Инвентаризация дворовых территорий в гис жкх инструкция

9.1. Результаты инвентаризации будут заноситься в систему ГИС ЖКХ в Модуль «Формирование комфортной городской среды» (далее — Модуль). Возможен как ручной ввод данных, так и автоматизированный.

9.2. Для ручного ввода данных может быть использован графический интерфейс в Модуле, который доступен пользователю с функцией «Орган местного самоуправления, уполномоченный на ведение программы «Формирование современной городской среды». Подробная инструкция по работе с Модулем приедена в Руководстве пользователя «Приоритетный проект «Формирование комфортной городской среды», которое размещено на официальном сайте ГИС ЖКХ в разделе «Регламенты и инструкции».

9.3. Для автоматизированного учета данных может быть использован программный интерфейс. Для передачи структурированных данных используется формат JSON, для передачи изображений — формат JPEG.

9.4. Размер используемых для внесения в Модуль фотографий должен быть не менее 1024 пикселей на 768 пикселей, размерность глубины цвета должна быть не менее 24 бита. Допустимы следующие форматы фотографий: JPEG и TIF.

9.5. В правом нижнем углу фотографии должна быть подпись, содержащая информацию о дате и времени, координатах местонахождения элемента благоустройства и категории элемента благоустройства.

9.6. При подготовке фотоматериалов не допускается:

— многократное использование одних и тех же фотографий для разных объектов и территорий;

— использование в качестве изображений объектов и территорий скриншоты из сторонних программ (спутниковые карты, снимки из картографических сервисов и том подобное)

— использование в качестве изображений объектов и территорий скан-копий эскизных проектов и иные графические материалы, сделанные не в процессе натурного обследования;

— использование фотографий общего плана дворовой и общественной территории для графического отображения элемента благоустройства. Каждый из объектов благоустройства должен быть четко виден на фотографии.

В статье собраны вопросы и ответы по заполнению ГИС ЖКХ (государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства).

Что делать, если при размещении информации о способе предоставления платёжного документа по капитальному ремонту система выдаёт ошибку «Организация не управляет домом в данный период»?

Служба поддержки ГИС ЖКХ советует аннулировать имеющееся решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта и завести его заново.

Также перед входом в личный кабинет ГИС ЖКХ рекомендуется почистить cookie. Для этого необходимо открыть браузер, нажать одновременно на кнопки Ctrl + Shift + De, очистить куки и кэш и перезапустить браузер.

Если управляющая организация включает услугу «Взносы на капитальный ремонт» в Единый платёжный документ, в ГИС ЖКХ нужно отобразить платёжный документ в формате «Единый».

Но вот проблема: поле «расчётный счёт» можно заполнить только единожды. Если заполняется только расчётный счёт, как потребители смогут оплатить услугу «Взносы на капитальный ремонт» через систему на специальный счёт? И наоборот, если заполняется только специальный счёт, как потребители будут оплачивать ЖКУ на расчётный счёт? Пользователи ГИС ЖКХ боятся, что в таком случае деньги попадут не по назначению.

Для формирования платёжного документа со взносом на капитальный ремонт нужно создать лицевой счёт и разместить информацию о выбранном способе формирования фонда капитального ремонта.

Если платёжные документы выставляются другой организацией, дополнительно необходимо наличие размещённого решения о порядке представления платёжных документов, если оно было принято на основании протокола ОСС. Если ОСС не проводилось, то необходимо разместить информацию о порядке представления платёжных документов, основанием для размещения которой являются действия владельца спецсчёта («Реестр сведений по капитальному ремонту» – Добавить информацию – «Информация о порядке представления платежных документов»).

При этом в карточке есть возможность выбрать «Модель выставления платёжных документов»:

• в составе единого платёжного документа – взнос на капитальный ремонт будет добавлен в платёжный документ на оплату ЖКУ;
• отдельным платёжным документом – будет выставлен отдельный платежный документ на оплату взноса на капитальный ремонт.

В платёжном документе всегда указывается единый лицевой счёт или номер обычного лицевого счёта, а не специального счёта. Кроме того при создании платёжки можно выбрать необходимого получателя платежа.

В платёжном документе размещается один вид платёжных реквизитов для исполнителя услуг и получателя платежа в одном лице. При этом указываются платёжные реквизиты размещающей организации.

