Должностная инструкция мастера по уборке придомовой территории

Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

                                                                "УТВЕРЖДАЮ"

                                                 __________________________

                                                   (должность руководителя)

                                                 __________________________

                                                 (наименование организации)

                                                 ____________/_____________

                                                                (подпись)

                                                    "___"_________ _____ г.

                                                          М.П.

    Настоящая должностная инструкция разработана в соответствии с _________

__________________________________________________________________________.

                (наименование, номер и дата документа)

    СОГЛАСОВАНО:

    Юрисконсульт ______________/_________/            "___"________ ____ г.

                     (Ф.И.О./подпись)

    С инструкцией ознакомлен: ___________/________/   "___"________ ____ г.

                                (Ф.И.О./подпись)

Сохраните этот документ сейчас. Пригодится.

УТВЕРЖДАЮ:

_______________________________

[Наименование должности]

_______________________________

_______________________________

[Наименование организации]

_______________________________

_______________________/[Ф.И.О.]/

«______» _______________ 20___ г.

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ

мастера (специалиста по благоустройству и озеленению территорий и объектов)

1. Общие положения

1.1. Настоящая должностная инструкция определяет и регламентирует полномочия, функциональные и должностные обязанности, права и ответственность мастера [Наименование организации в родительном падеже] (далее — ЖЭУ).

1.2. Мастер относится к категории специалистов, назначается на должность и освобождается от должности в установленном действующим трудовым законодательством порядке приказом руководителя ЖЭУ.

1.3. Мастер подчиняется непосредственно [наименование должности непосредственного руководителя в дательном падеже] ЖЭУ.

1.4. На должность мастера назначается лицо, имеющее среднее профессиональное образование — программы подготовки специалистов среднего звена или — среднее профессиональное образование (непрофильное) — программы подготовки специалистов среднего звена и дополнительное профессиональное образование — программы профессиональной переподготовки по профилю профессиональной деятельности. Рекомендуется дополнительное профессиональное образование — программы повышения квалификации один раз в три года по профилю профессиональной деятельности.

1.5. Требования к опыту практической работы мастера: не требуется.

1.6. Особые условия допуска мастера к работе: отсутствуют.

1.7. Мастер должен знать:

• государственные стандарты, нормативно-техническую документацию по организации производства работ по благоустройству, озеленению, техническому обслуживанию и содержанию территорий и объектов;
• современные технологии, в том числе инновационные, методы производства работ по благоустройству, озеленению, техническому обслуживанию и содержанию;
• методы определения видов, сложности и объемов производственных заданий;
• методы оперативного и среднесрочного планирования производства работ по благоустройству, озеленению, техническому обслуживанию и содержанию;
• методы проведения обследования технического состояния элементов благоустройства и оценки состояния элементов озеленения;
• порядок и методы использования измерительных приборов при проведении обследования технического состояния элементов благоустройства и оценки состояния элементов озеленения;
• назначение и порядок использования расходных материалов, инструментов, оборудования, применения средств индивидуальной защиты, необходимых для выполнения работ по благоустройству, озеленению, техническому обслуживанию и содержанию;
• требования к благоустройству и озеленению территорий различного назначения;
• порядок производства работ по благоустройству, озеленению, техническому обслуживанию и содержанию территорий и объектов;
• ассортимент деревьев, кустарников и травянистых растений, процессы жизнедеятельности растений, их зависимость от условий окружающей среды;
• агротехнические правила по содержанию и уходу за элементами озеленения.

1.8. Мастер должен уметь:

• определять номенклатуру и осуществлять расчет объемов (количества) и графика поставки строительных материалов, конструкций, изделий, оборудования и других видов материально-технических ресурсов в соответствии с производственными заданиями и календарными планами производства работ на территориях и объектах;
• определять необходимые методы ухода за зелеными насаждениями;
• рассчитывать объемы производственных заданий в соответствии с имеющимися материально-техническими ресурсами, специализацией и квалификацией бригад, звеньев и отдельных работников;
• разбираться в маркировке посадочного материала, поставляемых строительных материалов и деталей, расходных материалов, оборудования;
• определять соответствие технологии и результатов осуществляемых видов работ по благоустройству, озеленению, техническому обслуживанию и содержанию территорий и объектов нормативным техническим документам, техническим условиям, технологическим картам, картам трудовых процессов;
• определять санитарное состояние территорий и объектов к началу производства работ в соответствии с методикой оценки согласно утвержденным региональным или муниципальным нормативно-правовым документам;
• проводить оценку нарушений технологических процессов при производстве работ по благоустройству, озеленению, техническому обслуживанию и содержанию;
• визуально определять необходимость принятия мер по повышению качества уборки и содержания;
• обеспечивать наладку и регулирование прицепных и навесных орудий (при необходимости);
• использовать геодезические приборы для проверки разбивки и обеспечения уклонов дорожно-тропиночной сети по отметкам;
• определять техническое состояние элементов благоустройства на территориях и объектах, составлять акты технического состояния элементов благоустройства и состояния элементов озеленения;
• применять стандарты для оценки сортности саженцев древесно-кустарниковой растительности и цветочной продукции;
• производить визуальный и инструментальный контроль качества поставляемых материально-технических ресурсов для производства работ по благоустройству, озеленению, техническому обслуживанию и содержанию;
• определять потребность в материально-техническом обеспечении производства работ по благоустройству, озеленению, техническому обслуживанию и содержанию на территориях и объектах, оформлять соответствующие заявки.

