Как поднять деревянный дом на домкратах своими руками пошаговая инструкция

Здание из бруса или бревна часто приходит в негодность из-за преждевременной порчи нижних венцов или фундамента. Единственный способ защитить его от дальнейшего разрушения – заменить и отремонтировать поврежденные части, предварительно приподняв сруб. Разберем, как поднять дом домкратами своими руками, какие для этого приспособления понадобятся, а также из каких основных этапов состоит восстановительная технология.

Когда необходимо поднимать деревянный дом

Первыми признаками того, что постройка нуждается в подъеме для восстановления и ремонта, являются:

• Полное или частичное разрушение фундамента.
• Заглубление основания в грунт.
• Заметный уклон здания.
• Порча домовым грибком одного или нескольких нижних венцов.
• Перекос сруба, оконных и дверных проемов.
• Проседание сооружения в углах.
• Необходимость переноса здания на другое место.

Чаще всего поднятие требуется в силу следующих причин:

1. Проблемы с основанием – проседание из-за пучинистого или мягкого грунта, нарушение правил создания, неграмотный расчет.
2. Гниение нижних венцов сруба – приводит к этому недостаточное проветривание подпола, изначально малая высота чернового пола, сырой грунт.
3. Выход грунтовых вод. Если домик когда-то был построен в период маловодья и простоял многие годы, это не означает, что при изменении климатических условий ситуация сохранится. Напротив, при неподготовленном основании опасные гидрогеологические условия могут нести серьезный риск.

Даже при правильном обустройстве нижние венцы требуют тщательной периодической ревизии на предмет появления первых признаков разрушения. Известны случаи, когда старый дом простоял более 100 лет, так как был изготовлен из лиственницы. Современные технологии используют более податливый в обработке материал – сосну, гарантия долговечности на которую, как правило, не превышает 15-20 лет.

Поднять дом можно разными способами. Однако лучшее, быстрее и удобнее всего сделать это с помощью домкратов.

Какие домкраты выбрать

Для того чтобы понять, какой домкрат нужен для подъема жилища, требуется учесть следующие факторы:

• Вес и габариты сруба.

При средних и больших размерах сооружения применяется модель домкрата, способная поднять ¼ его веса. А при малых габаритах – не менее ½ данного значения.

Объясняется это прежде всего количеством используемых подъемных устройств и их распределением по площади. Например, чем больше стена, тем большее число домкратов можно установить, и наоборот. В противном случае механизм будет перегружен и выйдет из строя.

• Расстояние от поверхности земли до нижнего бревна.

Чтобы поднять деревянный дом, низко расположенные над поверхностью, применяются модели подкатного и надувного типа. Если же до сруба не менее 35-40 см, используются ножничные и бутылочные модификации.

Домкрат нельзя устанавливать рабочей поверхностью просто на землю и упирать пяткой в древесину. Иначе он продавит материал и сам сместится. Под бревно или брус подставляют металлическую пластину толщиной от 3 мм, а на грунт – доску толщиной от 25 мм.

Технология подъема дома домкратами

Алгоритм подъема сруба включает следующие этапы:

1. Оценка состояния сооружения – решается, сколько и каких венцов должно быть заменено.
2. Частичный демонтаж горизонтальных перекрытий вблизи кирпичной печки, стоящей на отдельном фундаменте.
3. Отключение систем коммуникаций (газа, света, водопровода, канализации), разъединение трубопроводов.
4. Расчет, выбор позиций и установка подъемных приспособлений.
5. Подъем сооружения и замена сгнивших венцов.
6. Антисептическая обработка.
7. Возврат сооружения на фундамент.

Далее разберем, как поднять дом своими руками и пошаговую инструкцию для основных важных этапов.

Отключение коммуникаций

Прежде чем поддомкратить бревенчатый дом, следует отсоединить все, связывающие его с землей компоненты – это:

• Все подключенные домовые коммуникации – электросеть, газопровод, водоснабжение, канализацию, вентиляцию и проч.
• Освободить монтированную на отдельном основании печь от связки с перекрытиями (полом и потолком) и кровлей в части дымохода.
• Отсоединить коммуникации отопительного котла.
• Решить проблему связки пристроек – это может быть крыльцо или веранда. Если сооружения фиксированы жестко, их придется поднять с деревянным домом заодно.
• Обеспечить свободное пространство по периметру – подпилить при необходимости кусты и деревья.
• Выставить окна и двери во избежание перекоса и заклинивания.
• Максимально облегчить здание – вынести поддающиеся переноске предметы (мебель, технику, приборы и т. д.).

Некоторые частные дома устроены так, что пол в них монтирован отдельно. Лаги внутри опираются на собственный столбчатый фундамент. В таком случае придется демонтировать плинтус и другие связывающие перекрытие со стенами элементы.

Подготовка к установке домкратов

Вариант расположения подъемного приспособления определяется типом основания. Проще всего его установить под столбчатый или свайный фундамент. Чтобы дом на домкратах не ушел в землю, под них предварительно подкладывают прочные опоры – отрезки толстых досок.

Если основание ленточное или плитное, придется создавать специальные пазухи под установки подъемников. Последовательность, как поднять фундамент деревянного дома своими руками в этом случае:

1. Выполняется разметка мест, где будут стоять домкраты. Оптимальное расстояние между ними – 2 метра, но при этом, чтобы до угла конструкции оставалось, как минимум, 0,5 м.
2. С помощью механического или ручного инструмента (например, болгарки, перфоратора и кувалды) аккуратно проделываются пазухи по разметке.
3. Далее устанавливаются подъемные приспособления. При этом чтобы они не соскользнули под нагрузкой, под них подкладываются металлические пластинки.
4. Срезаются шпильки, если сруб с их помощью был прикреплен к основанию.

Если цель мероприятия – демонтаж и замена фундамента, потребуется соорудить временные опоры. Для этого применяются прочные металлоконструкции – швеллер и уголки подходящего размера.