Возможность указать несколько платёжных реквизитов в одной платёжке, в том числе отдельно платёжные реквизиты исполнителя услуг и платёжные реквизиты получателя или получателей платежа, будет реализована в одной из следующих версий ГИС ЖКХ.

В платёжном документе автоматически формируется информация о лицевом счёте, на который создается платёжный документ. Если модель платёжных документов выставлена в составе единого платёжного документа, то есть взнос на капитальный ремонт будет добавлен в платёжный документ на оплату ЖКУ, в платёжке распределяются суммы для каждой услуги.

После выставления и оплаты документов будет произведено квитирование. При квитировании есть возможность сопоставить информацию о внесении платы и начислений.

И напоследок – если платёжные документы предоставляются «В составе единого платежного документа» (оплата жилищно-коммунальных услуг и капитального ремонта), необходимо указывать платёжные реквизиты для оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Как управляющей организации размещать информацию по вывозу ТКО в ГИС ЖКХ?

До даты начала оказания региональным оператором услуги по обращению с ТКО применяются положения действующего законодательства: услуга по сбору и вывозу ТКО включается в состав содержания общего имущества. При этом стоимость услуги по сбору и вывозу ТКО, объём вывозимых ТКО определяются соглашением сторон в соответствии с гражданским законодательством.

Информацию в системе размещают лица, осуществляющие управление МКД и ответственные за содержание ОИ в МКД. Раздел 10 приказа № 74/114/пр устанавливает размещение в ГИС ЖКХ в том числе следующих сведений:

• договоров оказания услуг по содержанию общего имущества в МКД (пп. 3.6.1)
• информации о сторонах договора оказания услуг по содержанию общего имущества в МКД (пп. 3.6.2)
• актов приёмки оказанных услуг (пп. 3.6.6).

В какой вкладке в рабочей области в личном кабинете нужно размещать информацию об административных правонарушениях, штрафах и привлечении к ответственности?

Информацию об административном правонарушении, в том числе постановления о прекращении производства об административном правонарушении размещают в системе органы исполнительной власти субъектов РФ, уполномоченные на осуществление государственного жилнадзора (пункт 4.7 раздела 4 приказа № 74/114/пр).

Выходит, что управляющие организации не размещают в системе документы о случаях привлечения их к административной ответственности и документы о прекращении производства по делу об административном правонарушении.

Где управляющей организации найти информацию для размещения во вкладке «Оценка технического состояния ОЖФ»?

Ответ – из технической документации на дом. Содержание общего имущества включает в себя осмотр общего имущества управляющей организацией (пп. «а» п. 11 и п. 13 Правил № 491). Результаты осмотра общего имущества оформляются в акте осмотра. Этот акт является основанием для принятия собственниками помещений или ответственными лицами решения о соответствии или несоответствии проверяемого общего имущества требованиям законодательства РФ, и о мерах по устранению выявленных дефектов (п. 14 Правил № 491).

ПП РФ № 416 утвердило Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами. Согласно п. 6 указанных Правил, управляющая организация по требованию собственников помещений в МКД обязана представить акт обследования технического состояния дома и иные документы о выявленных дефектах.

Работы по проверке технического состояния и осмотру несущих конструкций, оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, входят в состав Минимального перечня услуг и работ. Перечень был утверждён постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290.

Управляющие организации обязаны размещать в ГИС ЖКХ информацию об объектах государственного учёта жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние (п. 2 раздела 10 приказа № 74/114/пр):

• общий износ здания, если такие данные есть в технической документации;
• физический износ общего имущества также при наличии в технической документации.

Техническая документация на многоквартирный дом включает в себя акты осмотра (пп. «в» п. 24 Правил № 491). При определении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления МКД, решение ОСС принимается с учётом предложений управляющей организации. Предложения УО должны учитывать степень физического износа и технического состояния общего имущества МКД (пункт 31 Правил № 491).

Управляющие организации обязаны разместить данные об объекте жилищного фонда. Но поля «Наличие факта проведения энергетического обследования» и «Дата проведения энергетического обследования» неактивны. Что делать?

Ответ от службы поддержки – ждать. Сейчас у поставщиков информации, кроме указанных в разделе 6 приказа № 74/114/пр, нет доступа к редактированию даты и признака проведения энергетического обследования.

