам «Лидер Групп» оказалась на 25 месте.
Структура компании
Согласно данным СБИС, учредителем ООО «Лидер Групп» (ИНН 7814351018) является Некрасова Елена Николаевна. Ей принадлежит 100% уставного капитала. Генеральный директор — Абдиева Жумагуль Тураровна.
Прозрачность и доступность информации
Главный сайт компании «Лидер групп» предоставляет полную информацию о проектируемых, строящихся, сданных в эксплуатацию объектах и проектах на территории Петербурга и Ленобласти. Практически все разделы, посвященные строящимся комплексам, — с проектными декларациями, указанием ипотечных программ, возможности рассрочки, данными об имеющихся в наличии квартир с планировками и ценами. На сайте регулярно публикуются собственные новости ГК, сообщения о сроках сдачи комплексов, анонсы проектов, стартов продаж.
Однако полной информации о структуре компании, ее собственниках на сайте нет. Оценить степень доступности информации и открытости компании можно как среднюю.
Сотрудничество с банками
«Абсолют Банк», «АК Барс», «Альфа-Банк», «ВТБ», «Газпромбанк», «ДОМ.РФ», «Открытие», «Промсвязьбанк», «Росбанк Дом», «Россельхозбанк», «Санкт-Петербург», «Сбербанк», «Совкомбанк», «Уралсиб»
ГОД ОСНОВАНИЯ: 1992
ЧИСЛЕННОСТЬ: 2000 человек
Александр Николаевич Рассудов — Председатель Совета директоров группы компаний «Лидер Групп» Генеральный директор ООО «Лидер Групп»
Рассудов Александр Николаевич родился 28 июля 1974 года в Ленинграде. Имеет два высших образования: диплом юридического факультета СПБГУ и диплом Высшей школы экономики СПбГУ об окончании программы «Мастер делового администрирования — Master of business administration (MBA)».
Профессиональную деятельность начал в 1998 г. в Комитете по управлению городским имуществом Администрации Санкт-Петербурга. С 2006 г. Александр занимает должность генерального директора и партнёра ООО «Райтмарк груп».
С группой компаний «Лидер Групп» успешно сотрудничает с 2006 года, где с 2015 г. занимает пост Председателя Совета директоров и отвечает за стратегические вопросы развития бизнеса.
ИНФОРМАЦИЯ О КОМПАНИИ:
ГК «Лидер Групп» более 20 лет успешно работает на рынке и является одной из крупнейших строительных компаний Северо-Западного региона.
Ключевые направления деятельности компании — девелопмент и строительство объектов жилой и коммерческой недвижимости. В состав группы входят предприятия по проектированию, строительству и управлению объектами недвижимости, оказанию механизированных услуг, производству ЖБИ и бетонов различного назначения.
За годы работы компанией реализовано более 25 проектов, площадь объектов введенных в эксплуатацию превышает 1,1 млн кв. м. Среди них такие амбициозные проекты, как «Лидер Тауэр» — самый высокий деловой центрв Санкт-Петербурге, а также возведение жилых домов намывных территориях в акватории Финского залива.
В настоящее время в активной стадии строительства находятся 17 проектов жилищного строительства в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Москве и Подмосковье.
НАГРАДЫ:
Победитель Санкт-Петербургского этапа национального конкурса российских строителей«Строймастер-2013 » в номинации «Лучшая строительная компания по качеству строительной продукции»
Победитель конкурса «Лидер строительного качества-2013 года» в двух номинациях
Диплом НП «Балтийское объединение проектировщиков» за первое место в номинации «Лучший проект (объект) в сфере строительства коммерческой недвижимости 2009–2010» и «Лучший проект (объект) жилищного строительства 2009–2010»
Собственники «Лидер групп» решили разделить бизнес, рассказал гендиректор девелопера Роман Лябихов. По его словам, активы компании в Петербурге останутся за семьей депутата Госдумы от КПРФ Александра Некрасова. Основным владельцем московского подразделения, которое сменит название на ГК «Атлант», будет сам Лябихов; имена миноритарных партнеров он не уточнил. Сделка, закрытие которой ожидается до конца года, будет безденежной, отметил собеседник «Ведомостей»: партнеры просто поменяются долями в каждом из подразделений. Решение о разделе бизнеса назревало давно, утверждает Лябихов. По его словам, у акционеров сложилось разное видение относительно дальнейшего развития компании.
