Должностная инструкция главного инженера объекта недвижимости

Должностные обязанности. Определяет техническую политику и направления технического развития предприятия в условиях рыночной экономики, пути реконструкции и технического перевооружения действующего производства, уровень специализации и диверсификации производства на перспективу. Обеспечивает необходимый уровень технической подготовки производства и его постоянный рост, повышение эффективности производства и производительности труда, сокращение издержек (материальных, финансовых, трудовых), рациональное использование производственных ресурсов, высокое качество и конкурентоспособность производимой продукции, работ или услуг, соответствие выпускаемых изделий действующим государственным стандартам, техническим условиям и требованиям технической эстетики, а также их надежность и долговечность. В соответствии с утвержденными бизнес-планами предприятия на среднесрочную и долгосрочную перспективу руководит разработкой мероприятий по реконструкции и модернизации предприятия, предотвращению вредного воздействия производства на окружающую среду, бережному использованию природных ресурсов, созданию безопасных условий труда и повышению технической культуры производства. Организует разработку и реализацию планов внедрения новой техники и технологии, проведения организационно-технических мероприятий, научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ. Обеспечивает эффективность проектных решений, своевременную и качественную подготовку производства, техническую эксплуатацию, ремонт и модернизацию оборудования, достижение высокого качества продукции в процессе ее разработки и производства. На основе современных достижений науки и техники, результатов патентных исследований, а также передового опыта с учетом конъюнктуры рынка организует работу по улучшению ассортимента и качества, совершенствованию и обновлению выпускаемой продукции, выполняемых работ (услуг), техники и технологии, созданию принципиально новых конкурентоспособных видов продукции, по проектированию и внедрению в производство средств комплексной механизации и автоматизации технологических процессов, контроля и испытаний высокопроизводительного специализированного оборудования, разработке нормативов трудоемкости изделий и норм расхода материалов на их изготовление, последовательному осуществлению режима экономии и сокращению издержек. Осуществляет контроль за соблюдением проектной, конструкторской и технологической дисциплины, правил и норм по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности, требований природоохранных, санитарных органов, а также органов, осуществляющих технический надзор. Обеспечивает своевременную подготовку технической документации (чертежей, спецификаций, технических условий, технологических карт). Заключает с научно-исследовательскими, проектными (конструкторскими и технологическими) организациями и высшими учебными заведениями договоры на разработку новой техники и технологии производства, проектов реконструкции предприятия, его подразделений, обновления и модернизации оборудования, комплексной механизации и автоматизации производственных процессов, автоматизированных систем управления производством, осуществляет контроль за их разработкой, организует рассмотрение и внедрение проектов технического перевооружения, разработанных сторонними организациями, составление заявок на приобретение оборудования на условиях лизинга. Координирует работу по вопросам патентно-изобретательской деятельности, унификации, стандартизации и сертификации продукции, проведению специальной оценки условий труда и рационализации рабочих мест, метрологического обеспечения, механоэнергетического обслуживания производства. Принимает меры по совершенствованию организации производства, труда и управления на основе внедрения новейших технических и телекоммуникационных средств выполнения инженерных и управленческих работ. Организует проведение научных исследований и экспериментов, испытаний новой техники и технологии, а также работу в области научно-технической информации, рационализации и изобретательства, распространения передового производственного опыта. Проводит работу по защите приоритета внедренных научно-технических решений, подготовке материалов на их патентование, получение лицензий и прав на интеллектуальную собственность. Организует обучение и повышение квалификации рабочих и инженерно-технических работников и обеспечивает постоянное совершенствование подготовки персонала. Руководит деятельностью технических служб предприятия, контролирует результаты их работы, состояние трудовой и производственной дисциплины в подчиненных подразделениях. Является первым заместителем директора предприятия и несет ответственность за результаты и эффективность производственной деятельности.