Как внести в систему информацию о приборах учёта и лицевых счетах?

В ГИС ЖКХ невозможно разместить приборы учёта без лицевого счёта, то есть при создании прибора учёта поле «Лицевой счёт» обязательно к заполнению. Представим, что ПУ находится в помещении. Когда у помещения меняется собственник, в 1С закрывается старый ЛС и открывается новый. При закрытии старого ЛС в ГИС ЖКХ приборы учёта невозможно перевести на новый ЛС.

Нужно архивировать данные ПУ и при открытии нового лицевого счёта создавать ещё один ПУ с теми же данными. Таким образом, в системе у помещения отображается задвоенное количество приборов учёта. Верно ли, что приборы учёта привязываются к лицевым счетам, а не к помещению?

Служба технической поддержки ГИС ЖКХ отвечает, что в подобном случае нет необходимости архивировать прибор учёта.

Если у помещения сменился плательщик, нужно закрыть текущий лицевой счёт для предыдущего плательщика и создать новый лицевыой счёт с указанием нового плательщика.

В системе есть два типа подключения лицевых счетов:

• подключение собственника,
• подключение плательщика.

ГИС ЖКХ сама определяет собственника помещения на основании данных ЕГРП и автоматически формирует подключения собственника к лицевым счетам помещения. Для пользователя, который перестал быть собственником, система автоматически удалит соответствующее подключение к лицевым счетам.

Пользователь, указанный в качестве плательщика в лицевом счёте из реестра физических лиц, автоматически подключается к лицевому счёту как плательщик.

Но подключения плательщика к лицевому счёту, выполненные вручную, не будут автоматически удаляться из его личного кабинета. Такие подключения плательщик может сам отключить в личном кабинете. Для этого ему нужно перейти в раздел «Подключенные ЛС к Личному кабинету» и выбрать пункт «Отключить» из контекстного меню лицевого счёта.

Затем необходимо зайти в реестр приборов учёта и открыть нужный прибор на изменение. В открывшейся форме – удалить неактуальный счёт, нажав на крестик, и добавить нужный. Также можно перевыбрать помещение.

По материалам портала РосКвартал.

Как разместить в ГИС ЖКХ сведения о МКД при помощи шаблона

Актуально на 25 мая 2023

Управляющая организация обязана размещать в ГИС ЖКХ сведения о МКД (ч. 1, 2 ст. 198 ЖК). Чтобы разместить информацию о МКД из предварительно заполненных шаблонов:

• настройте права доступа сотруднику;
• скачайте шаблон;
• заполните данные в шаблоне;
• импортируйте шаблон;
• выгрузите обработку результатов.

Внимание

в настоящей рекомендации описан один из способов размещения информации – из предварительно заполненных шаблонов Excel через личный кабинет организации

Вы также можете воспользоваться иными способами – загрузить сведения:

• вручную через личный кабинет организации;
• через веб-сервисы с использованием средств программирования.

Настройте права доступа сотруднику

Сведения о МКД размещает сотрудник УО с правами доступа «Уполномоченный специалист организации».

Права доступа настраивает сотрудник со статусом «Администратор организации» (руководитель УО получает этот статус в ЕСИА). Администратор также может настроить права доступа самому себе. Настройки проводят через личный кабинет.

Скачайте шаблон

Шаблон для импорта данных в формате Excel с подробным описанием правил по их заполнению можно скачать на портале ГИС ЖКХ. Для этого нужно:

• выбрать раздел «Регламенты и инструкции», расположенный наверху страницы портала;
• в раскрывшемся меню выбрать команду «Управляющие организации, ТСЖ, ЖК, ЖСК»;
• на странице «Регламенты и инструкции» перейти в раздел «Взаимодействие с внешними системами»;
• перейти по ссылке «Шаблоны для импорта данных из файлов формата Excel для УО (v….)» или аналогичной ссылке для ТСЖ, ЖСК.

Версия шаблонов обновляется вместе с обновлением системы.

Заполните шаблон

Шаблон для импорта данных в формате Excel может быть заполнен вручную или в автоматизированном режиме (с помощью других информационных систем). Рассмотрим подробнее, как это сделать вручную.