В видео пример поднятия и ремонта дома при помощи домкратов с последующим обустройством колон из кирпича:

Прежде чем приступать к установке домкратов на землю, нужно оценить состояние грунта. На мягких, увлажненных и сыпучих почвах требуется использовать опоры максимальной площади. Иначе во время подъема приспособление может провалиться или перекоситься.

Вам это будет интересно! Читайте, как сделать ремонт старого деревянного дома, чтобы было недорого, просто и качественно.

Сколько ставить домкратов и где их располагать

Как уже было отмечено, чтобы приподнять сруб, нужно по всему периметру подготовить места для установки подъемных устройств с дистанцией не более 2-2,5 друга от друга. При этом количество применяемых приспособлений зависит от габаритов и веса дома, а также их доступности.

В принципе, поднять деревянный дом можно при наличии единственного домкрата. Однако процедура сильно растянется по времени и станет более трудной. Поэтому лучше использовать хотя бы такое их количество, чтобы хватило на одну сторону здания.

Профессионалы, как правило, устанавливают подъемники сразу под обе противоположные стены для синхронного подъема сооружения. Однако выполнять такую процедуру сложно, опасно и дорого.

Поддомкрачивание создает силу по разъединению мест соединения бревен, из-за чего сруб может просто рассыпаться. Чтобы этого не произошло, по углам, а также в наиболее ответственных областях, нужно укрепить нижние ряды металлическими скобами.

Чтобы уберечь фундамент! После обновления основания в старом доме, стоит позаботиться о его защите от излишней влаги, в этом помогут отливы на фундамент.

Подъем дома домкратами

Технология непосредственного подъема сруба сводится к следующим этапам:

• После того, как домкраты установлены, начинают поднимать наиболее просевший угол.
• Когда высота подъема составит 3-4 см, переходят к работе со смежным углом.
• Таким попеременным способом приподнимают одну сторона дома, при этом в образовавшийся зазор между нижним венцом и основанием устанавливают подкладки. Затем они примут на себя груз, когда домкраты потребуются снять и переустановить на другую стену.
• По мере того, как высота составит порядка 30 см, переходят к противоположной стороне здания.
• Далее, когда дом поднят, приступают к замене и ремонту сруба.
• По завершении восстановительных работ, дом постепенно опускается в обратном порядке.

Чтобы сохранить фундамент неповрежденным, в противоположных стенах ближе к углам в сгнивших нижних бревнах делают пропилы – так чтобы отверстие получилось сквозным. Далее в него вставляют швеллер, под выступающие его за основания края, устанавливают мощные подъемники. Таким способом дом поднимается на 4-х домкратах.

Как проводится ремонт нижней части деревянного дома при помощи подъема домкратами, смотрите в видео:

Когда здание поднято, требуется выровнять его по строительному уровню. Это особенно актуально, если будет выполняться монтаж нового фундамента. Поэтому заранее нужно подготовить набор подпорок разной толщины.

Меры безопасности

Поднятие деревянного дома – процедура достаточно сложная и опасная. Не допустить развитие непредвиденных случаев помогает только тщательное следование инструкции и правилам техники безопасности.

Наиболее ответственные моменты:

1. Правильная установка и применение надежных домкратов.
2. Использование подходящих по размерам подкладок.
3. Установка страховочных балок под сруб перед выполнением работ по замене венцов.
4. Постепенный и равномерный подъем/опускание сооружения.

В большинстве случаев своими силами удается приподнять дом на 30-40 см. Профессиональным бригадам удается увеличить этот показатель до 0,8-1 м. Однако и оснащение, и опыт у них на более высоком уровне.

В момент непосредственного подъема важно следить за реакцией сруба. Если венцы начнут прогибаться, следует добавить промежуточные подъемники. Минимальное расстояние между ними – 1 метр.

Типичные ошибки

При подъеме сруба можно допустить целый ряд ошибок:

• Неправильный расчет и подбор домкратов по грузоподъемной силе и количеству.
• Неустойчивая положение подъемного приспособления.
• Использование опорных балок недостаточной мощности.
• Несинхронный подъем, из-за чего возникает опасный перекос конструкции.
• Заклинивание дверей и окон – вследствие оставления их в коробке.
• Не отсоединенный от основания нижний венец.

Вместо опорных балок под сруб можно подкладывать своеобразный куб, сваренный из уголка. В нужный момент его легко извлечь, он не просядет и не погнется.

Отличие подъема маленького деревянного дома

При подъеме деревянного дома небольших размеров не возникает необходимости использовать большое количество домкратов. Достаточно всего 2-х – установленных под смежными углами. С их помощью сначала поднимается одна стена, затем другая.

Единственное требование для подъемников – большая грузоподъемная сила. Например, если для крупногабаритных построек обычно применяем 5-тонные модели, то в данном случае – увеличиваем до 8-10 тонн.

В этом видео еще пример подъема и ремонт столетнего дома:

Вам будет интересно! Читайте, как сделать каркасный пристрой к дому своими руками.

Коротко о главном

Необходимость в подъеме деревянного жилища возникает, когда в силу разных причин портится фундамент или нижние венцы сруба. Для того чтобы правильно выполнить процедуру, нужно внимательно изучить технологию процесса. После чего уже рассчитывать сколько подготовить домкратов. Их количество зависит от размеров и примерного веса дома. Обязательным условием, при провидении подобных ремонтов, является отключение коммуникаций, которые могут повредиться. Во время проведения работ соблюдать меры безопасности, любая ошибка может оставить вас без жилья. Если есть сомнения, что что-то пойдет не так, лучше обратиться к профессионалам, которые выполнят все быстро и качественно.

Дома, построенные из древесины, пользуются большой популярностью. Однако после нескольких десятков лет эксплуатации этим сооружениям приходится делать капитальный ремонт. Он заключается в замене нижних рядов подгнивших брёвен или поднятии и укреплении фундамента. Для того чтобы выполнить такой ремонт, необходимо строение приподнять.

Какие сооружения можно поднимать

Для капитального ремонта поднимают только одноэтажные строения следующих типов: из деревянных брусьев; из оцилиндрованных и других брёвен; щитовые деревянные дома.