Связаться с Некрасовым и членами его семьи вчера не удалось: запрос в подразделение «Лидер групп» в Петербурге остался без ответа. Правда, о планах акционеров девелопера разделить бизнес знает один из его партнеров и три риэлтора, работающие в Москве и Санкт-Петербурге.
«Лидер групп» создана в 1992 г. За это время, по собственным данным, она возвела 1,2 млн кв. м недвижимости. Флагманским проектом группа называет бизнес-центр Leader Tower на площади Конституции в Петербурге. Еще около 4 млн кв. м – в стадии проектирования.
Богатый партнер
Семья Некрасова в 2016 г. заработала 650,93 млн руб. против 212,2 млн годом ранее, следует из его декларации. Таким образом он занял 2-е место среди самых обеспеченных депутатов Госдумы, уступив лидерство лишь Андрею Палкину. Впрочем, большую часть средств – 645,9 млн руб. – заработала супруга Некрасова, на которую также оформлены несколько крупных земельных участков, квартир и нежилых помещений.
По словам Лябихова, сейчас в портфеле московского подразделения «Лидер групп» 3 млн кв. м, из них 470 000 кв. м – в стадии строительства. Среди ее проектов – жилые комплексы «Большие Мытищи», «Лидер парк», «Зеленая Москва», а также микрорайоны «Город Счастья» в Домодедове и «Лобня сити». До 2020 г. «Атлант» планирует инвестировать в строительство недвижимости около 40 млрд руб., сказано в презентации компании. В 2013 г. структура «Лидер групп» – фирма «Абсолют» приобрела на торгах права аренды 117 га в Ватутинках в новой Москве, где планировалось строительство крупнейшего проекта в портфеле группы – жилого многофункционального комплекса на 1,4 млн кв. м. В феврале 2017 г. газета «Коммерсантъ» со ссылкой на представителя АИЖК сообщила, что «Абсолют» перестал вносить платежи за аренду участка: его общий долг превысил 400 млн руб. Лябихов уверяет, что московское подразделение компании в лице группы «Атлант» из этого проекта вышло.
«Лидер групп» – не первая девелоперская компания, работающая в нескольких регионах и владельцы которой приняли решение о разделе бизнеса, отмечает председатель совета директоров «Бест-новостроя» Ирина Доброхотова. В качестве примера она приводит «Строймонтаж» Сергея Полонского и Артура Кириленко. Группа вышла на московский рынок в 2000 г. и спустя четыре года стала развиваться здесь под брендом Mirax Group. В 2006 г. Полонский и Кириленко произвели обмен своих долей в «Строймонтаже» и Mirax Group. В 2008 г. бизнес начали делить и владельцы Midland Group: Эдуарду Шифрину отошли все российские проекты (около 1 млн кв. м коммерческих и 600 000 кв. м жилых и гостиничных площадей), Алексу Шнайдеру – зарубежные (проект строительства башни Trump International Hotel & Tower и гостиничного курорта в Доминикане).
Организация ООО «ЛИДЕР-ГРУПП» 7724340050 зарегистрирована по юридическому адресу 115191, МОСКВА ГОРОД, ТУЛЬСКАЯ М. УЛИЦА, ДОМ 16, ПОМЕЩЕНИЕ 1 КОМНАТА 18. В соответствии с регистрационными документами основным видом деятельности является Торговля оптовая неспециализированная. Руководителем является ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР ГРИБАЧЕВА ВИКТОРИЯ ВЛАДИМИРОВНА. Полное название фирмы ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЛИДЕР-ГРУПП». Фирма была поставлена на учет 05.11.2015 . организации назначен Общероссийский Государственный Регистрационный Номер: 5157746011143. Для получения более детально информации Вы можете перейти на карточку компании и проверить контрагента на благонадежность.