Шаблон импорта сведений о МКД состоит из 14 листов:

• характеристики МКД;
• информация о МКД;
• конструктивные элементы;
• внутридомовые сети;
• нежилые помещения;
• информация о нежилых помещениях;
• подъезды;
• лифты;
• информация о лифтах;
• жилые помещения;
• информация о жилых помещениях;
• комнаты;
• информация о комнатах;
• дополнительные критерии поиска в ЕГРП.

Обязательные для заполнения поля обозначены зеленым цветом. Необязательные – желтым.

Подробное описание правил заполнения всех листов есть в файле «Описание полей шаблона импорта сведений о МКД».

Таблица заполняется двумя способами: ввод значений вручную и выбор значений из раскрывающихся списков.

В один шаблон для импорта сведений о МКД можно внести данные по одному или нескольким МКД, включая подъезды, помещения и другие сведения.

Разрешенное максимальное количество строк на листах «Характеристики МКД», «Нежилые помещения», «Жилые помещения», «Комнаты» равно 50 000.

Рассмотрим подробнее заполнение полей шаблона, которые влияют на связь строк данных внутри шаблона или связь с данными других систем.

Начните заполнять шаблон импорта сведений о МКД с листа «Характеристики

МКД».

В поле «Адрес» в произвольной форме введите адреса домов. Значение этого поля не сохраняется в ГИС ЖКХ, но служит для связывания данных на других листах с записью о МКД.

Значение поля «Код дома по ФИАС» используется для поиска адреса дома в базе данных ФИАС.

Значение поля «ОКТМО» должно содержать код ОКТМО нижнего уровня.

Для городов федерального значения – это восьмиразрядное числовое значение. Для остальных субъектов РФ – 11-разрядное число.

В поле «Кадастровый номер» необходимо внести значение кадастрового номера объекта недвижимости. Если у объекта недвижимости отсутствует кадастровый номер, введите значение НЕТ. Это нужно, чтобы связать сведения с ГКН и ЕГРП/ЕГРН.

На всех остальных листах значения в поля, содержащие адрес МКД, выбираются из раскрывающегося списка, в котором перечень адресов, введенных на листе «Характеристики МКД».

На листах «Лифты», «Информация о лифтах», «Жилые помещения» в поля «Номер подъезда» необходимо ввести номера, указанные на листе «Подъезды» для данного дома.

На листах «Комнаты», «Информация о комнатах» введите номера помещений, указанные на листе «Жилые помещения».

Лист «Комнаты» заполните, если в МКД есть жилые помещения с характеристикой «Квартира коммунального заселения».

На листе «Жилые помещения» укажите характеристику помещения. Выберите ее из выпадающего списка:

• отдельная квартира;
• квартира коммунального заселения;
• общежитие.

На лист «Доп критерии поиска в ЕГРП» внесите сведения о связях помещений с ЕГРП/ЕГРН.

Внимание

при наличии связи происходит автоматическое подключение лицевого счета к личному кабинету плательщика данного помещения.

Расширенные данные объектов жилищного фонда внесите на листы:

• информация о МКД;
• конструктивные элементы;
• внутридомовые сети;
• информация о нежилых помещениях;
• информация о лифтах;
• информация о жилых помещениях;
• информация о комнатах.

Когда будете вносить данные с расширенными сведениями, укажите также тип параметра и значение параметра.

Импортируйте шаблон

Чтобы разместить заполненный шаблон в ГИС ЖКХ, в личном кабинете организации в меню «Объекты управления» выберите команду «Объекты жилищного фонда».

Далее на странице «Реестр объектов жилищного фонда» нажмите кнопку «Загрузить данные». В выпавшем окне «Выбор загружаемых файлов» нажмите кнопку «Добавить файл».

Чтобы загрузить данные с шаблона, в окне «Открытие» выберите файл для загрузки и нажмите кнопку «Открыть» и кнопку «Загрузить файлы».

Завершите импорт данных, нажав кнопку «Импортировать».

Если при заполнении шаблона были допущены ошибки, информация о МКД или их элементах в системе не разместится. Чтобы просмотреть результат обработки файлов, выгрузите файл шаблона из ГИС ЖКХ.