1.9. Мастер в своей деятельности руководствуется:

• законодательными и иными нормативными актами, регламентирующими вопросы производственно-экономической деятельности предприятия;
• методическими и нормативными материалами, касающимися деятельности жилищного фонда ЖЭУ;
• правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда;
• уставом предприятия;
• приказами и распоряжениями директора предприятия;
• настоящей должностной инструкцией.

1.10. В период временного отсутствия мастера (отпуск, болезнь), его обязанности возлагаются на [наименование должности заместителя].

2. Должностные обязанности

Мастер, осуществляя техническое и организационное обеспечение производства работ одного вида (благоустройство, озеленение, техническое обслуживание, содержание) на территориях и объектах, выполняет следующие должностные обязанности:

2.1. Подготовку к производству работ одного вида на территориях и объектах, в том числе:

• ознакомление с проектной и разрешительной документацией на производство работ одного вида (благоустройство, озеленение, техническое обслуживание, содержание) на территориях и объектах;
• определение потребности производства работ одного вида (благоустройство, озеленение, техническое обслуживание, содержание) на территориях и объектах;
• оформление заявок на материально-техническое обеспечение производства работ одного вида (благоустройство, озеленение, техническое обслуживание, содержание) на территориях и объектах, включая средства индивидуальной защиты работников при производстве работ на территориях и объектах;
• разработку и выдачу производственных заданий работникам на выполнение работ одного вида (благоустройство, озеленение, техническое обслуживание, содержание) на территориях и объектах.

2.2. Контроль качества производства работ одного вида на территориях и объектах, в том числе:

• контроль за выполнением работ в соответствии с проектной документацией и производственным заданием на территориях и объектах;
• предварительную проверку соответствия ассортимента поставленного посадочного материала посадочной ведомости и его распределение по местам производства работ на территориях и объектах;
• предварительную проверку соответствия поставленных строительных материалов и деталей, расходных материалов рабочей документации и распределение их по местам проведения производства работ на территориях и объектах;
• контроль сохранности существующих элементов благоустройства и зеленых насаждений в зоне проведения производства работ на территориях и объектах;
• контроль качества поставляемых материально-технических ресурсов для производства работ одного вида (благоустройство, озеленение, техническое обслуживание, содержание) на территориях и объектах;
• контроль за соблюдением технологий производства работ одного вида (благоустройство, озеленение, техническое обслуживание, содержание) на территориях и объектах;
• контроль санитарного состояния на территориях и объектах.

2.3. Материально-техническое обеспечение производства работ одного вида на территориях и объектах, в том числе:

• материально-техническое обеспечение подготовки производства работ (благоустройство, озеленение, техническое обслуживание, содержание) на территориях и объектах;
• материально-техническое обеспечение производства работ по благоустройству и озеленению на территориях и объектах;
• материально-техническое обеспечение производства работ по техническому обслуживанию и содержанию на территориях и объектах;
• обеспечение работников специальным ручным инвентарем, средствами малой механизации, машинами и механизмами для производства работ, средствами индивидуальной защиты согласно организационно-технологической документации на территориях и объектах;
• обеспечение необходимого объема растительного грунта в зоне озеленения на территориях и объектах.

В случае служебной необходимости Мастер может привлекаться к выполнению своих должностных обязанностей сверхурочно, по решению заместителя директора по производству, в порядке, предусмотренном законодательством.

3. Права

Мастер имеет право:

3.1. На все предусмотренные законодательством Российской Федерации социальные гарантии.

3.2. На бесплатную выдачу специальной одежды, специальной обуви и других средств индивидуальной защиты.

3.3. Требовать создания условий для выполнения профессиональных обязанностей, в том числе предоставления необходимого оборудования, инвентаря, рабочего места, соответствующего санитарно-гигиеническим правилам и нормам.

3.4. Требовать от руководства организации оказания содействия в исполнении своих профессиональных обязанностей и осуществлении прав.

3.5. Получать необходимую для выполнения функциональных обязанностей информацию о деятельности предприятия от всех подразделений напрямую или через непосредственного руководителя.

3.6. Взаимодействовать с другими подразделениями предприятия по производственным и другим вопросам, входящим в его функциональные обязанности.

3.7. Представлять руководству предложения по совершенствованию своей работы и работы отдела.

3.8. Знакомиться с проектами решений руководства организации, касающимися его деятельности.

3.9. Повышать свою профессиональную квалификацию.

3.10. Иные права, предусмотренные трудовым законодательством Российской Федерации.