Сооружения из бруса или твёрдых пород древесины, например, лиственницы и дуба служат довольно долго. До сих пор встречаются дома дореволюционной постройки, а это свыше 100 лет, сохранившие свой практически первозданный вид.

Современные деревянные строения не столь прочные. Виной тому — качество строевого леса, который особенно стал подвержен различным болезням после начала «атомной эры» и проводимым испытаниям ядерных бомб.

В связи с этим сооружения из древесины необходимо каждые 15 — 20 лет подвергать тщательному осмотру для выявления признаков гнили и появление грибка, особенно часто этим страдают именно нижние венцы деревянных домов.

Признаки проблем

Таких признаков несколько и их видно практически невооружённым глазом. А именно: частичное или полное нарушение основания дома; заглубление в землю фундамента; оседание строения в одном из углов; большой перекос окон и дверей, а также наклон строения.

После осмотра и выявления ещё множество дополнительных работ принимают решение о подъёме дома. Одновременно создают план, по которому приобретают необходимые стройматериалы и инструменты. Кроме того, планируют следующие мероприятия для капитального ремонта:

• замена сгнивших венцов здания;
• предотвращение дальнейшего проседания;
• выравнивание перекоса всей коробки по периметру;
• обработка древесины химикатами от гниения;
• полная или частичная замена фундамента.

Такие грандиозные работы проводят в течение 1 — 2 недель, задействуют всё семейство и несколько приглашённых специалистов.

Подготовка к подъёму строения

Перед поднятием дома необходимо провести действия, обеспечивающие лёгкость подъёма и дальнейшего ремонта. Это делается для подстраховки на случай внезапного и непредвиденного разрушения строения. Нужно обязательно произвести следующее:

• демонтировать выходящие канализационные трубы;
• отсоединить линию электропередач;
• отключить газопровод (если имеется);
• отрезать от котла трубы отопления и разобрать дымовую трубу;
• вынести всю мебель;
• вынуть из коробок все двери и окна;
• отклонить или вырубить мешающие деревья и кусты.

Во многих домах пол устроен на лагах, у которых собственный столбчатый фундамент. Стены этого строения соединяются с полом только плинтусами, которые придётся тоже снять. Кроме того, верхние венцы, на которые крепятся стропилы, необходимо хорошо соединить между собой надёжными плахами толщиной 50 мм или брусками, чтобы не разъехалась крыша. Ещё нужно отделить веранду, пристроенную к стене.

Когда все готово, выбирают подходящие домкраты для деревянных домов. Для обычных стандартных строений общей площадью от 60 до 100 кв. метров вполне подойдут гидравлические домкраты грузоподъёмностью 5 — 10 тонн. Их нужно не меньше 2 штук. Такие подъёмники всегда бывают у водителей большегрузных фур.

Готовят деревянные поддоны толщиной не менее 50 — 80 мм, на которые будут устанавливать домкраты для подъёма и стальные пластины под головки этих устройств. В центре их должно быть небольшое углубление, предотвращающее соскальзывание домкрата.

Инструкция по поднятию дома

Подъём дома на практике осуществляют довольно редко, но, если уж он произведён, то делают все работы, которые возможны при этом мероприятии. Это и замена подгнивших нижних брёвен, и обработка химическими составами от грибка, и полный ремонт фундамента. Заодно производят выравнивание каркаса здания.

Брёвна, приготовленные для замены гнилых, должны быть сухими, непораженными короедами и обработанными специальными растворами, которые защищают от влаги. Кирпичи для фундамента выбирают хорошо обожжённые и красного цвета. Они годятся для углов, выдерживают нагрузку в несколько тонн и не боятся сырости. Также необходимо приготовить цемент и песок для раствора.

Все действия по подъёму строения делают, не торопясь и чётко соблюдая меры предосторожности. Такое мероприятие лучше всего начинать с утра.

Чтобы поднять дом своими руками, пошаговая инструкция говорит следующее:

1. Начинают с наиболее просевшего угла. На расстоянии около метра от него копают углубление в грунте для установки домкрата с настилом. Почва должна быть твёрдой и сухой.
2. Подводят подъёмник под нижнее бревно, и при условии его целостности и крепости под головку устройства ставят приготовленную стальную пластину. Если бревно сгнившее, то вырезают выемку для штыря домкрата до более крепкой поверхности.
3. Приступают непосредственно к подъёму угла. Делают это аккуратно. Высота поднятия не должна превышать 5 — 6 см за один раз. Одновременно вклинивают заготовленные подпорки и подставки, чтобы облегчить нагрузку на подъёмник.
4. Внимательно осматривают строение, чтобы выявить непредвиденные осложнения.
5. При наличии двух домкратов готовят к поднятию второй угол. Тоже копают углубление для поддона, на который ставят следующий подъёмник. Подводят под бревно, на головку кладут пластину и приподнимают дом. Устанавливают под нижний венец приготовленные бруски и плашки.
6. Ставят домкрат посередине бревна. Делают такие же операции. Немного поднимают, примерно на 2 — 3 см. Обязательно подкладывают упоры.
7. Возвращаются к первому углу. Приподнимают, стараясь выровнять каркас, но не более на 6 — 7 см. Обязательно вставляют подпорки из чурок или плах. Стараются делать так, чтобы вся сторона была на опорах.
8. Снова осматривают строение.
9. С укреплённых и приподнятых углов снимают домкраты и готовят к подъёму другую сторону. Производят аналогичные действия.
10. Возвращаются к первым двум углам и приподнимают дом до полного выравнивания всей коробки. Это проверяется водяным уровнем.
11. Здание необходимо поднимать по часовой стрелке или против, пока не выровняется вся конструкция.
12. Под стенами ставят надёжные подпорки под нижний венец по всему периметру строения.

После того как поднят дом, его укрепляют со всех сторон подпорками. Затем производят ремонтные работы, необходимые для этого объекта.

В отличие от дома большой площади, баню можно поднять быстрее. На это уходит 1 — 2 дня. В некоторых случаях её поднимают за несколько часов. Скорость работы зависит от опыта. В случае если нет опыта как поднять баню на домкратах, видео, которое можно легко найти в интернете, сможет в этом помочь.