05.11.2015 Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 46 по г. Москве реализовала постановку на учет организацию ООО «ЛИДЕР-ГРУПП». Процедура регистрации в Государственное учреждение — Главное Управление Пенсионного фонда РФ №8 Управление №1 по г. Москве и Московской области муниципальный район Даниловский г.Москвы была инициирована 01.11.2017. Филиал №25 Государственного учреждения — Московского регионального отделения Фонда социального страхования Российской Федерации поставило организацию на учет 04.10.2018 00:00:00. В реестре ЕГРЮЛ последняя запись об организации имеет следующее содержание: Прекращение юридического лица (исключение из ЕГРЮЛ юридического лица в связи с наличием в ЕГРЮЛ сведений о нем, в отношении которых внесена запись о недостоверности).
«Лидер Групп» – компания, работающая на рынке недвижимости с 1992 года.
Первоначально основным направлением деятельности компании было проектирование и строительство зданий производственного назначения. Накопив достаточный опыт в этом сегменте недвижимости, с 2002 года компания «Лидер Групп» стала заниматься девелопментом и строительством жилых домов.
«Владельцы»
Руководство холдинга «Лидер Групп»
1. Рассудов Александр Николаевич
Председатель совета директоров Строительного холдинга «Лидер Групп»
2. Юсупов Руслан Дамирович
Генеральный директор Строительного холдинга «Лидер Групп»
«Новости»
«Лидер Групп» выставил на продажу третью очередь ЖК «Три кита»
Площадь жилья в очереди составляет 113 тыс. кв. метров.
Компания «Лидер Групп» выставила на продажу 113 тыс. кв. метров жилья третьей очереди ЖК «Три кита».
Новую очередь жилья застройщик планирует сдать в 2018 году. Пять разноэтажных корпусов (от восьми до 18 этажей) возводятся у станции метро «Девяткино». Жилую площадь 68,65 тыс. кв. метров составят 1816 квартир. Общая площадь корпусов — 113 тыс. кв. метров, из которых предпринимателям предложат 9500 кв. метров.
На территории третьей очереди запланировано возведение детсада, подземной парковки, спорткомплекса с бассейном и благоустроенного закрытого двора.
Совладелец петербургской «Лидер групп» продал долю в Стройкомбанке
Совладелец петербургской строительной компании «Лидер групп», депутат Госдумы от КПРФ Александр Некрасов продал свою долю в Стройкомбанке.
Как пишет газета «Ведомости», акции банка купил президент GS Group и, возможно, совладелец «Триколора» Андрей Ткаченко.
Сейчас он является единственным владельцем банка, занимающего 604-е место в рэнкинге «Интерфакс-ЦЭА» с активами в 1,5 млрд рублей. Сумма сделки остается неизвестной.
Петербургская «Лидер групп» построит жилой микрорайон в подмосковных Ватутинках
Столичная градостроительно-земельная комиссия одобрила строительство жилого многофункционального комплекса на 1,4 млн кв. м в районе д. Ватутинки, сказано в сообщении Москомстройинвеста. На территории площадью 117 га планируется возвести 890 000 кв. м жилья, остальное – наземные и подземные парковки (всего 13 351 машино-место), физкультурно-оздоровительный комплекс (15 000 кв. м), школы, детские сады, административно-деловой центр и прочие объекты социальной инфраструктуры.
Инвестор проекта, по данным Москомстройинвеста, – фирма ООО «Абсолют». Согласно ЕГРЮЛ ее гендиректором является Роман Лябихов. Он же руководит крупным девелопером из Санкт-Петербурга – ГК «Лидер групп» (подробнее см. врез). Адреса регистрации у «Абсолюта» и «Лидер групп» совпадают. Кроме того, в 2013 г. «Лидер групп» приобрела права аренды примерно на 117 га в Ватутинках у Фонда содействия развитию жилищного строительства за 280,6 млн руб., говорилось в сообщении последнего. Тогда строительство планировалось начать в 2014 г. Представитель фирмы «Абсолют» подтвердил: фирма действительно связана с «Лидер групп».