4. Ответственность и оценка деятельности

4.1. Мастер несет административную, дисциплинарную и материальную (а в отдельных случаях, предусмотренных законодательством РФ, — и уголовную) ответственность за:

4.1.1. Невыполнение или ненадлежащее выполнение служебных указаний непосредственного руководителя.

4.1.2. Невыполнение или ненадлежащее выполнение своих трудовых функций и порученных ему задач.

4.1.3. Неправомерное использование предоставленных служебных полномочий, а также использование их в личных целях.

4.1.4. Недостоверную информацию о состоянии выполнения порученной ему работы.

4.1.5. Непринятие мер по пресечению выявленных нарушений правил техники безопасности, противопожарных и других правил, создающих угрозу деятельности предприятия и его работникам.

4.1.6. Не обеспечение соблюдения трудовой дисциплины.

4.1.7. Совершенные в процессе осуществления своей деятельности правонарушения — в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством РФ.

4.1.8. Причинение материального ущерба и/или убытков предприятию или третьим лицам, связанных с действием или бездействием во время исполнения служебных обязанностей.

4.2. Оценка работы мастера осуществляется:

4.2.1. Непосредственным руководителем — регулярно, в процессе повседневного осуществления работником своих трудовых функций.

4.2.2. Аттестационной комиссией предприятия — периодически, но не реже 1 раза в два года на основании документированных итогов работы за оценочный период.

4.3. Основным критерием оценки работы мастера является качество, полнота и своевременность выполнения им задач, предусмотренных настоящей инструкцией.

5. Условия работы

5.1. Режим работы мастера определяется в соответствии с правилами внутреннего трудового распорядка, установленными в ЖЭУ.

5.2. В связи с производственной необходимостью Мастер обязан выезжать в служебные командировки (в том числе местного значения).

С инструкцией ознакомлен ______/____________/ «__» _______ 20__ г.

(подпись)

Должностная инструкция мастера по благоустройству жилого фонда [наименование организации]

Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями Трудового кодекса Российской Федерации и иных нормативно-правовых актов, регулирующих трудовые правоотношения.

1. Общие положения

1.1. Мастер по благоустройству жилого фонда относится к категории руководителей и непосредственно подчиняется [наименование должности непосредственного руководителя].

1.2. На должность мастера по благоустройству жилого фонда принимается лицо, имеющее [вписать нужное] образование и стаж работы по специальности не менее [значение] лет.

1.3. Мастер по благоустройству жилого фонда назначается на должность и освобождается от нее приказом [наименование должности руководителя].

1.4. Мастер по благоустройству жилого фонда должен знать:

— трудовое и жилищное законодательство;

— нормативные правовые акты и другие руководящие и методические документы, устанавливающие порядок эксплуатации и ремонта жилищного фонда;

— правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, технологию ремонтных работ;

— строительные нормы и правила;

— основы экономики;

— основы законодательства о труде и охране труда Российской Федерации;

— правила внутреннего трудового распорядка;

— правила и нормы техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты;

— [иные знания].

2. Должностные обязанности

Мастер по благоустройству жилого фонда:

2.1. Обеспечивает нормальную работу всего домового оборудования и надлежащее техническое состояние своего участка.

2.2. Обеспечивает выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту конструктивных элементов зданий, внутридомовых инженерных сетей и оборудования, бесперебойную работу сантехнического, электротехнического и другого оборудования домовладений.

2.3. Производит осмотр кровли, карнизов, балконов, территории домовладений, проверяет исправность входных дверей подъездов, чердачных помещений, остекление лестничных клеток, техническое состояние электрощитовых, насосного хозяйства, теплоузлов и др.

2.4. Обеспечивает надлежащее санитарное состояние домовладений и прилегающей территории, их уборку от мусора и снега, своевременную уборку лестничных клеток и других мест общего пользования, очистку подвалов и чердачных помещений от мусора, посыпку песком тротуаров и проходов в зимний период эксплуатации, немедленное ограждение опасных зон и принимает меры по устранению замеченных неисправностей.

2.5. Контролирует своевременное выполнение производственных заданий рабочими по заявкам жильцов.

2.6. Составляет заявки на необходимые работы и материалы по своему участку и предоставляет их [наименование должности непосредственного руководителя].

2.7. Контролирует расход воды, электроэнергии; выполнение правил охраны труда и противопожарных мероприятий.

2.8. Анализирует причины производственного травматизма, разрабатывает и осуществляет мероприятия по его предупреждению.

2.9. Обеспечивает содержание жилых и нежилых помещений в соответствии с нормами и правилами технической эксплуатации.

2.10. Осуществляет правильную расстановку бригад, звеньев, своевременное и качественное оформление первичных документов.

2.11. Обеспечивает высокую культуру обслуживания населения.

2.12. Внедряет передовые методы и новые формы ремонта жилищного фонда, не допускает применения материалов, не отвечающих требованиям действующих стандартов или техническим условиям.

2.13. Принимает участие в работе комиссий по приемке в эксплуатацию жилых домов после ремонта.

2.14. Ведет прием граждан, проживающих на обслуживаемой территории, в установленные часы.