Как поднять дом своими руками: пошаговая инструкция

Применение древесины для изготовления коттеджей и дачных построек пользуется популярностью. Многие отдают предпочтение бревнам, щитовым конструкциям и брусьям, отличающимся экологической чистотой и обеспечивающим при условии специальной обработки и правильной установки долговечность здания. В процессе эксплуатации домов, изготовленных из древесины, возникает необходимость произвести восстановление основания или замену опорного венца. Небольшой вес деревянных построек позволяет осуществить подъем дома, пользуясь мощными домкратами.

Зная, как поднять дом своими руками, можно переместить одноэтажное здание по вертикали и временно зафиксировать с помощью бетонных блоков или металлических опор. При этом важно не допустить обрушения, сохранить целостность отделки, не нарушить геометрию оконных и дверных проемов.

Принимая ответственное решение поднять дом домкратом без привлечения наемных рабочих, следует выполнить комплекс работ, подготовить инструменты и материалы, необходимые для подъема, а также тщательно изучить технологию. Особое внимание следует обратить на соблюдение мер предосторожности. Рассмотрим детально этот комплекс вопросов.

Какие дома можно поддомкратить

Современные технические средства и проверенная технология позволяют приподнять одноэтажные деревянные постройки, изготовленные из следующих материалов:

• оцилиндрованных бревен;
• квадратных брусьев;
• деревянных щитов.

Подготовительные работы, необходимые материалы и инструменты

На подготовительном этапе необходимо осмотреть постройку, оценить степень сложности и длительность планируемого ремонта, определить способ подъема, выполнить работы по защите строения от разрушения при перемещении.

О необходимости выполнения ремонта путем подъема деревянного здания свидетельствуют визуальные признаки:

• значительный перекос или наклон дома;
• появление сети трещин на внутренней и внешней отделке;
• локальное или полное оседание;
• углубление в грунт части фундамента;
• существенное нарушение целостности основания.

Перемещение строения по вертикали производится для производства следующих видов мероприятий:

1. Выполнения частичного или капитального ремонта основания.
2. Предотвращения оседания строения.
3. Замены сгнивших опорных балок по периметру здания.
4. Выравнивания перекосов коробки.
5. Осуществления защитной обработки древесины.
6. Устранения допущенных строителями ошибок.

С целью определения метода, руководствуясь которым будет подыматься дом при помощи специальных устройств, на предварительном этапе анализируются следующие факторы:

• масса постройки. Каждый домкрат должен обеспечивать 40-процентный запас грузоподъемности. Для этого рассчитывается полный вес строения путем перемножения кубатуры коробки на удельный вес древесины, равный 0,8 т/м3. К полученному числу суммируется вес перекрытия, кровли и отделки;
• размеры коробки здания. При длине постройки более шести метров велика вероятность проседания брусьев или бревен в зоне сращивания. Потребуется дополнительная установка опорных элементов на участках состыковки;
• наличие внутренней облицовки. Использование для отделки стен внутри помещения листов гипсокартона или применение штукатурки усложняет выполнение мероприятий. Установка с внешней стороны углов досок толщиной 50 мм позволит избежать повторного ремонта внутри помещения;
• особенности почвы. В зависимости от структуры грунта, на который будет опираться нижняя плоскость грузоподъемного устройства, может возникнуть необходимость применения бетонных блоков или специальных щитов увеличенной площади. Это позволит предохранить домкрат от погружения;
• высота перемещения. Длина рабочего хода штока ограничена конструкцией грузоподъемного устройства. Применение специальных подкладок из прочного бруса квадратного сечения с размером стороны 100–150 мм позволит постепенно добиться требуемой высоты перемещения;
• продолжительность выполнения ремонтных мероприятий. Срок ремонта определяется степенью сложности, при длительном выполнении которого нежелательно опирать строение на шток. Целесообразно использовать временные конструкции из металла и древесины, имеющие достаточную опорную площадь.

Подъем дома на необходимую для ремонта высоту может осуществляться следующим оборудованием:

1. Подъемным краном. Используется в основном с целью подъема для перемещения строений на другой участок.
2. Мощными домкратами. Широко распространенный метод перемещения деревянных построек в вертикальной плоскости.

Планируя поднять дом на домкратах, следует выполнить подготовку:

• обесточить электроснабжение;
• выключить подачу газа;
• перекрыть водопроводные магистрали;
• отключить систему канализации;
• обеспечить свободное перемещение через крышу дымохода печи, установленной на самостоятельный фундамент;
• отключить смонтированный на индивидуальной основе котел от труб отопления;
• произвести разборку пола в районе печи и отопительного котла;
• зафиксировать неподвижность коробки стальными пластинами, прикрученными к углам.

Для выполнения работ понадобятся следующие материалы и инструменты:

1. Домкрат гидравлического типа с грузоподъемностью, соответствующей расчетному значению.
2. Опорные щиты из древесины, позволяющие снизить нагрузку на грунт при установке подъемников.
3. Комплект металлических подкладок размером 20–30 см.
4. Болгарка, оснащенная диском.
5. Комплект инструментов для отсоединения опорного бруса по периметру строения.

Типы домкратов для поднятия дома

Подъем дома на необходимую для выполнения ремонтных мероприятий высоту может осуществляться различными видами грузоподъемных устройств:

• винтовыми. Отличаются простотой конструкции и надежностью подъемного механизма. Нагрузку воспринимает опорная площадка, закрепленная перпендикулярно к оси резьбового винта. Подъемник винтового типа отличается повышенной грузоподъемностью, простотой в обслуживании и компактными габаритами;
• гидравлическими. Принцип работы базируется на способности находящейся под давлением жидкости перемещать поршень устройства. Создание давления осуществляется специальным рычагом для накачки. Гидравлические устройства более сложные, если сравнивать с винтовыми подъемниками.

Степень надежности устройств позволяет использовать их для поднятия дома.