(в ред. Приказа Минтруда России от 12.02.2014 N 96)

(см. текст в предыдущей редакции)

Должен знать: законодательные и нормативные правовые акты, регламентирующие производственно-хозяйственную и финансово-экономическую деятельность предприятия, постановления федеральных, региональных и местных органов государственной власти и управления, определяющие приоритетные направления развития экономики и соответствующей отрасли; организационно-распорядительные документы и нормативные материалы других органов, касающиеся деятельности предприятия; профиль, специализацию и особенности структуры предприятия; перспективы технического, экономического и социального развития отрасли и бизнес-план предприятия; производственные мощности предприятия; технологию производства продукции предприятия; порядок составления и согласования планов производственно-хозяйственной деятельности предприятия; рыночные методы хозяйствования и управления предприятием; порядок заключения и исполнения хозяйственных и финансовых договоров; научно-технические достижения в соответствующей отрасли производства и опыт передовых предприятий; экономику и организацию производства, труда и управления; основы экологического законодательства; основы трудового законодательства; правила и нормы охраны труда.

Требования к квалификации. Высшее профессиональное (техническое) образование и стаж работы по специальности на руководящих должностях в соответствующей профилю предприятия отрасли хозяйства не менее 5 лет.

Должностная инструкция главного инженера представляет собой документ, который определяет основные обязанности и требования к работе данной профессии. Главный инженер играет важную роль в организации, поскольку от его работы зависит эффективность и результативность инженерных проектов.

Главный инженер отвечает за разработку и контроль технической документации, проведение технического анализа, установление норм и стандартов качества работы. Он также осуществляет надзор за ходом выполнения проекта, контролирует соблюдение сроков и бюджета, участвует в принятии решений по улучшению технических процессов и внедрению новых технологий.

Важными качествами главного инженера являются высокий уровень профессионализма, отличные аналитические способности, умение организовывать и руководить командой, а также отличные коммуникативные навыки. Главный инженер должен быть креативным мыслителем, стремиться к нестандартным решениям задач и быть готовым к постоянному самосовершенствованию в своей профессиональной деятельности.

Руководство по работе главного инженера

Должностная инструкция главного инженера предусматривает выполнение ряда важных задач. Одним из основных обязанностей главного инженера является руководство инженерным отделом компании. Главный инженер должен осуществлять контроль за выполнением проектов, а также обеспечивать их своевременное завершение.

Главный инженер также отвечает за разработку и внедрение новых технологий и методов работы в инженерном отделе. Он должен постоянно быть в курсе последних достижений в инженерной отрасли и применять их в работе своего отдела.

Важным аспектом работы главного инженера является обеспечение безопасности технических систем и оборудования. Главный инженер должен контролировать соблюдение всех норм и правил техники безопасности, а также разрабатывать и внедрять меры по улучшению безопасности на предприятии.

Главный инженер также отвечает за планирование бюджета инженерного отдела. Он должен определить необходимые расходы на закупку и обслуживание оборудования, а также на обучение персонала. Главный инженер должен обеспечивать эффективное использование бюджетных средств и постоянно контролировать финансовое состояние отдела.

Общие положения

Должностная инструкция главного инженера является одним из основных документов, которые определяют задачи и обязанности сотрудника на данной должности. Главный инженер является руководителем инженерного отдела и отвечает за его работу и результаты.

Должностная инструкция главного инженера содержит описание основных задач, ответственность, компетенции и требования к сотруднику на данной должности. Она помогает четко определить сферу деятельности и ожидания от работы главного инженера.

Обязанности главного инженера включают разработку и координацию проектов, контроль за процессом их реализации, управление инженерными системами, обеспечение технической поддержки. Главный инженер также отвечает за обеспечение безопасности и эффективности работы инженерного отдела.

Должностная инструкция главного инженера определяет требования к уровню образования и опыту работы, необходимым навыкам и знаниям в области инженерии. Она также может содержать информацию о возможных карьерных путях и дополнительных задачах и ответственности, которые может возложить на себя главный инженер.

Обязанности и функции главного инженера

Должностная инструкция главного инженера определяет его основные обязанности и функции, необходимые для успешного выполнения работы в данной должности. Главный инженер является ключевым специалистом, ответственным за организацию и координацию инженерных проектов, обеспечение их реализации в соответствии с установленными стандартами и требованиями.

Одной из основных обязанностей главного инженера является разработка и утверждение технических решений, которые необходимы для реализации проектов. Он анализирует требования и предоставляет оптимальные решения, учитывая технические и экономические аспекты. Главный инженер также отвечает за контроль качества выполнения работ и их сроки, а также за своевременное информирование руководства о прогрессе проекта.