2.15. [Другие должностные обязанности].

3. Права

Мастер по благоустройству жилого фонда имеет право:

3.1. На все предусмотренные законодательством Российской Федерации социальные гарантии.

3.2. На оплату дополнительных расходов на медицинскую, социальную и профессиональную реабилитацию в случаях повреждения здоровья вследствие несчастного случая на производстве и получения профессионального заболевания.

3.3. Требовать создания условий для выполнения профессиональных обязанностей, в том числе предоставления необходимого оборудования, инвентаря, рабочего места, соответствующего санитарно-гигиеническим правилам и нормам, и т. д.

3.4. Самостоятельно принимать решения в рамках своей компетенции и организовывать их выполнение подчиненными сотрудниками.

3.5. Требовать от руководства оказания содействия в исполнении своих профессиональных обязанностей и осуществлении прав.

3.6. Получать информацию и документы, необходимые для выполнения своих должностных обязанностей.

3.7. Знакомиться с проектами решений руководства, касающимися его деятельности.

3.8. Повышать свою профессиональную квалификацию.

3.9. Контролировать работу подчиненных сотрудников, отдавать им распоряжения в рамках их служебных обязанностей и требовать их четкого исполнения, вносить предложения руководству по их поощрению или наложению взысканий.

3.10. Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции.

3.11. [Иные права, предусмотренные Трудовым законодательством Российской Федерации].

4. Ответственность

Мастер по благоустройству жилого фонда несет ответственность:

4.1. За неисполнение, ненадлежащее исполнение обязанностей, предусмотренных настоящей инструкцией, — в пределах, определенных трудовым законодательством Российской Федерации.

4.2. За совершенные в процессе осуществления своей деятельности правонарушения — в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.

4.3. За причинение материального ущерба работодателю — в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.

Должностная инструкция разработана в соответствии с [наименование, номер и дата документа].

Руководитель кадровой службы

[инициалы, фамилия]

[подпись]

[число, месяц, год]

Согласовано:

[инициалы, фамилия]

[подпись]

[число, месяц, год]

С инструкцией ознакомлен:

[инициалы, фамилия]

[подпись]

[число, месяц, год]

Наименование организации                          УТВЕРЖДАЮ
ДОЛЖНОСТНАЯ                                       Наименование должности
ИНСТРУКЦИЯ                                        руководителя организации
_________ N ___________                           Подпись     Расшифровка
                                                             подписи
Место составления                                 Дата
МАСТЕРУ УЧАСТКА ПО УБОРКЕ
ГОРОДСКИХ ДОРОГ

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Мастер участка по уборке городских дорог относится к категории руководителей, принимается на работу и увольняется с работы приказом директора предприятия.

2. На должность мастера участка по уборке городских дорог назначается лицо, имеющее высшее техническое образование без предъявления требований к стажу работы или среднее специальное образование и стаж работы по профилю не менее 3 лет.

3. В своей деятельности мастер участка по уборке городских дорог руководствуется:

— нормативными документами по вопросам выполняемой работы;

— методическими материалами, касающимися соответствующих вопросов;

— уставом предприятия;

— правилами трудового распорядка;

— приказами и распоряжениями директора предприятия (непосредственного руководителя);

— настоящей должностной инструкцией.

4. Мастер участка по уборке городских дорог должен знать:

— нормативные правовые акты, другие руководящие и методические документы по санитарному содержанию города;

— основы технологии производства, экономики и организации труда;

— нормы расхода посыпочных материалов и ГСМ на уборочную технику;

— характеристику района, адреса и номера телефонов вышестоящих организаций, аварийных служб и режим их работы;

— основы трудового законодательства Республики Беларусь;

— правила и порядок оформления документов первичного учета;

— схему дорог и их состояние;

— правила эксплуатации автомобилей и механизмов по уборке дорог;

— основы правил дорожного движения;

— правила и нормы охраны труда и пожарной безопасности.

5. Во время отсутствия мастера участка по уборке городских дорог его обязанности выполняет в установленном порядке назначаемый заместитель, несущий полную ответственность за надлежащее исполнение возложенных на него обязанностей.

III. ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ

6. Для выполнения возложенных на него функций мастер участка по уборке городских дорог обязан:

6.1. Обеспечивать своевременную и качественную уборку района, закрепленного за участком.

6.2. Организовывать работу по выполнению установленных производственных заданий.

6.3. Осуществлять расстановку бригад и отдельных рабочих на маршрутах уборки и рабочих местах.

6.4. Проверять соблюдение ими технологических процессов, оперативно устранять выявленные нарушения.

6.5. Контролировать ежедневно качество выполняемых работ спецмашинами и механизмами, использование их по назначению.

6.6. Обеспечивать бесперебойное движение транспорта и пешеходов в районе, систематически проверять состояние дорог, проездов, площадей, своевременно принимать меры по устранению обнаруженных повреждений, препятствий (провалов, просадок, обвалов, оползней, затоплений, обрывов проводов, отсутствия крышек люков и т.д.).