Как поднять дом своими руками – детальная инструкция

Чтобы поднять дом домкратом может использоваться различное количество грузоподъемных приспособлений в зависимости от их наличия и массы строения:

• использование одного подъемника. Поочередно осуществляя перемещение различных точек здания, важно за один цикл производить смещение по вертикали не более 5 см. Это позволит избежать необратимых деформаций, в результате которых возможен перекос дверей, растрескивание отделки и нарушение целостности стекол. Приподнятый участок фиксируется брусьями, а домкрат перемещается на следующий участок. Выполнение операций позволяет последовательно осуществить подъем дома на одинаковый уровень;
• применение двух грузоподъемных приспособлений. Следует правильно расположить устройства для вертикального перемещения и не вывешивать обе точки синхронно. Подъем каждого участка производится по очереди, что не позволяет зданию сместиться в противоположную от подъемников сторону и серьезно деформироваться. Алгоритм поднятия с помощью двух устройств аналогичен ранее рассмотренному варианту;
• синхронная работа четырех устройств. Использование оборудования, установленного в угловых зонах строения, позволяет максимально эффективно и безопасно приподнять деревянную постройку, осуществляя перемещение за один прием на 2–4 см. При этом важно обеспечить синхронность для обеспечения плавного перемещения, подавая голосовую команду рабочим. Возможно применение профессионального оборудования, оснащенного системой синхронного управления.

Пошаговая методика рекомендует выполнять мероприятия по поддомкрачиванию, соблюдая последовательность операций:

1. Определите схему подъема и зоны расположения грузоподъемных приспособлений.
2. Уплотните почву в местах расположения домкратов.
3. Разместите под грузоподъемным приспособлением опоры увеличенной площади.
4. Сформируйте опорную плоскость с помощью пластин в зоне контакта штока.
5. Осуществляйте подъем на каждом участке на высоту не более 2–4 см за один цикл.
6. Устанавливайте, при необходимости, фиксирующие подкладки.
7. Производите работы, контролируя уровнем положение дома и обеспечивая его равномерное перемещение.
8. Размещайте в рабочей зоне мощные упоры, обеспечивающие невозможность опускания строения при случайном отказе или срыве грузоподъемного устройства.

При необходимости обеспечения синхронного перемещения грузоподъемными механизмами, расположенными с противоположных сторон строения, применяйте металлическую балку, расположенную под зданием и опирающуюся на штоки.

Поднятие постройки при помощи домкратов – меры предосторожности

Соблюдение требований безопасности при выполнении работ является обязательным. Обратите особое внимание на следующие моменты:

• обязательное укрепление коробки с помощью толстых досок;

• установку распорных балок в проемы дверей и окон;
• обеспечение неподвижности расположения домкрата;
• проверку прочности и укрепление древесины в зоне расположения опорных штоков;
• использование специальных стальных подпятников.

Осуществив подъем и обеспечив неподвижность строения, можно безопасно выполнять ремонтные мероприятия

Выводы

Придерживаясь рекомендаций профессиональных строителей можно самостоятельно поддомкратить дом для выполнения ремонта различного уровня сложности. При отсутствии необходимого опыта и уверенности в собственных силах желательно доверить работу профессионалам, которые выполнят ее с предельной степенью аккуратности. Соблюдение технологических рекомендаций обеспечит плавность подъема, и предохранит строение от непредвиденных повреждений.

Возведенные дома из дерева популярны и в наше время. Но спустя несколько десятилетий эксплуатации они требуют проведения капитального ремонта, который основан на замене нижних рядов бревен, подвергшихся негативному влиянию влаги и подгнивших, либо на поднятии, укреплении фундамента.

Чтобы бревенчатый дом отремонтировать без особых проблем, его нужно приподнять.

План повествования:

• Какие строения можно поднимать;
• Когда поднимают деревянные дома;
• Этап подготовительных работ;
• Что требуется для подъема деревянного дома;
• Этап поднятия домостроения.

Какие строения можно поднимать?

Опытные строители, в принципе, поднимают домостроения любого типа, даже кирпичные. Однако поднять дом своими руками возможно лишь в случае деревянных строений, которые выполнены из бруса, бревен или древесных панелей.

За счет специфики конструкции такие здания легко переносят неравномерность нагрузок, поэтому процедура становится допустимой при использовании нескольких мощных домкратов.

Благодаря эластичности, упругости древесины небольшие перекосы, которые появляются при работе домкратов, установленных по периметру строения, компенсируются без негативных последствий для здания.

Помимо того, деревенский дом из дерева отличается сравнительно небольшим весом, что позволяет поднимать такое строение самостоятельно, без использования сложной техники и обращения к квалифицированным специалистам.

Когда поднимают деревянные дома?

Основной причиной, чтобы поднять дом своими руками, выступает необходимость проведения различных ремонтных работ на основании или нижних частях строения.

Понять, что с фундаментом здания что-то случилось, несложно. Обычно признаки разрушения хорошо заметны:

• просел один или несколько углов строения;
• перекосило дверные и/или оконные коробки;
• здание наклонилось;
• на материале цоколя появились трещины или следы гниения;
• основание «закопалось» в землю.

После диагностики проблем происходит определение типа необходимых домостроению ремонтных работ, ведь в некоторых случаях достаточно будет уплотнить нижний ярус здания, укрепить стену или заменить некоторые венцы.

В случае более серьезных проблем, начинается уточнение, как поднять деревянный дом своими руками, чтобы получить возможность полностью заменить нижние венцы либо фундаментное основание. Кроме того, немаловажный этап ремонта – обработка новых полов антисептиками и защитными химикатами.

Кстати, помимо такого решения, как поднять бревенчатый или дом из деревянного бруса домкратом своими руками, важно решить, необходимо ли обращение за помощью к профессиональным строителям. Ведь ремонт деревенского дома не всегда можно осуществить самостоятельно.

Такой подход сработает на одноэтажных зданиях из бруса, щитов, панелей или оцилиндрованных бревен. В других ситуациях потребуется вмешательство специалистов.