Выгрузите обработку результатов

Чтобы выгрузить файл шаблона после обработки, выполните четыре действия:

• в личном кабинете организации перейдите в раздел дополнительного меню;
• в раскрывшемся списке выберите команду «Результат импорта/экспорта файлов»;
• на странице «Реестр статусов обработки файлов» найдите нужный файл шаблона и нажмите кнопку контекстного меню;
• в контекстном меню выберите команду «Сохранить обработанный файл».

Надо открыть файл результата обработки и на каждом листе смотреть поле «Статус обработки».

Поле «Статус обработки» может содержать информацию:

• результаты обработки записи;
• описание ошибки.

Если поля шаблона заполнены с ошибками, то в поле «Статус обработки» будут текстовые описания ошибок, а ячейки выделятся розовым цветом заливки.

Если строка данных из шаблона успешно загружена в систему, то поле «Статус обработки» будет содержать идентификатор (уникальный номер в ГИС ЖКХ) дома, помещения, комнаты или значение Ок (значения идентификаторов потребуются в других шаблонах).

Исправьте данные с учетом ошибок и загрузите исправления повторно.

© Материал из Справочной системы «Управление многоквартирным домом»
https://vip.1umd.ru
Дата копирования: 25.05.2023

До 1 ноября 2017 года во всех субъектах Российской федерации, в том числе в Полтавском сельском поселении, пройдёт инвентаризация дворовых и общественных территорий. Инвентаризация необходима для разработки и утверждения муниципальных программ благоустройства на 2018–2022 годы.

Инвентаризация проводится согласно постановлению Правительства РФ от 10 февраля 2017 года  N 169. По итогам ее проведения будет составлен всероссийский реестр дворовых территорий. Реестр дворовых территорий разместят в открытой части ГИС ЖКХ, он будет доступен любому пользователю.

Проведённая сейчас инвентаризация поможет в будущем централизованно планировать ремонтные и восстановительные работы. Когда реестр разместят в ГИС ЖКХ, жители России смогут проголосовать за то, какой объект благоустройства в первую очередь нужен их двору, какие работы нужно провести. Рекомендации по проведению инвентаризации разработал Минстрой РФ.

Необходимые работы по инвентаризации  проводят специалисты  администрации Полтавского сельского поселения, они подсчитывают и фиксируют объекты, определяют их состояние. Под инвентаризацию попадут объекты недвижимого имущества, находящиеся во дворах и общественных территориях, и объекты благоустройства: распределительные будки, парковки, детские и спортивные площадки, клумбы, песочницы, скамейки и фонтаны, пандусы и фонари. Опись проводится путём натурного обследования.

Результатом инвентаризации станет паспорт благоустройства территории — документ, в котором будут перечислены инвентаризационные данные о территории и расположенных на ней элементах. После инвентаризации вы будете обладать перечнем нежилых объектов и сооружений, которые расположены на дворовой территории. Будет известна площадь зданий, строений и сооружений, расположенных на участке. В паспорте благоустройства территории укажут информацию о правообладателях земельных участков, находящихся в границах дворовой территории. Если земельный участок – общее имущество собственников помещений в МКД, Минстрой РФ рекомендует указать его тип: муниципальное, государственное, неразграниченное, частное, в форме общедомового имущества.

После инвентаризации общественной территории будут известны координаты её центра и границы, вид территории и площадь в квадратных метрах. Будет указана площадь зданий, строений и сооружений, расположенных в границах территории. Станут известны правообладатели земельных участков, образующих общественную территорию. Как и в случае с дворовой территорией, в паспорте благоустройства укажут дату и время окончания инвентаризации, перечислят и опишут элементы благоустройства.

Помимо паспорта благоустройства результаты инвентаризации будут занесены  в ГИС ЖКХ. Размещает данные орган местного самоуправления в модуле «Формирование современной городской среды».

Просим  жителей станицы Полтавской, собственников жилых помещений в многоквартирных домах  с пониманием  отнестись к проводимой сотрудниками администрации работе и оказать возможное содействие.