6.7. Осуществлять контроль за правильным оформлением путевых листов, ведением документации по учету объема выполненных уборочных работ, за временем работы спецавтотранспорта и механизмов, расходов топливно-энергетических и материальных ресурсов.

6.8. Обеспечивать наличие сыпучих материалов для обеспечения безопасности движения пешеходов и транспорта в зимний период.

6.9. Анализировать эксплуатационные показатели работы дорожной техники на участке для разработки мероприятий по ее эффективному использованию.

6.10. Организовывать обеспечение бригад ограждающими устройствами, предупреждающими знаками, спецодеждой, исправным инструментом.

6.11. Участвовать в формировании бригад, разработке мероприятий по повышению эффективности работ, обеспечивающих содержание районов в надлежащем санитарном состоянии.

6.12. Содействовать повышению квалификации работников участка, развитию рационализаторской и изобретательской работы, организовывать внедрение принятых рационализаторских предложений и изобретений.

6.13. Осуществлять контроль:

— соблюдение работниками производственной и трудовой дисциплины;

— выполнения подчиненными работниками должностных обязанностей по охране труда;

— соблюдения работниками требований законодательства об охране труда.

6.14. Проводить в установленном порядке первичный на рабочем месте, повторный, внеплановый и целевой инструктажи по охране труда с работниками.

6.15. Выполнять в установленные сроки мероприятия по охране труда, предписания органов государственного надзора и контроля, службы охраны труда.

6.16. Обучать работников безопасным методам и приемам работы.

6.17. При несчастном случае на производстве, организовывать первую помощь потерпевшему, сообщать о происшедшем несчастном случае непосредственному руководителю, проводить другие мероприятия, предусмотренные Правилами расследования и учета несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний.

6.18. Осуществлять самоконтроль соблюдения требований охраны труда.

3. ПРАВА

7. Мастер участка по уборке городских дорог имеет право:

7.1. Знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающимися его деятельности.

7.2. Вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с обязанностями, предусмотренными настоящей инструкцией.

7.3. Получать от руководителей структурных подразделений, специалистов информацию и документы, необходимые для выполнения своих должностных обязанностей.

7.4. Привлекать специалистов всех структурных подразделений предприятия для решения возложенных на него обязанностей (если это предусмотрено положениями о структурных подразделениях, если нет — с разрешения руководителя предприятия).

7.5. Требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав.

7.6. Принимать участие в обсуждении вопросов охраны труда, выносимых на рассмотрение собраний (конференций) трудового коллектива (профсоюзной организации).

4. ВЗАИМООТНОШЕНИЯ (СВЯЗИ ПО ДОЛЖНОСТИ)

     8. Мастер участка по уборке городских дорог подчиняется ______________
__________________________________________________________________________.
    9. Мастер  участка  по уборке   городских   дорог  взаимодействует  по
вопросам, входящим в его компетенцию, с работниками  следующих  структурных
подразделений организации:
    - с _________________________________________________________________:
получает:
__________________________________________________________________________;
представляет:
__________________________________________________________________________;
    - с _________________________________________________________________:
получает:
__________________________________________________________________________;
представляет:
__________________________________________________________________________.

5. ОЦЕНКА РАБОТЫ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

10. Работу мастера участка по уборке городских дорог оценивает непосредственный руководитель (иное должностное лицо).

11. Мастер участка по уборке городских дорог несет ответственность:

11.1. За неисполнение (ненадлежащее исполнение) своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией,- в пределах, определенных действующим трудовым законодательством Республики Беларусь.

11.2. За совершенные в процессе осуществления своей деятельности правонарушения — в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Республики Беларусь.

11.3. За причинение материального ущерба — в пределах, определенных действующим трудовым, уголовным и гражданским законодательством Республики Беларусь.

11.4. За несоблюдение правил и норм охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты — в соответствии с требованиями нормативных правовых актов Республики Беларусь и локальных актов в _____________________.

Наименование должности
руководителя структурного
подразделения                     _________         _______________________
                                  Подпись            Расшифровка подписи
Визы
С инструкцией ознакомлен          _________         _______________________
                                  Подпись            Расшифровка подписи
                                                   _______________________
                                                             Дата

КОММЕНТАРИЙ

Должностная инструкция разработана в соответствии с Квалификационным справочником должностей служащих, занятых в жилищно-коммунальном хозяйстве, утвержденным постановлением Министерства труда Республики Беларусь от 26 мая 2000 г. N 84.

Данная инструкция является примерной. Она может применяться как основа при разработке соответствующей инструкции работника с учетом специфики деятельности организации.

УТВЕРЖДАЮ
Генеральный директор
наименование компании _______________________________
подпись _______________________________ / Ф.И.О. _______________________________
дата «___» ____________ 202__ г.

Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена на основании трудового договора в соответствии с положениями Трудового кодекса Российской Федерации, приказа Министерства труда и социальной защиты РФ от 21 декабря 2015 г. № 1075н «Об утверждении профессионального стандарта «Рабочий по комплексной уборке территории, относящейся к общему имуществу в многоквартирном доме»» и иных нормативных актов, регулирующих трудовые правоотношения в Российской Федерации.