Этап подготовительных работ

Залог успеха в решении такой непростой технологической проблемы, как поднять дом собственными силами – это правильная, всесторонняя и тщательная подготовка к реализации задач. Ремонт и реставрация жилых зданий требует наличия четкого плана действий, а, чтобы поднять деревенский деревянный дом своими руками, нужно учитывать всевозможные нюансы.

К основным этапам работ по подготовке к тому, чтобы поднять дом своими руками, относятся:

1. Определить тип основания. Тяжелые многоэтажные сооружения из бруса обычно требуют монтажа ленточного фундамента. Более легкие деревянные конструкции допускается устанавливать на винтовые сваи.

Для верного выбора базы под частный дом нужно знать уровни промерзания почвы и подъема воды, а также иметь сведения об общей оценки грунта (доступны в геодезических отделах местных или региональных административных органов).

1. Освободить помещения. Чтобы сохранить свое имущество и уменьшить нагрузку, следует вынести свои вещи из всех комнат домостроения, включая чердак, кладовые и сени (если они имеют общий фундамент со зданием).

Иногда этот шаг допускается проигнорировать и поднять дом с вещами и мебелью самостоятельно, если в нем живут даже в ходе ремонтных, реставрационных работ (допускается только в случаях незначительных повреждений и недолгих ремонтов).

1. Расчистить прилегающую территорию. Расположенные ближе 1-1,5 метров от стен дома кустарники, деревья, мусор и небольшие хозпостройки нужно удалить. Также от здания отделяются прилегающие строения (а лучше разбираются), иначе подъем деревянного дома будет сложно и трудозатрано осуществить.
2. Снять двери и окна. Процедура актуальна, когда неопытный в строительных делах хозяин собирается поднимать дом домкратом своими руками, имея минимальные представления и слабое понимание процедуры.

Ведь даже минимальные перекосы могут стать причиной смятия дверных полотен и растрескивания, рассыпания стекол, которые впоследствии придется восстанавливать.

1. Отключить коммуникации. Нужно перекрыть и удалить все подключенные к зданию трубы водопровода, канализации, газовой и прочих систем. Проведенную через крышу электросеть при поднятии дома домкратом своими силами допустимо оставить, однако при работах автоматы электросчетчика следует отключить.
2. Фиксировать дверные проемы, окна, стены. До того, как поднять дом нужно зафиксировать толстыми досками имеющиеся проемы и стены строения, чтобы избежать их перекоса.

Для брусовых объектов используется вертикальное положение креплений, в остальных лучше прибивать доски горизонтально, а проемы закрепляются по диагонали.

1. Подготовить печь. Когда планируется подъем деревянного деревенского дома домкратами своими руками, а внутри помещения имеется печь с самостоятельным фундаментом, то окружающее пространств (на 10-20 см) нужно освободить с помощью частичного разбора пола, потолка и крыши.

Когда котел закреплен на полу или стенке, то его нужно отсоединить.

Что требуется для подъема деревянного дома?

Технология, как поднять дом из деревянных стройматериалов, несложная, поэтому допускается реализация ее своими силами при соблюдении аккуратности и осторожности. В этом случае понадобятся следующие инструменты:

• домкраты (винтовые автомобильные, многотонные) – лучше использовать минимум два (можно больше), однако в некоторых ситуациях обходятся одним;
• пластины из металла (толщина 3-5 мм, размер равен сечению сруба) – применяются как подставки под пяту домкрата для исключения соскальзывания сруба;
• для поднятия дома своими силами потребуется некоторое количество отрезков досок, бруса с минимальной толщиной в 20 мм и длиной в 25-30 см. Они используются как подкладки при подъеме, служа временной опорой, а конкретное количество зависимо от размеров домостроения и высоты подъема;
• нивелир либо водяной уровень, подходящий для уличных работ;
• инструменты, материалы, чтобы отремонтировать просевший и поврежденный фундамент или сруб.

Это все необходимое, чтобы выполнить подъем дома домкратом (или несколькими) своими руками.

Этап поднятия домостроения

Масштабный подъем дома домкратом – процедура, которая на практике осуществляется редко. Поэтому если запланировано выполнение такого технологического процесса, то лучше сразу сделать все доступные ремонты и реставрационные работы. К ним относятся:

• ремонт фундамента;
• замена пострадавших от гнили нижних бревен;
• обработка от грибков и влаги;
• выравнивание каркаса строения и прочее.

Все действия, чтобы поднять дом своими руками, выполняются без спешки и с четким соблюдением мер предосторожности. Лучшее время для начала мероприятия – раннее утро, чтобы иметь возможность завершить процедуру в сжатые сроки.

Пошаговая инструкция, как поднять просевший частный деревянный дом, выглядит так:

1. Комплексный подъем дома домкратом стартует с наиболее осевшего угла. Чтобы установить домкрат с настилом на расстоянии в 80-100 см в сухом, твердом грунте выкапывается углубление.
2. Подъемник подводится под нижнее бревно. Если оно крепкое и цельное, под головку агрегата устанавливается металлическая пластина, если дерево сгнило, то предварительно вырезается выемка под штырь до крепкой поверхности.
3. Далее одним или несколькими домкратами аккуратно осуществляется подъем угла. За раз допускается поднимать строение не более чем на 5-6 см. В процессе вклиниваются заранее подготовленные подставки и подпорки, облегчающие нагрузку на подъемник.
4. Строение внимательно осматривается на предмет выявления непредвиденных осложнений и установления, можно ли продолжать процедуру.
5. Если агрегатов используется несколько, то начинается подготовка к поднятию следующего угла. Процесс аналогичен – углубление для поддона, подведение под бревно, пластинка на головку домкрата и приподнимание дома с установкой подпорок.
6. Домкрат устанавливается посередине бревна с повторением всех операций, немного поднимают с подкладыванием упоров.
7. Возврат к первому углу, который приподнимается для выравнивания каркаса. Важно делать так, чтобы сторона здания полностью стояла на опорах.
8. Еще один тщательный осмотр строения.
9. С приподнятых, укрепленных углов снимаются домкраты, которые переносятся, чтобы поднять дом своими руками по другой стороне. Все действия аналогичны.
10. Водяным уровнем (нивелиром) проверяется выравнивание коробки здания. Если есть крен, то планомерно приподнимаются более низкие углы.