«Лидер Групп» застроит еще 20 га в Ленобласти
Сегодня в ходе заседания градсовета Ленобласти согласование получил новый проект компании «Лидер Групп», подконтрольной семье депутата Госдумы Александра Некрасова. Согласно документам, на 20 га планируется строительство жилья площадью 168 тыс. м2 на 5,6 тыс. человек — это пять корпусов от 8 до 16 этажей. Общая площадь застройки составит 228 тыс. м2. Также предусмотрено два детских сада на 170 мест каждый и школа на 525 мест. Объем инвестиций оценивается в 13,6 млрд рублей. Сроки строительства уточняются. Застройщиком выступает ООО «Корвет», входящее в «Лидер Групп».
Знакомый с ситуацией источник говорит, что девелопер планирует начать строительство в этом году. «Но проблема в том, что участок до конца не оформлен в собственность девелопера. Сделка долгая», — пояснил он. Председатель совета директоров «Лидер Групп» Александр Рассудов эту информацию подтвердил. «Мы действительно разрабатываем ППТ этого проекта, чтобы понять для себя стратегическую, юридическую и экономическую модель будущей стройки. Но окончательное решение идти в проект примем позже — исходя из рыночной ситуации и его окончательных градостроительных параметров», — говорит он.
Ее основатель и конечный бенефициар, является депутат Госдумы Александр Некрасов.
1. Рассудов Александр Николаевич
2. Юсупов Руслан Дамирович
«Лидер Групп» выставил на продажу третью очередь ЖК «Три кита»
Площадь жилья в очереди составляет 113 тыс. кв. метров.
Компания «Лидер Групп» выставила на продажу 113 тыс. кв. метров жилья третьей очереди ЖК «Три кита».
Новую очередь жилья застройщик планирует сдать в 2018 году. Пять разноэтажных корпусов (от восьми до 18 этажей) возводятся у станции метро «Девяткино». Жилую площадь 68,65 тыс. кв. метров составят 1816 квартир. Общая площадь корпусов — 113 тыс. кв. метров, из которых предпринимателям предложат 9500 кв. метров.
На территории третьей очереди запланировано возведение детсада, подземной парковки, спорткомплекса с бассейном и благоустроенного закрытого двора.
Совладелец петербургской «Лидер групп» продал долю в Стройкомбанке
Совладелец петербургской строительной компании «Лидер групп», депутат Госдумы от КПРФ Александр Некрасов продал свою долю в Стройкомбанке.
Как пишет газета «Ведомости», акции банка купил президент GS Group и, возможно, совладелец «Триколора» Андрей Ткаченко.
Сейчас он является единственным владельцем банка, занимающего 604-е место в рэнкинге «Интерфакс-ЦЭА» с активами в 1,5 млрд рублей. Сумма сделки остается неизвестной.
Петербургская «Лидер групп» построит жилой микрорайон в подмосковных Ватутинках
Столичная градостроительно-земельная комиссия одобрила строительство жилого многофункционального комплекса на 1,4 млн кв. м в районе д. Ватутинки, сказано в сообщении Москомстройинвеста. На территории площадью 117 га планируется возвести 890 000 кв. м жилья, остальное – наземные и подземные парковки (всего 13 351 машино-место), физкультурно-оздоровительный комплекс (15 000 кв. м), школы, детские сады, административно-деловой центр и прочие объекты социальной инфраструктуры.
Инвестор проекта, по данным Москомстройинвеста, – фирма ООО «Абсолют». Согласно ЕГРЮЛ ее гендиректором является Роман Лябихов. Он же руководит крупным девелопером из Санкт-Петербурга – ГК «Лидер групп» (подробнее см. врез). Адреса регистрации у «Абсолюта» и «Лидер групп» совпадают. Кроме того, в 2013 г. «Лидер групп» приобрела права аренды примерно на 117 га в Ватутинках у Фонда содействия развитию жилищного строительства за 280,6 млн руб., говорилось в сообщении последнего. Тогда строительство планировалось начать в 2014 г. Представитель фирмы «Абсолют» подтвердил: фирма действительно связана с «Лидер групп».