I. Общие положения

1.1. Должностная инструкция регулирует следующие параметры, касающиеся деятельности рабочего по комплексной уборке территории (дворника): должностные обязанности, права, ответственность, взаимоотношения и связи по должности.
1.2. Рабочий по комплексной уборке территории (дворник) относится к категории рабочих.
1.3. Рабочий по комплексной уборке территории (дворник) назначается на должность и освобождается от нее приказом генерального директора компании.
1.4. Рабочий по комплексной уборке территории (дворник) подчиняется непосредственно мастеру жилищно-эксплуатационного участка.
1.5. Во время отсутствия рабочего по комплексной уборке территории (дворника) его права и обязанности возлагаются на других специалистов компании, о чем генеральным директором компании выпускается соответствующее распоряжение.
1.6. На должность рабочего по комплексной уборке территории (дворника) назначается лицо не моложе 18 лет, имеющее основное общее образование и прошедшее краткосрочное обучение или инструктаж. К работе допускаются лица, прошедшие обязательный предварительный (при поступлении на работу) и периодические медицинские осмотры (обследования), а также внеочередные медицинские осмотры (обследования) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
1.7. Рабочий по комплексной уборке территории (дворник) должен знать:
• нормы и правила:
— содержания мест общего пользования в жилом доме,
— эксплуатации мусоропровода,
— обслуживания элементов внешнего благоустройства придомовой территории,
— обслуживания твердых покрытий придомовой территории в летних и зимних условиях,
— очистки от снега, наледи и сосулек элементов ограждающих конструкций здания;
• основные приемы и методы выполнения работ:
— по уборке горизонтальных и вертикальных поверхностей мест общего пользования жилого дома,
— по обслуживанию мусоропровода,
— по обслуживанию придомовой территории;
• стандартный набор инвентаря, средств индивидуальной защиты и расходных материалов при производстве работ;
• свойства применяемых для удаления локальных загрязнений с поверхности стен и окон растворов;
• устройство мусоропровода и принцип действия его элементов;
• последствия длительного нахождения мусора в мусоропроводе;
• свойства моющих средств и правила пользования ими;
• планировку и границы уборки закрепленной придомовой территории;
• требования к санитарному состоянию:
— мест общего пользования жилого дома,
— придомовой территории в летних и зимних условиях,
— технических помещений жилого дома;
• принцип работы ливневой канализации;
• технология производства работ по уборке придомовой территории в летних и зимних условиях;
• правила применения противогололедных покрытий;
• технология заливки катков;
• требования к освещенности придомовой территории;
• адреса и телефонные номера аварийно-диспетчерской службы;
• требования охраны труда, производственной санитарии, пожарной, промышленной, экологической безопасности и электробезопасности при производстве работ;
• правила внутреннего трудового распорядка.
1.8. Рабочий по комплексной уборке территории (дворник) должен уметь:
• определять объемы и виды предстоящих работ:
— по уборке горизонтальных и вертикальных поверхностей жилого дома,
— по обслуживанию элементов внешнего благоустройства придомовой территории,
— по обслуживанию твердых покрытий придомовой территории в летних и зимних условиях,
— сопутствующего характера в технических помещениях жилого дома;
• определять номенклатуру используемого инвентаря и количество расходных материалов;
• соблюдать требования технической документации, определяющей периодичность и уровень качества выполняемых работ;
• пользоваться растворами для удаления локальных загрязнений с поверхности стен и окон;
• синхронизировать сроки проведения работ по освобождению мусоропровода от мусора со временем его заполнения, требованиями соответствующих нормативно-технических документов и графиком освобождения мусорных контейнеров;
• эксплуатировать элементы мусоропровода (шибер, зачистное устройство) и сменные мусоросборники;
• освобождать мусоропровод от мусора;
• производить удаление засоров и очистку ствола мусоропровода;
• обрабатывать элементы мусоропровода и сменные мусоросборники дезинфицирующими растворами;
• определять сроки и интенсивность полива тротуаров, клумб, газонов и зеленых насаждений;
• применять средства малой механизации в работах по обслуживанию:
— элементов внешнего благоустройства придомовой территории,
— твердых покрытий придомовой территории в летних и зимних условиях;
• подбирать моющие составы для промывки и дезинфекции установленных на придомовой территории урн;
• готовить уборочное оборудование, инвентарь и средства малой механизации к работе в летних и зимних условиях;
• определять работоспособность дождеприемных лотков и колодцев;
• пользоваться приемами уборки тротуаров, обочин внутридворовых подъездов, отмосток, хозяйственных и контейнерных площадок, парковок:
— от пыли, мелкого бытового мусора и листьев,
— от снега и наледи;
• определять место расположения крышек канализационных, пожарных и газовых колодцев;
• пользоваться приемами очистки от снега, наледи и сосулек ограждающих конструкций здания;
• определять места повреждений внутридворовых трубопроводов (теплоснабжения, водоснабжения, канализации);
• соблюдать требования охраны труда, пожарной безопасности и электробезопасности в сфере профессиональной деятельности;
• оценивать качество выполненных работ;
• соблюдать требования охраны труда, пожарной, экологической, промышленной безопасности и электробезопасности в сфере профессиональной деятельности.
1.9. Рабочий по комплексной уборке территории (дворник) руководствуется в своей деятельности:
• законодательными актами РФ;
• Уставом компании, Правилами внутреннего трудового распорядка, другими нормативными актами компании;
• приказами и распоряжениями генерального директора;
• настоящей должностной инструкцией.