Другой важной функцией главного инженера является управление персоналом. Он назначает задачи подчиненным сотрудникам, следит за их профессиональным развитием и обеспечивает необходимые ресурсы для успешного выполнения проектов. Главный инженер также отвечает за соблюдение правил охраны труда и техники безопасности в рамках проводимых проектов, инициирует меры по оптимизации рабочих процессов и повышению эффективности работы коллектива.

Итак, главный инженер выполняет разнообразные функции, включая разработку технических решений, управление персоналом и обеспечение выполнения работ в соответствии со стандартами и требованиями. Главный инженер является ключевым специалистом в своей области и имеет важное значение для успешной реализации инженерных проектов.

Требования к главному инженеру

Должностная инструкция главного инженера предполагает наличие определенных требований и компетенций у кандидатов на эту должность. Главный инженер должен обладать высшим техническим образованием в области инженерии, а также иметь опыт работы в руководящей должности.

Главный инженер должен обладать широким кругозором и глубокими знаниями в области технических наук, включая проектирование, строительство и эксплуатацию инженерных систем. Также, необходимы навыки по организации работы и управлению коллективом.

Обязательным требованием к кандидатам на должность главного инженера является умение эффективно использовать компьютер и программное обеспечение, необходимое для проектирования и расчета инженерных систем.

Главный инженер должен быть творческим и инициативным, иметь аналитические и коммуникативные навыки, а также уметь принимать решения в быстро меняющихся условиях. От главного инженера требуется ответственность, умение работать в команде, а также стремление к постоянному профессиональному развитию и самосовершенствованию.

В целом, требования к главному инженеру подразумевают наличие высокого уровня технической грамотности и профессиональной компетенции, а также способности к организации и управлению работой инженерной службы.

Основные задачи и цели главного инженера

Должностная инструкция главного инженера определяет его основные задачи и цели, которые он должен выполнять в своей работе. Главный инженер отвечает за организацию и координацию инженерных процессов в компании. Он надзирает за выполнением проектов, контролирует техническую составляющую работ, а также обеспечивает соответствие проектов и задач бизнес-целям организации.

Важной задачей главного инженера является разработка и совершенствование технических решений, которые позволят оптимизировать рабочие процессы и улучшить производительность компании. Он также отвечает за контроль качества работы инженерной команды и участников проектов. Главный инженер обеспечивает правильное распределение задач и ресурсов внутри команды, а также осуществляет регулярное мониторинг выполнения поставленных целей и задач.

Главному инженеру также поручены обязанности по управлению и развитию инженерной базы и инфраструктуры компании. Он отвечает за планирование и контроль бюджета, обеспечение необходимого оборудования и инструментов для работы инженеров. Главный инженер стремится к постоянному улучшению процессов и методов работы, а также к внедрению новых технологий и инноваций для повышения эффективности и конкурентоспособности компании.

Права и ответственность главного инженера

Главный инженер является одной из ключевых должностей в организации, ответственной за эффективное функционирование инженерного подразделения. Все его права и обязанности прописаны в документе, называемом должностной инструкцией, который содержит подробные указания и рекомендации относительно работы инженера.

Права главного инженера включают в себя возможность принимать решения по вопросам, относящимся к работе подчиненных ему сотрудников. Он также имеет право принимать участие в составлении стратегии развития инженерного отдела и принимать меры для соблюдения технических стандартов и норм в работе сотрудников.

Однако, с правами главного инженера неотделимы и его ответственность. Он должен гарантировать качество и безопасность выполнения всех работ, проводимых под его руководством. Главный инженер должен обеспечивать своих подчиненных нужными ресурсами, а также контролировать их деятельность, чтобы избежать нарушений и несоблюдения норм и требований.

В обязанности главного инженера также входит участие в процессе подбора и обучения персонала, разработка и внедрение новых технологий и методов работы, поддержка связи с другими отделами и учреждениями. Он также должен следить за соблюдением сроков и бюджетов проектов, а также решать возникающие технические и организационные проблемы в работе инженерного подразделения.

Компетенции главного инженера

Главный инженер является ведущим специалистом, управляющим технической частью организации. Он обладает широкими компетенциями, которые необходимы для эффективного выполнения своих обязанностей и соответствия требованиям должности.