«Лидер Групп» застроит еще 20 га в Ленобласти
Сегодня в ходе заседания градсовета Ленобласти согласование получил новый проект компании «Лидер Групп», подконтрольной семье депутата Госдумы Александра Некрасова. Согласно документам, на 20 га планируется строительство жилья площадью 168 тыс. м2 на 5,6 тыс. человек — это пять корпусов от 8 до 16 этажей. Общая площадь застройки составит 228 тыс. м2. Также предусмотрено два детских сада на 170 мест каждый и школа на 525 мест. Объем инвестиций оценивается в 13,6 млрд рублей. Сроки строительства уточняются. Застройщиком выступает ООО «Корвет», входящее в «Лидер Групп».
Знакомый с ситуацией источник говорит, что девелопер планирует начать строительство в этом году. «Но проблема в том, что участок до конца не оформлен в собственность девелопера. Сделка долгая», — пояснил он. Председатель совета директоров «Лидер Групп» Александр Рассудов эту информацию подтвердил. «Мы действительно разрабатываем ППТ этого проекта, чтобы понять для себя стратегическую, юридическую и экономическую модель будущей стройки. Но окончательное решение идти в проект примем позже — исходя из рыночной ситуации и его окончательных градостроительных параметров», — говорит он.
О застройщике «Лидер Групп»
дата обновления 20 апреля 2023
ГК «Лидер Групп» основана в 1988 г. Первоначально компания занималась проектированием и строительством объектов коммерческого и производственного назначения. Постепенно «Лидер Групп» перепрофилировался в застройщика жилой недвижимости.
Первым объектом в этой сфере стал кирпично-монолитный дом на Богатырском пр., 59, корп.3. Начало работ пришлось на 2002 год, РВЭ был получен в 2005-ом. В компании была организована собственная проектная организация ПКБ «Медведь», которую затем преобразовали в проектную фирму «Ремарк». С 2007 по 2009 год в портфолио «Лидер Групп» появилось сразу несколько жилых комплексов в разных районах Санкт-Петербурга (ЖК «Эстет», ЖК «Адмирал», ЖК «Маршал-2» и другие). Добавились также бизнес-центры LEADER и LEADER TOWER. В структуру ГК вошла УК «Лидер». В 2010 году «Лидер Групп», приступив к возведению МФК «Небо Москвы», стал одной из первых СК Петербурга, работающих в сфере строительства апартаментов.
В 2011 компания приступила к работам на намывных территориях Васильевского острова. В 2012 году для реализации проектов эконом- и комфорт-класса она приобрела 50 га земли в пос. Мурино. Два года спустя земельный банк пополнился 114 га земли в Шушарах. С увеличением объемов постепенно появились собственное производство железобетонных изделий в пос. Янино, подразделение «Лидер Бетон». Было создано предприятие, специализирующееся на обслуживании строительной техники — «Лидер Кран». Его парк полностью укомплектован техникой для проведения строительно-монтажных работ.
В 2019 году фирма «Лидер Групп» получила награду «За заслуги в созидании города Мурино». ЖК «Балканы» и «Нахимов» стали победителями в конкурсе «Лидер строительного качества» в сегментах бизнес- и комфорт-класса. В 2020 году в том же конкурсе первые места заняли ЖК «Дефанс» и ЖК «Гавань капитанов».
На момент 2020 года, по данным Единого реестра застройщиков, «Лидер Групп» занимает пятое место по количеству строящегося жилья в Санкт-Петербурге. Работы ведутся на участках 16 жилых комплексов. Стройплощадки расположены в Пушкинском, Московском, Василеостровском, Приморском и Всеволожском районах. Среди завершенных более 30 объектов. По ряду ЖК были допущены переносы сроков сдачи. По потребительским качествам «Лидер Групп» оказалась на 25 месте.