II. Должностные обязанности рабочего по комплексной уборке территории (дворника)

Рабочий по комплексной уборке территории (дворник) выполняет следующие должностные обязанности:

2.1 уборка мест общего пользования жилого дома (подметание и помывка лестничных площадок, маршей, территории входной группы дома, влажная уборка лифта, стен и потолков, окон, очитка грязесборников у входа в подъезд, удаление пыли с элементов внутридомового обустройства и инженерного оборудования, уборка мусора);
2.2 обслуживание мусоропровода (профилактический осмотр, устранение засоров, удаление мусора и размещение его в сменные мусоросборники, выгрузка мусора в контейнеры, помывка и дезинфекция сменных мусоросборников, влажная уборка и дезинфекция погрузочно-разгрузочных элементов, мусороприемной камеры и ствола мусоропровода);
2.3 обслуживание элементов внешнего благоустройства придомовой территории вручную и с применением механизированного инструмента (удаление мелких бытовых отходов и листьев с газонов, клумб и детских площадок, поливка водой тротуаров, клумб, газонов и зеленых насаждений, стрижка газона, обрезка деревьев и декоративных кустарников, удаление загрязнений с малых архитектурных форм и элементов детских площадок, очистка, промывка и дезинфекция урн и мусоросборников по мере их наполнения, контроль своевременности вывоза мусорных контейнеров с придомовой территории);
2.4 уборка твердых покрытий придомовой территории в летних условиях, в том числе с применением средств малой механизации (влажная уборка тротуаров, обочин, отмосток, хозяйственных и контейнерных площадок, парковок от пыли, мелкого бытового мусора и листьев, очистка дождеприемных решеток, каналов и лотков для стока воды);
2.5 уборка твердых покрытий придомовой территории в зимних условиях (расчистка проходов во время снегопада, скалывание наледи с тротуаров, обочин внутридворовых подъездов, отмосток, хозяйственных и контейнерных площадок, парковок, посыпка их противогололедными составами, очистка от снега и наледи крышек канализационных, пожарных и газовых колодцев, погрузка снега и сколотого льда в автомобили, заливка катка);
2.6 сопутствующие работы в технических помещениях жилого дома (уборка подвалов и чердаков, очистка от снега и наледи, посыпка противогололедными составами наружных ступеней входа в подвальное помещение, удаление снега, наледи и сосулек с крыш, навесов и фонарей, включение и выключение освещения, информирование аварийно-диспетчерской службы о наличии запаха газа или повреждениях внутридворовых трубопроводов);
2.7 очистка и складирование инвентаря на рабочем месте.

III. Права рабочего по комплексной уборке территории (дворника)

Рабочий по комплексной уборке территории (дворник) имеет право:
3.1. Запрашивать у мастера жилищно-эксплуатационного участка и других работников компании информационные материалы и нормативно-правовые документы, необходимые для выполнения должностных обязанностей, разъяснения и уточнения по выданным поручениям.
3.2. Знакомиться с проектами решений генерального директора, касающимися исполняемых должностных обязанностей, с документами, определяющими права и обязанности по занимаемой должности, критериями оценки качества исполнения должностных обязанностей.
3.3. Участвовать в обсуждении вопросов, касающихся исполняемых должностных обязанностей.
3.4. Требовать предоставления рабочей одежды и места для переодевания.
3.5. Информировать мастера жилищно-эксплуатационного участка о нарушениях трудового законодательства в компании.
3.6. Разрабатывать и вносить на рассмотрение мастера жилищно-эксплуатационного участка предложения по организации труда в рамках своих должностных обязанностей.
3.7. На защиту профессиональной чести и достоинства, знакомиться с документами, содержащими оценку его деятельности, и давать по ним разъяснения.

IV. Ответственность рабочего по комплексной уборке территории (дворника)

Рабочий по комплексной уборке территории (дворник) несет ответственность:
4.1. За невыполнение, несвоевременное или халатное исполнение своих должностных обязанностей.
4.2. За нарушение правил техники безопасности и противопожарной безопасности.
4.3. За нарушение или ненадлежащее исполнение Устава, правил внутреннего трудового распорядка, должностной инструкции, трудовой дисциплины.
4.4. За несоблюдение действующих инструкций, приказов и распоряжений по сохранению коммерческой тайны и конфиденциальности информации.