Одной из основных компетенций главного инженера является глубокое техническое понимание, основанное на знаниях и опыте в области инженерной деятельности. Он отвечает за планирование и координацию технических проектов, а также решение сложных технических проблем.

Также главный инженер должен обладать организационными и управленческими навыками. Он отвечает за распределение ресурсов, контроль процессов и соблюдение сроков выполнения проектов. Он также умеет эффективно коммуницировать со своими подчиненными и сторонними специалистами.

Неотъемлемой частью компетенций главного инженера является знание законодательных и нормативных актов, регулирующих деятельность организации. Он должен быть в курсе последних изменений и обновлений в области технических стандартов и требований, чтобы обеспечивать соблюдение правил и норм при выполнении проектов.

И наконец, главный инженер должен обладать аналитическими и проблемно-ориентированными навыками. Он способен анализировать сложные инженерные задачи, находить оптимальные решения и оценивать возможные риски. Также он готов выполнять функции консультанта для других специалистов и принимать важные решения в области технической деятельности организации.

Инструменты и методы работы главного инженера

Главный инженер – должностное лицо, ответственное за организацию и координацию инженерных процессов в компании или организации. Инструкция для главного инженера определяет основные инструменты и методы его работы.

Один из важнейших инструментов работы главного инженера – это информационные системы и программное обеспечение, которые помогают ему управлять процессами и ресурсами компании. Важно уметь работать с программами для автоматизации процессов, базами данных и системами планирования ресурсов предприятия.

Другой инструмент работы главного инженера – это знание и применение современных методов управления проектами и ресурсами. Главный инженер должен иметь навыки разработки и контроля графиков работ, определения и распределения ресурсов, а также умение работать с командой инженеров и другим персоналом.

Следующий инструмент – это знание и применение стандартов и нормативов в сфере инженерии. Главный инженер должен быть в курсе всех требований и правил, касающихся проектирования, строительства и эксплуатации технических систем. Он также должен следить за соблюдением всех нормативов при выполнении инженерных работ.

Кроме того, главный инженер должен использовать коммуникационные навыки в работе с заказчиками, подрядчиками и другими представителями инженерных служб. Он должен уметь объяснить сложные технические вопросы простым и понятным языком и уметь решать проблемы и конфликты в процессе работы над проектом.

В целом, главный инженер должен обладать широким спектром инструментов и методов работы, чтобы успешно управлять и координировать инженерные процессы в организации. Это включает знание информационных систем и программного обеспечения, умение управлять проектами и ресурсами, соблюдать стандарты и нормативы, а также иметь коммуникационные навыки.

Важные аспекты работы главного инженера

Должностная инструкция главного инженера предусматривает выполнение ряда важных задач и обязанностей.

Во-первых, главный инженер отвечает за организацию и управление техническими процессами в организации. Он контролирует выполнение проектных работ, следит за соблюдением технологических процедур и сроков, а также отвечает за качество выпускаемой продукции или оказываемых услуг.

Во-вторых, главный инженер отвечает за координацию работы между различными подразделениями и специалистами. Он осуществляет планирование и организацию работы сотрудников, контролирует выполнение поставленных задач и проводит анализ результатов работы. Главный инженер также занимается обучением и развитием персонала, повышением их квалификации и профессионального уровня.

В-третьих, главный инженер отвечает за обеспечение технической безопасности и соблюдение норм и правил в области техники безопасности. Он контролирует соблюдение требований к электробезопасности, пожарной безопасности, санитарным нормам, а также обеспечивает правильное использование и техническое обслуживание оборудования и технических систем.

Важным аспектом работы главного инженера является также управление проектами. Он участвует в разработке и реализации технических проектов, контролирует выполнение планов и соблюдение сроков, а также отвечает за эффективное использование ресурсов и достижение поставленных целей.

Должностные обязанности главного инженера по эксплуатации зданий

Обязанностей у главного инженера по эксплуатации зданий множество. Это особенная профессия. Что же входит в должностные обязанности главного инженера по эксплуатации зданий? Давайте узнаем!