Структура компании
Согласно данным СБИС, учредителем ООО «Лидер Групп» (ИНН 7814351018) является Некрасова Елена Николаевна. Ей принадлежит 100% уставного капитала. Генеральный директор — Абдиева Жумагуль Тураровна.
Прозрачность и доступность информации
Главный сайт компании «Лидер групп» предоставляет полную информацию о проектируемых, строящихся, сданных в эксплуатацию объектах и проектах на территории Петербурга и Ленобласти. Практически все разделы, посвященные строящимся комплексам, — с проектными декларациями, указанием ипотечных программ, возможности рассрочки, данными об имеющихся в наличии квартир с планировками и ценами. На сайте регулярно публикуются собственные новости ГК, сообщения о сроках сдачи комплексов, анонсы проектов, стартов продаж.
Однако полной информации о структуре компании, ее собственниках на сайте нет. Оценить степень доступности информации и открытости компании можно как среднюю.
Сотрудничество с банками
«Абсолют Банк», «АК Барс», «Альфа-Банк», «ВТБ», «Газпромбанк», «ДОМ.РФ», «Открытие», «Промсвязьбанк», «Росбанк Дом», «Россельхозбанк», «Санкт-Петербург», «Сбербанк», «СМП Банк», «Совкомбанк», «Уралсиб»
25 апреля 2017, 00:44 / Недвижимость
Эксклюзивно по подписке
Акционеры «Лидер групп» делят бизнес
Активы в Петербурге останутся у семьи депутата Александра Некрасова, московские проекты – у гендиректора компании
Единственным владельцем бизнеса «Лидер групп» в Петербурге станет семья одного из самых богатых депутатов Госдумы, Александра Некрасова
/ ГК «Лидер групп»
Собственники «Лидер групп» решили разделить бизнес, рассказал гендиректор девелопера Роман Лябихов. По его словам, активы компании в Петербурге останутся за семьей депутата Госдумы от КПРФ Александра Некрасова. Основным владельцем московского подразделения, которое сменит название на ГК «Атлант», будет сам Лябихов; имена миноритарных партнеров он не уточнил. Сделка, закрытие которой ожидается до конца года, будет безденежной, отметил собеседник «Ведомостей»: партнеры просто поменяются долями в каждом из подразделений. Решение о разделе бизнеса назревало давно, утверждает Лябихов. По его словам, у акционеров сложилось разное видение относительно дальнейшего развития компании.
Связаться с Некрасовым и членами его семьи вчера не удалось: запрос в подразделение «Лидер групп» в Петербурге остался без ответа. Правда, о планах акционеров девелопера разделить бизнес знает один из его партнеров и три риэлтора, работающие в Москве и Санкт-Петербурге.
«Лидер групп» создана в 1992 г. За это время, по собственным данным, она возвела 1,2 млн кв. м недвижимости. Флагманским проектом группа называет бизнес-центр Leader Tower на площади Конституции в Петербурге. Еще около 4 млн кв. м – в стадии проектирования.
Богатый партнер
Семья Некрасова в 2016 г. заработала 650,93 млн руб. против 212,2 млн годом ранее, следует из его декларации. Таким образом он занял 2-е место среди самых обеспеченных депутатов Госдумы, уступив лидерство лишь Андрею Палкину. Впрочем, большую часть средств – 645,9 млн руб. – заработала супруга Некрасова, на которую также оформлены несколько крупных земельных участков, квартир и нежилых помещений.
По словам Лябихова, сейчас в портфеле московского подразделения «Лидер групп» 3 млн кв. м, из них 470 000 кв. м – в стадии строительства. Среди ее проектов – жилые комплексы «Большие Мытищи», «Лидер парк», «Зеленая Москва», а также микрорайоны «Город Счастья» в Домодедове и «Лобня сити». До 2020 г. «Атлант» планирует инвестировать в строительство недвижимости около 40 млрд руб., сказано в презентации компании. В 2013 г. структура «Лидер групп» – фирма «Абсолют» приобрела на торгах права аренды 117 га в Ватутинках в новой Москве, где планировалось строительство крупнейшего проекта в портфеле группы – жилого многофункционального комплекса на 1,4 млн кв. м. В феврале 2017 г. газета «Коммерсантъ» со ссылкой на представителя АИЖК сообщила, что «Абсолют» перестал вносить платежи за аренду участка: его общий долг превысил 400 млн руб. Лябихов уверяет, что московское подразделение компании в лице группы «Атлант» из этого проекта вышло.