Важно! Деревянный дом пятистенок поднимается либо по часовой, либо против часовой стрелки до полного выравнивания конструкции.

1. Под стены устанавливаются надежные подпорки по всему периметру.

Это вся процедура, как самостоятельно поднять просевший деревянный дом. Далее осуществляются необходимые ремонтные и реконструкционные работы.

Процесс реставрации несущей части жилых и хозяйственных построек, зачастую сводится к замене прогнившего основания и укреплению фундамента. Данный вид работ подразумевает равномерный подъем всего сооружения, осуществить который возможно лишь с использованием вспомогательных устройств – домкратов. Чтобы большая, многотонная конструкция оторвалась от земли и не деформировалась, требуется соблюдать важные, непоколебимые правила. Из данной статьи, вы узнаете: какие типы домкратов подходят для построек, как подготовить объект и выполнить его безопасный подъем. В завершении представлен список рекомендаций и основные правила безопасности.

Какой домкрат использовать

Многообразие современного подъемного оборудования исчисляется десятками групп уникальных устройств с разнообразными конструктивными особенностями. Одни считаются узконаправленными и применяются для конкретных задач, другие более универсальны и успешно справляются с широким спектром работ. Если рассматривать виды домкратов для поднятия дома, выделить можно лишь 3 актуальных системы: бутылочную гидравлическую, бутылочную винтовую и реечную. Эти устройства имеют надежный вертикальный упор, хорошую грузоподъемность и умеренную стоимость. О принципе действия, плюсах, минусах и конструктивных отличиях каждой группы в отдельности, рассказываем далее.

Бутылочный гидравлический домкрат относится к самой мощной группе устройств, способных поднимать до нескольких сотен тонн. Несмотря на повышенную надежность, данные подъемники самые бюджетные, и стоят порядка 2000 рублей за модель с грузоподъемностью в 10 тонн. Средняя высота подхвата составляет 180 мм, а подъем может достигать 370 мм (без телескопического штока).

Гидравлический подъемник работает за счет масла, которое закачивается в блок цилиндра насосом и выталкивает поршень вверх. В бытовых моделях с ручным приводом, подача масла происходит рывками, что негативно влияет на плавность подъема. Данная особенность не мешает использовать такие домкраты для деревянных домов, но кирпичные или аварийные сооружения такими устройствами поднимать не следует.

Бутылочный винтовой домкрат подразделяется на 2 категории: для автомобилей и тяжелых грузов. Поскольку предел грузоподъемности первой разновидности не превышает 3-х тонн, для подъема домов подходит только второй вариант, чьи возможности позволяют осилить 100 тонн и более (у некоторых моделей). Данные устройства не уступают по надежности гидравлическим, но стоят примерно в 2 раза дороже. Высота подхвата, в среднем, составляет 250 мм. Подъем может превышать 450 мм.

Суть работы винтового подъемника основана на шпильке с крупной трапецеидальной резьбой. Она вращается на одном месте, воздействуя на цилиндр с идентичной резьбой, только внутренней. По мере вращения, цилиндр постепенной выезжает из корпуса, оказывая мощное силовое воздействие на груз. Такой способ подъема считается наиболее плавным, что позволяет использовать винтовой домкрат для деревянного дома или кирпичного строения.

Реечный подъемник может иметь рычажную и зубчатую конструкцию. Первая нацелена на подъем автомобилей в условиях бездорожья и поднимает не более 3-х тонн веса. Вторая способна выдать усилие в 30 тонн, чего вполне хватает для строительных работ. Устройство оснащено двумя упорами (зацепным и верхним), что позволяет работать с объектами на разном расстоянии от земли. Средняя высота подхвата на нижнем упоре составляет 90 мм, а на верхнем 800. Рабочий ход составляет порядка 325 мм, благодаря чему, данный домкрат может поднять груз на высоту более метра. Стоимость такого прибора варьируется в районе 20 000 рублей за грузоподъемность в 10 тонн.

Работа механизма основана на зубчатой рейке, за которую цепляется вращаемая шестерня, постепенно выдвигая её вверх. Механизм приводится в движение при помощи рукоятки, расположенной сбоку корпуса. Специальная трещотка блокирует обратное вращение и позволяет зафиксировать высоту объекта с достаточно высокой точностью. Данное устройство подходит для небольших строительных проектов.

Подготовка к подъему дома

Залогом успешного решения сложной технологической задачи, всегда служила правильная и полная подготовка к выполнению намеченных операций. Мероприятия по реставрации сооружений, по умолчанию требуют четкого плана действий, а чтобы поддомкратить дом как положено и без происшествий, необходимо учитывать самые важные нюансы. Следующие рекомендации несут базовый характер и обрисовывают основные этапы работ.

Определение типа основания. Для многоэтажных сооружений из кирпича или бруса, необходим ленточный фундамент. Установка более легких, деревянных домов, допустима на винтовые сваи. Чтобы сделать наиболее верный выбор, полезно знать уровень грунтовых вод, промерзания почвы и общую оценку грунта, которые можно получить в местном геодезическом отделе.

Освобождение помещений. Для уменьшения нагрузки и сохранности своих вещей, их следует вынести за пределы строения. В зависимости от состояния строения, данный пункт может игнорироваться, а дом продолжает использоваться как жилище даже на подставках. Такой метод допустим при незначительных повреждениях.

Расчистка прилегающей территории. Мусор, деревья, кустарники и мелкие постройки, располагаемые ближе чем на метр, следует убрать. Если это прилегающие строения, их можно отделить от дома, но лучше разобрать.

Снятие окон и дверей. Особенно актуально, когда требуется поднять дом на домкратах самому, с минимальным пониманием этого процесса. Даже незначительный перекос способен нанести летальные повреждения, смяв дверные полотна и разбив стекла.