Во-первых, стоит сказать, что на нем лежит полная ответственность по поддержанию исправного технического состояния зданий и сооружений методов проведения осмотров с помощью всех необходимых средств технической диагностики.

На должность главного инженера по эксплуатации зданий принимаются лица с высшим техническим образованием и с опытом работы по профилю не менее трех лет.

Обязанности главного инженера по эксплуатации зданий

Главный инженер – это руководящая должность, поэтому на предприятии ему подчиняются все отделы инженерно-эксплуатационной службы. То есть это могут быть сотрудники следующих профессий: электрики, сварщики, уборщики, слесари, инженеры и другие. Все трудовые отношения с ними он должен решать самостоятельно.

Кроме базовых обязанностей, у главного инженера по эксплуатации зданий немало обязанностей технического и экономического характера.

Он должен участвовать в разработке планов по текущему и капитальному ремонту эксплуатируемых зданий и оборудования в них, а также контролировать выполнение утвержденных плановых работ. Поскольку планы могут быть текущими или перспективными, то необходимо постоянно продумывать комплекс мер по улучшению эксплуатации зданий.

В обязанности главного инженера по эксплуатации зданий входит участие в плановых или внеочередных (аварийных) осмотрах объектов. Он, как правило, является участником либо председателем инвентаризационной комиссии.

В составе данной комиссии главный инженер принимает решения по замене или ремонту изношенного оборудования. Если уж говорить о комиссиях, то главный инженер принимает решение, какие мероприятия осуществить, чтобы исполнить предписания инспектирующих органов. Возглавляет он также комиссии по приемке строительных работ, произведенных над зданиями и инженерными сетями.

Договорные обязанности инженера по эксплуатации зданий

Должностные обязанности главного инженера по эксплуатации зданий включают в себя участие в договорной работе. Главный инженер ищет поставщика для воплощения проектных работ по обеспечению объектов энергоресурсами, или проще говоря, он заботится о том, чтобы  здания были обеспечены электричеством, отоплением, водой и канализацией. Далее он занимается заключением договора с найденным подрядчиком, обсуждает все технические условия, проверяет проектно-сметную документацию, не забывая следить за оптимальностью сроков исполнения и минимизацией стоимости работ, и предоставляет необходимый пакет документов.

Также главный инженер занимается согласованием проектов с собственниками энергоресурсов и с контролирующими органами.

Зачастую, главный инженер по эксплуатации зданий выполняет функции технического надзора за объектами строительства. Он может также отвечать за заключение договоров по покупке и обслуживанию опасных и дорогих объектов, таких как лифт, котел, трансформаторная подстанция. Задача главного инженера  — позаботиться о страховании опасных объектов предприятия, то есть также найти страховую компанию с выгодными условиями и заключить с ней договор.

Разумеется, в случае отсутствия в подчинении инженера, обязанности главного инженера по эксплуатации зданий — полностью заниматься проектно-сметной документацией на все ремонтные работы в помещениях. Он должен будет продумать и составить документацию в соответствии с потребностями, либо проверить проектно-сметную документацию подрядчика, чтобы не пропустить возможных нарушений или мошенничества. В дальнейшем ему придется контролировать процесс качественного выполнения ремонтных работ в надлежащие сроки и в соответствии с условиями договора.

В обязанности главного инженера по эксплуатации зданий входит также контроль за организацией и ведением технической документации и документации по технике безопасности.

Немаловажной обязанностью главного инженера на предприятии является составление отчетов для руководства и инспектирующих организаций. В своих отчетах главный инженер по эксплуатации зданий должен отражать перспективу дальнейшей эксплуатации зданий в разрезе технического и экономического анализа.

Руководитель предприятия полностью рассчитывает на компетентность главного инженера в том, что касается жизнеспособности зданий. Главный инженер должен присутствовать на всех важных встречах по обсуждению состояния технической эксплуатации зданий, в том числе в обсуждениях планов и отчетов.

Стоит отметить, что должностные обязанности главного инженера по эксплуатации зданий несут сложный технический характер и нагружают немалой ответственностью сотрудника. Главный инженер полностью отвечает за то, как функционируют здания, принадлежащие предприятию. Но с другой стороны, это престижная и хорошо оплачиваемая должность даже в регионах страны, так что имеет смысл задуматься о выборе этой профессии.