«Лидер групп» – не первая девелоперская компания, работающая в нескольких регионах и владельцы которой приняли решение о разделе бизнеса, отмечает председатель совета директоров «Бест-новостроя» Ирина Доброхотова. В качестве примера она приводит «Строймонтаж» Сергея Полонского и Артура Кириленко. Группа вышла на московский рынок в 2000 г. и спустя четыре года стала развиваться здесь под брендом Mirax Group. В 2006 г. Полонский и Кириленко произвели обмен своих долей в «Строймонтаже» и Mirax Group. В 2008 г. бизнес начали делить и владельцы Midland Group: Эдуарду Шифрину отошли все российские проекты (около 1 млн кв. м коммерческих и 600 000 кв. м жилых и гостиничных площадей), Алексу Шнайдеру – зарубежные (проект строительства башни Trump International Hotel & Tower и гостиничного курорта в Доминикане).
Исправленная версия. Первоначальный опубликованный вариант можно посмотреть в архиве «Ведомостей» (смарт-версия)
«Лидер групп» — группа строительных компаний. Юридическое лицо — ООО «Лидер групп».
«Лидер групп» подконтрольна Александру Некрасову. При этом в качестве владельцев компаний, входящих в «Лидер групп», зарегистрированы Елена Некрасова, Жумагуль Абдиева, Ольга Брынцева, Татьяна Соколова, Ольга Сергеева, Майя Пискунова, Евгений Вдовин.
В «Лидер групп» входят:
— ООО «Медведь»;
— ООО «Лидер» (генподрядные работы);
— ЗАО «Управляющая компания „Лидер“»;
— ЗАО «Стальпромтрэйд»;
— ООО «Ремарк» (проектирование);
— ООО «Смоленское» (Смоленская улица, 18–20);
— ООО «Парус» (улица Александра Матросова, 20);
— ООО «Чевакино»;
— ООО «Лагуна»;
— ООО «Север-комплект» (Полевая Сабировская улица, 47);
— ООО «Альбатрос» (Туристская улица, 20, корпус 2);
— ООО «Фрегат»;
— ООО «Морская строительная компания» (бульвар Александра Грина, 2, корпус 1);
— ООО «Лидер-88» (Среднерогатская улица, 8–10);
— ООО «Строительная компания „Спектр“» (проспект Тореза, 118);
— ООО «Группа компаний „Синергия“» (Будапештская улица, 102);
— ООО «Синергия-строй» (Полевая Сабировская улица, 45а);
— ООО «Специализированный застройщик „Бизнессити“» (улица Типанова);
— ЖСК «Царский двор» (Пулковское, Переведенская улица, 8);
— ЖСК «Трилогия» (Шушары, Школьная улица, 6, корпус 2);
— ЖСК «Цветочный» (Шушары, Старорусский проспект);
— ООО «БТК» (Краснопутиловская улица);
— ООО «Гарантстрой»;
— ООО «Электра»;
— ООО «Универсал-плюс»;
— ООО «Якорь» (Шушары, Старорусский проспект, 11);
— ООО «Специализированный застройщик „Капитан“» (б. ООО «Капитан»).
Ранее в «Лидер групп» входили:
— АО «Группа компаний „Синергия“» (ликвидировано в 2017 году);
— ООО «Северная Двина» (в 2018 году перешло в состав группы Seven Suns Development).