Администрация

Полтавского сельского поселения

Красноармейского района

Администрация

Островского (центрального) сельского поселения

Островского муниципального района

Костромской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 24.07.2017 г                                                                                                  № 108

О утверждении порядка инвентаризации благоустройства дворовых территории, общественных территорий, территорий индивидуальной жилой застройки и территорий в ведении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей

Островского (центрального) сельского поселения

     В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 10 февраля 2017 г. № 169 «Об утверждении правил предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на поддержку государственных программ субъектов Российской Федерации и муниципальных программ формирования современной городской среды», в соответствии с приказом № 248 а от 15.06.2017 г. Департамента строительства, архитектуры и градостроительства Костромской области, руководствуясь Уставом муниципального образования Островское (центральное) сельское поселение Островского муниципального района  администрация Островского (центрального) сельского поселения

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить порядок инвентаризации благоустройства дворовых территории, общественных территорий, территорий индивидуальной жилой застройки и территорий в ведении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей Островского (центрального) сельского поселения. (Приложение №1)
2. Утвердить комиссию по инвентаризации территорий. (Приложение № 2)
3. Утвердить график инвентаризации территорий. (Приложение № 3)
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на ведущего специалиста Островского (Центрального) сельского поселения Ю.А. Егорову.
5. Настоящее постановление опубликовать в информационном бюллетене «Вестник Островского» и разместить на сайте Островского (центрального) сельского поселения.
6. Настоящее постановление вступает в силу со дня подписания.

Глава Островского (Центрального)

сельского поселения:                                                                     Н.А. Диденко

Приложение № 1

 К постановлению администрации Островского

(Центрального) сельского поселения

От 24.07.2017  года № 108

ПОРЯДОК

инвентаризации благоустройству дворовых территорий, общественных территорий, территорий индивидуальной жилой застройки и территорий в

ведении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей

1. Общие положения

1.1. Настоящий порядок инвентаризации благоустройства дворовых территорий, общественных территорий, территорий индивидуальной жилой застройки (индивидуальных жилых домов и земельных участков, предоставленных для их размещения) и территорий в ведении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей (объектов недвижимого имущества (включая объекты незавершенного строительства) и земельных участков, находящихся в собственности (пользовании) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей) в населенных пунктах с численностью населения свыше 1000 человек (далее — Порядок) разработан в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 10 февраля 2017 года №169 «Об утверждении правил предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на поддержку государственных программ субъектов Российской Федерации и муниципальных программ формирования современной городской среды».

1.2. Цель инвентаризации — оценка состояния сферы благоустройства дворовых территорий, общественных территорий, территорий индивидуальной жилой застройки и территорий в ведении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей (далее — Территории).

1.3. В ходе инвентаризации определяется физическое состояние Территорий и необходимость их благоустройства.

2. Порядок проведения инвентаризации

2.1. Первичная инвентаризация Территорий муниципального образования проводится в два этапа:

первый этап — инвентаризация дворовых и общественных территорий — в срок до 1 августа 2017 года;

второй этап — инвентаризация территорий индивидуальной жилой застройки и территорий в ведении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей — в срок до 1 сентября 2018 года.

2.2. Инвентаризация проводится в соответствии с графиком, утверждаемым администрацией муниципального образования.

2.3. График не позднее 5 рабочих дней с момента утверждения размещается на официальном сайте администрации муниципального образования в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в местных средствах массовой информации и доводится до управляющих организаций.

2.4. Информация о датах проведения инвентаризации дворовых территорий размещается на информационных досках многоквартирных жилых домов (далее — МКД), местах общего пользования в районах индивидуальной застройки не менее чем за 5 рабочих дней до даты инвентаризации.

2.5. Инвентаризация осуществляется комиссиями, создаваемыми администрацией муниципального образования.

Для участия в инвентаризации с учетом вида инвентаризируемой территории приглашаются:

— представители собственников помещений в МКД;

представители организаций, осуществляющих управление МКД, территории которых подлежат инвентаризации;

— лица, либо представители лиц, в чьем ведении (на правах собственности, пользования, аренды и т.п.) находятся территории;

— представители иных заинтересованных организаций.

В случае расположения территории в исторических районах города, в охранных зонах объектов культурного наследия в состав комиссии включаются представители органов охраны объектов культурного наследия.

При непосредственном способе управления МКД ответственность за организацию инвентаризации и актуализацию паспортов Территорий несет администрация муниципального образования.

2.6. Инвентаризация проводится путем натурного обследования территорий и расположенных на ней элементов.