V. Взаимоотношения и связи по должности

Рабочий по комплексной уборке территории (дворник) работает в режиме нормированного рабочего дня по графику 40-часовой рабочей недели, утвержденному генеральным директором компании.
5.2. Под руководством мастера жилищно-эксплуатационного участка планирует свою работу на отчетный период.
5.3. Представляет мастеру жилищно-эксплуатационного участка отчет о проделанной работе за отчетный период.
5.4. Получает от мастера жилищно-эксплуатационного участка нормативно-правовую информацию и знакомится с ней под роспись.
5.5. Доводит до сведения мастера жилищно-эксплуатационного участка информацию, полученную в ходе работы (о значимых неисправностях, ремонте и т.д.).
5.6. Оперативно взаимодействует с другими специалистами компании в целях повышения качества работы.
5.7. Исполняет должностные обязанности других специалистов компании в соответствии с распоряжением генерального директора компании.

VI. Заключительные положения

Сотрудник знакомится с должностной инструкцией под роспись при приеме на работу до подписания трудового договора.
6.2. Один экземпляр должностной инструкции находится у работодателя, другой — у сотрудника.
6.3. Сотрудник знакомится под роспись с изменениями в должностной инструкции, касающимися общих положений, должностных обязанностей, прав, ответственности и оформленными соответствующим распоряжением генерального директора компании.

С инструкцией ознакомлен:

подпись _______________________________ / Ф.И.О. _______________________________
дата «___» ____________ 202__ г.

1. Общий раздел

1. Уборщик территории нанимается и увольняется соответствующим приказом директора организации по представлению руководителя хозяйственного отдела.
2. Уборщик территории состоит в подчинении руководителя хозяйственного отдела.
3. Требования по трудовому опыту и уровню образования лицу, нанимаемому на данную должность, не предъявляются.
4. Во время отсутствия уборщика территории (отпуск, лечение и пр.) его работу выполняет другой сотрудник, назначенный руководителем хозяйственного отдела.
5. От уборщика территории требуется обладание следующими навыками и знаниями:
   • нормативы чистоты и порядка на подведомственной территории;
   • правила эффективного обращения с предоставленным нанимателем рабочим инвентарем;
   • принципы хранения чистящих и моющих веществ, а также необходимый порядок работы с ними;
   • правила поддержания чистоты в собственном служебном помещении;
   • сезонная специфика работ по уборке соответствующей территории;
   • стандарты и нормативы, определяющие процедуры уборки территории;
   • правила технической и пожарной безопасности.
6. Уборщик территории руководствуется:
   • действующими отраслевыми и местными нормами;
   • положениями данной инструкции;
   • документацией работодателя.

2. Обязанности

За уборщиком территории закрепляются следующие функции:

1. Регулярная уборка территории по утвержденному руководством графику.
2. Посыпка соответствующими агрегатами пешеходных переходов при их оледенении.
3. Уборка снега, сбивание сосулек, очистка от ледяных наростов в зимнее время года.
4. Периодическая чистка канавок для стока воды.
5. Поливание зеленых насаждений и других участков в летнее время года.
6. Отслеживание ситуации с мусором на подведомственной территории.
7. Информирование своего руководителя об обнаруженных проблемных моментах на убираемой территории.
8. Проведение профилактических осмотров убираемой территории на предмет соблюдения норм технической, пожарной и санитарной безопасности.
9. Поддержание чистоты в своем служебном помещении.
10. Участие в хозяйственных работах на закрепленной территории вместе с другими сотрудниками организации, в пределах своей компетенции.
11. Ведение необходимой документации.
12. Хранение и бережная эксплуатация чистящих веществ, инвентаря, инструментов, предоставленных организацией.

3. Права

За уборщиком территории работодателем закрепляются следующие права:

1. Вносить предложения руководству о возможных мерах по улучшению ситуации на закреплённой территории.
2. Получать от других сотрудников организации ту информацию, которая нужна для выполнения возложенных обязанностей.
3. Получать на время работы доступ к служебному помещению.
4. Требовать от руководства организации создания соответствующих условий, нужных для эффективного выполнения закреплённых трудовых функций.

4. Ответственность

Уборщик территории может нести наказание в следующих случаях:

1. Ненадлежащее выполнение предписанных обязанностей — в границах, определенных в трудовом законодательстве и правилах организации.
2. Ущерб, причиненный работодателю из-за некомпетентных действий, — в пределах, обозначенных в соответствующих статьях законодательства.
3. Нарушения норм и законов, совершенных в ходе выполнения работ, — в соответствии с нормами уголовного, административного и трудового права.

5. Условия работы

1. Основные параметры работы (график, периодичность определенных работ и пр.), которыми руководствуется уборщик территории, указаны в соответствующих документах организации.
2. Уборщик территории бесплатно получает от нанимателя рабочую одежду, инвентарь, чистящие вещества в соответствии с правилами, закрепленными во внутренних документах организации.
3. Уборщик территории получает оговоренные выплаты по мере выполнения соответствующих плановых показателей.
4. Уборщик территории получает отпуск и оговоренные в соответствующих документах льготы, в соответствии с действующими нормами трудового законодательства и стандартами организации.