Отключение коммуникаций. Водопровод, канализация, газовые и прочие трубы, подключенные к дому должны быть перекрыты и удалены. Если электросеть подведена через крышу, её оставляют. Для защиты от замыкания, на момент подъема, достаточно отключить автоматы на электросчетчике.

Фиксация стен, окон и дверных проемов. Во избежание перекоса стен при подъеме, к ним можно прибить толстые доски, соединяющие все части сооружения. На домах из бруса, подобные крепления фиксируют в вертикальном положении. Проемы закрепляют по диагонали, от угла к углу.

Подготовка печи. Если в помещении находится печь, установленная на самостоятельный фундамент, пространство вокруг неё (минимум на 10 см) необходимо освободить, частично разобрав пол, потолок и крышу. Если котел закреплен на стене или полу, его следует отсоединить.

Как поднять дом домкратом

Когда все подготовительные мероприятия проведены, а требуемые материалы и инструменты находятся под рукой, можно смело приступать к работе. В следующих пунктах приведено пошаговое руководство для деревянных строений, где в общих чертах объясняется, как поднять дом домкратом. Дом старый пятистенок имеет дополнительные точки тяжести, и методика для подобного сооружения имеет свои нюансы, но в основном суть едина.

Определяем точки упора и подготавливаем места под установку домкратов. Оптимальные точки подъема располагаются на углах или в пределах 20 см от них. Для помещения домкрата под строение, под него делается небольшой подкоп, размеры которого позволят установить инструмент с нижней и верхней подкладками. Если нижние венцы будут удалятся, следует выпилить проем прямо в них. Если дом стоит на фундаменте, в нем выдалбливают паз, в который поместится подъемное устройство.

Домкрат должен стоять на ровной, крепкой поверхности. В качестве подставки оптимально использовать брусок или пару толстых досок. Между выдвигаемым поршнем инструмента и древесиной дома, должна быть прокладка из металла, толщиной от 4-х см. Чем больше площадь прокладки, тем меньше шанс расколоть брус и уронить строение.

Подъем дома выполняется максимально плавно, не более 5-ти см поочередно на каждый угол. Высота подъем зависит от надежности постройки, и если здание очень хлипкое, лучше перестраховаться и не выводить поршень вверх более чем на 1 см за раз. Постепенно, поднимается одна сторона, затем другая, потом снова первая и так далее. Цикл повторяется, пока строение не окажется на нужной высоте.

Поднятый дом нельзя держать на домкратах, поскольку с изменением температуры жидкость сжимается / расширяется, они могут пропускать или вовсе выйти из строя. Следует наиболее оперативно выпилить гнилые венцы и установить строение на подпорки из брусков и досок, расположенных друг от друга на расстоянии не более метра. Соблюдайте уровень при помощи лазерных, пузырьковых или гидравлических приборов. Для лучшего понимания, посмотрите показательное видео, как поднять дом домкратом, где человек самостоятельно реставрирует свое жилище.

По большему счету, сам процесс подъема строения является верхушкой айсберга реставрационных работ. Однако, это самая сложная, вступительная стадия, успешное выполнение которой открывает видимые горизонты конечного пути. Единоличное ведение крупных проектов, серьезно изнуряет, особенно людей без опыта в этой сфере. Если вы чувствуете, что недостаточно квалифицированы для крупных объектов, рационально нанять специалиста.

С небольшими сооружениями вполне можно справится самому, даже с базовыми навыками строительных работ. Для примера, приведем познавательный материал, где наглядно демонстрируется как поднять баню на домкратах. Видео показывает процесс реставрации с первых шагов, с комментариями основных действий и планов по проекту. У данного ролика есть продолжение, которое выложено на канале автора.

Правила безопасности

Несложно понять, что процедура подъема габаритных, многотонных сооружений связана с риском деформации и разрушения конструкции. Последствия повреждений могут легко привести к падению, которое вызовет массу страшных неприятностей. Чтобы уберечь себя и свой бюджет, необходимо четко знать, как правильно поднять дом домкратами, понимать технологию процесса и соблюдать основные правила, которые приведенные ниже.

Не упирайте домкрат в прогнивший материал. Даже с использованием прокладок из древесины и металлических пластин, трухлявое основание рассыплется сразу или под нагрузкой, от малейших вибраций.

Не используйте кирпичи в качестве подпорок. Это достаточно твердый, но чрезвычайно хрупкий материал, который может легко треснуть под действием большого веса.

Строение должно прижиматься к каждой временной подпорке. Чтобы подъем дома домкратом обошелся без неприятных сюрпризов, необходимо контролировать плотность соприкосновения основания с подпорками. Если они расшатываются от воздействия руки, следует заменить доску на более толстую или проложить металлическим листом.

Начинайте подъем с самой низкой части. Если дом изначально наклонен, его целостность уже находится под угрозой. Если такое строение начать поднимать с самой высокой точки, вероятность частичного разрушения крайне велика.

Дополнительные рекомендации

Удобство, скорость и общая эффективность строительных операций зависит от правильной координации действий и рационального использования рабочего времени. Подготовка и оптимизация процесса оказывает благотворное влияние на любую деятельность, и даже подъем старого дома домкратом может быть значительно упрощен внедрением простых, но полезных практик. Следующие советы не вошли в представленные выше правила и технику работ, поскольку не являются первостепенными, хотя вполне способны облегчить труд.

Используйте несколько домкратов. Разумеется, поднять дом можно и с помощью одного устройства, но такое ограничение потребует выполнения множества дополнительных действий. Применяя домкрат для дома в единственном экземпляре, понадобится ставить строение на подпорки после каждого незначительного подъема, опускать поршень и переносить инструмент на новое место. Задача вполне выполнима, но с четырьмя подъемниками работа ускорится в разы.

Начинайте подъем с рассвета. Несмотря на сжатость изложенной нами технологии, процесс поддомкрачивания здания проходит достаточно медленно и включает в себя много мелких задач. Чтобы успеть поставить строение на временный фундамент до темноты, за день до основного мероприятия подготовьте прилегающую территорию, дом и пазы для установки. Желательно заранее напилить досок и брусков для подпорок.