2.7. По итогам проведения инвентаризации составляется Паспорт благоустройства обследуемой территории (далее — Паспорт) по форме, утвержденной в соответствии с приложением № 1 к настоящему Порядку.

2.8. Паспорта формируются с учетом следующих особенностей:

— не допускается пересечение границ территорий, указанных в Паспортах;

— не допускается установление границ территорий, указанных в Паспортах, приводящее к образованию неучтенных объектов;

— инвентаризация дворовой территории, прилегающей к двум и более МКД оформляется единым Паспортом с указанием перечня прилегающих МКД;

— в случае примыкания внутриквартального проезда к дворовой территории необходимо включать данный внутриквартальный проезд в состав Паспорта, разрабатываемого на дворовую территорию;

— в Паспорт территории, находящейся в ведении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, включается информация об объектах недвижимого имущества, объектах незавершенного строительства, их состоянии.

2.9. Копия Паспорта соответствующей территории передается в управляющую организацию. Другим заинтересованным лицам копия Паспорта выдается по письменному запросу.

До начала проведения инвентаризации рекомендуется предварительное заполнение Паспортов Территорий:

по дворовым территориям — управляющими организациями, администрацией муниципального образования и ответственными лицами при непосредственном управлении МКД;

— по общественным территориям — администрациями муниципального образования;

— по территориям индивидуальной жилой застройки и территориям, находящимся в ведении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей — администрациями муниципального образования, юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями.

2.10. Последующая актуализация Паспортов проводится не реже одного раза в пять лет с момента проведения первичной (предыдущей) инвентаризации.

Повторная инвентаризация проводится в соответствии с пунктами 2.2. — 2.9. настоящего Порядка.

2.10.1. Лица, в чьем ведении находится территория (управляющие организации, администрация муниципального образования при непосредственном управлении МКД и иные заинтересованные лица), обязаны не позднее 30 (тридцати) календарных дней с момента изменения состояния территории, обратиться в администрацию муниципального образования с заявлением о включении территории в график инвентаризации на текущий год.

2.11. По итогам инвентаризации администрацией муниципального образования составляется Паспорт благоустройства территории населенного пункта по форме, утвержденной в соответствии с приложение № 2 к настоящему Порядку.

2.12. Паспорт благоустройства территории населенного пункта подлежит ежегодной актуализации администрацией муниципального образования не позднее 15 февраля с учетом изменений благоустройства Территорий, произошедших в предыдущем году, на основании проведенной инвентаризации.

3. Заключительные положения

3.1. На основании Паспортов благоустройства территорий индивидуальной жилой застройки (благоустройства индивидуальных жилых домов и земельных участков, предоставленных для их размещения) администрациями муниципальных образований заключаются соглашения с собственниками (пользователями) домов, собственниками (землепользователями) земельных участков о благоустройстве указанных территорий не позднее 2020 года в соответствии с требованиями утвержденных в муниципальном образовании правил благоустройства.

3.2. На основании Паспортов благоустройства территорий, находящихся в

ведении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей (благоустройства объектов недвижимого имущества (включая объекты незавершенного строительства) и земельных участков, находящихся в собственности (пользовании) юридических лиц и индивидуальных

предпринимателей) администрациями муниципальных образований заключаются соглашения с указанными лицами о благоустройстве таких территорий не позднее 2020 года за счет средств юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

Приложение № 2 к

постановлению администрации Островского

(Центрального) сельского поселения

от 24.07.2017 года № 108

Комиссия по инвентаризации благоустройства дворовых территорий, общественных территорий, территорий индивидуальной жилой застройки и территорий в ведении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей

Председатель: Диденко Н.А. – глава Островского (центрального) сельского поселения

Секретарь: Хватова Т.И. – зам. главы Островского (центрального) сельского поселения

Члены: Егорова Ю.А. ведущий специалист Островского (центрального) сельского поселения

Представители собственников помещений в МКД (по согласованию)

Представители собственников индивидуальной жилой застройки (по согласованию)

Представители юридических лиц и индивидуальных предпринимателей (по согласованию)

Приложение № 3 к

постановлению администрации Островского

(Центрального) сельского поселения

от 24.07.2017 года № 108

График проведения инвентаризации благоустройства дворовых территорий, общественных территорий, территорий индивидуальной жилой застройки и территорий в ведении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей

№ п/п	Адрес инвентаризации территории	Срок проведения инвентаризации
1	Ул. Гагарина (у дома: 1, 2 , 3 , 4, 5 ,6, 7, 7-а, 8, 9, 10, 11, 12)	До 28.07.2017 г.
2	Ул. Парковая (у дома: 11, 11-а, 4)	До 28.07.2017 г.
3	Ул. Больничная (у дома: 8, 9)	До 28.07.2017 г.
4	Ул. Ю. Смирнова у д. 5	До 28.07.2017 г.
5	Ул. Куликова (у дома: 1, 3)	До 28.07.2017 г.
6	Ул. Шолохова (у дома 11, 5)	До 28.07.2017 г.
7	Ул. Полевая (у дома: 1-а, 1-б, 1-в)	До 28.07.2017 г.
8	Ул. Сахарова у д. 28-а	До 28.07.2017 г.
9	Ул. Заовражная у д. 30	До 28.07.2017 г.
10	Общественная территория	До 28.07.2017 г.
11	Индивидуальная жилая застройка	С мая по 30.06. 2018 г.
12	Юридические лица и индивидуальные предприниматели	С июля по 24.08. 2018 г.

Приложение № 1

к Порядку инвентаризации благоустройства дворовых территорий, общественных территорий, территорий индивидуальной жилой застройки и территорий в ведении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей

ПАСПОРТ № ____

благоустройства дворовой территории

	«___» __________ 20___ года
(наименование населенного пункта)

1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ

* — при образовании дворовой территории земельными участками нескольких МКД указываются данные для каждого МКД

1. ХАРАКТЕРИСТИКА БЛАГОУСТРОЙСТВА

     А. Сооружения:

     Б. Дорожно-пешеходная сеть:

     В. Освещение:

     Г. Озеленение:

Приложение: Схематичное изображение дворовой территории с указанием границ и объектов благоустройства на ____ л.

Дата проведения инвентаризации: «___» ____________________ 20___ года.

Муниципальная инвентаризационная комиссия:

ПАСПОРТ № ____

благоустройства общественной территории

	«___» __________ 20___ года
(наименование населенного пункта)

1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ

1. ХАРАКТЕРИСТИКА БЛАГОУСТРОЙСТВА

     А. Сооружения:

     Б. Дорожно-пешеходная сеть:

     В. Озеленение:

Приложение: Схематичное изображение общественной территории с указанием границ и объектов благоустройства на ____ л.

Дата проведения инвентаризации: «___» ____________________ 20___ года.

Муниципальная инвентаризационная комиссия:

ПАСПОРТ № ____

благоустройства территорий индивидуальной жилой застройки и

территорий в ведении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей

	«___» __________ 20___ года
(наименование населенного пункта)

1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ

1. ХАРАКТЕРИСТИКА БЛАГОУСТРОЙСТВА

     А. Строения:

     Б. Сооружения:

     В. Дорожно-пешеходная сеть:

     Г. Озеленение:

Приложение: Схематичное изображение территории с указанием границ и объектов благоустройства на ____ л.

Дата проведения инвентаризации: «___» ____________________ 20___ года.

Муниципальная инвентаризационная комиссия:

Приложение № 2

к Порядку инвентаризации благоустройства дворовых территорий, общественных территорий, территорий индивидуальной жилой застройки и территорий в ведении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей

СОГЛАСОВАНО Главный архитектор ____________________________ (муниципальное образование) _____________________ /Ф.И.О./ «___» _____________ 20___г.

УТВЕРЖДАЮ Глава ____________________________ (муниципальное образование) _____________________ /Ф.И.О./ «___» _____________ 20___г.

ПАСПОРТ

благоустройства населенного пункта

____________________________________________

(наименование населенного пункта)

«___» __________ 20___ года

1. Дворовые территории

2. Общественные территории

3. Территории индивидуальной жилой застройки

4. Территории в ведении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей

* — благоустроенной считается территория, обеспеченная покрытием, позволяющим комфортное передвижение по основным пешеходным коммуникациям, освещением, игровым оборудованием для детей, озеленением (при наличии соответствующих участков).

** — под удобным пешеходным доступом понимается возможность для пользователя площадки дойти до нее по оборудованному покрытием и освещенному маршруту.

Дата создания: 24-07-2017