Телефон:
336-03-36
Факс:
E-mail:
Сайт:
www.lidgroup.ru
Дата регистрации:
Адрес:
Санкт-Петербург, пл. Конституции, 7
Руководитель:
Абдиева Жумагуль Тураровна
Связанные личности:
Упоминания в материалах
Проект жилого дома в переулке Челиева переделали
15/02/2023 15:01
Представлен переделанный проект жилого дома, который хотят построить в переулке Челиева на месте СТО. Он завершит перспективу Искровского проспекта — если перед ним не построят другую высоту взамен «Пятерочки».
На углу улиц Маршала Казакова и Доблести хотят построить два жилых дома
28/09/2022 15:28
На юго-восточном углу улиц Маршала Казакова и Доблести хотят построить два жилых дома. Один из них будет состоять из трех корпусов на общем стилобате.
В Каменке кто-то построил новый участок Глухарской улицы
25/05/2022 13:30
В Каменке кто-то построил новый участок Глухарской улицы. Власти говорят, что дорога временная — в 2024 году ее необходимо разобрать.
В Шушарах сдали жилой дом на углу Старорусского и Окуловской
20/05/2022 14:30
В Шушарах завершено строительство жилого дома на углу Старорусского проспекта и Окуловской улицы. Его начали возводить в 2017 году в составе группы первых зданий в западной части поселка.
Завод на Полевой Сабировской улице заменили жилым домом
31/01/2022 15:02
На углу Аэродромной и Полевой Сабировской улиц завершилось строительство жилого дома, состоящего из двух корпусов. Он расположился на месте завода «Электромонтаж-55».
Все упоминания в материалах
ГОД ОСНОВАНИЯ: 1992
ЧИСЛЕННОСТЬ: 2000 человек
Александр Николаевич Рассудов — Председатель Совета директоров группы компаний «Лидер Групп» Генеральный директор ООО «Лидер Групп»
Рассудов Александр Николаевич родился 28 июля 1974 года в Ленинграде. Имеет два высших образования: диплом юридического факультета СПБГУ и диплом Высшей школы экономики СПбГУ об окончании программы «Мастер делового администрирования — Master of business administration (MBA)».
Профессиональную деятельность начал в 1998 г. в Комитете по управлению городским имуществом Администрации Санкт-Петербурга. С 2006 г. Александр занимает должность генерального директора и партнёра ООО «Райтмарк груп».
С группой компаний «Лидер Групп» успешно сотрудничает с 2006 года, где с 2015 г. занимает пост Председателя Совета директоров и отвечает за стратегические вопросы развития бизнеса.
ИНФОРМАЦИЯ О КОМПАНИИ:
ГК «Лидер Групп» более 20 лет успешно работает на рынке и является одной из крупнейших строительных компаний Северо-Западного региона.
Ключевые направления деятельности компании — девелопмент и строительство объектов жилой и коммерческой недвижимости. В состав группы входят предприятия по проектированию, строительству и управлению объектами недвижимости, оказанию механизированных услуг, производству ЖБИ и бетонов различного назначения.
За годы работы компанией реализовано более 25 проектов, площадь объектов введенных в эксплуатацию превышает 1,1 млн кв. м. Среди них такие амбициозные проекты, как «Лидер Тауэр» — самый высокий деловой центрв Санкт-Петербурге, а также возведение жилых домов намывных территориях в акватории Финского залива.
В настоящее время в активной стадии строительства находятся 17 проектов жилищного строительства в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Москве и Подмосковье.
НАГРАДЫ:
• Победитель Санкт-Петербургского этапа национального конкурса российских строителей«Строймастер-2013 » в номинации «Лучшая строительная компания по качеству строительной продукции»
• Победитель конкурса «Лидер строительного качества-2013 года» в двух номинациях
• Диплом НП «Балтийское объединение проектировщиков» за первое место в номинации «Лучший проект (объект) в сфере строительства коммерческой недвижимости 2009–2010» и «Лучший проект (объект) жилищного строительства 2009–2010»
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Адрес: 196191, Санкт-Петербург, пл. Конституции, д. 7
191025, Санкт-Петербург, Невский пр., д. 90-92, 3-й этаж
Тел./факс: (812) 336-0-336
E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Web: www.lidgroup.ru
ОБЪЕКТЫ КОМПАНИИ:
